Протравливание пятен на потолке. Комплексный ремонт потолка: с чего начать, процесс, работы после залива

Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)

Как сделать ремонт после залива?

Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке

Вопрос . Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?

Ответ . Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.

Во-первых , дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.

Во-вторых , удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ . Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

В-третьих , после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021 . Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 - 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 - 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

К сожалению в статьях периодически встречаются ошибки, они исправляются, статьи дополняются, развиваются, готовятся новые. Подпишитесь, на новости , чтобы быть в курсе.

Если что-то непонятно, обязательно спросите!
Задать вопрос. Обсуждение статьи. сообщений.

Еще статьи

Почему скрипит деревянный пол...
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем...

Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б...
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит...

Вязание. Способы, методы набора петель. Как набрать петли?...
Вязание - Обзор способов набора петель...

Вязание. Повторное провязывание: из двух петель вывязать две петли. Ри...
Как вязать комбинацию петель: Повторное провязывание: из двух петель вывязать дв...

Соединение медных или латунных труб своими руками. Пайка, фитинги...
Пайка медных труб своими руками. Приемы и навыки соединения. Советы на основе ли...

Ледоходы, ледоступы, шипы на обувь, цепи на ботинки и сапоги - отзыв, ...
Приспособления для хождения по льду. Как правильно выбрать и купить. Что делать,...

Спутниковое телевидение, нтв плюс, триколор тв, спутник. Пропадает, ис...
Причины пропадания сигнала спутника. Устранение....

Примеры клеев. Поксипол, жидкие гвозди, универсальный суперклей. Армир...
Типичные ошибки склеивания. Правильная технология. Дополнительные приемы - армир...

Причины образования пятен
Пятна в результате затопления
Масляные пятна
Пятна ржавчины
Пятна от дыма и копоти

Капитальный ремонт квартиры требует приложения больших усилий, но как приятно радует полученный результат! Сверкающие белизной потолки, преобразившиеся окна и полы, новые красивые обои выгодно смотрятся на фоне новой мебели и качественной бытовой техники. Но, к сожалению, радость часто длится недолго, потому что интерьер портят неизвестно откуда взявшиеся желтые пятна на потолке, которые с каждым днем становятся все больше и явственнее. Что же делать?

Причины образования пятен

Для начала следует разобраться, что явилось предпосылкой к образованию неприятных желтых разводов. Зная это, можно выбрать наиболее эффективный способ удаления пятен. Провоцирующими факторами могут стать:

Старая трубопроводная система. Коррозия портит металл, на котором образуется ржавчина. Протекание воды приводит к порче системы и попаданию жидкости на потолок. Желтые ржавые образования на потолке приходится удалять регулярно, пока не будут отремонтированы или заменены трубы.
Старая кровельная система. Осадки протекают через прохудившийся материал и просачиваются на потолки квартир, расположенных на верхних этажах. Чтобы избавиться от желтых пятен навсегда, необходимо заменить покрытие крыши на новое.
Копоть и дым. В этой ситуации большую роль играет человеческий фактор. Оставшаяся без присмотра кастрюля с пищей на огне, игры детей с огнем и др. могут привести к сильному задымлению жилого помещения и даже пожару, в результате чего на потолке возникают обширные желтые пятна.
Сырые условия. В обстановке сильной влажности на стенах и потолочных поверхностях появляются не только рыжие разводы, но и плесневый грибок, который удаляется с большим трудом.
Безалаберность соседей сверху. Жители верхних этажей могут легко затопить соседей снизу, оставив кран с водой включенным или допустив протекание воды из прохудившихся труб.

Чтобы быстро решить проблему, люди используют метод закрашивания, который ни к чему не приводит, потому что не устранена причина. Некрасивые разводы вновь проступают через окрашенные места. Необходимо разобраться в ситуации перед выбором решения, как убрать желтые пятна на потолке, потому что в противном случае усилия и время будут потрачены впустую.

Пятна в результате затопления

После того как причина затопления соседями сверху устранена, нужно подумать над тем, как убрать желтые пятна на потолке после затопления, ведь лучше сделать это один раз и качественно, чем потом постоянно доделывать начатое. Понадобится:

хлоросодержащее средство (самым распространенным, дешевым и эффективным является «Белизна»);
резиновые плотные перчатки;
емкость для раствора;
2-3 поролоновых губки.

«Белизна» налита, руки защищены перчатками, губка наготове – теперь можно приступать к обработке. Промокнув губку в растворе, надо прижать ее к желтому образованию на 5 секунд, затем снова смочить и приложить к тем местам, которые еще не обработаны. Нижняя часть губки постепенно окрасится в рыжий цвет. Ее нужно сменить и продолжать манипуляции до тех пор, пока желтые разводы на потолке не посветлеют.

Масляные пятна

В ситуации, когда на покрытиях обнаруживаются жирные разводы, непросто разобраться с тем, как вывести желтые пятна на потолке, потому что масло пропитывает все слои штукатурки, и поверхностная обработка приводит к тому, что неприглядные образования вновь выступают на поверхности. Для работы нужны:

грунтовка глубокого проникновения;
шпатель шириной 5-8 см;
водоэмульсионная краска;
валик или кисть;
емкость для краски.

Испорченная штукатурка удаляется шпателем. Затем наносится в один слой грунтовка. Надо подождать, пока она полностью не просохнет. Кисть или валик окунается в водоэмульсионную краску, ее излишки убираются, и затем маскирующий состав аккуратными движениями наносится на рабочую поверхность. Потолок прокрашивается несколько раз до полного исчезновения пятна.

Пятна ржавчины

Старые многоэтажные дома, в которых изветшалые трубопроводные системы приводят к постоянным порывам и протечкам воды, требуют приложения огромного количества усилий для их нормального содержания. Страдают и квартиранты, ища способы, как избавиться от желтых пятен на потолке, потому что грустная история повторяется неоднократно. Рыжие разводы проявляются вновь и вновь. Для эффективной обработки загрязненных участков понадобятся:

раствор медного купороса 10%-й;
емкость для купоросной жидкости;
резиновые перчатки;
губка или кисть.

Чтобы приготовить смесь, необходимо смешать 250 г медного купороса, 250 г стружки из хозяйственного мыла, столько же костного клея, 40 г раствора олифы.

В этот состав окунается кисть или валик и обрабатывается поврежденный ржавчиной участок.

Желтые пятна на потолке. Как убрать быстро

Пятна от дыма и копоти

Положение дел в ситуации, когда стены и потолок покрыты сажей и копотью, очень серьезное. Желтые пятна занимают большую часть поверхности во всех комнатах. Частичной обработкой здесь не обойдешься. Приходится полностью удалять всю площадь поврежденной штукатурки. Хлопоты вытекают в большие денежные затраты и долгие работы по капитальному ремонту.

Удаление рыжих разводов на потолке – непростое занятие, поэтому стоит приготовиться к тому, что работы займут немало времени. Главное в таких ситуациях – ликвидировать причину возникновения пятен и уж затем провести качественную обработку поврежденных участков.

Пятно от протечки на потолке: убрать желтые, остается желтизна, чем вывести и забелить в ванной разводы, как закрасить

При выводе пятна от протечки на потолке необходимо придерживаться некоторых рекомендаций и тогда, можно проделать работу самостоятельноВы только-только сделали ремонт, вы наслаждаетесь результатом работы и рациональностью вложенных средств, как вдруг нерадивый сосед с верхнего этажа, или потоки сильного дождя, забравшиеся в щели прохудившейся крыши, изрядно портят вам настроение. Затопление. И вскоре на вашем «новеньком» потолке образовывается ужасное желтое пятно. Что же делать? Как бороться с этой проблемой? Вызывать строительную бригаду, или же попробовать исправить положение своими силами? Решили устранить проблему самостоятельно? Тогда в путь!

Чем вывести желтые пятна на потолке после затопления

Чтобы понять, как спасти ситуацию, нужно разобраться в причине образования пятен. Одно дело, если желтое пятно образовалось от брызг шампанского, которое вы неудачно открыли, празднуя ремонт. Или же наоборот – желтые разводы – это небрежная работа недобросовестных исполнителей отделочных работ. В этих случаях убрать желтые следы не составит труда.

Прежде чем начать работу по удалению пятен с потолка, нужно понять причину их возникновения

Но если пятно образовалось от протечки потолка Вашей квартиры, или постоянной влажности в ванной комнате, все совсем по-другому.

