На крыше девятиэтажки. Ремонт плоских кровель - гидроизоляция полимочевиной Типы плоских кровель

В каркасно-панельных зданиях с неполным поперечным каркасом балки крайних пролётов одним концом опирают на колонны внутренних рядов, а вторым концом – на усиленные в зонах опирания балок наружные продольные несущие панельные стены (см. рис. 3.3 г) и на эти балки укладывают несущие элементы перекрытий из плит-настилов или плит-панелей.

В случае неполного продольного каркаса балки опирают на колонны внутренних рядов, а элементы перекрытий в виде плит-настилов или плит-панелей с внутренней стороны опирают на продольные балки, а с другой стороны – на наружные продольные несущие панельные стены. При неполных каркасах под колонны устраивают столбчатые фундаменты, а под наружные несущие стены устраивают сборные ленточные фундаменты или свайные ростверковые либо сплошные фундаменты: общие или раздельные под колонны и стены.

При полном безбалочном каркасе (см. рис. 3.3 д) элементы перекрытий в виде плит-панелей опирают: усиленными углами на торцы колонн (в результате чего образуется платформенный стык между смежными по высоте элементами колонн (рис. 4.3 А) или на консоли колонн (рис. 4.14), устраиваемые по периметру колонн в виде консолей-воротников (вариант скрытого стыка между плитами-панелями и колоннами и возможного контактного стыка между смежными элементами колонн). Кроме того, элементы перекрытий в виде плит-панелей можно опирать на вырезы в верхних опорных торцах элементов колонн, образуя комбинированный стык между элементами колонн (рис. 4.15).

Рис. 4.14. Вариант узла опирания плит-панелей перекрытий на консоли-воротнички колонн неполного безбалочного каркаса.

Рис. 4.15. Вариант узла опирания плит-панелей перекрытий на вырезы в верхних опорных торцах элементов колонн.

При неполном безбалочном каркасе (см. рис. 3.3 е) элементы перекрытий в виде плит-панелей опирают внутри здания на колонны так же, как и при полном безбалочном каркасе, а в крайних пролётах – на наружные продольные несущие панельные стены. Внутри зданий с безбалочными каркасами плиты-панели перекрытий кроме колонн тоже опирают на стены-диафрагмы в местах их расположения.

На рис. 4.16 А, 4.16 Б, 4.16 В и 4.16 Г приведены варианты планов первого и типового этажей, фундаментов, перекрытий и кровли 9-ти этажного каркасно-панельного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.

Рис. 4.16 А. План первого этажа 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.

Рис. 4.16 Б. План типового этажа 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.

Рис. 4.16 В. План фундаментов 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.

Рис. 4.16 Г. План перекрытий 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.

Рис. 4.16 Д. План кровли 9-ти этажного жилого дома с неполным безбалочным каркасом.

4.5. Покрытия в крупнопанельном и каркасно-панельном домостроении

Покрытия в крупнопанельных жилых домах устраивают чердачными малоуклонными (уклон до 5 %) из сборных железобетонных элементов. При этом покрытия могут быть с холодным или тёплым чердаком (рис. 4.17) либо с комбинированным («открытым») тепло-холодным чердаком (рис. 4.18), а кровлю покрытий выполняют рулонной, безрулонной или мастичной. В покрытиях с комбинированным тепло-холодным чердаком утеплитель, укладываемый на чердачное перекрытие, необходимо защищать снизу и сверху пароизоляцией.

Несущими элементами чердачных покрытий служат сплошные гладкие, ребристые или волнистые плиты и водосборные лотки-панели, которые укладывают на наружные и внутренние стены, выводимые выше чердачного перекрытия. В зависимости от конструктивного решения и дополнительно выполняемых функций плиты покрытий могут быть однослойными и многослойными. Вместо внутренних стен в объёме чердака крупнопанельных домов на несущие стены могут устанавливаться опорные элементы, например, в виде сборных железобетонных рам или других аналогичных конструкций.

На рис. 4.19 А и 4.19 Б показаны варианты схем, разрезов и узлов сопряжения рулонной кровли и других элементов покрытия с холодным чердаком, а на рис. 4.20 А и 4.20 Б – те же элементы, но с безрулонной кровлей. Соответственно на рис. 4.21 А и 4.21 Б и 4.22 А и 4.22 Б показаны варианты конструктивных решений покрытий с тёплым чердаком.

