Eski ısıtma pillerinin değiştirilmesi. Bir apartman dairesinde ısıtma radyatörlerinin değiştirilmesi - uzman tavsiyesi

Ama nedense bazı dairelerde hava soğuk. Apartman sakinlerinin bir kısmı tişört giyerken, bir kısmı da yün çorap ve sıcak tutan kazaklar giyiyor. Bu durumun birkaç nedeni olabilir. Ancak çoğu zaman bu, ısıtma radyatörlerinin yanlış değiştirilmesi veya ek bölümlerin takılması nedeniyle olur.

Dairelerdeki ısıtma radyatörleri kimin mülküdür?

Isıtma cihazları - yükselticiler, ısıtma elemanları, kontrol ve kapatma vanaları, toplu ısı enerjisi ölçüm cihazları ve bu ağlarda bulunan diğer ekipmanlar dahil olmak üzere ev içi ısıtma sistemi - ortak mülk. Buna dayanarak radyatörlerin bağımsız olarak değiştirilmesi yasaktır.

Tayin edilen kişi, ısıtma cihazlarının daire sahibinin ortak malı mı yoksa şahsi malı mı olduğunu tespit edebilir. inşaat ve teknik uzmanlık. Uzman aşağıdaki soruları değerlendiriyor:

1. Dairede bulunan ısıtma elemanları ile evde birden fazla odaya nasıl hizmet verilmektedir?
2. Dairede bulunan ev içi ısıtma sisteminin ısıtma elemanları, bir evde birden fazla odaya hizmet verecek şekilde tasarlanmıştır.

Bir apartman dairesinde ısıtma radyatörlerinin değiştirilmesi

Kamu hizmetleri, elektrik, sıhhi tesisat veya diğer ekipmanların, ilgili mevzuata uygun olarak değiştirilmesi, kurulumu veya taşınması Sanat. 25 Rusya Federasyonu Konut Kanunu, bir konut binasının teknik pasaportunda zorunlu değişiklik yapılmasını gerektirir. Ancak konut stokunun muhasebeleştirilmesine ilişkin talimatlara göre RF No.37 04.08.1998 tarihinden itibarenYılın, bir konut binasının teknik pasaportunun, ısıtma cihazlarının varlığı ve konumları - sıcak ve soğuk su boru hatları, gazlı ısıtma, kanalizasyon vb. - hakkında bilgi içermediği onaylanmıştır. Merkezi ısıtma radyatörleri kat planlarında da gösterilmemektedir.

Sonuç olarak, ısıtma cihazlarının taşınması veya değiştirilmesi ve konfigürasyonlarının değiştirilmesi teknik pasaportta değişiklik yapılmasını gerektirmez, ve ayrıca mülkün yeniden inşası olarak değerlendirilemez ve sonuç olarak ortak mülkiyetin kullanılması prosedürünün ihlalidir.

Koordinasyon

Daire sahibinin öncelikle aşağıdaki hususlarda anlaşması gerekir:

• orijinal radyatörlerin benzer radyatörlerle değiştirilmesi;
• olası konfigürasyon değişiklikleriyle pillerin farklı tipteki radyatörlerle değiştirilmesi;
• pillerin aktarılması.

Pilleri değiştirmenin ilk durumunda benzer radyatörler Gelecek kurulum hakkında yönetim organizasyonuna bilgi vermeniz yeterli olacaktır.

Daha sonra, yeni cihazların kurulma olasılığını belirleyecek bir uzmandan yardım almanız gerekir. Uzmanlık daire sahibi tarafından ödenir.

Dairenizdeki ısıtma cihazlarını seçmek ve değiştirmek için sökmeniz gerekir. işin ana aşamaları, ayrıca iş sürecinde karşılaşabileceğiniz olası sorunlar.

Malzeme seçimi

Radyatörler, merkezi ısıtma kapatıldığında değiştirilir. Çalışmaya başlamadan önce ısıtma sisteminde su olmadığından emin olmalısınız. Eski montaj braketleri yeni radyatör montaj elemanlarına uymuyorsa yenileriyle değiştirilmelidir. Yeni piller takılmalı Fişlerüstte ve Mayevsky musluğu altta. Dişli bağlantıların hava geçirmez şekilde kapatılması amacıyla şunları kullanabilirsiniz: duman bandı veya keten lifi. Sarıldıktan sonra elyafın yağlı boya veya sızdırmazlık maddesi ile kaplanması gerekir.

Radyatörü braketlere monte ettikten sonra küresel vanalar kullanarak ısıtma sistemine bağlamanız gerekir. Daha sonra pillerin havasını boşaltın Mayevsky vinci.

Tüm çalışmaların sonunda Yönetim Şirketi temsilcilerini yürütmeye davet etmek gerekir. bağlantıların sıkılığını kontrol etmek.