Проблема в том, что вода попала на инженерные конструкции перекрытия Вашего дома, ржавчина вместе с водой «пустилась в путь» и оформилась огромным пятном, или несколькими пятнами, на вашем потолке. Даже если строительные материалы, с помощью которых отделан Ваш потолок высохли, но плиты межэтажного перекрытия остаются сырыми, то через некоторое время пятна все равно могут появиться.

Избавляемся от неприятных желтых пятен на потолке

У вас неприятность – желтое пятно от протечки на потолке? С кем не бывает. Скажем «нет» плохому настроению и возьмемся за дело!

Для отделочных работ, ранее выполненных в помещении, следует выбирать способ, позволяющий ликвидировать желтые пятна на потолке

Существует несколько способов устранения желтого пятна от протечки:

Разберем их по порядку.

Разберем первый способ вывести желтые разводы от протечки

Этот способ механический. Это кардинальные меры, которые помогут вам полностью избавиться от последствий затопления Вашей квартиры, но трудоемкий.

Перед началом ремонта с использованием этого способа у вас в наличии должны быть следующие строительные инструменты и материалы:

Шпатель;
Распылитель жидкости;
Небольшой валик или щетка;
Грунтовка глубокого проникновения;
Финишная шпатлевка;
Мелкая наждачная бумага;
Краска или побелка.

Все собрали? Приступайте. Нужно шпателем отчистить старую, поврежденную краску, шпатлевку или штукатурку в том месте, где образовалось пятно. За тем увлажните освобожденный участок и немного подождите, пока место увлажнения просохнет. После этого, используя валик или щетку, нанесите на ремонтируемый участок грунтовку.

Самый распространенный способ удаления пятен с потолка, который не требует применения никаких химических средств – механический

Через время, после того как грунтовка подсохнет, шпателем нанесите финишную шпатлевку на вскрытый участок, выровняйте поверхность и подождите пока шпатлевка схватится. Используя наждачную бумагу, затрите высохшую шпатлевку и отшлифуйте неровности поверхности, тем самым, подготавливая потолок к покраске, или другим видам отделочных работ, и еще раз прогрунтуйте.

После того как грунтовка высохнет, заново покрасьте потолок валиком или кистью, внимательно подобрав тон краски. Если оттенки старой и новой краски не идентичны, придется окрасить заново полностью весь потолок. Для того чтобы не было пятен и разводов, потолок красим в 2 слоя. Если применяете побелку, наносить ее нужно в два слоя после предварительной грунтовки.

Можно и просто забелить пятно, но только если оно небольших размеров. В этом случае место, где образовалось пятно, размывается, грунтуется 2-мя слоями грунтовки и наносится 2 слоя побелки. При применении этого способа вам так же придется побелить полностью весь потолок.

Второй способ избавиться от желтых пятен на потолке после затопления

Предположим, что ситуация не так катастрофична, чтобы счищать весь, потолок, или просто вы непреодолимый оптимист и естествоиспытатель.

Тогда можете попробовать второй способ – хлорсодержащий.

Для этого вам потребуется:

Любое хлорсодержащее средство (это может быть белизна, любой хлорсодержащий отбеливатель, или даже, содержащий хлор, туалетный Утенок);
Резиновые перчатки;
Защитные очки (любые);
Несколько поролоновых губок (в зависимости от размеров пятна) или небольшой валик для окраски;
Емкость для хлорсодержащего раствора.

Производить работу с хлорсодержащими веществами нужно только в резиновых перчатках

Перед началом работы переоденьтесь в ненужную одежду, для того, чтобы капли раствора, попав на неё, не испортили хороших вещей.

Чтобы уберечь глаза от попадания хлора, оденьте очки и приступайте.

Для начала необходимо тщательно отчистить поврежденный участок потолка от пострадавших отделочных материалов, грунтовки и штукатурки. Проделав это, оденьте перчатки, налейте белизну в подготовленную емкость, окуните губку или валик в раствор и приступайте к обработке потолка. Прикладывайте губку или валик к пятну и фиксируйте в этом месте на пять секунд. Затем снова окунайте губку в раствор и снова обрабатывайте. Так необходимо обработать всю площадь поврежденного участка. Когда губка порыжеет, её следует заменить чистой. Таким способом вам нужно обрабатывать поврежденное место до тех пор, пока желтизна максимально не посветлеет. После обработки проветрите помещение, подождите, пока потолок высохнет, и покрасьте его или побелите в зависимости от вида примененных до этого отделочных работ.

Как вывести желтые пятна на потолке, если в квартире евроремонт

Если у вас натяжной потолок, то вам следует позвонить тому, кто устанавливал вам этот потолок, и поинтересоваться, какой краской можно закрасить это полотно.

Выведение пятен на потолке при евроремонте лучше доверить специалистам

В случае затопления, гипсокартонного потолка, поражение влагой листов гипсокартона обычно бывает особенно сильным.

Избавляемся от желтых пятен на потолке после затопления (23 фото)

В этом случае Ваш потолок не только пожелтеет, но и деформируется.

Простукивая лист гипсокартона твердым предметом, следует определить границы пораженного участка, и попробовать заменить разрушенную водой часть листа. Скорее всего, вам придется заменить весь лист полностью, а потом заново проводить отделочные работы.

Удаляем пятно от протечки на потолке (видео)

Конечно же, способ устранения желтых пятен вы будете подбирать для себя индивидуально, в зависимости от строительных материалов, с помощью которых отделано Ваше жилище, и характера их соприкосновения с влагой. Но следует учитывать тот факт, что в любом случае, первоначально необходимо убирать причину появления желтых пятен, иначе весь Ваш труд по их устранению окажется тщетным и не однократным.

Ремонт после залива, протечки воды. Закрасить пятна, потеки, подтеки. Покрасить стены, потолок. Обои.

Как сделать ремонт после залива?

Как исправить потолок после протечки

Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

В-третьих , после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021. Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 — 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 — 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

Если что-то непонятно, обязательно спросите!
Задать вопрос. Обсуждение статьи. сообщений.

Меня залили соседи сверху. На мокрых стенах пошла плесень. Обработали стены неомид 600. По инструкции надо было обильно смыть водой. Не смывали! (и так ничего не сохнет) Что теперь со мной будет? Жить буду, нет? Нигде не пишут о вреде здоровью неомид 600 Читать ответ…

А на ГФку водоэмульсионка ляжет? Я серую ГФ купил, кстати не дорого 130р килограмовая банка, в магазине пообещали, что перекроет её эмульсионка за пару — тройку слоёв. Спасибо. Вадим Читать ответ…

Еще статьи

Почему скрипит деревянный пол…
Мой практический опыт борьбы со скрипом пола. А также советы стариков. Как отрем…

Закрыть стык ванны + стены, плитки, кафеля. Клеим, наклеим, приклеим б…
Как надежно и долговечно закрыть стык ванны и стены? Если стена из панелей, плит…

Вязание. Чулочная, платочная вязки, закрытие последнего ряда. Практика…
Выполним практическое упражнение — вяжем чулочной и платочной вязкой, закрываем …

Подофилл. Агротехнические технологии. Посадка, пересадка, размножение,…
Агротехника подофилла. Как посадить и вырастить ягоду. Как выбрать участок, подг…

Вязание. Стайка птичек. Ажурная виртуозность. Рисунки. Схемы узоров…
Как вывязать следующие узоры: Стайка птичек. Ажурная виртуозность. Подробная инс…

Как обеспечить водой загородный дом? Выбор между скважиной и колодцем….
Варианты автономного водоснабжения, индивидуального водо-обеспечения. Какой вари…

Вязание. Снежинки в ячейках. Рисунки. Схемы узоров…
Как вывязать следующие узоры: Снежинки в ячейках. Подробная инструкция с пояснен…

Вязание. Ажурный витраж. Рисунки. Схемы узоров…
Как вывязать следующие узоры: Ажурный витраж. Подробная инструкция с пояснениями…

Пятна на потолке - явление неприятное. Особенно, если вы недавно сделали в комнате ремонт. А на свежеокрашенной поверхности проступили маслянистые или черные пятна. Не переживайте, вам не придется вызывать мастеров и снова тратить уйму времени и денег на новые ремонтные работы. Удалить пятна с потолка можно самостоятельно, главное знать с чего начать. Разводы могут иметь различное происхождение. Например, вас затопили соседи. В этом случае на поверхности останутся следы от влаги. Также бывают грибковые, масляные, желтые пятна или следы от краски и ржавчины. Для каждого вида существуют свои методы удаления.