Рис. 4.17. Конструктивные решения железобетонных покрытий с холодным и тёплым чердаком: А – с холодным чердаком и рулонной кровлей; Б – то же с безрулонной кровлей; В – с тёплым чердаком и рулонной кровлей; Г – то же с безрулонной кровлей; 1 – опорный элемент; 2 – панель чердачного перекрытия; 3 – утеплитель; 4 – кровельная ребристая панель покрытия; 5 – рулонный ковёр; 6 – водосборная лотковая панель; 7 – опорная рама; 8 – защитный слой; 9 – пароизоляция; 10 – рубероид; 11 – фасадный опорный элемент; 12 – безрулонная железобетонная панель покрытия; 13 – гидроизоляционный слой из мастичных или окрасочных материалов; 14 – П-образная плита-нащельник; 15 – водосточная воронка; 16 – вентиляционный блок (шахта); 17 – внутричердачный оголовок вентиляционного блока; 18 – легкобетонная теплоизоляционная панель покрытия; 19 – лифтовое машинное отделение; 20 – легкобетонная водосборная лотковая панель; 21 – двухслойная кровельная панель покрытия; 22 – поддон для сбора конденсата.

Рис. 4.18. Принципиальная схема конструктивного решения железобетонного покрытия с комбинированным (открытым) «тепло-холодным) чердаком с рулонной кровлей: 1 – вы-тяжная шахта; 2 – поддон для сбора конденсата; 3 – внутричердачный оголовок вентиляционного блока.

Рис. 4.19 А. Вариант конструктивного решения покрытия с холодным чердаком и рулон-ной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – вентиляционные блоки; 2 – водосточная воронка; 3 – чердачное перекрытие; 4 – фризовая панель; 5 – упорный элемент фризовой панели; 6 – утеплитель; 7 – опорная рама; 8 – лотковая панель; 9 – ребристая железобетонная панель покрытия; 10 – кровельный ковёр; 11 – дополнительный кровельный ковёр; 12 – защитный фартук из кровельной стали; 13 – утеплитель из минеральноватных матов.

Рис. 4.19 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с холодным чердаком и рулонной кровлей (к рис. 4.19.А): А – вариант решения карнизного узла с решётчатым ограждением; Б – то же с парапетом; 1 – фризовая панель; 2 – цементный раствор; 3 – анкер-ный выпуск; 4 – кровельные костыли с шагом 600 мм, пристреленные дюбелями; 5 – кровельная сталь; 6 – стойка ограждения; 7 – дополнительные слои кровельного ковра; 8 – основной кровельный ковёр; 9 – ребристая железобетонная панель покрытия; 10 – бетонный бортовой камень; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – скользящая полоса из рулонного материала; 13 – утеплитель минераловатный; 14 – полоса рулонного материала, приклеенная к одной из панелей покрытия; 15 – опорная рама; 16 – закладная деталь; 17 – соединительный элемент; 18 – лотковая панель; 19 – водосточная воронка; 20 – мастика герметизирующая; 21 – труба водосточной воронки.

Рис. 4.20 А. Вариант конструктивного решения покрытия с холодным чердаком и безрулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – панель покрытия; 2 – водосточная воронка; 3 – вентиляционный блок; 4 – чердачное перекрытие; 5 – упорный элемент фризовой панели; 6 – лотковая панель; 7 – П-образная плита-нащельник; 8 – утеплитель; 9 – опорная рама; 10 – цементный раствор; 11 – герметик; 12 – оголовок вентиляционного блока.

Рис.4.20 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с холодным чердаком и безрулонной кровлей (к рис. 4.20 А): А и Б – варианты конструкций ограждения покрытий; Г и Д – варианты конструктивных решений деформационного шва; 1 – панель покрытия; 2 – анкерный выпуск; 3 – стойка ограждения; 4 – П-образная плита-нащельник; 5 – гидроизоляция мастичная или окрасочная; 6 – цементный раствор; 7 – фризовая панель; 8 – герметик; 9 – кровельные костыли с шагом 600 мм; 10 – кровельная сталь; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – закладная деталь; 13 – соединительный элемент; 14 – лотковая панель; 15 – водосточная воронка; 16 – уплотняющая прокладка из пористой резины по периметру спускной трубы; 17 – зажимной хомут воронки; 18 – утеплитель из минераловатных матов; 19 – спускная труба водосточной воронки; 20 – мастика изоляционная; 21 – шпилька; 22 – металлическая шайба; 23 – стальная полоса через 600 мм; 24 – компенсатор из кровельной стали; 25 – внутренние стеновые панели чердака.