Bir apartman dairesindeki ısıtma radyatörlerinin uzman şirketlerin çalışanları tarafından değiştirilmesi size mal olacak 3000-4000 ruble. Radyatör için Mayevsky musluğu, fişler, braketler ve fişler dahil kurulum kiti - 400−500 ruble.

Video

Bir apartman dairesindeki eski pillerin değiştirilmesiyle ilgili harika video. Böyle tamircilerle çalışmak çok keyifli olsa gerek:

İçerik

Isıtma radyatörleri, soğuk mevsimde dairede konforlu sıcaklık koşulları sağlar. Geleneksel olarak, bir evin inşaatı sırasında çelik ve dökme demir ısıtma cihazları kurulur ve kapatma vanaları olmadan doğrudan boru hattına bağlanır. Bu gibi durumlarda, bir apartman dairesindeki pilleri değiştirmek ek güçlükler gerektirir.

Bir apartman dairesinde ısıtma pillerinin değiştirilmesi

Değiştirme nedenleri

Bir apartmandaki ısıtma cihazlarının değiştirilmesinin birçok nedeni vardır. Bunlar şunları içerir:

• Ekipmanın fiziksel aşınması ve yıpranması. Eski piller bozulur, sıkılığını kaybeder ve acil veya mevsimsel bakım çalışmalarından sonra sistemin basınç testi sırasında veya sadece çalışma sırasında sızıntı yapar.
• Yetersiz ısıtma. Eski bir radyatör, mahfazanın içindeki kalın bir tortu tabakasıyla yenisinden farklıdır, bu nedenle soğutucu ısıyı odaya tam olarak aktaramaz.
• Yetersiz güç. Çok apartmanlı panel binalarda, gücü büyük odaları tamamen ısıtmak için yeterli olmayan konvektörler monte edilebilir.
• Çekici olmayan görünüm. Pil estetik nedenlerden dolayı değiştirilebilir - modern modeller çekici ve şık bir tasarıma sahiptir.

Fiziksel veya ahlaki açıdan eskimiş olanlar yerine yeni ısıtma cihazları kurmaya karar verdikten sonra, işi kimin finanse edeceğini ve yürüteceğini - yönetim şirketi veya daire sahibi - belirlemek gerekir.

Bir apartman dairesindeki ısıtma radyatörlerini değiştirmek kimin sorumluluğundadır?

Özelleştirilmiş bir dairede pilleri kimin değiştirmesi gerektiğini bulalım. 491 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca (Ağustos 2006'da yürürlüğe girmiştir), bir apartmandaki ısıtma sisteminin tamamı ortak mülk olarak sınıflandırılmaktadır. Bileşimi (Kuralların 6 numaralı paragrafına göre) ısıtma ağı ekipmanlarını, yükselticileri, vanaları (kapatma ve düzenleme için), genel ev ısı sayaçlarını ve ayrıca ısıtma cihazlarını (radyatörler) içerir.

Buna göre, pillerin fiziksel olarak aşınması ve yıpranması, içeriden sızıntı veya aşırı büyüme durumunda, apartmandaki ısıtma radyatörlerinin değiştirilmesi, sakinlerinin büyük onarımlar için aylık kesintiler aldığı yönetim şirketi (ZhEK) tarafından gerçekleştirilmektedir. . Bir kısmı apartmanlardaki ısıtma radyatörleri olan ortak mülkün bakım ve servisinden sorumlu olan yönetim şirketidir.

Uygulamada, bir belediye dairesinde acil durum ısıtma cihazlarının ücretsiz olarak değiştirilmesini sağlamak daha kolaydır. Konut ofisi çalışanları genellikle özelleştirilmiş apartman sakinlerini bağımsız olarak bir pil satın almaya ve sökme ve kurulum işleri için ödeme yapmaya zorluyor. Ancak mevcut mevzuata göre, bir ısıtma cihazının satın alınması ve kurulumuyla ilgili tüm çalışmaların, dairenin özelleştirilip özelleştirilmediğine bakılmaksızın konut stokunun büyük onarımları için toplanan paradan ödenmesi gerekmektedir.

Yönetim şirketleri, paradan tasarruf etmek amacıyla eski pilleri parçalanmaya başlayana kadar onarmayı tercih ediyor. Bu nedenle, acil durum radyatörlerinin yerine yeni radyatörlerin ücretsiz kurulumunu sağlamak çok çaba gerektirebilir.

Konut sakinleri, eski ama kullanışlı bir ısıtma cihazının yerine yeni, modern bir ısıtma cihazı kurmaya karar verirlerse, satın alma ve kurulum masraflarını ödeyerek bu sorunu kendi başlarına çözmek zorunda kalacaklar.