Как убрать пятна на потолке

Если вы решили самостоятельно устранить пятна на потолке, вам нужно определить:

причину их появления;
будут ли они возникать повторно или это разовое явление;
вид появившихся пятен;
методы борьбы с недостатками в зависимости от типа потолка.

Определившись с главными моментами, вы сможете отремонтировать испорченную область быстро и правильно.

Масляные пятна на потолке

Сложнее всего избавится именно от масляных следов, проявившихся на поверхности. Они пропитывают все слои потолка и прочно там закрепляются. Чтобы вывести жирное пятно с потолка, его нужно полностью искоренить и блокировать возможное повторное появление.

Удаление пятен с оштукатуренных поверхностей

Окрашенные или побеленные потолки обрабатывают следующим образом:

обозначают испорченную область кругом или прямоугольником;
при помощи шпателя удаляют штукатурку вплоть до бетонной плиты слой за слоем;
полностью очистив запятнанную поверхность, бетон прокрашивают слоем нитролака или нитрокраски, который после высыхания создает жиронепроницаемую пленку и блокирует новое проявление пятен;
после высыхания краску покрывают грунтовкой и также дают просохнуть;
полностью очищенное и загрунтованное место шпаклюют и окрашивают в основной цвет поверхности;
Совет: зашпатлеванному месту нужно дать хорошо просохнуть, а после зашкурить его, чтобы заплатка не выделялась на общем фоне.
после потолок красят еще раз полностью, только в этом случае обработанное место не будет выделяться.

Удаление масляных пятен с натяжных и подвесных потолков

Желтые пятна на потолке из ПВХ пленки или наборных панелей удалять намного проще. Натяжную виниловую поверхность достаточно протереть мягкой влажной тряпкой с мыльным раствором . И еще раз сухой тряпкой, чтобы устранить возможные разводы.

Подвесные потолки из пластиковых, вспененных или деревянных элементов также сначала нужно попробовать протереть мыльным раствором. Если удалить пятна с потолка не получается, то подпорченный фрагмент нужно заменить.

Пятна от ржавчины на потолке

Проявляются подобные несовершенства после подтопления. Вода помогает просачиваться ржавчине со старых труб или армированных перекрытий на поверхность потолка. Ржавчина не проявляется на пластике, дереве или виниловой пленке, но окрашенные и оштукатуренные поверхности не застрахованы от этой неприятности.

Вывести пятно от ржавчины с потолка можно несколькими способами.

Подтопленному месту дают просохнуть, наблюдая за ним. Если ржавая область не расширяется, то ее можно обработать с помощью медного купороса .

На заметку: после такой обработки ржавчина может снова проступить во время подтопления.

Пораженную поверхность советуют обработать средством для удаления ржавчины и налета с унитаза. Хорошо подходит «Туалетный утенок ». После использования раствора на плоскости не остается ни следов ржавчины, ни разводов.

Грибковый налет на потолке

Пятна от грибка на потолке появляются в сырых и плохо проветриваемых помещениях. Поэтому перед тем, как убрать пятна на потолке, необходимо устранить причины их появления. Если этого не сделать, грибок будет появляться снова и снова. Обычно он поражает холодные стены в зимнее время. С внутренней стороны на них образуется конденсат, который составляет почву для появления грибка и плесени. Чтобы в будущем избежать этого явления, холодную стену утепляют. Также необходимо улучшить вентиляцию помещения. Если воздух в комнате не будет застаиваться, то и сырость уменьшится.

После того, как причины появления и размножения грибка выявлены и устранена повторная возможность его образования, можно приступать к удаление пятен с потолка и стен. Если поверхности оклеены обоями, то и их необходимо снять. Если область поражения небольшая, то снимают часть обоев. Если грибок встречается в нескольких местах, то лучше снять обои полностью, провести дезинфекцию противогрибковым средством стен и потолка, и только после этого наклеить новые обои. Если речь идет о побеленной поверхности, то необходимо смыть несколько слоев побелки с пораженного участка. Загрунтовать его несколькими слоями противогрибковой грунтовки , зашпатлевать и побелить весь потолок заново. Пятна от грибка на потолке из пластиковых панелей удаляются обычным мыльным раствором . После этого подверженную поражению область обрабатывают дезинфицирующим средством, например, раствором белизны .

Пятна после покраски

Если после свежего ремонта вы заметили проступающий слой шпатлевки или отслоение краски с поверхности, то вероятнее всего, была нарушена технология покраски. Поэтому несовместимые материалы отслаиваются друг от друга. Пятна от краски появляются также при использовании объемной декоративной штукатурки. Если ее неравномерно колировали или нанесли тонким слоем, то сквозь нее проступает нижний слой поверхности. Удаление пятен с потолка в этом случае нужно проводить по горячим следам, пока остались нужные материалы после ремонта.

Как убрать пятна после затопления?

Если вас в очередной раз затопили несознательные соседи, или в перекрытии произошла течь старой водопроводной трубы, то вы в очередной раз увидите желтые пятна на потолке. Как от них избавиться быстро и навсегда? Многие просто советуют побелить или покрасить поврежденный участок заново. Такой вариант и правда сэкономит ваше время, но вряд ли поможет устранить желтизну навсегда. Она проступит через какое-то время снова.

Пятна на потолке после затопления удаляют следующим образом:

Как отремонтировать потолок после затопления

Ремонт потолка после затопления делают несколькими способами. Все зависит от того, насколько сильно вас затопили и какого вида у вас потолки. Чаще всего в квартирах и частных домах встречаются штукатуренные, гипсокартонные или натяжные потолки. Убрав пятна на потолке после затопления, необходимо произвести качественный ремонт, чтобы не осталось и следа от подобной неприятности. Для каждого вида используется соответствующая технология ремонта.

Ремонт штукатуренных стен

Этот вид встречается наиболее часто в квартирах и домах. Ремонт потолка после затопления чаще всего приходится делать жителям верхних этажей, частных домов с ненадежной крышей и тем, кого заливают соседи. Перед ремонтом надо дать помещению хорошо просохнуть . Поэтому придется некоторое время потерпеть наличие пятен и разводов на стенах. Чтобы помещение быстрее просохло его можно дополнительно прогреть или просушить потеки строительным феном. Но сначала нужно снять отслоившуюся шпатлевку и краску. Она уже не подлежит восстановлению.

Совет: очищать стену от мокрой шпатлевки нужно в резиновых перчатках специальным шпателем с изолированной ручкой, так как мокрый материал может проводить ток. Но лучше всего перед зачисткой обесточить помещение, и проводить работы с помощью фонарика.

Когда подготовительные работы закончены, и поверхность полностью высохла, приступают к ремонту. Очищенную поверхность грунтуют и дают высохнуть. После наносят слой шпатлевки. Когда она высохла, обрабатывают специальной теркой или наждачной бумагой. Затереть нужно не только свежешпатлеванное место, но и границу нетронутого потолка. Появившуюся пыль удаляют при помощи пылесоса и тряпки. Проводят еще одно грунтование и шпатлевание поверхности. Когда у вас получилось сравнять обрабатываемый участок с основным потолком, можно приступать к покраске . Чтобы обработанный участок не отличался по цвету, его предварительно окрашивают. После красят весь потолок.

На заметку: описанный процесс довольно трудоемкий, но если вы просто закрасите подтопленный участок, он со временем обвалится.

Ремонт гипсокартонного потолка

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления не стоит откладывать. Чем быстрее вы сделаете отверстие для выхода воды, тем лучше. Она не будет скапливаться и не повредит панели. Если вода все-таки долго находилась на листе гипсокартона, он начинает деформироваться и становится непригодным для дальнейшего использования. Его придется менять. После устранения течи, внимательно осмотрите потолки. Прощупайте и простучите их. Необходимо выявить все поврежденные участки. Если вода размыла лишь край листа, его можно вырезать и заменить куском нового. Если повреждения обширны, лист нужно менять целиком. После замены поврежденных участков выполняется шпатлевка и покраска.

Ремонт натяжных потолков

Если в комнате установлены натяжные потолки из ПВХ, вы можете не опасаться за сохранность своего имущества. На него не прольется ни капли воды, ведь виниловое полотно ее не пропустит. Вся вода соберется на полотне, и после устранения потопа ее спускают в ведро. Чтобы не повредить дорогостоящие потолки, лучше пригласить мастера, который поможет слить воду, разогреет винил и заправит его обратно.

Важно! Потолок ни в коем случае не надо прокалывать или резать в месте скопления воды. Так вы его только испортите.