Рис. 4.21 А. Вариант конструктивного решения покрытия с тёплым чердаком и рулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – вытяжная шахта; 2 – водосточная воронка; 3 – упорный элемент фризовой панели; 4 – фризовая панель; 5 – легкобетонная панель покрытия; 6 – лотковая панель; 7 – опорная рама; 8 – вентиляционная труба мусоропровода; 9 – утеплитель; 10 – кровельный ковёр; 11 – скользящая полоса; 12 – цементный раствор.

Рис. 4.21 Б. Варианты узлов сопряжения конструкций покрытия с тёплым чердаком и рулонной кровлей (к рис. 4.21 А): А – вариант решения карнизного узла с решётчатым ограждением; Б – то же с парапетом; 1 – фризовая панель; 2 – утеплитель; 3 – анкерный выпуск; 4 – кровельные костыли с шагом 600 мм; 5 – кровельная сталь; 6 – стойка ограждения; 7 – три дополнительных слоя кровельного рулонного материала; 8 – кровельный ковёр; 9 – бетон-ный бортовой камень; 10 – цементный раствор; 11 – защитный фартук из кровельной стали; 12 – легкобетонная панель покрытия; 13 – скользящая полоса из рулонного материала; 14 – опор-ная рама; 15 – лотковая панель; 16 – два дополнительных слоя кровли из армированных стекло-тканью или стеклосеткой мастик; 17 – заливка битумной мастикой; 18 – водосточная воронка; 19 – струевыпрямитель; 20 – гильза из асбестоцементной трубы Ø 150 мм; 21 – резиновая прокладка; 22 – зажимный хомут; 23 – спускная труба водосточной воронки; 24 – заливка герметизирующей мастикой; 25 – вентиляционная шахта; 26 – пакля, смоченная в горячем битуме; 27 – зонт из кровельной стали; 28 – стальной патрубок с фланцем; 29 – плита чердачного перекрытия.

Рис. 4.22 А. Вариант конструктивного решения покрытия с тёплым чердаком и безрулонной кровлей: А – схема плана кровли; 1 – двухслойная утеплённая безрулонная панель покрытия; 2 – вытяжная шахта; 3 – защитный зонт; 4 – двухслойная лотковая панель; 5 – фризовая панель; 6 – оголовок вентиляционной шахты; 7 – опорный элемент лотковой панели; 8 – стояк внутреннего водостока; 9 – поддон для конденсата; 10 – трёхслойная панель покрытия; 11 – то же панель лотка; 12 – панель чердачного перекрытия; 13 – бетонный нащельник; 14 – герметизирующая мастика; 15 – утеплитель; 16 – бетонная шпонка.

Рис. 4.22 Б. Варианты узлов сопряжений конструкций покрытия с тёплым чердаком и безрулонной кровлей (к рис. 4.22.А): 1 – фризовая панель; 2 – уплотнитель (гернит); 3 – гер-метизирующая мастика; 4 – бетонный парапетный элемент; 5 – утеплитель; 6 – трёхслойная панель покрытия; 7 – цементный раствор; 8 – двухслойная панель покрытия; 9 – бетонный нащельник; 10 – лотковая трёхслойная панель; 11 – двухслойная лотковая панель.

Рис. 4.23. Варианты конструктивных решений бесчердачных железобетонных покрытий:

Ж – раздельной конструкции с рулонной кровлей; И – раздельной конструкции с безрулонной кровлей; К – совмещённой панельной однослойной конструкции; Л – сов-мещённой панельной трёхслойной конструкции; М – то же построечного изготовления; 1 – панель чердачного перекрытия; 2 – утеплитель; 3 – фризовая панель; 4 – панель покрытия с безрулонной кровлей; 5 – опорный элемент; 6 – однослойная легкобетонная панель покрытия; 7 – кровельный ковёр; 8 – трёхслойная панель покрытия; 9 – цементно-растворная стяжка; 10 – слой керамзита для устройства уклона; 11 – пароизоляция из рулонного материала на мастике.

