Как правильно построить баню на даче. Баня своими руками на даче (42 фото): выбор места

Трудно представить себе без непременного атрибута – горячей баньки, поднимающей жизненный тонус ароматами березового веника и эвкалиптового пара. Банные процедуры излечивают от многих болезней, снимают стресс и дают возможность душевно пообщаться с близкими людьми. Так что, как ни крути, а без нее, родимой, никак не обойтись. Тема нашего исследования – баня своими руками. , фото, важные нюансы и бесценный опыт практиков – все это в этом материале.

Читайте в статье

На чем основан выбор оптимального места для возведения бани

Возможно, для кого-то будет новостью, что баню можно поставить не на любом месте. Есть множество официальных и практических принципов, которых следует придерживаться. Более того, неправильный выбор места может привести к печальным последствиям. Рассмотрим все правила.

Расположение бани на дачном участке

В планировке расположения банного комплекса на садовом участке есть три основные требования:

Бывают ситуации, когда с покупкой дачного участка баня достается, что называется, по наследству. В этом случае, конечно, переместить ее на новое место в соответствии с перечисленными правилами не всегда предоставляется возможным. Но, при помощи грамотной реконструкции можно добиться норм противопожарной безопасности.

Как пристроить баню к дому без ущерба основному строению

Не всегда размеры участка позволяют соблюсти все вышеперечисленные требования. Выход один – пристроить банный комплекс прямо к дому. Рассмотрим преимущества и недостатки такого решения:

• экономия площади участка;
• зимой пользоваться домашней баней удобнее, так как нет необходимости выходить на улицу;
• можно значительно сэкономить на , так как одна стенка будет внутренней;
• можно использовать общую и .

Совет! Закупая материал, сделайте небольшой запас. Он пригодится в случае порчи детали.

Пошаговое строительство небольшой бани:

• Для бани подойдет столбчатый, или тип фундамента. Основание не требует усиления. Маленькая деревянная баня не оказывает серьезной нагрузки;

• Учитывая повышенную влажность в банном помещении, необходимо защитить фундамент качественной . Лучше всего использовать мастику и два слоя рубероида;

• Перед укладкой следует обработать венец специальным составом или обычным отработанным машинным маслом. Важно установить венец по уровню и не допустить искривления;

• Лаги делаем из 50х150 на ребро. Как сделать полы, мы подробно обсудим ниже;

• Не нужно ломать голову, как класть брус, если в вашем распоряжении профилированный материал. Стены из него собираются просто, как детский конструктор. Для дополнительного крепления используют нагели из дерева или железа. Как строить с помощью нагелей в следующем видео сюжете:

• двери и в брусовой бане можно просто выпилить после укладки и усадки стен;

• до окончательной усадки стен устанавливают черновую крышу. Через год можно сделать обычную на стропилах.

Совет! Самая экологичная парная получается в бане из брусьев. Чертежи, размеры конструкций с разной планировкой можно найти в свободном доступе в интернете.

Небольшой видеосюжет как построить баню из бруса:

Статья по теме:

Эта технология применяется для ускорения строительства не слишком тяжелых зданий, иных архитектурных конструкций. В статье вы найдете пошаговую инструкцию возведения конструкции и полезные советы специалистов.

Каркасная баня – дешево и сердито

Возможно, вас удивит, но для каркасной бани не понадобятся ни чертежи, ни какие-то дорогостоящие проекты. Все довольно просто – исходим из размеров стандартного листа и собираем баньку, как конструктор, быстро и недорого. Фундамент потребуется самый простой, столбчатый или на сваях. Легкая конструкция по каркасной технологии не дает усадки и собирается в считанные дни.

Плюсы и минусы такого строительства:

Как сделать качественное строение на основе ? Нужно предусмотреть надежную пароизоляцию. Влажный климат бани и воздействие атмосферных осадков неблагоприятно сказываются на стеновом материале.

Утепление баньки – еще один аспект. Не важно, строите ли вы мини баню размером 3х4 или полноразмерную баню 6х6. От хорошего утепления зависит комфортная температура во всех помещениях.

Для каркаса можно использовать металл или дерево. Первый вариант практически не имеет недостатков. Он не усыхает, не деформируется. Бани с металлическим каркасом легко ремонтировать. Единственные недостатки металлоконструкции – необходимость в подробной схеме и квалифицированном . Если выбор сделан в пользу деревянного каркаса, проследите, чтобы доска и брус были из лиственницы или липы.

Для внутренней обшивки используют натуральную вагонку.

Внутреннее устройство каркасных бань ничем не отличается от других вариантов. Единственное, о чем стоит помнить – необходима качественная изоляция проводки и защита околопечного пространства от случайного возгорания.

В целом, отзывы о каркасных конструкциях положительные. В сети можно найти подробные фотоотчеты домашних умельцев о строительстве. Можно найти схемы строительства бань размерами 2х4, 3х5, 4х6 и больше.

Фото и видео сюжет о том, как построить каркасную баньку:

Возводим баню своими руками: обзор этапов строительства

Постройка бани на даче своими руками начинается с проекта. Можно использовать готовый проект или заказать индивидуальное проектирование в одной из фирм, специализирующихся на таких разработках. Не сложно подготовить схему строительства самостоятельно, простая деревенская баня имеет несложную планировку.

• С чего начать строительство? Разумеется, с возведения фундамента. Это первый этап, к которому нужно подойти очень ответственно. Чтобы построить прочную конструкцию, потребуется установить фундамент, соответствующий особенностям грунта. В старину деревянные бани ставили на больших каменных валунах.

Руководствуясь опытом предков, баньки небольших размеров следует устанавливать на возвышении – на свайном или столбчатом фундаменте. Компактные щитовые строения из ОСБ не нуждаются в усиленном основании. Другое дело, если запланирована постройка. В этом случае не обойтись без ленточного . Он, в отличие от , обойдется дороже и потребует больше времени на изготовление. Как правильно установить ленточный армированный фундамент для бани – в следующем видео материале:

• Следующий шаг – . В обычной русской бане предпочтительно делать полы из досок. Они менее долговечны, чем бетонированные, но по таким полам можно ходить босиком, они быстро просыхают от влаги и не нагреваются до предельных температур в парилке. А вот лаги следует изготовить из асбестоцементных труб, эту небольшую хитрость подсказали профессиональные строители. Бетонные лаги не гниют, они прочные и долговечные.
• Стены в банном комплексе могут быть изготовлены из бревен, бруса, щитов. Они бывают , . Можно собрать стены из сэндвич-панелей. Все зависит от вашего решения и финансовых возможностей. Понятно, что построить с нуля кирпичную сауну будет дороже, чем, к примеру, каркасное строение.
• Стропила кровли для банного комплекса легче собрать на земле, а затем поднять и установить на стены.

• Последний этап – и установка оборудования для бани. Изнутри стены обычно обшивают березовой или липовой вагонкой, снаружи каркасное строение можно обшить или сделать имитацию бревенчатого сруба из горбыля.

Так выглядит краткое описание основных этапов строительства. Настало время показать каждый из них подробнее. Предлагаем поэтапный показ возведения банного комплекса и видео инструкции, как построить баню.

Столбчатый фундамент для бани своими руками: пошаговая инструкция и видео

В принципе, каркасную баню можно построить и без , например, на подложке из автомобильных покрышек. Но учтите, что уже через год – два строение может перекоситься. А нижняя обвязка сгниет от воздействия паводковых вод.

Оптимальный вариант – столбчатый фундамент. Он отлично выдержит облегченное строение. На нем можно строить не только баню, но и , домашний и другие .

Преимущества и недостатки столбчатого фундамента:

По глубине установки основания различаются на:

• заглубленные, установленные ниже отметки промерзания почвы;
• малозаглубленные – от 40 до 70 сантиметров глубиной;
На расстоянии полтора метра друг от друга высверливаются отверстия садовым буром с ножом диаметра, соответствующего диаметру столбов
В отверстия устанавливаются обрезки бетонных труб. Высота над уровнем почвы выравнивается с помощью лазерного уровня, излишки трубы обрезаются – металлический или деревянный.

Совет! Для легкой конструкции можно использовать не бетонные трубы, а пластиковые, или деревянные столбы, обработанные смолой для защиты от гниения.

Подробный видео материал, как построить фундамент для бани 4х4 своими руками

Баня с душем на даче: как подвести и отводить воду

Продуманная система водоотведения – важный момент в проектировании банного комплекса. Правильный слив в бане не только защитит основание строения от плесени и гнили, но и избавит вас от проблем с соседями по участку.

Куда можно вывести канализацию:

• в сливную яму , облицованную кирпичом или бетонными . Яму располагают в непосредственной близости к строению бани и периодически очищают с помощью специальной машины; Систему слива для бани закладывают еще на этапе формирования фундамента

  Необходимо заранее прокопать траншею для канализационных труб и вывести их в место стока с парилки и моечной. Кладка трубы должна осуществляться с наклоном пять градусов. Чтобы слив не промерзал, его можно утеплить своими руками с помощью теплоизоляционных материалов.

  Пошаговое руководство по обустройству сточного колодца в следующем видео- и фотоматериале:

  Еще один существенный момент – устройство полов в парилке и мойке. Самый простой вариант – протекающие полы. Вода просто проникает сквозь щели между досками. Под ними обустроена герметичная приемная плоскость с отверстием для стока.

  
  

  Совет! В непротекающих полах сток должен иметь водяной затвор, в противном случае неприятные запахи испортят удовольствие от банных процедур.

  Можно сделать и полностью бетонные полы, закрыть их .

  
  

  Но следует учесть, что на плитке легко поскользнуться, и в парной керамика быстро нагревается, так что босиком в нее не войдешь.