После того как произведены необходимые ремонтные работы, помещению нужно дать хорошо просохнуть. Чтобы в нем не остался сырой и затхлый запах, его в течение нескольких дней нужно проветривать.

Затопление сверху чаще всего не проходит бесследно, и, как минимум, на потолке ниже расположенной квартиры, в зависимости от материала отделки, остаются цветные разводы или повреждения. Рассмотрим, как убрать желтые пятна на потолке после затопления — эти минимальные последствия, когда протечка не повлекла производство более серьёзного объёма ремонтных работ.

Устранение пятен на каменном беленом потолке после протечки

Такой вид материала исполнения и отделки является широко распространённым, а успешная очистка потолка от пятен после протечки в этом случае – операция достаточно трудоёмкая.

Жёлтые пятна на беленом потолке после затопления устраняют несколькими способами, но всегда только после ликвидации причин протечки. Как правило, применяют комбинацию из нескольких операций, так как пятнам могут сопутствовать и другие повреждения, вызванные затоплением.

Ремонт отделки потолка на основе механического способа

Если протечка этажом выше вызвала отслоение слоя шпаклёвки или штукатурки, то необходимо удалить эти слои. Молотком пробивают пузырь оболочки, а затем шпателем очищают основание от отслоившейся отделки. Если цветные разводы распространились и на не повреждённую отделку, то их удаляют приемлемым способом – поверхностные потёки на шпаклёвке соскабливают, глубокую пропитку срубают до слоя штукатурки. После очистки основания дают поверхности высохнуть.

Если на перекрытии есть участки с оголившейся стальной арматурой или следами ржавчины от близкого её расположения, то необходимо изолировать сталь от материалов предстоящей отделки. Прежде всего, бетон со следами ржавчины обстукивают острым концом молотка для выявления фрагментов близко расположенной арматуры, потерявшей схватку с бетоном плиты.

Затем видимые участки стали зачищают жёсткой стальной щёткой или грубой наждачной бумагой, после чего покрывают двумя слоями краски (в идеале – с преобразователем ржавчины), стараясь не закрасить бетон вокруг них. Таким образом арматуру защищают от контакта с остаточной влагой в плите и коррозии, которая в противном случае проступит через слой шпаклёвки в течение дня-двух после её нанесения, так как в состав выравнивающей смеси входят различные технологические добавки, окисляющие железо.

Важно! Вырезать оголившуюся в плите арматуру нельзя – она является составным элементом арматурной сетки и даже в таком виде продолжает выполнять часть своих функций.

После высыхания защитного слоя краски на арматуре производят грунтование дефектных участков поверхности водным раствором латекса пропорции 1:3 или другим готовым составом, пригодным для этой цели.

Если в начале операции после удаления отслоившейся отделки открытой арматуры не обнаружено, то ремонтируемый фрагмент поверхности после высыхания только грунтуют. Выполняется это для того, чтобы приклеить пыль к основанию и повысить адгезию выравнивающей смеси, которая будет на него наложена после высыхания грунтовки.

Для заделки выбоин в потолке хорошо подходят влагостойкие выравнивающие смеси на цементной основе, в том числе плиточный клей. Приготовленный согласно инструкции на упаковке состав наносится послойно – каждый следующий слой укладывается после отверждения предыдущего, но до его высыхания, при этом следует учесть, что последняя укладка не должна быть заподлицо, так как поверх неё будет ещё выполняться финишная отделка шпаклёвкой на гипсовой основе.

Финишное выравнивание, в зависимости от квалификации исполнителя, производится в один-два слоя поверх отвердевшего цементного состава. Шлифование ремонтируемого участка производят после окончательного высыхания гипсовой шпаклёвки и слоёв под ней – об этом будет свидетельствовать равномерный чисто-белый цвет поверхности.

Перед покраской участка его необходимо загрунтовать. Следует иметь в виду, что свежеокрашенная поверхность будет отличаться от остальной площади большей интенсивностью цвета, даже если потолок белый – на старой эмульсии присутствует пыль, направления движений кисти, валика или пульверизатора будут другими и т.д. Поэтому, если поставлена цель вывести желтые пятна на потолке бесследно, то придётся окрасить всю поверхность основания, причём, в зависимости от качества эмульсии, в 2-3 слоя.

Ремонт отделки потолка с применением химических средств

Когда затопление в квартире этажом выше удалось быстро устранить, или гидроизоляция пола там выполнена достаточно качественно, последствия протечки воды через межэтажное перекрытие могут проявиться только в виде бурых разводов на потолке – повреждений штукатурки и шпаклёвки может и не быть.

При выборе способа, как в этом случае , следует исходить из того, что избавиться бесследно от желтых пятен только мытьём не удастся — удалять их придётся комплексом мер.

Желтые пятна, остающиеся на потолке после затопления, имеют множество составляющих, универсального средства для нейтрализации которых не существует. Делать химический анализ этих цветных разводов для их успешного выведения абсурдно, поэтому пятна на потолке после потопа можно временно сделать максимально не заметными, а затем удалить их полностью. Выводить такие разводы, если нет времени убирать их более эффективным механическим способом, нужно поэтапно.

Очистка потолка от этой грязи начинается с удаления шпателем испорченного слоя эмульсии — делать это легко, пока потолок сырой, и краска снимается цельными полосами. Если краску оставить, и все последующие операции проводить поверх неё, то она всё равно отслоится, и фактура ремонтируемого участка будет уродливой.

Затем, уже после полного высыхания потолка проводят обезжиривание поверхности нитрорастворителем, например, марки «646» или «647», который удалит с основания возможное загрязнение маслами, попавшими туда с протечкой воды.

Обезжиривание в последующем позволит очищать пятна с потолка не только поверхностно, но и в толще выравнивающих слоёв. Операцию проводят мягкой ветошью из натуральной ткани, достаточно обильно смоченной в веществе — протирают цветные разводы на всей площади.

После того, как обезжиривание произведено, избавляемся от красящего пигмента пятен. Выполняется это применением любого моющего средства бытовой химии с содержанием хлора – отбеливателей «Белизна», «АС», «Доместос», хлорсодержащих составов «Дихлор» и «Хлорин». Присутствие хлора в составе препарата обозначается нанесением на упаковку маркировки Cl.

Эти или идентичные средства уменьшат яркость желтых пятен на потолке, обесцветив их на какую-то глубину. Для этого пол под пятном защищают листом целлофана, надевают защитные очки и наливают раствор в ванночку. Смочив в хлорсодержащем средстве кусок поролона, губку ненадолго прикладывают к грязному участку, чтобы пропитать его отбеливателем. Длительная пропитка может повлечь отслоение слоя шпаклёвки, которую придётся потом удалять, поэтому следует контролировать состояние пропитываемого участка.

Периодически тампон отжимают и промывают в миске. Когда визуально на загрязнённой поверхности будет заметна значительная потеря цвета с прекращением прогресса, процедуру прекращают, и потолку дают ещё час времени, чтобы впитавшийся хлор отбеливателя закончил реакцию взаимодействия с пигментами.

Важно! При работе с отбеливателями и растворителями во избежание получения химических ожогов необходимо использовать средства индивидуальной защиты (очки, маска), а помещение — проветривать.

По прошествии часа мытьё потолков продолжают, но с использованием обычных моющих средств – стирального порошка, хозяйственного мыла и т.д. Цель этого этапа процедуры – удаление с поверхности загрязнений иного происхождения, а также хлора отбеливателя путём протирки чистой ветошью с нанесённым моющим средством.

Работы заканчивают очисткой основания куском поролона, смачиваемым в чистой воде, до удаления с поверхности остатков моющих средств.

Окончательный результат будет виден после того, как потолок высохнет – через 1-2 дня. Не следует ожидать стопроцентного результата и продолжать отмывать потолок после высыхания, так как вывести желтые пятна таким способом бесследно невозможно. Но загрязнение после такой обработки станет намного менее заметным, особенно после маскирующего нанесения на отмытый участок слоя эмульсии подобранного цвета, и выполнение более тщательного косметического ремонта можно будет отложить до лучших времён.

Кроме того, при выполнении окраски потолков, обработанных подобным способом, исключены сюрпризы в виде бесконечно проступающих грязно-рыжих разводов – после одного покрытия поверхности грунтовкой необходимое для отделки количество слоёв эмульсии будет минимальным.

Ремонт после затопления потолочной отделки из гипсокартона

Существует влагостойкая разновидность гипсокартонных листов – ГКЛВ, которая используется для выравнивания оснований в помещениях с повышенной влажностью. Но даже этот материал не рассчитан на продолжительный прямой контакт с водой, так как гипс гигроскопичен.