Покрытия в каркасно-панельных зданиях могут устраиваться чердачными с холодным, тёплым или комбинированным чердаком, но чаще их выполняют бесчердачными совмещённой или раздельной конструкции (рис. 4.23). Несущие элементы бесчердачных покрытий – сборные железобетонные плиты – в крупнопанельных домах опирают на продольные или поперечные несущие стены, а в каркасно-панельных домах – на поперечные или продольные балки каркасов. При чердачном варианте наружные чердачные стены в каркасно-панельных домах выполняют самонесущими или ненесущими из фризовых панелей, крепящихся к элементам каркаса.

В некоторых случаях (например, если происходит обустройство металлочерепичной системы поверх старой мягкой черепицы) это возможно. Однако необходимо понимать, что испорченная основа может начать гнить и, тем самым, спровоцирует выход из строя нового слоя. Именно поэтому мы не рекомендовали бы укладывать новые материалы поверх старых. Лучше снять испорченный стройматериал и полностью выполнить требуемые работы, как этого требует технология.

Как показывает практика, подавляющее количество кровель в обычных частных домах возведены так, что для монтажа дополнительного утепляющего слоя не нужно разбирать кровельную основу. Если говорить о многоквартирных объектах, то тут дело обстоит иначе: так как в многоэтажных зданиях применяются наплавляемые покрытия, то утепление становится невозможным.

Если присутствует повреждение отдельных элементов конструкции, то можно выполнить замену только данных частей. При этом площадь повреждения не должна превышать 35%. При более масштабных проблемах стоит произвести полную замену стропильной системы.

Срочный ремонт требуется при серьезном нарушении герметичности покрытия: может потребоваться при срыве части кровли, протекании воды во время осадков, отслоении, разрыве либо вздутии кровельного материала.

Мы предоставляем следующие сроки гарантийного обслуживания:

• мягкая кровля: 5 лет
• металлическая кровля: 3 года
• рулонные и битумные покрытия: 3 года
• полимерная черепица и фальцевое покрытие: 6 лет.

Любая протечка - это проблема, требующая тщательного и своевременного ремонта. Во-первых важно правильно определить причину протечки. Во-вторых при самостоятельном ремонте есть риск повредить исправные элементы, находящиеся рядом. Если Вы не являетесь специалистом по кровельным работам рекомендуем вызвать мастера, который не просто устранит проблему, но и предоставит гарантию на свои услуги.

Для того чтобы точно определить причину появления воды необходимо обследование, которое проведет специалист. Самостоятельно определить что является причиной появления влаги можно по следующим признакам:

• при возникновении течи в кровле вода начинает капать в теплое время года после дождя, а в холодное время года при солнечно погоде и резком потеплении.
• при накоплении конденсата влага появляется постоянно и практически не зависит от погодных условий.

Панельный дом – как покрыть крышу если сыро (крыша плоская – старый рубероид)?

Здравствуйте! Чем собираетесь крыть? Если тем же рубероидом, то необходимо сушить старый. Если он в плохом состоянии, необходимо ремонтировать или полностью снимать покрытие. Можно попробовать высушить теплопушкой, но лучше дождаться благоприятных условий.

Плоские кровли являются достаточно распространенной кровельной конструкцией. Например, они повсеместно применяются в серийных панельных домах, конструкция которых, включая качество укладки кровельного покрытия, всегда оставляла желать лучшего. Результатом таких конструкционных недостатков является плохая изоляция и излишние тепловые потери в здании. Основой подобных крыш являются либо стальные листы стали, либо железобетонные плиты. Именно в связи с этими недостатками, к гидроизоляции крыш с плоским основанием следует относиться с повышенным вниманием. Для успешного осуществления гидроизоляции таких кровельных конструкций традиционно применяются рубероид или мастика. При этом в последние годы все большую популярность набирает использование герметиков для гидроизолирования плоских крыш панельных зданий.

Если говорить о современных плоских крышах, то использование новых технологий обеспечивает возможность создания кровель, гораздо более устойчивых к различным негативным воздействиям. В частности, на сегодняшний день существует три основных разновидности кровельных материалов для плоских конструкций:

• Основанные на рубероиде, включая битумно-полимерные и битумные смеси;
• Мембранные, основанные на фольге, каучуке или полимерах;
• Материалы, основой которых являются жидкие полимеры. Они чаще всего применяются при гидроизоляции сложных конструкций.