  Осталось решить вопрос с подведением воды. В отдельно стоящее строение водопровод лучше проводить под землей, в защищенном корпусе. Если в вашем регионе лютые зимы, стоит предусмотреть обогрев водопровода, чтобы предотвратить возникновение аварийных ситуаций. Как установить такую систему, подскажут фотоотчеты, которые не сложно найти в сети.

  
  

  Статья

Рано или поздно, но баня на даче появляется у каждого уважающего себя любителя загородного отдыха. Это даже не прихоть, а важный элемент отдыха, суровая необходимость для дачника. При этом не обязательно расстраивать стандартную парилку на пять метров квадратных, чтобы попариться и помыться, достаточно построить баню на даче в мини-формате, полезной площадью 6-12 м 2 .

Баня на даче: проекты

Малоразмерная помывочная на даче всегда была излюбленным объектом творчества. Каждый частник искал свой вариант постройки маленькой бани на даче своими руками, проекты фундаментов и отделки помещений. Проектов много, но почти все они привязаны к особенностям расположения участка и основного здания.

Среди универсальных вариантов чаще всего используются следующие схемы:

• Самая доступная версия помывочного отделения — компактная баня для дачи в виде пристройки к основному зданию;
• Наиболее распространенная каркасная мини баня с утеплением и обшивкой стен вагонкой;
• Полноценная брусовая постройка с выделенным в отдельное помещение моечным отделением;
• Самая доступная в постройке своими руками мини баня для дачи из обрезной доски – сороковки.

Последний вариант хорош тем, что его можно построить практически на любом пятачке дачного участка за пять — семь дней. Такая конструкция без проблем простоит три-четыре года, пока не придет черед построить настоящую баню.

Небольшая баня для дачи из кровельной доски

Главным преимуществом такой бани является низкая стоимость и большое внутреннее помещение. Большая часть коробки отводится под хозяйственный блок, где хранятся дрова и дачный инвентарь, парилка и предбанник занимают примерно 2/3 помещения.

Использование дощатых щитов в значительной степени ослабляет стены, поэтому коробку бани на даче по проекту предполагается построить на ленточном или плитном фундаменте. Такую времянку можно построить на купленном участке со старой дачей. Пока идут ремонтные работы, в помещении бани можно париться и хранить необходимый материал и инструменты.

Стены внутри бани обшиваются теплоизоляцией, можно минеральной ватой с алюминиевой фольгой. Чтобы внутрь не затекала вода, можно построить навес или оббить доски толстой полиэтиленовой пленкой, не менее 0,2 мм толщиной, на предварительно набитых рейках контробрешетки.

Простейший вариант мини бани для дачи

Иногда владельцы дачного участка предпочитают построить парилку непосредственно у стены дома. По сути, это универсальная кабина из досок и бруса, в которой одновременно можно париться или принимать душ.

Понятно, что построить одноместный банный бокс можно лишь в том случае, если в помещении дачи, в непосредственной близости к стене, сложена кирпичная печь.

Для разогрева мини бани на даче можно использовать жаровую трубу из толстой нержавеющей или легированной стали. Часть, обращенная в печь, закладывается банным камнем на глубину не менее 40 см. Над каменкой устанавливается водяной бачок с капельницей, поток пара прогревает кабину за 10 мин.

Чем интересен данный проект бани – кабины для дачи:

• Построить можно за день, при этом корпус бани лучше всего делать из сосновой доски – сороковки;
• Кабина не требует дополнительного фундамента или утепления. Нужно только построить душевой поддон с деревянным трапом;
• Время на подготовку бани составляет не более 10 мин., за это время успевают нагреться стены и вода в бачке для душа.

Вместо жаровой печи можно построить парогенератор или использовать промышленную модель для квартирных саун. В верхней части кабины бани устанавливается бак с водой для душа. Для подогрева используют встроенный электронагреватель. Удобнее всего построить помещение с выходом из бани в крытую веранду дачи, тогда париться можно в любую погоду.

Проект классической минибани

Для дачи с участком площадью не менее 10-12 соток чаще всего выбирают стандартные каркасные и брусовые мини бани, рассчитанные на двух – трех человек.

Один из вариантов планировки банного помещения для дачи приведен на схеме ниже.

К сведению! Особенностью планировки такой мини бани является минимальное количество внутренних перегородок.

В небольших коробках 2,5х2,5 м постройка комнаты отдыха является бесполезной и бессмысленной, какой тут может быть отдых.

Нужно оставить небольшой предбанник 2х0,7 м. Этого достаточно, чтобы сложить вещи, посидеть, здесь можно хранить запас дров, из которого удобно протопить печку.

Оба типа банного помещения строятся на столбчатом или буронабивном фундаменте. Построить каркасную баню своими руками для дачи получается намного проще и быстрее, хотя и несколько дороже из-за большого количества утеплителя.

Строительство бани на даче из бруса обойдется на 20% дешевле, но потребуется построить свайный фундамент и серьезно повозиться с усадкой стен. Минимум раз в сезон межвенцовые швы нужно будет чеканить паклей. Можно построить коробку с вентилируемым фасадом, но для дачи такой тип облицовки бани используется нечасто.

Особенности расположения

Кроме удачного проекта коробки, потребуется правильно подобрать место на даче, где можно будет построить баню, не занимая наиболее ценные участки территории. С другой стороны, парилка должна располагаться на санитарном удалении от домика дачи, чтобы обеспечить наличие противопожарной дистанции и минимум задымления участка перед домом.

Типовой проект простой мини бани предполагает построить помещение на промежутке между выносным туалетом и зданием дачи.

Второй вариант наиболее распространенный. В этом случае строение выносят на максимальное удаление от дома, желательно ближе к кустарниковым или древесным насаждениям, закрывающим коробку от ветра.

Баню можно построить в так называемой санитарной зоне дачи, при этом площадка под фундамент даже без учета высоты свай должна находиться выше сливной ямы или септика.

Как построить баню на даче своими руками

Прежде всего, необходимо определиться с материалом и способом возведения стен. От этого зависит конструкция фундамента, который в любом случае нужно будет построить за пару недель до момента возведения стен бани. Если конструкция будет каркасной, то под банную коробку ставят МЗЛФ, для брусового варианта потребуется сделать свайное основание.

Выбор материала

Большинство дачников считают, что баню можно построить из остатков стройматериалов, оставшихся от возведения домика. На самом деле это не совсем так:

• Стены и каркас нужно построить из качественного материала, лучше всего брус и строевая доска;
• На подшивку чернового пола и потолочного перекрытия бани можно использовать обрезки, швелевку, горбыль, любые остатки пиломатериалов, прошедшие санитарную и противопожарную обработку;
• Фундамент для бани лучше всего построить из асбестоцементных труб, или отлить буронабивные опоры, для этих целей сгодятся отрезки старой арматуры, куски рубероида и остатки цемента любой марки;
• Поддон и печной экран можно построить из любого красного кирпича. Саму печь для бани лучше купить готовой или сварить из 50-ти литрового бытового баллона из-под пропана.

Кровельное покрытие, проводку, трубы для дымохода и канализации, утеплитель стен и систему вентиляции необходимо покупать новыми. Любая попытка построить помещение бани, например, с использованием старого утеплителя для стен обычно приводит к тому, что парилка получается холодной и продуваемой со всех сторон сквозняками.

Фундамент

Проще и дешевле всего построить буронабивной столбчатый фундамент. Если баню планируется построить на каменистом грунте, то можно обойтись и столбами, сложенными из обычного красного кирпича или шлакоблока, для коробки размером 3х4 потребуется построить не менее 12 штук.

Размеры кирпичных опор 30х30 см, высота столбов подбирается такой, чтобы между черновым полом бани и грунтом оставался воздушный зазор не менее 30-40 см. Понятно, что на столбах можно построить лишь в том случае, если рельеф участка дачи имеет уклон не более 7 о. В противном случае потребуется спланировать точку установки опор, выкопать подушки на глубину до 30 см и засыпать их смесью песка и мелкого гравийного отсева.

Чтобы построить свайную основу, нужно будет 10-11 свай, винтовые модели из металлических труб для малоразмерных построек на даче используют редко из-за дороговизны. Чаще всего по разметке фундамента садовым буром сверлят десять скважин на глубину промерзания, забивают асбестоцементные трубы и заливают их бетоном. Через полчаса после заливки в каждую сваю закладывают проволоку или шпильки под обвязку свайного поля брусом.

Сооружение стен

Наибольшей прочностью из всех деревянных конструкций обладают мини бани из бруса. Важно суметь правильно уложить первый брусовый венец, настилаемый на гидроизоляцию фундамента.

Брус нужно выровнять по горизонту и повторно обработать защитной пропиткой. Сначала собирают коробку и настилают балки перекрытия, лишь потом бензопилой вырезают окна и дверные проемы.

Коробка каркасной бани для дачи строится проще. В углах обвязки устанавливают вертикальные стойки из бруса 100х100 мм, выравнивают и сшивают поперечинами и временными подкосами, всем, что найдется на даче. Далее укладывают перекрытия потолка, набивают перемычки и рамы будущих окон. Досками, горбылем или любым подручным пиломатериалом, имеющимся на даче, нашивают черновые стены бани.

Затем укладывают теплоизоляцию, сначала фольгированный пенополиэтилен, затем минеральную вату и пленочную изоляцию. Наружные стены традиционно забивают вагонкой или пластиковыми панелями.

Кровля

Первоначально потребуется утеплить перекрытие потолка. Для этого на нижнюю кромку каждой потолочной балки, уложенной ранее, нашивается пара продольных черепных брусков. Далее по брусковым направляющим из обрезков горбыля и досок, имеющихся на даче, собирается черновой потолок. Его застилают пароизоляцией и закладывают плитами из минерального волокна, застилают полиэтиленом.

Следующим этапом на стены бани укладываются стропильные балки. Крышу можно построить в односкатном варианте, так как прочность каркаса получается достаточно большой, чтобы выдержать любое количество снега.