На вопрос, чем отмыть потолок из гипсокартона, когда затопили сверху, специфического ответа нет. Если ГКЛВ перед монтажом обрабатывались гидрофобным составом, продолжительность контакта с водой была небольшой, и отделка из ГКЛВ не успела деформироваться, то, как помыть потолок, зависит от материала финишной отделки поверх гипсокартона.

Как быть с потолком из окрашенного гипсокартона

Эмульсию придётся осторожно удалить шпателем, пока она ещё сырая, стараясь не повредить армирующую оболочку ГКЛ. Затем отделке дают время высохнуть, после чего грунтуют водным раствором латекса и, опять же после его высыхания, наносят слой финишной гипсовой шпаклёвки. Финишную отделку шлифуют, снова грунтуют и покрывают эмульсией подобранного цвета. Если окрашивать только ремонтируемый участок, то на общем фоне он будет выделяться в любом случае.

Как избавиться от пятен на потолочных обоях

Если поверх потолка, в том числе из гипсокартона, были поклеены обои, то они, как правило, от влажного основания отклеиваются и тоже покрываются грязно-жёлтыми пятнами. Вымыть такие обои до первоначального состояния не удастся, но, если основание из ГКЛ удалось сохранить или отремонтировать, можно поклеить их на место, а затем потолок полностью окрасить. Точечный ремонт обоев (замена полосы или участка) будет заметен визуально, даже если материал из одной партии.

Разводы на ГКЛ без отделки

Ситуация с пятнами на самом гипсокартоне не актуальна – ГКЛ почти не используется без декоративной отделки, поэтому после затопления важно не появление пятен, а сохранение листами прочностных характеристик и геометрии. Если участок из ГКЛ пришёл в негодность, можно заменить как лист целиком, так и его фрагмент, если он невелик по площади.

Замену фрагмента начинают с вырезки дефектного участка и крепления к основанию брусков или кусков cd-профиля для монтажа на них нового фрагмента — такого же по конфигурации и толщине.

Вставку из ГКЛ вырезают таким образом, чтобы после установки по месту остались зазоры в 3-5 мм по периметру. После крепления вставки к основанию производят выравнивание стыков заподлицо с потолком – кромку расклинивают клинышками в проёме, выровняв по высоте по периметру. Затем стыки заполняют специальной смесью для швов ГКЛ.

Через сутки, после отверждения состава, клинышки удаляют, а оставшиеся после них гнёзда тоже заполняют шпаклёвкой. Затем проклеивают стыки лентой-серпянкой и наносят финишный слой гипсовой шпаклёвки.

Восстановление облицовки потолка из ПВХ-плитки после протечки

ПВХ-плитка является водостойким материалом, и затопление не меняет его характеристик, но жёлтые пятна после протечки сверху остаются и на ней. Вымыть плитку до первоначального состояния не получится – загрязнение проникает и в структуру материала из-за малой его плотности. Но способ, как избавиться от последствий затопления, не сложен технически в исполнении.

Куском поролона, смоченным в воде с моющим средством, максимально возможно смывают с отделки грязь (допустимо использование и хлорсодержащих составов). Затем плитку грунтуют составом на основе латекса для образования плёнки поверх оставшегося загрязнения и после высыхания грунтовки окрашивают эмульсионной краской в любой понравившийся цвет.

Реставрация натяжных потолков после затопления сверху

Протечка воды не проходит бесследно и для натяжных потолков – жёлтые пятна могут появиться даже по прошествии продолжительного времени после незначительного затопления, которое осталось незамеченным под тканью. Способ их устранения зависит от материала изготовления натяжного потолка и характера загрязнения.

Если потолок – эластичная синтетика, плёнка, а причина возникновения жёлтых или другого цвета пятен – влага, то проще всего применить одно из специальных средств для очистки натяжных потолков (раствор, спрей, гель).

Способ использования изложен на упаковке состава, а эффективность операции зависит от качества продукции и добросовестности выполнения чистки.

За неимением такого средства используют подручные материалы.

Например, изготавливается тампон из ваты и марли, которым после смачивания в десятипроцентном растворе нашатырного спирта протирают пятна, выходя за их границы на 10-15 см. Если после такой очистки участок будет отличаться от основного фона по цвету, то необходимо вымыть весь потолок с применением обычных моющих средств, чтобы удалить с них пыль и грязь.

Пятна от протечки на плёночном натяжном потолке можно удалить и с помощью кальцинированной соды – пятипроцентный водный раствор наносится на разводы и после высыхания смывается тёплой чистой водой.

Удаление пятен с эластичного натяжного потолка в силу гладкой структуры поверхности производится проще, чем с текстильного, тканевого. Можно применять большинство моющих средств, имеющихся в хозяйстве (мыло, гели, порошки, пасты), за исключением агрессивных кислот, щелочей и растворителей.

Если материал натяжного потолка – текстиль, то применяют те же средства, но процесс потребует больше времени и сил. Тем не менее, очистка даже тканевого натяжного потолка будет обеспечена, если причиной загрязнения является вода – протираем и моем текстиль до требуемого результата, используя только тампоны с мягкой ворсистой поверхностью и деликатные моющие средства.

В случае же более серьёзного загрязнения во избежание порчи материала лучше обратиться к профессионалам.

Заключение

Гарантированно избежать проблем, связанных с удалением жёлтых пятен от протечек, невозможно, но можно минимизировать последствия от затопления, выполнив внутреннюю гидроизоляцию потолков. Если же проблема всё-таки возникла, она решаема, причём, собственными силами и с гарантией успеха.

Основная суть статьи:

Жёлтые пятна на потолке после затопления — фактор только косметический.
Загрязнение потолка после протечки вполне устранимо собственными силами.
Правильный выбор технологии устранения разводов – залог успеха.
Рациональность действий сбережёт время и силы.
Если причина загрязнения натяжного потолка серьёзна или неизвестна, лучше обратиться к профессионалам.

Ремонт потолка своими руками вполне возможен даже в самых тяжелых случаях, таких, как залив по всей площади фекальными водами сверху. Разумеется, лучше по-хорошему договориться с виновником о компенсации расходов и труда. Оплату своих собственных трудозатрат можно получить и через суд – вычислят по средней рыночной для данного вида работ. Но суды – судами, а потолок все равно нужно делать, и желательно так, чтобы потом не потек.

Потолки в квартире ремонтируются не только в аварийном порядке. Краска тускнеет и выцветает, побелка шелушится, обшивка коробится и пучится – в любом случае нужен ремонт. Даже при самом простом косметическом ремонте потолок нельзя обойти стороной: ранее вполне приличный, на фоне просто новых обоев он испортит весь вид помещения. Способы ремонта потолка в зависимости от его состояния несколько меняются, поэтому прежде всего разберемся с видами его ремонта.

Как ремонтируют потолки

Виды ремонта потолка можно разделить на поверхностные и глубокие, сухие и влажные. Поверхностные способы всегда сухие и применяются в легких случаях. Глубокий ремонт влажным способом дает меньше пыли и грязи, но более трудоемок, требует довольно высокого мастерства. Сухой глубокий ремонт может произвести даже мастер-новичок, но попотеть придется, и всю квартиру нужно подготовить: убрать ковры, мебель тоже убрать или накрыть надежными чехлами, защитить оргалитом или плотной пленкой полы во всем помещении – вездесуща.

В зависимости от конечной цели и состояния способы ремонта потолка по нарастанию сложности разделяются так:

Обшивка под покраску сухого потолка.
Поверхностная очистка под перекраску или поклейку обоями – при ровном, сухом, без потеков потолке.
Перештукатурка и выравнивание – при наличии пятен, потеков, отслоения старой штукатурки.
Подготовка для устройства подвесного потолка.
Ремонт потолка после протечки сверху.
Капитальный ремонт при отсыревании сверху – нужен чаще всего на верхних этажах после капитального ремонта ранее текшей крыши.

Меры защиты

Цементно-песчаная и гипсовая пыль опасна не только для органов дыхания и глаз. Строительная пыль на коже – абразив, открывающий дорогу инфекции. Кроме того, медицинскими исследованиями последних десятилетий установлено, что жирорастворимые вещества (они входят в состав лакокрасочных покрытий, грунтовок, смывок и моющих средств) могут все-таки проникать в организм через потную, распаренную кожу и, что называется, бить по печени. Наконец, для удаления с потолка пятен и потеков, особенно если был залив канализацией, используются средства сами по себе агрессивные, токсичные и дающие такие же агрессивные и токсичные летучие соединения.