Перечисленные материалы полностью соответствуют требованиям, которые выдвигаются к обеспечению качественной гидроизоляции кровельной конструкции. В связи с этим решающим фактором в данном вопросе оказывается качество выполнения работ и применение соответствующих современных технологий. Например, при использовании листового материала особое внимание следует уделять непроницаемости стыков, в случае материала жидкого нужно обеспечить однородность слоя. Кроме того, в любом случае необходимо полностью соблюдать технологию соединения гидроизоляции с различными деталями плоской крыши. Наиболее популярными материалами для гидроизоляции кровли являются рубероид, герметик и мастика. Рубероид на сегодняшний день уже сложно назвать актуальным материалом, тогда как различные мастики и устойчивые герметики остаются по-прежнему незаменимыми.

Мастичные материалы представляют собой полиуретановые эластичные смолы. Они полимеризируются на кровельной поверхности в результате воздействия влажного воздуха. В конечном итоге плоская крыша покрывается слоем резиновой мембраны, которая обладает высокими гидроизоляционными характеристиками. При этом гидроизоляционная мастика является практически универсальным материалом. Она может применяться не только в случае крыш жилых домов, имеющих плоское основание, но и при обеспечении защиты разнообразных старых крыш, покрытых шифером или черепицей. Также мастикой можно изолировать террасы, балконы и гаражи. Еще одним достоинством мастики является простота выполнения работ. Для ее нанесения можно использовать кисть, валик или наносить путем распыления. Контролировать равномерность и толщину слоев позволяет применение мастик, имеющих радикальные цветовые различия.

Если же говорить об использовании влагоустойчивых герметиков для гидроизоляции плоских крыш, то этот материал оказывается незаменимым в случае тяжелых погодных условий, которые сопровождаются частыми ливнями, шквалами, градом и сильными перепадами температур. Кроме того, такой герметик является оптимальным вариантом при гидроизоляции расположенных на кровле круглых труб.

Многие из нас живут в типовых панельных "девятиэтажках", которых начиная с семидесятых годов было построено великое множество. При этом весьма небольшое количество людей интересуется, что именно представляет собой здание, в котором они живут, ограничивая интересы только лишь своей квартирой. А мне было всегда интересно, как устроена экосистема под названием "дом".

В детстве я лазил в подвалы, проходил из подвала в подвал через окна теплотрассы, заглядывал с фонариком в чёрные окна, заросшие паутиной, открывал закрытые двери чердачных люков. Мне было интересно всё. Конструкции, запахи и звуки крыш и подвалов говорили о том, что дом — это не просто квартиры, а целый комплекс сложных систем.

Да и в целом — это дополняет и изменяет представления о том, что такое город и что такое человек.

Итак, сегодняшняя прогулка — по крыше девятиэтажки; той самой, на которую я впервые поднялся в 1995 году.

02. Последний этаж в подъезде выглядит вот так. Здесь необычно высокий потолок и есть такие металлические сварные лестницы, ведущие к выходу на крышу.

03. Слева от лифта (прямо над входом в квартиры) есть вот такой люк. Полагаю, что он как-то связан с обслуживанием лифтового оборудования.

04. Поднимаемся по металлической лесенке. Она очень неудобная — сразу видно, что не рассчитана на каждодневное использование.

05. Непосредственно выход на крышу закрыт щитом из жести, что привинчен к основанию с помощью наваренных болтов и навинченных на них гаек. Аккуратно откручиваем (и после посещения крыши также аккуратно завинтим обратно).

06. Поднимаемся по еще одной лесенке. Она еще более неудобная, чем предыдущая.

07. И вот мы наверху. Первое, что бросается в глаза — вентиляционный "грибок" шахты мусоропровода, а также бетонные элементы декора, что закрывают окна подъезда.

08. Посмотрим назад. В 1995 году этот выход на крышу был закрыт не металлическим щитом, а такой деревянной толстенькой дверцей на петлях (мо-моему, синего цвета), обитой жестью. Вон там даже видны остатки её коробки.

09. Сам блок, из которого мы вышли на крышу, выглядит вот так. Помимо, собственно, выхода, в нем также располагается лифтовая комната с машинами лифтового оборудования.

10. Вентиляционное окошко лифтовой. Блоки отделаны здесь такой же щебенкой, как и весь дом целиком.