Isıtma cihazlarının konut ofisi aracılığıyla değiştirilmesi

Bu nedenle, ısıtma cihazlarının değiştirilmesi, yalnızca radyatörlerin belirlenmiş hizmet ömrünün aşıldığı, bakıma muhtaç olduğu ve tamir edilemediği durumlarda konut ofisi aracılığıyla gerçekleştirilir. Diğer durumlarda piller aktığında küçük onarımlar yapılır.

Mevcut standartlara göre döküm radyatörün kullanım ömrü açık sistemde kullanıldığında 15-30 yıl, kapalı sistemde kullanıldığında ise 30-40 yıldır. Ancak, pillerin 40 yıldan daha uzun bir süre önce takıldığı bir apartmandan bahsediyor olsak bile, işletme şirketi genellikle yalnızca radyatörün onarımı ile sınırlıdır, çünkü değiştirme, zamanlaması değişebilecek büyük onarımlar listesine dahil edilmiştir. henüz belirlenmedi.

Acil durum pillerini ücretsiz olarak değiştirmek için sakinlerin ilgili başvuru ile Konut Ofisi ile iletişime geçmesi gerekir. Başvurunun iki nüshasını hazırlamanız ve her ikisinin de konut ofisindeki sorumlu kişi tarafından kabul edildiğini işaretlemeniz tavsiye edilir. Başvuru ve kopyası sorumlu kişinin numarası, tarihi ve okunaklı imzasıyla işaretlenir.

Gelecekte yönetim şirketinin sermaye onarım bütçesi pahasına acil durum pillerini değiştirme konusundaki isteksizliğiyle ilgili sorunların ortaya çıkması durumunda belgenin çoğaltılması yardımcı olacaktır. Ancak konut sakinleri, eski radyatörlerin değiştirilmesi için aylık ödemeler yaparak konut, bakım ve evin ortak mülkünün büyük onarımlarını ödedikleri için haklarını savunmak zorundalar.

Sistem elemanlarının değiştirilmesinin koordinasyonu

Bir apartman dairesinde ısıtma sisteminin değiştirilmesi, kamu hizmeti şirketinin onayını gerektirir. Eve hizmet veren işletme kuruluşunun idaresi ile iletişime geçerek izin almanız gerekir.

Bir apartman binasının tasarım aşamasında bile ısıtma sistemi hesaplanır - ısıtma cihazlarının sayısı ve gücü, yerleri, soğutucunun hacmi ve sıcaklığı vb. Isıtma bataryalarının farklı performans özelliklerine sahip modellerle değiştirilmesi, evdeki ısıtma sisteminin bozulmasına neden olabilir. Yetkisiz olarak değiştirilen ısıtma pilleri tasarım parametrelerini karşılamıyorsa, bu durum acil bir duruma neden olur.

Dairedeki ısıtma radyatörlerini masrafları size ait olmak üzere kendiniz değiştirmeyi planlıyorsanız, değerlendirme için bir takım belgeler gereklidir:

• Daireye ait teknik pasaport ekinde başvuru.
• Dairenin mülkiyetini doğrulayan bir belge.
• Yeni ısıtma cihazları için uzmanlık onaylı termal hesaplamalar.
• Tüm bileşenlerin (radyatörler, bağlantı parçaları, borular, bağlantı parçaları vb.) uygunluk sertifikaları.

Not! Radyatörün benzer bir ısıtıcı cihazla değiştirilmesi durumunda izin alınmasına gerek yoktur. Bu durumda yönetim şirketi yalnızca yapılan iş hakkında uyarılır.

Aşağıdakileri planlıyorsanız termal hesaplama uzmanlığı gereklidir:

• farklı teknik özelliklere sahip farklı tipte cihazlar takarak ısıtma pillerini değiştirin;
• bağlantılar ekleyerek mevcut radyatörün gücünü artırmak;
• ısıtma cihazını odanın başka bir yerine taşıyın.

Isıtma sisteminin iyileştirilmesinin evin ısı dengesini bozup bozmayacağını bir uzman kontrol etmelidir. Muayene ücretli bir hizmettir ve masrafları daire sahibine ait olmak üzere gerçekleştirilir.

Dairedeki ısıtma pillerini değiştirdikten sonra teknik inceleme için bir başvuru yapılır - yönetim şirketinin uzmanları ve temsilcileri, ısıtma cihazlarının kurulum için onaylananlarla doğru kurulumunu ve uygunluğunu kontrol eder.

İş için uygun zaman

Isıtma pillerinin değiştirilmesinin daha iyi olduğu süre, bir ısıtma döneminin sonu ile diğerinin başlangıcı arasındaki süredir. Isıtma aralığı sırasında sistemin hidrolik testleri yapılabilir. Pil değişiminin diğer günlere planlanması için yönetim şirketinden testlerin zamanlaması hakkında önceden bilgi alınması önemlidir.