Далее, ремонтировать потолок, стоя или лежа на нем, невозможно, и работать придется на весу, на возвышении, не глядя под ноги. В результате – повышенная утомляемость, медленная аккомодация зрения и повышенная травмоопасность. Поэтому, задумав ремонт потолка, нужно сразу же позаботиться о средствах защиты и мерах обеспечения техники безопасности:

Капюшон с пелериной-назатыльником; в крайнем случае – широкополая шляпа;
Наглухо застегивающаяся и полностью облегающая тело одежда из плотной ткани;
Обувь на не скользящей подошве, достаточно тонкой и мягкой, чтобы почувствовать через нее край настила;
Респиратор-лепесток;
Защитные очки;
Латексные перчатки даже для сухого ремонта;
Надежные козлы или малогабаритные разборные леса для работы в помещениях.

Инструмент

С чего начать ремонт потолка? С проверки наличия инструмента и покупки недостающего. Кроме обычного домашнего инструмента, для ремонта потолка понадобятся:

Перфоратор на 800 Вт или более мощный, но весом полегче;
Долота 4-6, 20-30 и 80-100 мм по бетону к перфоратору;
К нему же или к дрели – миксерная насадка для замешивания раствора;
Угловая дрель (болгарка) 400-600 Вт и более, но тоже полегче;
Металлическая корд-щетка диаметром 100-150 мм для обычной дрели;
Прямой брусок для абразивной сетки длиной не менее 500 мм и шириной 80-100 мм;
Пузырьковый уровень от 1000 мм;
Металлические шпатели с тонким гибким лезвием, заточенным на клин до остроты ножа – 40-60 и 100-120 мм;
Металлические шпатели с жестким тупым прямым лезвием 100-150 и 400-800 мм;
Мастерок;
Круглые и флейцевые кисти 30-40 и 80-120 мм;
Малярные валики – губчатый и ворсистый;
Инжектор-пистолет для монтажной пены;
Пластиковое ведро 5-20 л;
Половинка негодного резинового мяча размером побольше для замешивания гипса;
Бытовой пульверизатор;
Пылесборник для бытового пылесоса, покупной или самодельный.

Примечание: брусок для абразивной сетки покупать не обязательно. Подойдет подходящий по размерам обрезок бруса из сухой выдержанной древесины. На ровность его проверяют уровнем, правилом или прочерчиванием линий, как школьную линейку. Сеткой, чтобы не съезжала при работе, его оборачивают с нахлестом в 100% по противоположной от рабочей грани. Сетку закрепляют двумя рядами канцелярских кнопок.

Таким набором инструмента можно сделать ремонт потолка любой степени сложности. Для случаев попроще комплект сокращается. Каким именно инструментом какие операции производить, описано далее в параграфах о видах ремонта.

Ремонтные материалы

При любом ремонте потолка для защиты стен и пола понадобится полиэтиленовая упрочненная пленка толщиной не менее 0,15 мм; чаще всего такая применяется для упаковки большой бытовой техники. Лучшая пленка – черного цвета. В дальнейшем в зависимости от вида ремонта потолка ассортимент материалов для него существенно меняется.

Рассмотрим по разновидностям технологий, но нужно также заметить, что материалы, используемые совместно (стартовая и финишная штукатурка, грунтовка и краска, шпаклевка и краска), лучше покупать от одного и того же производителя. Дело тут не в каких-то секретных добавках «от конкурентов», а в том, что испытания материалов проводятся, естественно, «на своем» и только в таком случае гарантируется их заявленное качество.

Обшивка под покраску или побелку

Это самый простой ремонт потолка. Для него понадобятся:

Саморезы 6х80 мм с пропиленовыми дюбелями.
Бур по бетону 6х90 мм.
Гипсокартон.
Саморезы 4х20 мм.
Насадка-крест к дрели для заворачивания саморезов.
Строительный гипс.

Поверхностная очистка

Это работа уже посложнее, но материалов для нее потребуется на меньшую сумму:

Абразивная сетка и брусок для нее.
Смывка для краски или обоев.
Строительный гипс или гипсовые шпаклевки для потолка – ротбанд, гольбанд и т.п.
Грунтовка по гипсу с биоцидными добавками или водно-полимерная эмульсия.
Белая финишная штукатурка; лучше – полимерная.

Перештукатурка, ремонт после протечки, капремонт

Для серьезных видов ремонта понадобятся те же материалы, но в дополнение к ним следующие:

Бытовой жидкий окислитель на основе хлора – «Белизна» и т.п. Кислородные окислители берегут белье, но для строительных работ не годятся.
Медный купорос.
Грунтовка глубокого проникновения по бетону.
Монтажная пена.
Малярная сетка (монтажный бинт, серпянка).
Клей ПВА или монтажный.
Изогипсовая стартовая потолочная штукатурка. Цементная стартовая на потолке держится плохо.
Штукатурные маяки.
Саморезы-«блошки» с дюбелями для крепления металлических маяков к потолку.
Бур по бетону под дюбели блошек.

Примечание: раньше штукатурили, да и сейчас еще кое-когда штукатурят потолок прочной и водостойкой цементной штукатуркой, растянув под нее на анкерах сетку-рабицу. Однако сетка металлическая рано или поздно проявит себя ржавчиной. Есть полимерные рабицы, по прочности и упругости не уступающие стальным, но они очень дороги. Строительные технологии общего назначения идут по пути улучшения прилипчивых гипсовых смесей и создания их синтетических аналогов.

Ремонт после протечки производится на ограниченной площади, поэтому маяки для него не нужны. Точнее, нужны бы, да поставить некуда. Зато понадобится метиленовая синька или анилиновые красители для подгонки тона восстановленного участка к общему.

Примечание: краситель ни в коем случае не добавляют в готовую финишную штукатурку, иначе потолок выйдет пятнистым. Краситель разводят в воде по инструкции и на этой воде замешивают сухую смесь. Воды берут сразу много, чтобы хватило на всю работу с заведомым избытком. Замешав небольшую порцию, штукатурят малый участок, по высыхании проверяют тон и добавляют в бадью то ли воды, то ли красителя, пока не пойдет точно в тон. Но всю поверхность нужно отделывать на одной порции цветной воды.

Для капитального ремонта целиком залитого потолка можно обойтись этими же материалами. Но для ремонта надолго, особенно если помещение замокало неоднократно или долго отсыревало, понадобится еще силикагель, см. раздел о технологии капремонта.

Примечание: штукатурные маяки для потолка совсем не обязательны металлические или пластиковые покупные; первые еще и могут проржаветь. Отличные маяки получаются из нарезанных по шаблону электролобзиком полосок гипсокартона. На потолке они прекрасно держатся на ПВА или монтажном клее. Подрезав их прилегающий к потолку торец по месту сообразно неровностям, можно самостоятельно штукатурить на максимальную для изогипса толщину в 20 мм.

Подготовка для подвески

Это работа достаточно трудоемкая, но для нее потребуются лишь монтажная пена, «глубокая» грунтовка по бетону, саморезы с дюбелями и/или анкерные шпильки (болты) с цангами для соответствующего вида каркаса, подвес для люстры (если она будет) и буры по бетону под каждый вид крепежа. Для глубокой очистки потолка с обеззараживанием и его просушки, если они нужны, потребуются также «Белизна», медный купорос и силикагель.

Порядок ремонта

Мастер-самодельщик, как правило, не обладает достаточным опытом работы и наметанным взглядом, чтобы при беглом осмотре точно определить состояние потолка и способ его ремонта, с одной стороны. С другой, он не стеснен во времени, не связан договорами, может рассчитывать на бесплатную помощь и свободно распоряжается наличными средствами. Исходя из этого, последовательность ремонта потолка своими руками отличается от профессиональной:

Предварительный осмотр и выбор способа конечной отделки;
Документирование состояния потолка;
Просушка помещения до воздушной сухости;
Вторичное документирование состояния;
Окончательный выбор способа ремонта и отделки;
Выполнение ремонта выбранного вида.

Предварительный осмотр

Цель операции – выявление трудно устранимых или вовсе не устранимых своими силами дефектов. К примеру, просевший посредине потолок требует ревизии состояния здания и ни о каком ремонте до ее результатов не может быть и речи. Потолочные плиты со смещением по вертикали в 2 и более см практически исключают непрофессиональное выравнивание потолка стартовой штукатуркой и ограничивают выбор способов отделки. Зияющие трещины между плитами требуют очистки и перештукатурки потолка по всей площади под покраску и поклейку обоев. Даже если прежняя штукатурка вроде бы и сухая, она насосалась испарений из трещин и вскоре после простого ремонта проявит себя пятнами.