Для двускатных крыш все детали – конек, пары стропил и обшивку фронтона собирают на земле, последовательно поднимают на потолок и сбивают гвоздями и стальными уголками. Кровельное покрытие проще всего построить из металлочерепицы, как наиболее дешевой, прочной и легкой в монтаже.

Отделочные работы

Внутреннее помещение бани всегда оббивают вагонкой. Предбанник обшивают сосновой вагонкой или шпунтованной доской, потолок и парилку – липовой или осиновой рейкой.

Прилегающие к печке деревянные конструкции необходимо обработать несколько раз антипиреновым раствором и тщательно высушить. Отделение для душа лучше всего отделать пластиком. На пол укладывается сосна или осина. Вся отделка внутри бани для дачи обрабатывается специальным маслом, препятствующим впитыванию конденсата и водяных паров.

Коммуникации и отопление

Обычно на даче для небольшой бани водопровод не прокладывают. Вместо централизованного водоснабжения в предбаннике, рядом с топкой, устанавливают бак с водой. Это позволяет избежать проблем с замораживанием труб в бане.

Сливную систему оборудуют в зависимости от конструкции полов. В бане может устанавливаться система сливных полов, как на фото, или отдельный поддон для душа.

Удаление грязной воды производится самотеком через сильфонное колено в выгребную яму.

Для отопления бани и обогрева парилки используют металлические печи с кирпичным экраном. Чаще всего загрузочное окно выводится в предбанник или на улицу. Это позволяет избежать отравления угарными газами, проникающими через топку внутрь бани при падении тяги. Печку обязательно выставляют на фундамент из камня или кирпича. Однократного протапливания бани хватает на 40-50 мин. работы парилки.

Заключение

Наличие бани на даче остается таким же атрибутом загородного участка, как и летняя кухня или беседка для отдыха. Конструкцию парилки и печки постоянно ремонтируют и совершенствуют, по отзывам мастеров, процесс переделки и доделки не заканчивается никогда.

Иногда так хочется покинуть суету и шум города, и уехать на дачу. Тишина, прогулки, занятие любимыми делами — что может быть лучше! Если на даче обеспечен комфорт, хочется приезжать ещё и ещё. Одним из комфортных условий проживания на даче является баня.

Строительство можно, конечно, поручить профессиональным строителям. Однако, построить и благоустроить баню на дачном участке вполне по силам самостоятельно. Это избавляет от дополнительных трат и позволяет произвести отделку и благоустройство в полном соответствии со своими желаниями и предпочтениями. Поэтому эта задача непростая, но вполне по силам начинающему строителю. Построенная собственноручно баня будет радовать владельцев ещё больше. Итак, как же самому построить баню?

Во-первых, как и при любом строительстве, сначала необходимо определиться с проектом и с материалами, из которых баня будет строиться. Выбор основного материала для строительства зависит от географического положения и условий эксплуатации, а также от собственных возможностей.

Бани бывают из кирпича, газобетона и других каменных материалов, некоторые отдают предпочтения каркасным баням, однако, многие начинающие строители предпочитают строить баню из дерева. Этот лёгкий и долговечный материал не требует обустройства серьёзного и дорогого фундамента, однако обладает прекрасными характеристиками. В случае надлежащего ухода, эксплуатация бани не будет доставлять особых хлопот.

И конечно, предпочтение стоит отдать брусу — баня из этого материала сохранит все преимущества деревянной конструкции и избавит от проблем и дополнительных затрат, которые могут возникнуть при строительстве стен из бревен. Возведение стен из бруса похоже на работу с конструктором — он может иметь разные геометрические размеры и сечение (прямоугольник, квадрат, полукруглый), а также, в случае профилированного бруса, присутствуют пазы для крепления. Строить из бруса легко и удобно — что может быть лучше для начинающего строителя!

Как выбрать место для строительства бани.

Один из самых важных моментов — выбор расположения будущей постройки. Место должно удовлетворять как существующему законодательству, так и удобству использования. При выборе могут помочь основные рекомендации:

• если рядом находится водоем — не стоит располагать баню слишком близко к нему, так как постройке будет угрожать затопление;
• необходимо определиться — как будет располагаться баня относительно дома: отдельной постройкой или будет пристроена к нему, так как каждый вариант имеет свои положительные и отрицательные стороны;
• считается, что баню лучше строить на заднем дворе, в относительном уединении;
• стоит обязательно предусмотреть при строительстве обязательную вентиляцию, а также предусмотреть отведение сточных вод;
• крайне не рекомендуется определять местоположение рядом с проходящей рядом дорогой;
• при размещении строения необходимо учитывать стороны света и направление ветра: лучшее место — южная часть участка, защищённая от ветра, чтобы он не мешал отдыхающим, окна лучше располагать выходом на запад;
• желательно, чтобы баня находилась в некотором удалении от других построек, а если она является пристройкой к дому, обязательно при строительстве нужно соблюдать правила пожарной безопасности, как, впрочем, и при возведении отдельно стоящего здания;
• при определении размещения бани и её размеров необходимо соблюдать установленные правилами расстояния от границ участка, чтобы соседи в дальнейшем не испытывали дискомфорта и не предъявляли претензий хозяину;
• рекомендуется соблюдать расстояние до водозабора (колодца или скважины) — не более 20 метров.

В начале строительства крайне желательно сделать проект, который должен, в том числе, определить оптимальную площадь постройки.

Считается, что расчётная площадь на 1 человека должна быть примерно 5 кв.м. Таким образом, если предполагаемое количество посетителей бани будет 4 человека, её общая площадь не должна быть меньше 20 кв.м.

Минимальный состав помещений следующий: парилка, моечная, комната отдыха и предбанник. Важно определить наиболее удобное расположение этих помещений относительно друг друга, а также их геометрические размеры.

Сначала нужно выполнить несколько схем и чертежей:

— общий план строения;
— чертежи каждого помещения в отдельности;
— схему устройства фундамента;
— схему устройства кровли;
— план крепления и выкладки бруса;
— план устройства пола и потолка бани;
— схему установки печи с учётом её конструкционных особенностей.

Все необходимые чертежи можно выполнить самостоятельно, а также найти во множестве открытых источников. Как правило, бани из бруса имеют похожие проекты и легко можно выбрать наиболее подходящий. При желании и наличии необходимого бюджета, заказать проектирование можно поручить профессиональному архитектору или строителю.

Выбор стройматериалов.

Ниже приведен список материалов, которые понадобятся для возведения бани из бруса:

а) брус 150х150 мм, хотя возможно применение бруса сечением 100 мм или 200 мм;

б) половая доска (отлично подходит обрезная доска 150х50 мм длиной 4 метра);

в) доски из лиственных пород дерева для устройства потолка (обычно применяется вагонка шириной от 100 мм и толщиной 20 мм и более);

г) материал для отделки стен (как правило, применяется та же вагонка);

д) материал для пароизоляции (отличным вариантом будет применение пароизоляционной пленки);

е) гидроизоляция (желательно применять пенофол, хотя подойдёт полиэтиленовая пленка);

ж) потолочный утеплитель (неплохой вариант — материалы из минеральной ваты);

з) асбест листовой для изоляции деревянных конструкций от температурных воздействий, в том числе для стен около печи и элементов, расположенных рядом с дымоходом;

и) цемент, песок и щебень для устройства фундамента (рекомендация — цемент следует приобрести перед началом стройки);

к) кровельный материал для крыши, который может быть подобран исходя из личных предпочтений и главное, чтобы она органично вписывалась в окружающие крыши других построек;

л) утеплитель для межвенцового пространства (лучше использовать джут, хотя прекрасно подойдут мох или пакля).

Лучшее время для начала строительства — весна, так как после завершения основных строительных работ необходимо, чтобы брус высох и дал усадку. Для этого требуется не менее 6 месяцев.

Баня своими руками — пошаговая инструкция.

Шаг I – подготовка территории для строительства.

Перед началом строительства необходимо произвести расчистку участка — удалить кустарники, пни, убрать мусор и всё то, что будет мешать при работах по устройству фундамента.

Шаг II – строительство фундамента.

Лучше всего баню из бруса возводить на столбчатом фундаменте, который недорог и отлично подходит для возведения небольших деревянных и каркасных построек.

При его сооружении сначала надо вырыть расчётное число ям для монтажа опор. Их количество рассчитывается следующим образом — опоры обязательно устанавливают в углах постройки и в местах пересечения стен, а также с определённым шагом по их периметру.

Шаг выбирается, учитывая тип грунта и расчётного общего веса сооружения. Глубина ям должна быть 1-1.5 метра, хотя в зависимости от глубины промерзания грунта в данной местности она может меняться. Для выполнения этого типа фундамента, помимо перечисленных выше материалов, потребуются асбестоцементные трубы и арматура.

На дно ямы необходимо засыпать смесь песка и щебня толщиной 10-15 см. Затем установить в неё, строго вертикально, асбестоцементную трубу необходимой длины и закрепить. Внутрь трубы следует поместить несколько прутков арматуры.

После этого залить в трубу и в свободное пространство между стенками ямы и трубой бетонный раствор.

После заливки раствора нужно подождать несколько дней, после чего выложить между столбами стенку толщиной в полкирпича.

Шаг III – возведение стен и обустройство кровли.

Традиционным материалом для возведения стен бани является брус размером 150х150 мм. Перед укладкой первого венца в обязательном порядке на фундамент необходимо положить гидроизоляцию. Нижнюю часть венца необходимо обработать антисептиком. Чаще всего брус выкладывается способом «в лапу».

Первый венец необходимо тщательно выровнять по геометрическим параметрам — все углы должны быть ровно 90 градусов. После того, как возведен первый венец, начинают укладку брусьев для набора стен. Выкладывая стены, нужно делать проемы для будущих дверей и окон и обязательно утеплять каждый ряд выбранным теплоизоляционным материалом.