Acil bir durum nedeniyle ısıtma cihazlarının hızlı bir şekilde değiştirilmesi gerekebilir. Özelleştirilmiş bir apartman dairesi için, radyatörlerin acil olarak değiştirilmesi ücretli bir hizmettir, çünkü performansları daire sahibi tarafından izlenmeli ve kullanım süresi dolmuş eski pillerdeki sızıntılar veya fiziksel aşınma ve yıpranma konusunda işletmeci şirkete derhal bildirilmelidir.

Pilleri kendimiz değiştiriyoruz

Isıtma cihazını yenisiyle değiştirmeden önce işin kapsamına karar verin. Akü duvardan çıkan yatay borulara bağlanırsa sadece ısıtma cihazının kendisi değiştirilir. Diğer durumlarda, metal boruları kesmemek için yükselticinin değiştirilmesi arzu edilir.

Yükselticiyi değiştirmek için, zeminin üstündeki ve altındaki komşularla görüşmeniz gerekecektir - bu durumda boru hattı ısıtma cihazlarına bağlanır. Komşular onarımlara başlamak istemiyorsa üç seçenekten birini seçebilirsiniz:

• yükselticiyi üstten ve alttan kesin, dış dişleri kesin ve modern malzemelerden yeni bir boru hattı takın;
• eski radyatörün yanındaki besleme borularını kesin ve yeni ısıtma cihazını eski boru hattına bağlayın;
• besleme borularını virajda kesin ve yeni besleme borularını bir bypass ile yükselticinin dikey bölümlerine bağlayın.

Çelik borular, uygun ekipmana sahip profesyonelleri işe almanız gereken gaz kaynağı kullanılarak kurulum gerektirir. Bir ısıtma radyatörünü kendiniz monte ederken, metal-plastik borular (ön koşul, dişli bağlantılar değil, pres bağlantı parçalarıdır), dirseklere montajlı galvanizli çelik çerçeveler, oluklu veya sıradan paslanmaz çelik borular kullanmak daha uygundur.

Eski pillerin çıkarılması

Dairedeki aküleri değiştirmeden önce yönetim şirketi çalışanlarının soğutucu beslemesini kapattığından ve yükselticiyi boşalttığından emin olmak önemlidir. Radyatör değiştiren sakinlerin, sökme işlemi sırasında radyatörde kalan suyu boşaltmaya hazır uygun bir kabı olmalıdır.

Isıtma radyatörünün yükselticiyle birlikte veya yalnızca besleme borularıyla değiştirilmesine karar verilirse, boru hattı seçilen yerlerde basitçe kesilir. Eski pilin yerine yeni bir pil takılması durumunda, Isıtma cihazı aşağıdaki şemaya göre çıkarılır:

• sürücüdeki kontra somunu duruncaya kadar çevirin (pili sabitleyen şey budur), işlem üst ve alt bağlantılarda gerçekleştirilir;
• besleme borularındaki kesme yerlerini belirleyin ve en az bir santimetre iplik bırakmak gerekir;
• işaretler bir seviye kullanılarak yapılır - kesim dikey ve eşit olmalıdır, aksi takdirde yeni bir pil takmak zor olacaktır;
• boruları işaretlere göre kesin ve değiştirilecek pili duvar braketlerinden çıkarın;
• parantezleri çıkarın;
• Gerekirse dişli boruların kenarları kontra somunun sıkılması ve çapakların alınmasıyla kesilir.

Kurulum için hazırlık

Bir apartman dairesinde ısıtma sistemini kendi ellerinizle modernize etmeye hazırlanma aşamasında, bir bağlantı şeması geliştirmeli, boru hattının tüm bölümlerinin uzunluğunu ve çapını, bileşenlerin sayısını ve tipini belirlemelisiniz. Kullanılan malzemelerin listesinin, pili değiştirme izni veren uzmanlar tarafından onaylanması gerekir. Şema mutlaka besleme hattına kapatma vanalarının ve ev sistemindeki soğutucu akışını engellemeden radyatörü kapatmanıza izin veren bir bypass olan bir bypass kurulumunu sağlar.

Yeni bir radyatör kurma çalışmaları, ısıtma cihazının yeri belirlendikten sonra başlar:

• zemin ile radyatörün alt kenarı arasındaki boşluk en az 10-15 cm'dir;
• pilin üst kenarından pencere pervazına kadar olan mesafe - 15 cm'den;
• duvar ile ısıtma cihazının mahfazası arasında 3-4 cm'lik bir boşluk bırakılır (braketler takılırken ayarlanabilir).

Not! Önerilen mesafelere uyulmaması, ısıtılan havanın sirkülasyonunu bozar ve radyatörün ısıl verimini azaltır.

