Krediyle kır evleri inşaatı. Sayfa sizin için faydalı oldu mu? Krediyle ucuz ev
Ahşaptan ve ahşap çerçeveden bir ev inşa etmek, sahiplerine tuğla ve monolitik evlerden daha az maliyetlidir. Yine de, eğer müşteri binanın hızlı inşa edilmesiyle ilgileniyorsa, krediyle keresteden yapılmış bir ev satın almak karlı bir çözüm olabilir. Anahtar teslimi bir ahşap ev projesini birleştirirseniz ve krediye başvurursanız, kalite garantisi, kesin inşaat son teslim tarihleri ve hiçbir ek maliyet elde edemezsiniz.
Svarog şirketinden 5.000.000 rubleye kadar ve 7 yıla kadar bir süre için krediyle bir ev inşa edebilirsiniz. Bir ipoteğin aksine, teminat olmadan krediyle bir çerçeve ev satın alabilir ve daha hızlı alabilirsiniz.
| Bankanın adı | Gereksinimler, koşullar ve belgeler |
| Borçlu için gereksinimler:
|
Bir ev inşa etmek için kredi - %13,4'ten.
Kredi vadesi - 7 yıla kadar.
Toplam - 5.000.000 rubleye kadar.
Kredi alma koşulları. Kim krediyle çerçeve ev satın alabilir?
Svarog şirketinin ortak bankaları, ipotek kredisi hizmetlerine başvurmadan çerçeve evlerin ve ahşaptan yapılmış evlerin inşası için tüketici kredisi koşulları sunuyor. Ve bir ipoteğin aksine, anahtar teslimi bir çerçeve ev için hedefsiz bir kredi, size mülkü istediğiniz gibi elden çıkarma hakkı verir. 22
Kredi almanın şartları şu şekildedir:
- Rus vatandaşlığına sahip olmanız gerekiyor;
- bankanın temsilciliğinin bulunduğu bölgede kayıt olun;
- Gelirinizin sabit olması, toplam iş deneyiminin en az 2 yıl ve en az altı ay sürekli iş deneyiminin olması;
- Krediyi geri öderken en az 21, en fazla 68 yaşında olmanız gerekir;
Svarog ortakları kredi faizlerini şişirmiyor ancak tüketici ve ipotekli kredi oranlarının farklı olduğu unutulmamalıdır. Bu nedenle ahşaptan yapılmış bir ev projesini hayat sigortanız ile birlikte krediyle %13,4 peşinatlı, %14,4 peşinatsız satın alabilirsiniz. Sigortayı reddederseniz, tutarın %3'ünü ek olarak ödemeniz gerekecektir.
Neden bir çerçeve ev için kredi almak akıllıca bir karardır?
Krediyle bir ev inşa etmek, hem kendi başınıza çerçeve evler inşa ederken hem de şirketler aracılığıyla çerçeve evler inşa ederken ve hatta krediyle keresteden yapılmış bir ev satın alırken her zaman pahalı ve uzun bir süreç değildir. Zaman gibi bütçe de sınırsız olamaz, bu nedenle mali durumu sınırlı olan insanlar işin tamamlanmasını ertelemek, inşaat şirketlerinden erteleme istemek, üçüncü taraf şirketlerden kredi almak zorunda kalıyor... Ve çoğu zaman bu tür kararlar donmaya yol açıyor inşaatta ve tam bir para eksikliği.
Anahtar teslimi bir ev inşa etmek için kredi almak gerçekten de bu durumdan iyi bir yoldur, ancak her inşaat şirketi bu koşullarla çalışmaz. Yasal olarak bu, bir sözleşmenin imzalanmasının basit bir sözleşme imzalamaktan daha karmaşık bir sürecidir. Yüklenici yaptığı iş için hemen para almaz ve binanın inşası için fon olmayabilir.
"Svarog" zaten birçok bankayla işbirliği yapıyor ve işi yürütmek için gerekli maddi ve teknik temele sahip, bu nedenle krediyle bir çerçeve ev satın almak ve bizimle anahtar teslimi inşa etmek, aynı anda iki soruna çözüm!
Ne kadar kredi bekleyebilirim?
Banka, başvuru formunda belirtilen borçluya ve ortak borçlulara verebileceği maksimum tutarı her zaman onaylar. Ancak kredi tutarı seçmiş olduğunuz gayrimenkulün değerinin %85'inden fazla olamaz.