Документирование

Документирование в данном случае значит фотографирование. Зачем? Подержите сутки-двое в сарае или подвале кусок картона. Его вид не изменится, разве что он чуть-чуть потемнеет по сравнению с контрольным. Затем просушите бытовым феном насухо – наверняка появятся пятна, разводы, даже налет соли.

Домашний мастер не работает с потолками долго и систематически, контрольного потолка под рукой нет. Именно это обстоятельство и объясняет многие случаи неудачного ремонта, когда заделанное вроде бы по всем правилам пятно появляется вновь и вновь. Чтобы точно определить размер с характером видимых дефектов и выявить скрытые, нужно сравнить вид потолка в двух состояниях – обычном и воздушно-сухом.

Фотографируют цифровой фотокамерой: эргономика и конструкция телефонов, коммуникаторов и планшетов рассчитана на съемку только с рук, а их слабая оптика не обеспечит должного качества снимков, сколько бы мегапиксел в матрице ни рекламировали производители. Фотографируют с табуретки или со штатива, обязательно без вспышки, утром, вечером или в пасмурную погоду, при косом рассеянном свете из окна. Снимки получатся зрительно серыми и мутными, но проработка деталей будет наилучшая.

Табуретку ставят примерно под центром дефекта и отмечают ее место на плане комнаты. В камере выключают вспышку, включают имитацию звука затвора (для «мыльниц» с электронным затвором) и таймер. Кладут камеру на табуретку объективом, понятное дело, вверх, и по возможности точно параллельно ближайшей стене. Нажимают спуск и замирают, пока затвор не закроется – выдержка получится длинной, и от случайной дрожи снимок может смазаться. Снимки НЕ ОБРАБАТЫВАЮТ никоим образом; нужна пусть серенькая, но точная деталировка, а не красивость.

После просушки (см. след. параграф) съемку повторяют из тех же точек в том же ракурсе и на том же зуме. Сравнивать снимки удобно в фотошопе, наложив один на другой и сделав верхний полупрозрачным. Чаще всего оказывается, что участок вспученной после протечки штукатурки больше, чем казалось, а в центре пятна обнаруживается скрытое пятно. Последний случай значит, что когда-то потолок был окрашен масляной краской, и впитавшееся в перекрытие масло ждет своего часа, чтобы испортить свеженький ремонт. Бывает, что на вполне вроде бы приличной штукатурке проступают нити мокреца. Штукатурку можно удалить, но без глубокого обеззараживания перекрытия агрессивными средствами грибок начнет развиваться опять из спор.

Просушка

Профессионалы сушат помещения строительным феном после очистки базовых поверхностей. Но для любителя такой способ мало результативен, не позволяет контролировать процесс сушки, а для помещений, отсыревавших годами и вовсе неэффективен.

В военной хозяйственной деятельности известен способ, позволяющий и заброшенный с войны капонир сделать пригодным под клуб, библиотеку или санчасть. Даже в советской армии он считался весьма затратным и поэтому применялся редко. Но если пересчитать его по физико-химии для кубатуры и условий эксплуатации жилых помещений, то черт оказывается не так страшен, как его малюют, см. рис:

Просушка помещения силикагелем

По периметру комнаты на треногах или козлах развешивают самые простые, с прозрачной колбой, 100 Вт лампы накаливания из расчета 100 Вт/кв. м. Если проводка с автоматикой отключения выдержат большую общую мощность, это ни в коем случае не повредит.
На середину комнаты грядкой с промежутком посередине насыпают или укладывают, в паропроницаемых мешочках, силикагель из расчета 0,5 кг/кв. м. Силикагель пойдет самый дешевый, не индикаторный, окрашенный или ароматизированный.
На середине грядки ставят весы, и укладывают на них несколько мешочков силикагеля. Это нужно для контроля поглощения влаги.
Со стороны силикагеля к треногам (козлам) прислоняют листы оцинковки и т.п., чтобы тепловое излучение ламп отражалось на стены, а не подсушивало поглотитель и не мешало ему впитывать влагу.
Сушку производят в наглухо закрытом помещении.

Просушка потребует вряд ли больше суток. Когда увеличение веса контрольного груза поглотителя замедлится или прекратится, сушат еще час-два и тут же снова фотографируют. Температуру в помещении нужно периодически контролировать: если стало нестерпимо жарко, лампы выключают, а по остывании до 40-45 градусов включают снова.

Выбор способа ремонта и отделки

По результатам сравнения снимков и визуального осмотра помещения после полного остывания окончательно выбирают способы ремонта и отделки. Здесь также возможны нюансы. Например, было небольшое вроде бы замокание, а после сушки штукатурка пошла отслаиваться пластами. Или мокрец показался, а по остывании опять спрятался. Значит, грибок жив и работы предстоит ого-го.

При повторной ревизии потолка также проверяют пузырьковым уровнем или правилом его ровность. При неровностях до 5 мм можно обойтись частичным ремонтом дефектных мест. Неровности до 20 мм требуют перештукатурки, полной или частичной. Более 20 мм – требуется устройство фальшпотолка или профессиональная работа штукатура высокой квалификации.

Чтобы правильно выбрать подходящий способ ремонта, об отделке потолка нужно иметь в виду следующее:

– «пещерный» способ. Дешева, проста, но пылит, аллергенна и канцерогенна, нестойка и недолговечна. Более-менее годится для нежилых хозяйственных помещений, куда заходят раз в месяц не каждый месяц.
Финишная белоснежная штукатурка (сатенгипс и т.п.) – современные смеси все равно немного пылят, так что в спальню или детскую сами по себе не годятся, но как основа под покраску пойдут. Недорога, проста в работе, допускает подгонку в тон красителями, но требует тщательного выравнивания стартовой штукатуркой по маякам или гипсокартоном по обрешетке.
– так и не сдалась фальшпотолкам. Современные акриловые и алкидные эмали прочны, долговечны, позволяют получить поверхность от глубоко матовой до зеркальной, но в последнем случае нужен гипсокартонный фальшпотолок на обрешетке или каркасе из стандартных металлопрофилей, иначе зеркало получится кривым.
Художественная роспись – требует высокого мастерства или высокой оплаты труда живописцев, таковым владеющих. Идеального выравнивания потолка не требует. Росписи фресковых технологий пылят, так как делаются по штукатурке, а покрытие их прозрачным акриловым лаком умаляет или сводит на нет художественные достоинства вследствие блеска и бликов. Вариант на любителя.
– дешевая и простая альтернатива росписи, но рисунок, увы, не уникален. Выравнивание – тщательное, как под финишку и покраску.
, каркасные и кассетные, не требуют выравнивания, позволяют получать множество уникальных эстетических эффектов, в межпотолочном пространстве можно прокладывать коммуникации, но сложны, дороги и много отнимают от высоты комнаты.
– выравнивания не требуют, но требуют обеспыливания базовой поверхности грунтовкой и лаком. Позволяют получать замечательные эстетические эффекты, могут быть зеркальными, с нанесенным фото- или полиграфическим способом уникальным рисунком, но дороги и недостаточно долговечны. Отнимают высоту, коммуникации прокладывать нельзя.
Накладные потолки по деревянной или металлической обрешетке из ламината, позволяют прокладывать электропроводку, монтировать в них точечные или плафонные светильники, проще в работе и не столь дороги, как подвесные. позволяет получить практически любой тон. Допустимы неровности базовой поверхности до 5 и даже 10 мм; обеспыливание не обязательно. Годятся там, где не нужна сплошная гладкая поверхность потолка. О накладных гипсокартонных потолках будет дополнительно сказано ниже.

Примечание: жидкие обои вполне годятся для отделки потолка, но психологи не рекомендуют – мельтешение вверху угнетает и раздражает. Пригодны как вариант на любителя с особым мировосприятием после консультации с психоаналитиком. Базовый ремонт – как под покраску. Довольно дороги и не особо стойки, поэтому требуют лакировки в два слоя акриловым лаком. Не пылят.

Накладной гипсокартонный потолок применяется как гладкая основа под покраску и поклейку обоев. В кухне, где в воздухе немало загрязнений и агрессивных примесей, обрешетка нужна из деревянных брусьев или металлическая. В прочих комнатах ее можно сделать из полос того же гипсокартона шириной 7-8 см. Подкладывая полосы обрешетки одну под другую, можно выровнять неровности и смещение плит до 5 см и более. При сухом и не пораженном грибком базовом потолке его подготовка сводится к поверхностной очистке абразивной сеткой на бруске.