Yeni bir pilin takılması

Isıtma sistemi yükselticisi sökülmüşse, öncelikle çelik veya metal-plastik boruların uygun bağlantı parçaları kullanılarak sabitlenmesi için eski boruların çıkıntılı kısımlarında dış dişler kesilir. Besleme ve dönüş boruları arasına tees kullanılarak bir bypass köprüsü monte edilir. Baypastan sonra yatay boruların her birine Amerikan bağlantılı küresel vana monte edilir.

Dişli bağlantılar keten şeritler ve silikon dolgu macunu (veya yağlı boya) ile kapatılmıştır. Dökme demir radyatörlerin bağlanması için bu sızdırmazlık seçeneğine izin verilir; FUM bant veya dişin aksine conta sıkışmaz veya yırtılmaz. Kurumayan sızdırmazlık malzemeleri sıkışarak dışarı çıkma eğilimindeyken, sertleşen sızdırmazlık malzemeleri kuruyarak pilin sızmasına neden olur.

Isıtma cihazını sisteme kendiniz bağlamak için belirli bir çalışma teknolojisine uymanız gerekir:

• Radyatörü monte edin. Kullanılmayan alt delik standart bir tapa ile kapatılır ve üst boruya bir Mayevsky musluğu monte edilir (süzgeç, yeni bir ısıtma cihazını doldururken hava kilidinin çıkarılmasına yardımcı olacaktır).
• Radyatör girişlerine sağ ve sol dişli ayak somunları, sızdırmazlık için paronit contalar kullanılarak takılır (kauçuk contalar yüksek sıcaklıklara maruz kaldığında kuruyabilir ve çatlayabilir).
• Radyatör, adaptör somunlarının küresel vana üzerindeki Amerikan somunlara bağlanabilmesi için uygun yükseklikte bir sehpa üzerine monte edilir.
• Taktıktan sonra, braketlerin montajı için duvara işaretler yapılır, delikler açılır ve dört bağlantı elemanının tümü monte edilir. Pilin doğru şekilde sabitlendiğinden emin olmak için braketlerin konumunu bir seviye ile kontrol edin - yatay olmalıdır.
• Radyatör besleme borularına bağlanır (tüm bağlantıların uygun şekilde kapatılması önemlidir) ve braketlere asılır.

İşin tamamlanmasının ardından yönetim organizasyonunun temsilcileri sistemi soğutucuyla doldurur - bu aşamada bağlantıların sıkılığı ve ısıtma cihazının kendisi kontrol edilir. Sistemi doldururken Mayevsky musluğunu kullanarak aküdeki havayı boşaltın. Bunu yapmak için özel bir elemanı döndürmek için özel bir anahtar veya tornavida kullanın. Delikten bir miktar su aktığında musluğu kapatın.

Not! Dairenin tamamındaki radyatörleri değiştirmek için ilgili yükselticilerin her birini tek tek kapatmanız ve yönetim şirketine haber vermeniz gerekir.

Çözüm

Konut apartmanlarında ısıtma pillerinin değiştirilmesi çoğu durumda masrafları size ait olmak üzere gerçekleştirilir. Yeni bir radyatör satın alırken, merkezi ısıtma şebekesinin bir parçası olarak kullanılıp kullanılamayacağını, yüksek basınç testi ve su darbesi tehlikesi ile öğrenmeniz gerekir. Sıhhi tesisat ve ısıtma cihazlarının kurulumu konusunda deneyiminiz yoksa, eski ısıtma cihazlarını düzenli olarak modern modellerle değiştiren deneyimli bir uzmanı işe almanız önerilir.

Bunu yapmanızın beş nedeni var.