Для соединения венцов используются нагели – металлические или деревянные штыри.

После вывода стен выполняется устройство кровли. В зависимости от выбранной формы крыши необходимо зафиксировать стропила, которые крепят к верхнему венцу скобами.

При устройстве односкатной наклонной крыши стропила закрепляются либо двумя внешними, либо одной внешней и одной внутренними опорами. При возведении двухскатной крыши необходимо стропила снизу надёжно опереть на стену, а сверху соединить вместе, чтобы образовался кровельный конёк.

На зафиксированные стропила крепятся доски обрешётки, затем на них укладываются гидро- и пароизоляция, утеплитель.

Завершает устройство крыши монтаж выбранного материала кровли.

Шаг IV — внутренние отделочные работы.

Внутреннюю отделку нужно начинать с устройства коммуникаций — канализации, водопровода, электричества. О канализации следует побеспокоиться ещё при проектировании и возведении фундамента.

Необходимо рядом с будущей баней вырыть дренажный колодец, в который входит зарытая в грунт с уклоном канализационная труба для вывода стоков из моечного отделения.

После выполнения монтажа канализации делают чистовой пол, который делают деревянным или бетонным. Бетонный пол долговечнее, чаще всего его облицовывают кафельной плиткой или керамогранитом.

Если при внутренней отделке выбран деревянный пол, его, как правило, делают протекающим. Для этого к установленным лагам доски пола прибиваются с небольшим зазором, либо в полу обустраивается небольшое сливное отверстие, закрытое решёткой.

В этом случае пол необходимо делать с небольшим уклоном в сторону слива. Тогда вода, попавшая в слив, будет через канализационную трубу выводиться в дренажный колодец.

После устройства канализации необходимо выполнить утепление, гидро- и пароизоляцию стен и потолка при помощи соответствующих материалов, провести электричество и водопровод.

После установить окна и двери, затем выполнить чистовую отделку помещения при помощи, например, вагонки.

После завершения отделки нужно установить необходимые электрические приборы.

Шаг V – установка печи и полок.

Вариантов размещения полок великое множество, нужно только соблюдать рекомендованные размеры и то, что выполнены они должны быть из лиственных пород дерева. Принцип установки прост — монтируется устойчивый каркас, как правило из бруса, и на него крепятся доски.

Установку печи необходимо выполнять в полном соответствии с требованиям противопожарной безопасности. Деревянные конструкции необходимо изолировать от воздействия высоких температур работающей печи и дымохода. В случае большого веса печи её установку необходимо производить на специально оборудованный фундамент. Это определяется в каждом конкретном случае в зависимости от выбранной печи.

Печь выбирается в зависимости от предпочтений владельца. Это может быть традиционная каменка на дровах, металлическая дровяная или электрическая печь, иногда целесообразно выбрать газовую печь для бани.

Шаг VI — выбор аксессуаров

Существует множество аксессуаров для бани.

Основными из них являются:

— веники (дубовые, березовые и другие);
— емкости (ведра, тазики);
— деревянный ковшик для добавления воды;
— деревянные решётки на пол и многое другое.

Дополнительной индивидуальности может добавить внутреннее убранство помещений, которое остается на усмотрение хозяина – здесь, в зависимости от желаний и финансовых возможностей, можно дать волю своей фантазии.

Необходимо добавить, что все перечисленные аксессуары можно изготовить самостоятельно. Баня – это отличное место для того, чтобы провести время в приятной, дружеской компании или в кругу семьи. Значительно приятнее будет осознавать, что всё это сделано своими руками, в том числе полезные и необходимые приспособления: например, вешалки, светильники или вентиляционные решётки.

С лёгким паром!

Видео о строительстве бани самостоятельно.

Летняя садовая баня – мечта любого дачника. Здесь можно прекрасно отдохнуть после рабочего дня в саду, здесь можно собирать друзей, наконец, здесь просто удобно мыться и производить гигиенические процедуры. Чтобы построить собственную баню, одного желания мало: нужны знания, в том числе достаточно специфические, и о них мы будем говорить.

Что нужно знать

Выбор типа бани

Наиболее существенный вопрос, причем существенный и в финансовом, и во многих других планах, это вопрос выбора типа конструкции. Разместить оборудование и помещение можно в деревянном срубе, каркасно-щитовом здании, кирпичном домике, постройке из бетонных блоков и т.д.

Каждый тип сооружения требует различного подхода, от фундамента до метода утепления и пароизоляции, от противопожарных мер до выбора печи. Как мы с вами понимаем, с появлением новых условий или изменением старых неизбежно меняется цена строительства и сложность работ, поэтому тут следует подумать хорошенько.

Мы не будем пытаться навязывать свое мнение в столь серьезных вопросах, но если рассмотреть примеры уже построенных объектов, то можно обратить внимание, что так или иначе преобладают два вида конструкций – деревянные и кирпичные. Давайте рассмотрим их более подробно и постараемся оценить с точки зрения целесообразности строительства на дачном участке.

Важно!
Кроме всего прочего, вы должны рассмотреть разные варианты вот с какой позиции: что ближе лично вам в смысле ваших профессиональных навыков и опыта?
Ведь строить кирпичное сооружение или аналог из бруса – это очень разные вещи с точки зрения техники выполняемых работ и используемого инструментария.

Если говорить про кирпич, то тут, без сомнения, все несколько сложнее. Здесь мы видим массу «мокрых» и тяжелых работ, материал не так податлив, и в случае ошибки просто лопается, оставляя сквозные трещины на стенах. Однако это не значит, что для работы с деревом никаких навыков иметь не нужно.

Главная идея заключается в том, чтобы подобрать такую технологию строительства, где основные необходимые к освоению навыки были максимально лично для вас понятны и осваиваемы максимально быстро и легко. Это зависит от личного опыта каждого человека, и говорить с полной уверенностью о превосходстве какого-то одного метода нельзя.

Но все же, если обратиться к практике, мы увидим, что та же каркасная технология проще осваивается дилетантами, чем капитальное каменное строительство. Поэтому если вы не имеете вообще никакого опыта в стройке, рассмотрите этот вариант, хотя каркасная баня – штука недешевая в силу нестандартных условий влажности и температурных режимов.

Кроме материала и типа конструкции, следует выбрать его размеры, конфигурацию и планировку. Это будет парная с предбанником или там еще будет хозблок, бассейн и прочие помещения? На этот вопрос следует ответить сразу.

Важно!
По нашему мнению для дачи вполне достаточно минимальной конфигурации, то есть в бане должна быть парная и предбанник-раздевалка.
Все остальные потребности можно удовлетворить в доме или подсобных помещениях на участке.

Выбор места для бани

На фото — традиционно расположенная у водоема парная.

Еще один важный вопрос, который необходимо решить заранее – это выбор местоположения постройки на участке с учетом всех его особенностей и ваших личных предпочтений. Однако вам придется в любом случае выбирать между «могу» и «хочу», поэтому наши рекомендации носят идеалистический характер, а на практике следует выбирать некую «золотую середину».

Идеальным местом считается возвышенность неподалеку от водоема. Это может быть высокий берег реки или пруда, а также естественное возвышение рельефа рядом с искусственным озером или бассейном.

Важно!
Строить парную на низком берегу не следует из-за слишком высокого уровня грунтовых вод и опасности паводковых затоплений.

Возвышенность позволит упростить организацию дренажно-канализационной системы за счет естественного уклона, но следует помнить, что предметы на подъеме видны издалека. Если вы не хотите слишком часто демонстрировать соседям и случайным прохожим подробности своей интимной стороны жизни, желательно продумать живую изгородь или найти тихое место.

Важно!
Парная должна находиться в пределах прямой видимости относительно дома, так как это даст возможность следить за процессом топки и поведением детей рядом с топкой во время вынужденных отлучек.

Вообще такие постройки принято ставить в задней части участка или, по крайней мере, в его глубине. Неприемлем вариант, когда при входе на территорию вашей усадьбы первым делом встречается баня, а не дом.

Также нежелательно располагать сооружение вблизи дорог общего пользования: дышать пылью и выхлопными газами во время отдыха не есть хорошо. Кроме того, вам будет не совсем уютно находиться на всеобщем обозрении или в пределах слышимости посторонних людей.

Теперь поговорим о соседях. Если вы хотите оставаться с ними в дружественных отношениях, но место для бани выбрано рядом с их участком, спросите их разрешения, точнее просто обсудите этот вопрос с их участием. Конечно, вы хозяин своей территории и указывать вам никто права не имеет, но если к людям проявлять внимание, это сделает их добрее, и отношение к вам изменится в лучшую сторону.

Кроме морально-этических и психологических моментов не будем забывать и о том, что парная дымит и является небезопасным объектом, потому разговор с соседями неизбежен. Также важно помнить, что если соседский дом и ваша парная находятся рядом, вы можете доставлять неудобства шумом веселья и дымом печи.

Важно!
Желательно располагать банное помещение с подветренной стороны относительно преобладающего ветра, чтобы не задымлять участок во время топки печи.
При этом задымлять соседей – также не выход.

Некоторые технические моменты

Еще на этапе подготовки и планировки вам следует решить несколько технических моментов:

• На каком виде топлива будет работать печь? Если это газ или электричество, следует узнать, достаточно ли прочна система подачи на ваш участок для увеличения потребления или мощности. Если это дрова – тогда следует выделить место для заготовки (рубки) и хранения дров;
• Какая техника будет привлечена к работе? Если это будет тяжелая техника (экскаватор, кран и т.п.), то следует продумать маршруты их передвижения по участку, иначе строители разворотят вам весь сад, и огород не пощадят;
• Нет ли запрещающих правил, принятых в вашем дачном кооперативе или товариществе относительно подобных объектов? Это можно узнать у соседей или администрации;
• Как изменится ландшафт участка? К парной придется построить дорожку, подвести канализацию и водопровод, а это все – земляные работы, которые могут плохо сочетаться с существующим .