11. Вот эта бетонная конструкция на переднем плане — выход квартирной вентиляции. Видели такие решетки у себя в ванной и на кухне? Они ведут в вентшахту, которая заканчивается на крыше вот такой штукой. Через арматурные кольца крышки шахты пропущены провода телесети.

12. Внутри шахта выглядит вот так. Довольно чистая, кстати. Еще здесь очень специфический запах. Пахнет каким-то старым маслом, чем-то вроде котлет, какой-то гречкой — запах десятков кухонь. Этот запах я запомнил очень хорошо во время самого первого посещения крыши. В то время, кстати, шахты были погрязнее и оттуда вместе с потоками теплого воздуха летели какие-то хлопья.

13. Вся крыша и все поверхности на ней покрыты вот таким рубероидом для гидроизоляции. Он довольно современный, серенький такой, по ощущениям — почти не разрушаемый от перепадов температуры. Когдая был здесь в первый раз, тут лежал такой старый чёрный рубероид, местами вздутый от жары и потрескавшийся от морозов.

Кстати, не знаю что это за блок в центре кадра.

14. Сток для воды. Они располагаются по всей крыше в таких своеобразных низинах. Видели когда-нибудь, как в дождь течет вода из такой загнутой трубы, что выглядывает из блока под первым этажом девятиэтажки? Эта труба начинается высоко на крыше вот таким стоком.

14. А вот эта металлическая трубка — выведенный наружу кабель-канал.

15. Сейчас в этом доме кабельное телевидение, а когда-то здесь стояли большие принимающие антенны, я помню их по первому посещению крыши.

Еще один кабель-канал, с деталями какого-то крепежного оснащения — может быть, как раз вот этим крепились поддерживающие стропы антенн.

16. Некоторые жители устанавливают на крыше спуниковые тарелки, используя для этого стенку вот такого возвышения, образованного из-за разницы в высоте различных частей дома. Возвышение, кстати, сейчас закрыто гидроизоляцией, а я помню время, когда здесь была просто голая стена (кажется, даже проложенная зачем-то кирпичом), а на более высокую часть дома отсюда вела деревянная приставная лесенка.

17. Вид с крыши.

18. Вот эти провода на изоляторах — скорее всего электросеть.

19. Какая-то металлическая конструкция у выхода из другого подъезда. Полагаю, что это остатки самопальной антенны.

20. Общий вид на крышу дома. Здесь хорошо видна искусственная "низина" стока для воды.

21. Остатки какого-то троса. Скорее всего — часть ремонтной лебедки.

22. Не страшно ли ходить по крыше? Страшновато. Ограда, казавшаяся мне в детстве надежной защитой, сейчас оказалось очень низкой и маленькой.

23. А в некоторых местах эти "перила" из уголка и вовсе заканчиваются.

24. Так что посмотрим еще на угол дома и пойдем, пожалуй, вниз.

25. Самое приятное в прогулках по крышам — вновь оказаться на земле. Или даже так — оказаться на земле тем способом, которым планировалось изначально:)

Плоские крыши выполняют с несущими полносборными или монолитными железобетонными конструкциями. Такие крыши проектируют плоскими (с уклоном до 5%) в трех основных вариантах - чердачными, бесчердачными или эксплуатируемыми.

Чердачная крыша

Бесчердачyая крыша

Эксплуатируемая крыша

Тип водоотвода с железобетонной крыши выбирают при проектировании в зависимости от назначения объекта, его этажности и размещения в застройке.

В жилых зданиях средней и повышенной этажности применяют внутренний водоотвод, в малоэтажных - допускается применение наружного организованного водоотвода при размещении зданий с отступом горизонтальной проекции края в 1,5 м и более от красной линии застройки, и неорганизованный - в малоэтажных зданиях, расположенных внутри квартала. Во всех случаях применения неорганизованного водоотвода предусматривают устройство козырьков над входами в здания и балконами.

При внутреннем водостоке в жилых зданиях предусматривают по одной водоприемной воронке на планировочную секцию, но не менее двух на здание.

При наружном организованном водоотводе размещение и сечение водосточных труб назначают такими же как при скатных крышах.

Гидроизоляцию железобетонных крыш проектируют в зависимости от их типа. Для бесчердачных конструкций применяют, как правило, рулонные гидроизоляционные покрытия (за исключением бесчердачных крыш раздельной конструкции).