1. Piller sızdırıyor. Burada düşünülecek bir şey yok: Radyatörlerde birkaç damla su bile belirse değiştirilmeleri gerekir. Çünkü er ya da geç damlalar komşulara akacak bir dereye dönüşecek. Ve sonra, bir pil satın almak için birkaç bin ruble harcamak yerine, kendi ve komşu dairelerinizi onarmak için on binlerce ruble harcamanız gerekecek.
2. İçerisi soğuk. Her ekim ayında yün çorap giyiyorsanız ve mayıs ayına kadar çıkarmıyorsanız radyatörlerinizi değiştirmeniz mantıklı olacaktır. Belki şu anda apartmanda bulunan radyatörler odaları yeterince ısıtmıyor. Bu, onları daha fazlasına sahip cihazlarla değiştirmeye değer olduğu anlamına gelir. Belki de radyatörler odaları standart 19–21 °C'ye kadar ısıtmak için tasarlanmıştır ve bölge sakinleri fazla sıcağı sever. O zaman daireyi daha iyi ısıtmak için daha büyük piller satın almaya değer.
3. Radyatörler perişan görünüyor. Bu, dairesinde klasik dökme demir radyatörleri olan ve boyası er ya da geç soyulmaya başlayan herkese tanıdık geliyor. Ancak nispeten yeni radyatörler de, örneğin üreticinin paradan tasarruf etmesi ve bunları yalnızca tek bir katmanla boyaması durumunda, prezentabl görünümlerini kaybedebilir. Veya onarımlardan sonra üzerlerinde talaşlar ve inşaat malzemesi kalıntıları belirdi. Bütün bunlar cihazların güvenilirliğini azaltır: Boyanın çatladığı yerde pas daha hızlı görünür ve zamanla sızıntı oluşur.
4. Isıtma sisteminin modernizasyonu planlanıyor. 10 yıl önce bir odanın sıcaklığını pencereden ayarlamak normal kabul edilirken, bugün teknolojik olarak daha gelişmiş yöntemler var. Örneğin, otomatik termostatlar veya bir apartman dairesinde ısıtmanın akıllı telefon aracılığıyla uzaktan kontrolü hızla popülerlik kazanıyor. Bir zamanlar mühendislerin en büyük başarısı gibi görünen dökme demir radyatörler ve konvektörler bu tür sistemlere neredeyse hiç uymuyor, bu nedenle bunların yerini daha modern ısıtma cihazları alıyor.
5. İç mekan güncelleniyor. Bir daire satın aldıktan sonra dahil. Bu muhtemelen radyatörleri değiştirmenin en yaygın nedenidir. Bazen eski cihazlar görsel olarak yenisiyle eşleşmez. Bazı apartman sahipleri ise herhangi bir tadilat yapacaklarsa bataryalara kadar her şeyi değiştirmeleri gerektiğine inanıyor.

Bunu yapmak için en iyi zaman ne zamandır?

Elbette, eğer radyatörler sızıntı yapmaya başlarsa, bunu düşünecek zamanınız yok; hemen değiştirmeye başlamanız gerekiyor. Diğer durumlarda ısıtma sistemine odaklanmalısınız.

Rus evlerinin çoğu, her dairede yerden tavana kadar uzanan ve bazen kısmen duvarlarda gizlenen aynı boru olan bir yükseltici sistemle donatılmıştır. Isıtma mevsimi boyunca, komşular bir şeylerin peşinde olduğu için piller periyodik olarak kapatılırsa, o zaman evde kesinlikle bir yükseltici sistem vardır. Bu durumda yanmazsa, değiştirmeyi ısıtmanın kapatıldığı ve işlemin diğer sakinlere rahatsızlık vermeyeceği Mayıs'tan Eylül'e kadar olan döneme ertelemek daha kolaydır.

Bazı yeni binalar farklı bir sistem kullanıyor - apartman ısıtması. Bu, yükselticinin girişte yer aldığı ve her katta ondan dairelere giden ayrı boruların bulunduğu anlamına gelir. Tesisatçı, radyatörlere giden su kaynağını doğrudan koridorunuzdaki toplayıcıdan kapatabilir, bu arada ısı komşularınıza akmaya devam edecektir. Böylece apartman ısıtması kurulurken piller istenildiği zaman değiştirilebilir.

Radyatörleri kendiniz değiştirmek mümkün mü?

Daire sahiplerinin ısıtma sistemlerinde uzmanlaşan bir mühendislik eğitimi yoksa radyatörlerin değiştirilmesini profesyonellere emanet etmek daha iyidir. En ufak bir hata, pillerin iyi ısınmamasına veya sızıntı yapmaya başlamasına neden olabilir.

Mesela pillerin bilgi eksikliği nedeniyle sıcak su sistemine bağlandığı hikayelere aşinayım. Mantıklı görünüyor: Cihazların ısınması için içine sıcak su akması gerekir. Ancak hayır, radyatörler yalnızca ısıtma sisteminin borularına bağlanabilir, aksi takdirde hızla kullanılamaz hale gelirler.

Gerçek şu ki, ısıtma sistemi her zaman kapalı çevrimde kullanılan aynı suyu kullanıyor. Ve içinde zararlı yabancı maddeler varsa, bunların akü metali üzerindeki etkisi sınırlıdır. Sıcak su temin sisteminde su açık bir döngüden akar ve sürekli yenilenir, bu nedenle radyatörlere defalarca zarar verecek yeni yabancı maddeler sürekli olarak ortaya çıkacaktır.

Bazı apartman sahipleri, akülerin kurulumunu diğer onarım işlerini yapan ekiplere emanet eder: zemin döşemek, duvarları sıvamak vb. Ancak çoğu zaman mühendislik eğitimi alamıyorlar ve ısıtma sistemleri hakkında apartman sahibinden daha fazla bilgi sahibi değiller.

En iyi seçenek, en azından yönetim şirketinin tam zamanlı tesisatçısı olan uzmanlarla iletişime geçmektir. En azından sorunlar ortaya çıkarsa, hak talebinde bulunabilecek biri olacaktır. Önemli olan, tesisatçıdan veya yönetim şirketinden değiştirmeyle ilgili belgeler almaktır, çünkü belgeler olmadan değiştirme, İnternet'ten anlaşılmaz bir ustanın çalışmasından daha iyi değildir.