Важно!
Садовые бани своими руками строить можно и нужно, однако следует принимать во внимание все риски и потери, которые повлечет строительство, и сопоставить их с вашими возможностями и простой целесообразностью.

Этапы строительства

Если вы все-таки решили строиться, вам не помешает наша инструкция:

1. Строим столбчатый или малозаглубленный ленточный фундамент (зависит от почвы и типа постройки) . Для этого выполняем разметку, земляные работы, ставим опалубку и арматурный каркас, бетонируем и ждем созревания бетона, выполняя меры по уходу за ним;

1. Делаем нижнюю обвязку фундамента брусом 150х150 мм, соединяя его в полдерева и фиксируя к бетону анкерами . Между бетоном и деревом прокладываем 2 слоя рубероида;

1. Выставляем вертикальные стойки каркаса из бруса 150х150 мм в углах, местах пересечений стен и у входной двери . Остальные стойки ставим из бруса 150х100 или 150х50 мм с шагом около 1.2 м. Выравниваем по уровню и фиксируем временными ригелями;

1. Делаем верхнюю обвязку брусом 150х150 мм по всему периметру и между противоположными стойками . Соединяем в полдерева, к стойкам крепим стальными уголками или врубкой и гвоздями;

1. Сооружаем стропильную систему, обрешетку и кладем кровельный пирог . Кровля должна быть изолирована от пара и влаги в соответствии с условиями парной (следует учитывать при выборе материалов для изоляции и отделки);

1. Кладем лаги пола из доски 150х50 мм, пустое пространство заполняем минеральной ватой слоем 10 – 15 см с надежной паро- и гидроизоляцией . Сверху укладываем влагостойкую фанеру и делаем стяжку, также можно зашить доской из водостойкой древесины;

1. Стены зашиваем снаружи фанерой OSB-3 для мест с повышенной влажностью, укладываем между стойками каркаса плотную каменную вату, которую с наружной стороны закрываем ветрозащитой, а изнутри – гидроизоляционной мембраной для бани . Затем зашиваем стены изнутри водостойкой фанерой или вагонкой;

1. Вставляем окна и двери, выполняем фасадные работы . Лучше всего использовать вентилируемые системы типа деревянного сайдинга или блокхауза, также можно обшить вагонкой;

1. Устанавливаем печное оборудование, подводим водопровод и канализацию, обеспечиваем отток воды из душевой и парной, делаем вентиляцию и дымоотвод .

Правила строительства бани подчиняются действующим санитарным и противопожарным нормам. К такому сооружению предъявляются как общие строительные требования, так требования, вытекающие из специфических условий эксплуатации. Нормы строительства бани на дачном участке или нормы строительства на участке ИЖС учитывают возможное влияние на окружающую природу, экологию и здоровье человека. Когда планируется строительство бани на садовом участке, нормы должны соблюдаться в полном объеме, в противном случае компетентные органы вправе принять соответствующие меры наказания.

Регламентирующая основа банного строительства

На первый взгляд кажется, что при постройке бани (да и других полезных сооружений) достаточно иметь подходящую площадь на дачном участке или возле дома и собственное желание. Однако нередко личные интересы после завершения строительства приходят в противоречие с интересами государства и соседей, что приводит к судебным тяжбам и штрафным санкциям. Для того чтобы не нарушались интересы всех сторон, а для предотвращения риска для экологии и здоровья самого хозяина, разработаны нормативные документы, регламентирующие выбор места для бани.

Прежде всего, нормы любого строительства на участке ИЖС, дачном или садовом участке должны соответствовать Градостроительному кодексу, который упорядочивает правила использования земельных участков и дает вообще право на соответствующее строительство. Полный перечень норм с учетом санитарной и пожарной безопасности для любых строений на садовых и приусадебных участках устанавливают СНиП 30-02-97. Порядок выполнения всех правил определяется Сводом правил СП 11-106-97. Если владелец участка не желает иметь проблем после возведения строения, то ему следует внимательно ознакомиться с этими документами.

Помимо обязательных норм, утвержденных на федеральном уровне, существуют, так называемые, неписаные правила – рекомендации специалистов. Любому строительству (в т.ч. и строительству бани) должен предшествовать детальный план-проект сооружения.

Выбирая место для стройки и расположение самого здание необходимо учитывать множество факторов: строение и характеристики грунта, климатические условия, рельеф участка и его размеры, удобство подхода, наличие водоемов и растительности, наличие других строений и зон, частота эксплуатации, общий дизайн и местные традиции. При строительстве частной бани следует учитывать рекомендации Инструкции по организации общественных бань, которые помогут разобраться с проблемами вентиляции и порядка массовой эксплуатации строения.

Что учитывается при выборе места строительства

Строительство сооружения любого назначения начинается с выбора места для заложения фундамента.

Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 регламентируют следующие условия, которые обязательны при возведении сооружений на загородном участке или участке в пределах населенного пункта (ИЖС):

1. Нормы строительства бани до соседнего участка учитывают такие обстоятельства: до начала соседнего участка (забора, межи) – более 1 м; до деревянной постройки на соседнем участке – не менее 15 м.
2. Нормы строительства бани на своем участке определяют допустимые расстояния до объектов на одной территории: до жилого дома – более 8 м; до «красной линии» (улица, проезжая часть) – более 5 м; до любых строений, изготовленных из негорючих материалов – 6-11 м; до деревянных построек с обшивкой негорючего типа – 8-12 м; до деревянных хозяйственных построек – 11-15 м.
3. Строительство бани на участке: правила и нормативы относительно природных, охраняемых и растительных зон предусматривает минимальные расстояния до таких объектов: лесной массив – 15 м; естественный водоем – 5 м; растительность: высокие деревья – 4 м, деревья средней высоты – 3 м, кустарник – 1 м; колодец с питьевой водой – 12 м.

Помимо нормативных параметров при выборе месторасположения бани следует учитывать и правила, способствующие комфортной эксплуатации заведения:

• не следует выбирать место в низине и зоне весенних паводков;
• при выборе места следует найти участок с наиболее глубоким залеганием грунтовых вод;

• место должно быть закрыто от преобладающего направления ветра, а вход ориентирован на юг, где наименьшее скопление снега зимой;
• баня располагается в шаговой доступности от дома, в пределах прямой видимости, но скрыта от ненужных посторонних взглядов с улицы;
• в зоне рытья котлована для фундамента не должно быть инженерных коммуникаций, особенно газовых магистралей и электрических кабелей;
• при выборе места учитывается близость расположения канализационной системы, водопровода, электрической сети и наличие свободного подхода.

Правила пожарной безопасности

Важнейшим правилом строительства является строжайшее соблюдение норм пожарной безопасности, так как баня является объектом повышенной опасности в этой части. Прежде всего это связано с наличием банной печи с разной системой топки (на твердом топливе, электрические, газовые). Помимо уже приведенных минимально допустимых расстояний до других объектов необходимо учитывать ряд противопожарных мер при проектировании и строительстве самой бани.

Особо опасным объектом считается печь, поэтому меры, в основном, связаны с её установкой и обустройством дымохода. В частности, нормируется такой параметр: стенки печи снаружи не должны иметь температуру выше 1300С. Надежная термическая защита должна быть заложена в основание печи, а также на участке соприкосновения стены бани с печью. В этом случае используются металлические листы, огнеупорный кирпич, керамика, асбестовое волокно необходимой толщины.

Перед дверцей топки на полу должен укладываться металлический лист размером не менее 55х75 см. Запас дров для топки должен храниться на безопасном расстоянии. Особые требования предъявляются к обустройству дымохода от печи. Он должен выходить на крышу, а его кровельный оголовок снабжается зондом, исключающим распространение искр. На участке прохода через потолок и крышу должен монтироваться специальный проходной узел, исключающий воспламенение потолка и кровли от дыма. При прокладке трубы дымохода соблюдаются безопасные расстояния до стены бани и накладываются защитные экраны.

К наиболее безопасным дымоходным трубам можно отнести сэндвич-трубы, имеющие многослойное исполнение с теплоизоляцией внутри.

Санитарные нормы

При строительстве бани на загородном участке необходимо соблюдение санитарных норм и правил, чтобы не навредить собственному здоровью и здоровью окружающих. Эти нормы, прежде всего, касаются безопасного расстояния до питьевого колодца и открытых водоемов общего пользования. Кроме того, важное значение имеет правильная организация системы сбора и утилизации сточных вод. При наличии централизованной канализации банный сток должен быть соединен с ним.

Если дачный участок не имеет центральной канализации, то оборудуется собственная сточная система. Она может предусматривать сбор стоков в герметичном колодце с последующей откачкой ассенизаторами или сброс сточных вод в почву после надежной фильтрации. Особые условия соблюдаются, когда участок находится в природоохраняемой зоне.

Санитарные правила распространяются и на обустройство самой бани. В бане можно выделить 2 опасных направления: скопление вредных выделений от действия высокой температуры на материал облицовки стен и воздействие угарного газа. В последнем случае, важна надежная работа дымохода, его герметичность и правильная работа задвижек.

Исключить выделение вредных веществ можно только правильным выбором облицовочных материалов. Именно поэтому в парилке не следует применять ДСП, пластик, дерево хвойных пород. Помочь в устранении вредных воздействий, призвана вентиляция. Её наличие обязательно в бане, а её правильная эксплуатация становится залогом здоровья и долговечности бани, так как она помогает избавляться от сырости и конденсата.

При возведении бани на загородном или собственном участке в сельской местности соблюдение строительных норм и правил является обязательным условием. Только неукоснительное их выполнение поможет избавиться от проблем с соседями, различными органами, а также обеспечит безопасную эксплуатацию бани.