Полосы обрешетки перед монтажом пропитывают с двух сторон водно-полимерной эмульсией. К потолку крепят монтажным клеем; дополнительно подкрепляют саморезами 4-5х60-70 мм в дюбелях, двумя рядами с отступом на 1/4 ширины полосы от края. Шаг обрешетки – 400-600 мм. Плиты гипсокартона крепят к обрешетке также клеем, а затем – мелкими саморезами-«блошками».

Накладной потолок из гипсокартона можно считать идеальным вариантом ремонта в помещениях, не подверженных отсыреванию и замоканию.

Одноуровневый накладной потолок на основе гипсокартона

Виды ремонта и процесс работ

Обшивка под покраску или поклейку

Этот вид ремонта описан выше особо ввиду его достоинств. Можно лишь добавить, что потолок затекавший прежде должен быть глубоко очищен и обеззаражен, как при капитальном ремонте, см. далее.

Поверхностная очистка

Поверхностная очистка ровного сухого потолка начинается с обработки смывкой для краски; ее ради экономии не очень-то дешевого материала наносят губкой, а не пульверизатором, и выдерживают по инструкции. Работа производится в наглухо закрытом помещении с использованием всех мер защиты.

Влияние паров смывки на отделку стен и пола проверяют, засунув кусочек отделочного материала в пластиковый мешок вместе в тряпочкой, смоченной смывкой. Если сутки выдержало – с этим составом можно работать.

Далее абразивной сеткой на бруске проходят потолок полосами вдоль и поперек, затем обеспыливают; сначала широкой флейцевой кистью, затем пылесосом с пылесборником. После обеспыливания выявленные мелкие впадины с остатками краски опять обрабатывают смывкой, и удаляют остатки узким гибким шпателем. Лунки заделывают гипсом одним мазком широкого жесткого шпателя.

После шпаклевки еще раз проходят абразивом и ворсистым валиком пропитывают грунтовкой под выбранную краску. Потренировавшись предварительно на кухне (там все равно потом лучше зашить потолок гипсокартоном), аккуратный и внимательный домашний мастер вполне способен получить поверхность, годную для зеркальной покраски акрилом.

Видео: очистка поверхности потолка и стен

Перештукатурка и выравнивание сухого потолка

Старую краску снимают смывкой и абразивом, как описано, но грубо, лишь бы не было сплошного слоя. Затем потолок обильно обрызгивают водой из пульверизатора и выдерживают сутки, наглухо закрыв помещение. После этого делают пробу узким или средним острым гибким шпателем: старая штукатурка должна сниматься пластом до основы. Если в глубине еще сухая – обрызгивание с выдержкой повторяют. Мелкие остатки счищают дрелью с корд-щеткой.

После естественного высыхания потолка (принудительная просушка тоже не возбраняется) устанавливают маяки с шагом немного меньше ширины самого широкого жесткого шпателя. Штукатурят сначала между маяками средним шпателем слоями не более 7 мм; смесь не должна отлипать от потолка без подмазывания. Замешивают и наносят мелкими порциями. Замес – мастерком, не более 3-4 мин; выработка очередной порции – не более 5 мин. На этом этапе необходим помощник: к выработке очередной порции следующая должна быть готова.

Предпоследний слой наносят широким жестким шпателем до уровня маяков, а затем им же – тонкий, 1-2 мм, последний слой, чтобы скрыть маяки. Его наносят широкими однократными мазками; это весьма ответственный этап и требует довольно прочных навыков. Самые мелкие неровности (капельки, «колбаски») по высыхании снимают бруском с абразивом, но домазывать по высохшему недопустимо.

Примечание: штукатурка потолка существенно облегчается и упрощается, если на базовую поверхность предварительно наклеить ПВА малярный бинт-серпянку. Лишний расход невелик, но в результате выше качество работы.

Завершает работу нанесение финишной штукатурки слоем в 1-2 мм (не более!) таким же способом. Тут нужно быть еще внимательнее и руки иметь потверже: дотирка абразивом после покраски даст видимые в косом свете неровности. С обоями проще, особенно с флизелиновыми: бугорки и впадинки до 1 мм на них теряются.

Видео: штукатурка потолка

Капремонт

Капитальный ремонт потолка может производиться как по всей площади, так и на отдельных дефектных участках. От простой перештукатурки (кто делал, ухмыльнется – простая… это как еще сказать…) отличается обязательной просушкой после съема штукатурки, заделкой трещин и влагоизоляцией.

Трещины в не аварийном потолке возникают под швами плит перекрытия – рустами. После снятия штукатурки их очищают до бетона перфоратором, сначала – самым узким долотом. Если плиты прилегают друг к другу вплотную, потолок достаточно обработать грунтовкой глубокого проникновения по бетону, русты затереть изогипсом, наклеив предварительно серпянку, просушить и дальше штукатурить.

Если между плитами промежуток, его долотами очищают до провала в пустоту, сушат, запенивают из пистолета с узким носиком и грунтуют бетон. Обратите внимание – сначала сушка, затем пена, потом грунтовка! Иначе пена может не прилипнуть как следует к бетону, и опять пойдет влажность. После грунтовки русты затирают гипсом и работают дальше.

При частичном ремонте дефектную область штукатурят без маяков, на глазок, предварительно подобрав тон финишки. Это тонкая, кропотливая и ответственная работа; если потолок пойдет под покраску, лучше всего поручить ее профессионалам. При самостоятельном выполнении отремонтированное место, скорее всего, будет чем-то выделяться.

После протечки и покраски масляной краской

После замокания или залива от соседа (не с крыши), даже не фекальными водами, по снятии штукатурки и просушки ИЗ потолка нужно удалить загрязнения, заразу и/или масло. Признак «масляного» потолка – расплывчатые желтоватые пятна неопределенной формы, без налета соли и вспучивания штукатурки по контуру пятна.

Обеззараживают и нейтрализуют «химию» «Белизной», концентрированной, не разведенной. Меры предосторожности и защиты – самые серьезные: хлорный окислитель весьма агрессивен, попадание его на кожу, внутрь и на слизистые недопустимо.

В последних двух случаях необходимо немедленно обратиться к врачу, вплоть до скорой, а если попало в глаза, сразу же промыть их большим количеством проточной воды. При попадании на кожу – немедленно тщательно вымыть пораженное место под струей из крана с мылом.

Обеззараживают и нейтрализуют большой толстой поролоновой губкой в мелком пластиковом поддоне. Губка должна выступать над краем поддона на 3-4 см; глубина его – такая же.

«Белизну» льют на уложенный в поддон поролон, водя по его поверхности тонкой струйкой, пока на поддон не просочится до половины. Затем поддон с губкой прижимают к потолку. Начнется химическая реакция: шипение, пена, вонь. Когда она ослабнет, поролон переворачивают и прикладывают снова. Не усилилась – здесь достаточно, обрабатываем соседний кусок с некоторым перекрытием.

При частичном ремонте обработку ведут по спирали от краев к центру дефекта, чтобы не разогнать загрязнения под оставшуюся штукатурку, а наоборот, согнать их в центр. Водить поролоном с окислителем по потолку бессмысленно, это все равно, что при уборке равномерно размазывать грязь по всей площади пола. По мере расходования окислителя поролон поливают его тонкой струйкой, как вначале.

Следующий этап химобработки – пропитка биоцидом – раствором медного купороса. Он не летуч, но весьма ядовит; при попадании внутрь – до смертельного (и крайне мучительного) исхода, так что меры предосторожности не ослабляем.

Важно! Медный купорос не растворяет и не нейтрализует имеющиеся загрязнения, он убивает зародыши заразы, оставшиеся «на потом». Впитавшийся в массу материала медный купорос, тем более под штукатуркой, не опасен, так что бояться жить в комнате после ремонта не нужно.

Купорос разводят в пластиковом ведре до густо-синего цвета и наносят на обрабатываемую поверхность губчатым малярным валиком. После высыхания обработанную поверхность протирают влажной губкой, можно с моющим для посуды. Губку упрятывают в пластиковый мешок и выбрасывают сразу на помойку или в мусоропровод. Теперь можно продолжать ремонт.

Итог

Итак, теперь вы знаете, как отремонтировать потолок своими руками. Подчеркнем в завершение следующие моменты.