Ayrıca uzman kuruluşların hizmetlerinden de yararlanabilirsiniz. Yüklenici seçerken birkaç noktaya dikkat etmek önemlidir.

Üreticilere bakarsanız veya mağazalardaki satış elemanlarını dinlerseniz elbette tüm cihazlar eşit derecede güzeldir. Bu radyatör iyi ama bu aynı, sadece farklı. Tüm bu monoton çeşitliliği anlamak için şunu düşünmekte fayda var:

1. Isıtma sistemindeki su kalitesi. Bunu yönetim şirketinden öğrenebilirsiniz. Örneğin pH göstergesi – asit-baz dengesine dikkat etmekte fayda var. Çoğu Rus evinde olduğu gibi dokuz puanın altındaysa, alüminyum pilleri güvenle takabilirsiniz. Daha yüksekse, su alüminyum üzerinde yıkıcı bir etkiye sahip olabilir ve riskten kaçınmak ve bimetalik veya çelik panel radyatörleri seçmek daha iyidir. Bu cihazların her ikisinde de yüksek pH'a dayanıklı çelik su ile temas etmektedir.
2. Cihazın ısı transferi. Veya daha basit bir ifadeyle odaya saldığı ısı miktarı. İlk bakışta aynı gibi görünen piller, hatta aynı malzemeden yapılmış olanlar bile farklı ısı transferine sahip olabilir. Her şey radyatörün yüzey alanı, metalin kalınlığı ve ısıl iletkenliği ile ilgilidir. Elbette bakarak bunu anlayamazsınız, bu nedenle cihazın teknik veri sayfasına bakıp maksimum ısı aktarım hızına bakmanız gerekir. Örneğin, bimetalik bir pilin bir bölümü (95 milimetre derinlik) için bu değer 170-185 W/kg, alüminyum olan için ise 185-195 W/kg'dır.
3. Basınç, Radyatörün dayanabileceği. Bildiğiniz gibi Rus ısıtma sistemleri sık sık basınç düşüşlerinden muzdariptir ve modern cihazların çoğu bununla başa çıksa da göstergeyi kontrol etmek gereksiz olmayacaktır. Ortalama olarak merkezi ısıtma sistemlerinde bu parametre 10 atmosfer civarında dalgalanmaktadır. Çelik panel radyatörler için tamamen aynı çalışma basıncı. Alüminyum ve bimetalik olanlar için bu daha yüksektir - sırasıyla 20 ve 35 atmosfere kadar.
4. Bir sertifikanın mevcudiyeti. Bu, Rusya'da cihazların zorunlu sertifikasyonunun getirildiği Haziran 2018'den bu yana zorunlu hale gelen bir noktadır. Güvenli çalışmayı ve GOST'a uygunluğu doğrulamak için tüm pillerin laboratuvarlarda test edilmesi gerekir. Sertifikanın olmaması, düşük kaliteli bir radyatörün kesin bir işaretidir.
5. Üretici güvenilirliği. Burada pazardaki çalışma süresi ve yabancı markalar için resmi bir Rus temsilciliğinin varlığı önemlidir. Bir avantaj, cihazın arızalı çıkması durumunda masrafların geri ödenmesini garanti eden sigorta olacaktır. Genel olarak Avrupa ve Rusya fabrikalarında üretilen piller iyi özelliklere sahiptir. Ancak Çin yapımı ürünleri satın almaktan kaçınmak daha iyidir, çünkü çoğu zaman bunlar

Gerekli bölüm sayısını hesaplamak için birkaç seçenek vardır:

1. Oda alanına göre.

Bu yöntem esas olarak tavan yüksekliği 2,45-2,6 metre olan standart daireler için kullanılır. 1 metrekare için metre 100W termal güç gerektirir. Odanın alanını hesaplayıp 100 ile çarpmak gerekiyor. Daha sonra yukarıdaki tabloda sunulan bölümün ısı transferine bölünmelidir. Basit bir formül kullanılarak hesaplanır:

k=s/u*100,

k- bölüm sayısı

S- oda alanı

sen— kesit ısı transferi

2. Hacimce.

Çoğu zaman bu yöntem yüksek veya çok alçak tavanlı odalara uygulanır. Önerilen SNiP değeri kullanılır. 1 küp için. ölçüm cihazı 41 W termal güç gerektirir:

k=v/u*41,

k- bölüm sayısı

v- odanın hacmi (odanın uzunluğunun genişliğine ve yüksekliğine göre çarpımı)

sen— kesit ısı transferi

3. Maksimum doğru hesaplama.

Bu hesaplama şunları dikkate alır:

- odadaki pencere sayısı;

- pencere tipi (çift veya üçlü camla donatılmış);

- duvar yalıtımının verimlilik katsayısı;

- odanın dış duvarlarının sayısı;

- odanın yüksekliği;

- Isıtma mevsiminde radyatör kullanıldığında ısı dağılımı.