Требования и нормативы при строительстве бани на дачном участке

Строительство бани на дачном участке должно соответствовать действующему законодательству и установленным регламентам.

Утвержденные федеральные нормативы на строительство бани на дачном участке четко определяют допустимые расстояния до различных объектов, что дает возможность разрешать все возникающие споры заинтересованных сторон. Ведь строительство бани на дачном участке может затронуть интересы соседей или оказать вредное влияние на природу и экологию, что обязательно должно учитываться при возведении любого строения.

На чем основываются ограничения

Баня относится к вспомогательным постройкам со всеми вытекающими отсюда юридическими подходами. В соответствии с п.3 Градостроительного кодекса России строительство бани на дачном участке не требует отдельного разрешения. В то же время, факт появления нового сооружения на участке должен быть зарегистрирован в органах местного самоуправления в установленном порядке, так как изменяет общий план владения.

В целом баню можно отнести к объекту повышенной опасности: наличие банной печи и стока отработанной воды повышают риск пожарной опасности и загрязнения окружающей среды. Кроме того, неприятное воздействие может вызвать неправильное расположение дымохода.

Для того, чтобы не возникали проблемы с соседями и государственными органами, строительство бани на дачном участке должно соответствовать нормам, утвержденным на федеральном уровне.

Исчерпывающий список обязательных норм в части санитарной и пожарной безопасности устанавливается СНиП 30-02-97, а порядок исполнения и оспаривания основополагающих правил регламентируется Сводом правил СП 11-106-97. Перед тем, как начать строительство бани на дачном участке, следует внимательно ознакомиться с указанными документами для исключения проблем.

Естественно, что помимо установленных нормативов существуют общепринятые правила, без выполнения которых строительство может стать просто опасным. Любое строительство должно начинаться с разработки плана сооружения, основанного на расчетах прочности и учете многочисленных воздействующих факторов. При выборе места для установки бани и типа сооружения (в т.ч. в части применяемых материалов) следует учитывать такие факторы:

• параметры грунта (промерзание, уровень грунтовых вод, плотность);
• климатические особенности района (температура, ветер, осадки, сейсмичность, паводковая обстановка);
• рельеф местности и размеры участка, наличие естественных водоемов и лесных массивов;
• интенсивность планируемой эксплуатации;
• соседство с другими сооружениями и коммуникационными системами;
• существующий ландшафтный дизайн и местные традиции.

Регламентирование местоположения бани

При определении места для банного строительства необходимо учитывать возможные претензии со стороны соседей. Для того, чтобы регулировать споры, устанавливаются такие нормы: расстояние от бани до границы соседнего участка (забор, межа) должно составлять не менее 1 м, а удаленность от деревянной капитальной постройки у соседей – более 15 м. Кроме того, лучше заранее согласовать необходимое удаление от соседских хранилищ горючих веществ, гаража, детской площадки, колодца и других объектов.

На собственном участке необходимо соблюдать установленные нормы для обеспечения санитарной и пожарной безопасности. Нарушение нормативов и на собственной территории может караться штрафами. Установлены следующие обязательные нормы:

• баня должна располагаться не ближе 8 м от жилого строения;
• минимально разрешенная удаленность от проезжей части или улицы (так называемая красная линия) – 5 м;
• расстояние до строений любого назначения, построенных с применением только негорючих материалов, должно быть не менее 6-10 м в зависимости от типа постройки;
• от деревянных строений с негорючей отделкой баня удаляется на 8-10 м;
• от деревянных строений хозяйственного назначения баню надо удалить на 12-15 м.

Природоохранительные нормативы устанавливают следующие нормы:

• расстояние до лесного массива – 15 м;
• удаленность от естественных водоемов – 5 м;
• баню рекомендуется удалять от высоких деревьев – минимум на 4 м, от деревьев средней высоты – на 3 м, от кустарниковых растений – на 1 м;
• при наличии колодца с питьевой водой баню можно строить не ближе 12 м к нему.

Выбор места для строительства бани является ответственным мероприятием. Его следует проводить с учетом рекомендаций практического характера, обеспечивающих удобство её использования. При выборе стройплощадки надо принять во внимание такие рекомендации: баню не следует строить в низине, особенно при неблагоприятном паводковом прогнозе, на продуваемом участке; место лучше выбирать в пределах прямой видимости из жилой постройки, но с обеспечением скрытности от любопытных глаз, а вход бани надо сооружать с южной стороны, чтобы не было возле него больших сугробов зимой.

Как обеспечивается пожарная и санитарная безопасность

Пожарная безопасность бани на дачном участке – важнейшее условие её строительства и эксплуатации. Помимо установленных нормативов, которые регламентируют безопасные расстояния до различных объектов, необходимо учитывать ряд противопожарных мер и внутри банного помещения.

Особые меры предосторожности необходимо принимать при установке печи (кирпичной или металлической) и монтаже дымохода. Разогрев наружной печной стенки не должен превышать 135 градусов.

Основание печи возводится из огнеупорных и нагревостойких материалов.

В частности, закладываются такие материалы, как стальной лист, асбестовое волокно, шамот, керамика, причем достаточной толщины. Обеспечивается надежная защита участка соприкосновения банной стены с печью.

Перед топочной камерой обязательно устанавливается металлический лист на полу предбанника размером не менее 60х80 см.

Для того, чтобы возведение дачи не повлияло на здоровье человека и окружающую среду, необходимо соблюдение вышеприведенных нормативов, обустройство надежной системы слива сточных вод и применение при строительстве безопасных материалов. При наличии центральной канализации вопрос решается просто: банный сток соединяется с центральной коммуникацией.

При отсутствии канализации придется обустраивать собственную систему. С этой целью может быть обустроен герметичный сборник сточных вод с последующим их удалением или сбросом стока в почву после хорошей фильтрации.

Санитарная безопасность при эксплуатации бани обеспечивается правильным подбором строительных материалов. В частности, для теплоизоляции парилки нельзя использовать пенопласт, стекловату или асбест, так как при воздействии перегретого пара они способны выделять вредные для здоровья человека вещества. С этой же целью не рекомендуется для обшивки парилки использование пластика, плит ДСП, древесины хвойных пород, материалов с наполнителями. Обязательным условием является обеспечение надежной вентиляции и системы задвижек дымохода. Следует помнить, что угарный газ может вызвать отравление уже через 20-25 минут.

Как расположить баню на жилой территории

При строительстве на участке всегда решается вопрос, где поставить дом, как расположить баню и прочие дополнительные постройки. Всё должно быть не только удобно, но и безопасно при пользовании.

Как выбрать место для бани

Чтобы решить, где расположить баню на участке, нужно тщательно изучить приусадебную территорию. Естественная возвышенность позволит заметно сэкономить средства на обустройстве канализации. Использованная вода из бани в этом случае будет уходить самотеком.

В крутом склоне можно выкопать землянку для основных помещений бани или сауны. Рядом можно обустроить площадку для отдыха и/или игр в виде расположенной на столбах террасы.

Первоначально участок под баню выбирают по характеру почвы. Грунт необходим плотный, без зыбкости, оползания и вспучивания почвенных масс.

Необходимо учесть рельеф участка, предполагаемого для возведения бани. Желательно, чтобы он имел небольшой уклон в любом направлении помимо севера. В этом случае возведенная баня будет защищена от талой и дождевой воды в холодное время года. Надежную защиту банного домика от сырости обеспечит его возведение на слегка приподнятом участке грунта.

Банный домик лучше всего расположить в месте, удаленном от шоссе или имеющегося поблизости промышленного предприятия. Это создаст защиту от пыли, шума, загрязненного воздуха, неприятного запаха и других раздражителей во время отдыха.

На заметку! Дополнительную защиту участка, на котором будет расположена баня, обеспечит глухой забор, зеленые насаждения или стены надворных построек, расположенных согласно указаниям СНиП.

Как составить проект

Баню необходимо возводить по заранее составленному проекту. В нем необходимо учесть тип и габариты будущей постройки. Это поможет определить, как расположить баню на участке. При этом необходимо учесть следующие моменты:

• рельеф участка;
• характер грунта;
• местоположение жилого дома;
• удаленность от различных надворных построек;
• расположение стен бани относительно сторон света.

Особое внимание следует уделить вопросу о том, как расположить баню к системе водоснабжения и канализации. Вода должна свободно поступать в баню по мере необходимости и удаляться без проблем после использования.

Санитарные нормы

Требования СНиП 30-02-97, которые при возведении бани нужно соблюдать неукоснительно, определяют следующие расстояния между объектами на приусадебном участке:

• между баней и садовым домиком – не менее 3 м;
• между баней и надворными постройками – от 1 до 4 м.

После определения точного места возведения бани следует согласовать строительство с соответствующими инстанциями. Копию документа необходимо хранить постоянно.

Внимание! Особенно тщательно следует учитывать нормы санитарной безопасности, ведь баня возводится как объект для принятия гигиенических и/или лечебно-профилактических процедур.

Удаленность от границы придомовой территории для разных построек по нормам СНиП должна быть не менее:

• 3 м - для дачного или садового домика;
• 4 м - для хозяйственных построек;
• 1 м - для банного домика и иных подобных объектов;
• 4 м - для высоких деревьев;
• 1 м - для густого кустарника.

При расчете удаленности банного домика от границ приусадебного участка следует учитывать местоположение жилого дома и иных объектов на соседних участках. Это позволит принимать банные процедуры и спокойно отдыхать, не доставляя беспокойства соседям.

Типы бань

Окончательно решить, как расположить баню относительно дома, можно только после определения ее типа. Для бани по-черному, т. е. дымной, нужно выбрать место, удаленное от жилого дома, надворных построек и границ придомовой территории не менее чем на 12-15 м. Следует учесть также розу ветров в данном регионе. Это поможет избежать задувания дыма из бани в сторону дома.