Гидроизоляцию чердачных и раздельных бесчердачных крыш осуществляют следующим из трех способов: первый (традиционный) - устройством многослойного ковра из рулонных гидроизоляционных материалов; второй - окраской гидроизоляционными мастиками (кремнийорганическими или др.), которые совместно с водонепроницаемым бетоном кровельной панели обеспечивают защитные функции покрытия; третий -применением предиапряженных кровельных панелей го бетонов высоких марок по водонепроницаемости, обеспечивающих гидроизоляцию крыши без окраски мастиками.

Соответственно принятому способу гидроизоляции меняются требования к характеристикам бетонов кровельных панелей (табл. 20.2).

• А - с холодным чердаком и рулонной кровлей;
• Б - то же, с безрулонной;
• В - с теплым чердаком и рулонной кровлей;
• Г - то же, с безрулонной;
• Д - с открытым чердаком и рулонной кровлей;
• Е - то же, с безрулонной.

• Ж - раздельной вентилируемой (с кровельной панелью и чердачным перекрытием) конструкции с рулонной кровлей
• И - то же, с безрулонной кровлей
• К - совмещенной трехслойной панельной конструкции
• Л - совмещенной многослойной построечного изготовления

Чердачные крыши с холодным и открытым чердаком (типы конструкций А, Б, Д, Е) содержат в своем составе утепленное чердачное перекрытие, неутепленные тонкостенные ребристые железобетонные кровельные, лотковые и фризовые панели, в которых предусматривают отверстия для вентиляции чердачного пространства. Площадь вентиляционных отверстий по каждой продольной стороне фасада назначают в I и II климатических районах в 0,002 от площади чердака, в III и IV районах - до 0,02.

Размеры приточных и вытяжных отверстий во фризовых панелях открытых чердаков принимают существенно большими по результатам расчета вентиляции чердачного пространства.

Вентиляционные блоки и шахты пересекают крыши с холодным чердаком, выводя воздушную смесь в открытое пространство над крышей.

Конструкции крыш с теплым чердаком (типа В и Г) составляют утепленные кровельные, лотковые и фризовые панели, неутепленное чердачное перекрытие и опорные конструкции кровельных и лотковых панелей (рис. 20.16). Поскольку теплый чердак служит воздухосборной камерой системы вытяжной вентиляции здания, вентиляционные блоки и шахты завершаются в чердачном пространстве оголовками высотой 0,6 м, не пересекая крышу. Фризовые панели проектируют глухими (без вентиляционных отверстий). Эти панели на отдельных участках могут быть решены светопрозрачными (для естественного освещения чердака), но не створными. В центральной зоне теплого чердака устраивают общую вытяжную шахту (одну на планировочную секцию) высотой 4,5 м от верхней плоскости чердачного перекрытия.

Конструкции крыш с открытым чердаком (типы Д и Е) по составу конструктивных элементов аналогичны конструкциям с холодным чердаком, но вентиляционные конструкции ее не пересекают, обрываясь на высоте 0,6 м от поверхности чердачного перекрытия, как в крышах с теплым чердаком.

Своеобразным архитектурным вариантом конструкции железобетонных чердачных крыш многоэтажных зданий стали крыши с наклонными фризовыми панелями и вертикальными фризовыми панелями щипцовой формы, перекликающимися с традиционными формами мансардных крыш. Этот вариант может быть применен и при холодных и при теплых чердачных крышах (рис. 20.17).

Кровельные панели безрулонных крыш с холодным и открытым чердаком, а также раздельных бесчердачных крыш решены одинаково. Это тонкостенные (толщина плиты 40мм) ребристые железобетонные плиты. Стыковые грани панелей и их примыканий к пересекающим крышу вертикальным конструкциям (лифтовым шахтам, вентиляционным блока и пр.) снабжены ребрами высотой 300 мм. Стыки защищены нащель-никами (или сопряжены внахлестку) и герметизированы.

Водосборные корытообразные лотки выполняют из водонепроницаемого бетона с толщиной днища 80 мм и высотой ребер 350 мм, шириной не менее 900 мм.

Кровельные панели и лотки крыш с теплым чердаком проектируют двух- или трехслойными. Верхний слой выполняют из морозостойкого бетона толщиной не менее 40 мм.