Moskova ve Moskova Bölgesi'ndeki bir apartman dairesinde ısıtma pillerinin değiştirilmesi

Isıtma pillerini değiştirmek çok basit ve yaygın bir ev işidir. Ancak sadece ilk bakışta basittir. Radyatörlerin yanlış değiştirilmesi ciddi sonuçlara ve sorunlara yol açabilir. Kalorifer akülerinin değişimi için yüklenici seçerken nelere dikkat etmeniz gerektiğinden bahsedelim.

1. Isıtma yenileme firmasını seçerken en düşük fiyatları aramayın. Çoğu zaman bu tür "ucuz" hizmetler, lisansları veya sigorta sözleşmeleri olmadan çalışan, sertifikasız çalışma yöntemleri kullanan yükleniciler tarafından sunulmaktadır. Bazı durumlarda bu tür “ustaların” vereceği zarar, tasarruftan çok daha büyük olacaktır. Ortalama veya ortalamanın biraz üzerinde piyasa fiyatlarını seçin, bu, birçok "kederli şirketin" hemen işine son verecek ve gereksiz zorluklar olmadan radyatörleri değiştirmenize olanak sağlayacaktır.
2. Herhangi bir şirketi seçmeden önce, onların sigortalarını, garantilerini ve eylemlerinizin sorumluluğunu onaylayan diğer belgelerini görmeyi isteyin. Sonuçta, bu belgeler sayesinde, öngörülemeyen bir mücbir sebep durumunda, konvektörlerin değiştirilmesinde “ustaların” çalışmasının gerektireceği tüm maliyet ve kayıpları karşılayabileceksiniz.
3. Isıtma pillerini değiştirmeye başlamadan önce bir araştırmacıyı arayın ve ilgilendiğiniz tüm ayrıntıları önceden öğrenin. Ayrıca, araştırmacıyla konuştuktan sonra, onun yeterlilik düzeyini ve bunun sonucunda geldiği şirketin yeterliliğini bağımsız olarak değerlendirebileceksiniz.

Ancak yukarıdaki 3 noktanın da karşılandığından emin olduktan sonra şirketin teklifini kabul edin! Ve en iyi seçenek bizimle iletişime geçmektir; ardından ısıtma pillerini değiştirme işlemi sizin için hızlı, kolay ve kaliteli olacaktır! Ayrıca bir apartman dairesinde radyatör değişiminin ne kadara mal olduğunu operatörlerimizden öğrenebilir, ayrıca ek hizmetler hakkında bilgi dinleyebilirsiniz!

Isıtma pillerinin montajı, her şey nasıl oluyor?

Bir apartman dairesinde ısıtma tesisatı 9 aşamada gerçekleşir. Tüm aşamalar usta tarafından gerçekleştirilen deneyim ve profesyonellik gerektirir. Nihai sonuç ve bir bütün olarak ısıtma tesisatının kalitesi, işin her aşamasının ne kadar doğru gerçekleştirildiğine bağlıdır. Firmamızda radyatör montajı sadece deneyimli uzmanlar tarafından yapılmaktadır. Ustalarımız karmaşık ve standart dışı durumlarda bile ısı radyatörleri kurmaktadır.

Sadece kullanıyoruz bimetalik piller Hoş ve şık tasarım, hafiflik, yüksek ısı transferi, değişen dış koşullara uyum sağlama gibi avantajlara sahip olmanın yanı sıra 40-60 atmosfer basınca dayanabilmektedirler. Şirketimizin ürün yelpazesinde dünyanın önde gelen üreticilerinin pilleri bulunmaktadır: Global (İtalya), Rifar (Rusya), Sira (İtalya). Kurulum maliyetini ve konvektörlerin kendisini operatörlerimizden öğrenebilirsiniz. Gerekirse, ek iş maliyetini dikkate alarak radyatör kurulum maliyetini doğrudan uzmandan netleştirebilirsiniz.

Çalışma aşamalarının listesine göz atın!

Bir apartman dairesinde ısıtmanın kurulum ve sökülme aşamaları:

1. Cihazların kurulumu ve sökülmesi.
2. Bağlantı elemanlarının montajı ve sökülmesi
3. Yükseltici boruların eksenleri arasındaki mesafenin ayarlanması.
4. Boruların konvektörden yükselticiye montajı.
5. İki küresel vanadan oluşan “Amerikan” tasarımının montajı.
6. Kesme vanalarını değiştirmek için termoregülatör yapıların montajı.
7. Özel bir atlama telinin montajı - silecek.
8. Kurulum kitinin montajı.
9. Yapının sıkılığının kontrol edilmesi.

Ne kadar sürer?