Дымная баня считается объектом повышенной пожароопасности, поэтому такие объекты запрещено возводить в густонаселенных селах и вблизи засаженных территорий. Баня по-белому, т. е. недымная, часто располагается вблизи жилого дома. При желании ее можно пристроить к одной из стен, если такой проект будет согласован со специалистом.

Совмещение недымной бани с дачным или садовым домиком сделает намного проще процесс подведения к ней водопроводных и канализационных систем. Это сэкономит не только время и трудозатраты, но и значительные денежные средства.

Выбирая, где расположить баню, совмещенную с жилым домом, следует помнить о вентиляционной и гидроизоляционной системе, ведь баня - помещение с повышенной влажностью.

Пожарная безопасность

Как на участке расположить баню, дом и другие постройки, определяется с соблюдением норм пожарной безопасности. Все правила подробно изложены в соответствующих нормативных актах СНиП, которые следует внимательно изучить. Это значительно облегчит процесс планирования и поможет избежать в последующем многих проблем. В банях часто используется открытый огонь, создающий повышенную опасность.

Чистовой пол в бане обычно делается из дерева. Чтобы защитить древесину от случайного возгорания, по периметру печного фундамента на поверхность пола укладываются листы асбеста или стали шириной не более 1,5 м.

Возле природного водоема

Если на приусадебном участке имеется водоем, его обязательно нужно использовать. Главное – разобраться, как правильно расположить баню вблизи природного источника воды.

Пруд или речка дают следующие преимущества:

• использование природной воды в случае неполадок с водопроводом;
• возможность проводить водные процедуры для общего закаливания;
• доступность воды в большом количестве на случай пожарной безопасности.

Основные правила, которые должны быть соблюдены:

• место для бани нужно выбрать с таким расчетом, чтобы оно не затапливалось во время весеннего паводка;
• для использованных воды нужно сделать специальный трубопровод в противоположном от реки или пруда направлении;
• вокруг бани и дорожки от нее к водоему лучше всего посадить деревья и/или густой кустарник, чтобы создать естественную защиту от посторонних глаз.

Если природного водоема на участке нет, возле бани можно обустроить бассейн. Его можно купить в разобранном виде и установить самостоятельно по прилагаемой инструкции.

Если средств на приобретение готовой конструкции не хватает, можно сделать бассейн своими руками. Для этого можно использовать купленную ранее резиновую лодку или другие подручные средства. Если рядом с баней предполагается обустройство бассейна, то минимальная глубина бассейна должна быть не менее полутора метров.

Печь в бане

Особого внимания требует печь в бане: как правильно расположить ее, какой вариант лучше выбрать и многие другие вопросы следует решить заранее. Впоследствии это обеспечит комфорт при принятии банных процедур и хороший отдых в правильно обустроенной бане.

Самым важным условием возведения печи в бане является соблюдение правил пожарной безопасности, поэтому для печи необходимо обустроить отдельный фундамент из негорючих стройматериалов. Обычно для этого используется бетон или кирпич.

В процессе эксплуатации бани печь может нагреваться до 120°С, поэтому прилегающие к ней стены нужно защитить от возгорания.

Печь, изготовленная из защищенного материала, размещается на расстояние 26 см от стен и любых других предметов. Незащищенную печь обустраивают в удалении до указанных объектов не менее 32 см. От деревянных стен печку нужно удалить как минимум на 50 см.

Отдельные элементы печи во время ее эксплуатации сильно нагреваются. Для пожаробезопасности необходимо обустроить специальный канал из асбеста или другого негорючего материала.

Важно! Дверца топочного отсека, через которую в печь закладываются дрова, должна располагаться напротив входной двери в банный домик на расстоянии не менее 1,5 м от ближайшего элемента бани.

Как расположить печь в бане безопасно? В основном ее располагают в помывочном отделении. При небольшой площади бани здесь же оборудуется парная.

В просторном помещении парная и мойка обустраиваются раздельно. Печка в этом случае выкладывается так, чтобы можно было обогреть оба отсека. При этом каменка для парообразования ставится в парилке, а кран для горячей воды выводится в помывочное отделение.

Самым оптимальным считается вариант с размещением печи в специальном помещении банного домика или в небольшой нише между внутренними отсеками. Это обеспечит безопасность и удобство пользования печью.

При желании можно обустроить печь по своему усмотрению, не забывая о нормах пожарной безопасности. В современных банях часто используются электрические нагреватели. После установки такого прибора обязательно заземление, иначе создается опасность удара током при повышенной влажности, а это опасно для жизни.

В парном отделении банная печь разогревается до высоких температур. Чтобы исключить возможность случайных ожогов, нужно соорудить экран из кирпича или конвертоподобную конструкцию.

Особенности дымохода

Важный элемент банной печи - дымоход. Его можно сделать из такого материала, как:

• кирпич;
• керамика;
• сталь.

Особое внимание следует уделить герметичности дымохода. Все его швы должны надежно защищать помещение бани от попадания угарных газов. Дополнительная безопасность обеспечивается вентиляцией. Процесс горения топлива регулируется при помощи шибера. Вокруг дымохода потолок следует обшить базальтовым листом для защиты от случайного возгорания.

Помещения в бане

Параметры внутреннего пространства бани рассчитываются с учетом количества одновременно моющихся людей. Согласно нормам ГОСТа на 1 человека необходимо 5 м2 свободной площади. В маленьком банном домике обычно разделение пространства не производится.

Если габариты позволяют, в бане лучше всего обустроить 3 отсека:

• предбанник;
• помывочная;
• парная.

От того, как правильно расположить помещения в бане, зависит комфорт, уют и качество отдыха. В предбаннике хранится необходимый банный инвентарь, топливо, веники. Здесь же обустраивается раздевалка.

В помывочной комнате можно поставить ванну или небольшой надувной бассейн, обустроить душевую кабину. Смеситель для подачи холодной и горячей воды располагают в непосредственной близости от ванны или раковины.

Некоторые владельцы бань ставят в моечной комнате стиральную машину. Можно установить также биде и/или унитаз, при этом нужно обеспечить защиту от неприятных запахов.

Основным помещением бани всегда считалась парная. Здесь устанавливается специальная печь-каменка. Помимо этого нужно подумать, как расположить полки, бане требуется для них специальная площадь.

Окна и двери в бане

Входная дверь бани обустраивается в стене, выходящей на южную сторону постройки. Температура здесь круглый год обычно выше, зимой будет меньше снега, а весной он быстро растает.

Следует учесть и такой момент, как пожарная безопасность: дверь в баню должна быть хорошо видна из жилого дома. Это позволит контролировать баню во время топки, чтобы сразу исправить случайно возникшие неполадки.

Другой важный момент планировки – окно в бане, где расположить его, подскажет народный опыт. Чтобы в баню или сауну попадало больше солнечного света, окно лучше обустроить в западной и/или юго-западной стене бани.

Подбирая место для будущей бани, следует учитывать также интересы владельцев смежных участков - это поможет избежать конфликтных ситуаций и сохранить добрые отношения с соседями.

Правильное расположение бани на участке - расстояния от границ и других объектов

Правильное расположение бани на расстоянии от границ участка является одним из главных требований при ее постройке, поскольку обеспечивает пожарную и санитарную безопасность. Если план застройки выполняет проектное бюро, можно не волноваться о соблюдении всех требований. А вот если вы решили заняться планировкой расположения дома и бани на участке самостоятельно, рекомендуем ознакомиться с информацией, которую мы изложим далее в статье.

Нормативная база по размещению бани на приусадебных участках

Все нормативы и правила для постройки бань разработаны с целью обеспечения комфорта нахождения внутри помещения, а также безопасной его эксплуатации. Если пренебречь этими установками, можно подвергнуть опасности не только свое здоровье во время пребывания в парной, но и поставить под угрозу всех остальных.

Чтобы понять, как правильно расположить баню на участке, потребуется изучить следующие нормативные документы:

• СНиП 30-02-97 – это документ, устанавливающий правила возведения и размещения построек на приусадебном участке. Он должен быть проштудирован в обязательном порядке перед началом каких-либо действий по началу строительства.
• СП 11-106-97 – содержит нормативы по правильному проектированию бани на участке. Согласно этому документу можно составить подробный план, в котором прописать все технологические этапы возведения бани и избежать ошибок. Помимо этого, в данном нормативном акте есть указания относительно оформления согласительных документов и порядка их подачи в соответствующие органы.

Некоторые выдержки из данных документов мы приведем подробно далее.

Каковы нормативы пожарной безопасности при возведении бани

Придерживаться правил пожарной безопасности особенно важно, чтобы уберечь от возгорания саму баню, а также не допустить гибели людей. Главное внимание при строительстве бани следует уделить печи, поскольку это источник высоких температур и открытого огня. Отметим, что стены печи не должны нагреваться сильнее, чем до 120 ºС.

Стены, непосредственно примыкающие или находящиеся вблизи печи, нужно изолировать одним из способов:

1. Оштукатуриванием поверх металлической сетки песчано-цементным раствором.
2. Креплением на огнеупорную стену печи листа оцинкованного железа, либо обшивкой стены поверх изолирующего материала.
3. При работе с деревом стены можно обшить асбестокартоном.

На полу прямо перед топкой следует привинтить шурупами металлический лист размером от 50×70 см.

В тех местах, где труба дымохода соприкасается с перекрытием, необходима укладка изоляции. Кроме того, лучше всего на стыке трубы с потолком установить песчаную ловушку, которая погасит любые искры, попадающие из трещин в дымоходе.

Стоит помнить, что дымоход нельзя делать из железных или асбестоцементных труб, поскольку эти материалы очень сильно разогреваются. А вот коаксиальные трубы с размещенным внутри изолятором двойного контура, вполне уместно.