Конструкция раздельной бесчердачной крыши (тип И) содержит те же конструктивные элементы, что и чердачная крыша с холодным чердаком, но в связи с тем, что ее воздушное пространство имеет малую высоту (до 0,6 м), решение опорных конструкций упрощено - ими могут служить отдельные железобетонные бруски.

Трехслойные панели совмещенных крыш (тип К) изготавливают в едином технологическом цикле или комплектуют на заводе из двух тонкостенных ребристых плит и утеплителя между ними.

С увеличением почти втрое нормативных требований к сопротивлению теплопередаче наружных ограждающих конструкций прекратилось применение наиболее индустриальной и экономичной конструкции совмещенной крыши (а также теплых чердаков) из однослойных легкобетонных панелей, так как они утратили экономическую рентабельность.

Традиционные совмещенные крыши построечного изготовления (тип Л) возводят путем последовательной укладки на постройке по перекрытию (из монолитного или сборного железобетона) верхнего этажа пароизоляционного слоя, отсыпки по уклону, теплоизоляционного слоя, выравнивающей стяжки и многослойного рулонного ковра. Конструкция Л наиболее трудоемка и отличается наихудшими эксплуатационными качествами. Ее применение по возможности следует предельно ограничивать.

Из рис. 20.14 очевидно, что любая из бесчердачных крыш представляет собой многослойную конструкцию, включающую несущую железобетонную плиту, пароизоляционный, теплоизоляционный и гидроизоляционный (со специальным сборным или монолитным основанием под него) слои. При этом традиционным является размещение гидроизоляционного слоя сверху, что приводит (при невентилируемой конструкции крыш) к снижению долговечности гидроизоляционного ковра под влиянием солнечной радиации и давления парообразной влаги, скапливающейся под ковром.

Для повышения долговечности гидроизоляции крыш разработан и внедряется вариант инверсионной конструкции - с расположением гидроизоляционного слоя непосредственно по несущей плите под слоем теплоизоляции (рис. 20.18).

Изменение расположения тепло- и гидроизоляционного слоев помимо повышения долговечности кровли создает ряд дополнительных экономических и технологических преимуществ. Инверсионная конструкция менее массивна, так как отпадает необходимость устройства специального основания под кровлю в виде цементно-песчаной стяжки по утеплителю: основанием под гидроизоляционный ковер служит несущая плита покрытия. Благодаря такому расположению ковра исключается необходимость устройства параизоляционного слоя - рулонный ковер совмещает функции паро- и гидроизоляции.

Соответственно сокращаются стоимость и затраты труда, так как конструкции и выполнение узлов сопряжений инверсионных крыш проще, чем у традиционных (рис. 20.19). То обстоятельство, что инверсионные крыши до настоящего времени в отечественном строительстве относительно получили ограниченное применение связано с требованиями к физико-техническим свойствам утеплителя в таких конструкциях. Он должен при малом коэффициенте теплопроводности 1 3 , прочностью на сжатие 0,25-0,5 МПа, суточным водопоглошением в % к объему 0,1-0,2, быть микропористым и иметь замкнутую структуру пор. Утеплитель должен быть гидрофобным, не давать набухания или усадки, обладать необходимой механической прочностью. Практически возможность расширения внедрения инверсионных конструкций складывается с началом производства отечественных экструзионных пенополистирольных плит "Пенолекс", и соответственно сокращением объема экспорта аналогичных утеплителей.

Эксплуатируемые крыши-террасы устраивают над теплыми и холодными чердачными крышами, над техническими чердаками, а иногда и над совмещенными крышами (рис. 20.20). Особенно часто последний вариант применяют в зданиях с террасными уступами в его объемной форме. Пол крыш-террас проектируют плоским или с уклоном не более 1,5%, а поверхность кровли под ним - с уклоном не менее 3%. Для кровли принимают наиболее долговечные материалы (например, гидроизол). Число слоев рулонного ковра принимают на один больше, чем при неэксплуатируемой крыше. На поверхность ковра наносят слой горячей мастики антисептированный гербецидами. Они защищают ковер от прорастания корней растений из семян и спор, заносимых на крышу ветром. При устройстве эксплуатируемой крыши по инверсионной совмещенной конструкции эту роль выполняет расположенный под балластным и дренирующим гравийным слоем фильтрующий синтетический холст. Пол крыши-террасы выполняют из каменных или бетонных плит, иногда облицованных керамическими плитками. Плиты пола свободно укладывают по дренирующему слою гравия.