Не следует забывать и о средствах пожаротушения – в бане они должны быть расположены максимально удобно для быстрого применения.

Расстояния между объектами на участке согласно нормам

Разработаны четкие стандарты, которые определяют, за сколько метров от забора можно строить баню, а также как нужно размещать объекты на участке. Несоблюдение этих нормативов может грозить неприятными разбирательствами с органами надзора.

Итак, располагать баню нужно не менее чем в 3 м от забора, поскольку от бани должен быть организован отток грязной воды. Если же конструкцией предусмотрен отдельный септик или сточная яма, расстояние можно уменьшить до 2,5 м.

Согласно прочим нормативам, отступы должны быть таковы:

• расстояние от бани до соседнего дома должно составлять не менее 8 метров;
• если на участке имеется колодец, то от него до бани нужно отступать не менее 12 м, чтобы избежать загрязнения грунтовых вод и, соответственно, воды в колодце;
• что касается расстояния от бани до границы соседнего участка, то в данном случае оно должно быть не меньше 8 метров.

Данными нормами можно руководствоваться и при проектировании бани с учетом зданий на смежных территориях. В частности, расстояние от бани до бани соседа нужно рассчитывать исходя из отступа от забора в 3 м, следовательно, можно строить не ближе, чем в 5 м от ограждения.

Еще один немаловажный момент – это наличие солнечного света. Следуя нормам, расстояние от бани до забора соседей не должно быть меньше высоты строения, чтобы тень от постройки не попадала на территорию смежного участка, чтобы не причинять дискомфорта соседям.

Если при строительстве были допущены некоторые нарушения, и расстояние между баней и домом на участке соседа не соответствует нормативам, все разногласия следует закрепить письменным соглашением с соседями во избежание недоразумений при перепродаже владений.

Санитарно-гигиенические нормы проектирования и эксплуатации бани

Весьма строго и неукоснительно норм санитарной гигиены придерживаются в местах общественного пользования, а в условиях домашних бань им следуют не настолько тщательно.

Однако правила для эксплуатации частных бань тоже есть, в частности такие:

1. После каждого использования парной ее нужно тщательно проветривать.
2. Каждый человек должен располагаться строго на одном выбранном месте в парной. Если людей много, можно использовать полотенца или коврики, которые после процедур нужно простирать.
3. Выйдя из парной, с тела нужно смыть пот, предпочтительно теплой водой.
4. Если вы посещаете чужую баню, лучше ходить в тапочках во избежание заражения грибком.
5. По завершении банных процедур все полки и полы в парной нужно промыть большим количеством воды.

Чтобы облегчить соблюдение всех гигиенических норм, ряд особенностей бани можно предусмотреть еще на этапе проектирования.

Чтобы парная быстро разогревалась, печка должна быть теплоемкой и соизмеримой с размером помещения по мощности.

Следует предусмотреть вентиляционные выходы, чтобы можно было быстро проветрить помещение.

Нельзя для отделки парилки использовать искусственные и полу искусственные материалы такие, как фанера, пенопласт, монтажная пена, антисептические вещества, лаки и краски.

Чтобы облегчить уборку мусора, например от веников, лежаки должны быть устроены так, чтобы был доступ к полу под ними.

Обязательное условие для парилки – наличие стока для воды, чтобы после уборки она быстро выводилась из помещения наружу.

Источником водоснабжения может служить теплый душ.

Все эти тонкости, предусмотренные проектом, желательно изучить до начала постройки бани на участке.

Учитывая информацию, изложенную в нормативных актах, и краткие выдержки в нашем материале, вы сможете самостоятельно построить баню на своей территории, обеспечить соблюдение всех норм пожарной и санитарной безопасности, получить все разрешительные документы, а также сохранить хорошие отношения с соседями по участку.

Расстояние до бани – вопрос удобства, безопасности и мира с соседями

Каково должно быть расстояние от бани до других построек? Есть ли какие-то определенные рекомендации по этому поводу? Попробуем сегодня ответить на эти еще некоторые вопросы.

Решение задачи с массой ограничений

А соблюдать расстояния нас заставляют следующие обстоятельства:

• во-первых, недостаточная площадь самого участка;
• во-вторых, размеры строений, которые хочется получить, во что бы то ни стало;
• в-третьих, наши аппетиты, когда хочется иметь всё и ни от чего отказаться невозможно;
• в-четвертых, желание сохранить хорошие отношения с соседями;
• в-пятых, уже горячо, необходимость привязки к существующим сетям жизнеобеспечения;
• ну, и, самое главное, в-шестых, соблюсти все требования Строительных Норм и Правил, этого свода под коротким названием СНиП.

Способы выхода из положения

Решение первых трёх обстоятельств целиком и полностью зависит от нас:

1. просто необходимо знать, что хочется;
2. уметь расставлять приоритеты;
3. уметь отказываться от ненужного и смотреть правде в глаза;
4. быть дисциплинированным и моделировать схемы размещения объектов на своём участке, благо, что в нашем распоряжении довольно «гибкий материал», который позволяет:

• уменьшить, при необходимости дом размеры дома, а при желании иметь большую площадь, подумать о втором и даже третьем этаже;
• уменьшить площадь бани, ведь очень часто подходит самый ходовой размер 3 на 5, он позволит полностью выполнить этому строению все свои душевные задачи;
• перепланировать коммуникации;
• детскую площадку сделать поменьше и отказаться от бассейна, который можно заменить на надуваемый и наполняемый временный – ведь, подумайте, буквально в 100 метрах от дома река;
• отказаться от кустов малины.

В общем, нужно думать и прикидывать.

Но нет прав без обязанностей

Все перечисленные решения относятся, скорее, к нашему праву думать, но существуют и обязанности распределения расстояний, которые устанавливают следующие СНиП:

• СП 30-02-97 – определяет порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и других частных владений, и,
• СП 11-106-97 – описание процедуры создания проектной документации для застройки частных владений и регламентация утверждения и согласования этой документации. Именно согласно этой документации определяется характер расположений домов, из которого и вычисляется минимальное расстояние «А» при однорядном варианте расположения. Расстояние «Б» в этой ситуации носит уже вторичный характер.

Рассмотрим три варианта схем размещения с минимальными расстояниями (см.также статью «Допустимое расстояние от бани до забора: предпосылки и нормы»).

Первая схема («А»)

Примите эту схему за эталон при моделировании своего участка:

1. от жилого дома:

• до ограды – 3 м минимум;
• до бани – 8 м;

1. от бани:

• до ограды – 1 м, таким образом можно и решить вопрос, каким должно быть минимальное расстояние от бани до бани соседа – 2 метра, но ведь это минимум, который все стремяться сделать гораздо больше;
• до края проезжей части улицы – 5 м;

1. от колодца:

• до туалета, если, конечно, он на улице – 8 м;
• до компостной ямы – также 8 м;

1. от деревьев и кустарников:

• до ограды соседнего участка, если дерево большое – 4 м;
• до ограды соседа, если дерево небольшое – 2 м;
• до ограды от кустарника – 1 м.

Вторая схема («B»)

Схема «А» вводит минимальные расстояния по СНиП, но на практике руководствуются гораздо большими значениями в целях удобства и большей безопасности:

1. от жилого дома:

• до бани – 5-8 м;
• до теплицы – 15 м;
• до хозяйственной постройки – 15м;

1. от колодца:

• до бани – 20 м;
• до теплицы – 20 м;
• до хозяйственной постройки – всё те же 20 м.

Третья схема («С»)

Схема «С» позволит вам иметь хорошие отношения с соседом.

• от жилого дома – 3 м;
• от бани – 1 м;
• от хозяйственной постройки – 4 м;

Здесь удобно рассмотреть не только допустимое минимальное расстояние между банями на соседних участках, но и все другие расстояния до соседских объектов

• от кустов – 1 м;
• от малых деревьев – 2 м;
• от больших кустов – 4 м.

Некоторые нюансы

При определении расстояний необходимо учитывать следующие нюансы:

• для водоотведения из бани рекомендуется использовать или отдельный канализационный канал или сточную канаву; независимо от того, что используется, расстояние до забора допускается уменьшать до 2,5 м;
• расстояние от деревьев рассчитывается от центра ствола; СНиП не регламентирует расстояние от кроны дерева, поэтому сильно разросшаяся крона, закрывающая пол огорода соседу, не подпадает под юридические требования, только под моральные;
• приведённые расстояния для хозяйственных построек и для теплиц зависят от их характера – если в постройке содержаться домашние животные, то расстояние должно быть не менее 4 метров;
• требования СНиП учитывают и процесс строительства сооружений – на размещение стройматериалов тоже нужно место, и они не должны приносить неудобства соседям на участке или на улице.

Полезный совет! В правилах на бумаге всё предусмотреть невозможно. Поэтому выходить за приведенные расстояния допускается, но делать это можно только с составления протокола согласия всех заинтересованных сторон. Советуем особо сложные ситуации оформлять юридически, чтобы обезопасить себя в будущем, как от претензий соседей, так и контролирующих органов.

Выводы

Соблюдение всех рекомендуемых расстояний между постройками на загородном участке, проведение замеров своими руками – цена успешного и комфортного проживания в будущем. Когда же речь идёт о бане, в которой стоит печь, то это уже вопрос безопасности всех проживающих и сохранности всего имущества на участке.

Обязательно соблюдайте приведённые расстояния. Обратите особое внимание на организацию канализации от основного жилого дома, бани, теплицы и хозяйственной постройки. В случае нарушений здесь уже может взяться за вас СЭС – санитарно-эпидемиологическая станция – серьёзная организация, которой лучше «палец в рот не класть, может откусить и руку».

Дополнительное видео в этой статье напомнит вам все ключевые параметры размещения объектов на загородном участке. Не забудьте только предварительно запастись ручкой и блокнотом для записей – удержать всё в голове не удастся.