Kredim reddedildi. Neden? Ne yapalım?
Banka, ticari sır olan borçlu değerlendirme sisteminin ifşa edilmesine yol açacağından ret gerekçelerini açıklamıyor. Bu sistemin güvenebileceği borçlu ve ortak borçlulara ilişkin potansiyel olarak yaklaşık yirmi parametre vardır.
Bankanın sizi reddetmesi durumunda, ret metninde belirtilen süre içerisinde yeniden kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Bazı durumlarda hemen yeniden başvurabilirsiniz.
Küçük bir resmi maaşla ipotek alma şansınızı nasıl artırabilirsiniz?
Örneğin 2-NDFL sertifikası yerine banka formundaki sertifika ile kredi başvurusunda bulunabilirsiniz. Banka formundaki gelir belgesi, banka tarafından borçlunun gelirinin teyidi olarak kabul edilen ancak ek kazançların dikkate alınabileceği alternatif bir belgedir.
Ben yaşlıyım, bana ipotek verirler mi?
75 yaşını doldurana kadar ipotek alabilirsiniz. Örneğin 65 yaşındaysanız 10 yıl vadeli konut kredisi kullanabilirsiniz.
Maaşımı Sberbank kartından alırsam ne olur?
Sberbank'ın maaş müşterileri, diğer kredi koşullarına bağlı olarak ek faydalar alabilir. Aynı zamanda, ortak borçlulardan herhangi birinin maaş müşterisi olması durumunda sosyal yardımlardan da yararlanılabilir.
· Son iki ay içinde Sberbank kartınıza veya hesabınıza en az bir maaş yatırdıysanız, ücretinizde indirim alabilirsiniz.
· Son 6 ayın en az 4'ünde maaşınız Sberbank kartınıza (hesabınıza) yatırıldıysa, ayrıca gelir belgesi ve çalışma kayıt defterinizin bir kopyasını yüklemenize gerek kalmayacaktır.
Gelecekteki kredimin fazla ödemesini nasıl öğrenebilirim?
Fazla ödeme tutarını görebilirsiniz kişisel hesabınıza kaydolarak. Kayıt olduktan sonra hesaplama paneline tıklayın; hesap makinesinde fazla ödeme şemasını göreceksiniz.
Borçlu için hayat ve sağlık sigortası poliçesi satın almak karlı mıdır?
Sigorta şirketi Sberbank Life Insurance LLC veya Sberbank tarafından akredite edilen diğer şirketlerdeki hayat ve sağlık sigortası, kredi oranını% 1 oranında azaltmanıza olanak tanır.
Poliçeyi satın aldığınız düşünülürse aslında oran üzerinden yaklaşık yüzde 0,5 puan tasarruf edeceksiniz. Orandan tasarruf etmenin yanı sıra, poliçe acil amacını da yerine getirir - sigorta şirketi, sigortalı bir olayın (sakatlık veya ölüm) meydana gelmesi durumunda bankaya ipotek kredinizdeki borcun bakiyesini ödeyecektir.
Başka bir ülkenin vatandaşıyım, ipotek alabilir miyim?
Sberbank'tan ipotekler yalnızca Rus vatandaşlarına verilmektedir.
Kimler ortak borçlu olabilir?
Çoğu zaman, ortak borçlular asıl borçlunun akrabalarıdır - eş, ebeveynler, çocuklar, erkek ve kız kardeşler. Toplamda en fazla 6 ortak borçlu çekebilirsiniz. Evliyseniz eşinizin zorunlu ortak borçlu olması gerekir. Eşler arasında evlilik sözleşmesi yapılması durumunda istisnalar mümkündür.
Örneğin, onay üzerine daha büyük bir miktar alma şansını artırmak için, ortak borçluları - maaş projelerine katılanları - çekebilirsiniz. Ve bir krediye başvururken, ortak borçlunun ödeme gücünü hesaba katmak istemediğinizi not edebilirsiniz. Bu, gerekli belgelerin listesini azaltacaktır ancak onaylanan maksimum miktarı azaltabilir.Bir ipotek için doğum sermayesi nasıl kullanılır?
İpotek alırken, doğum sermayesi fonlarının tamamını veya bir kısmını peşinat olarak kullanabilirsiniz. Yalnızca doğum sermayesini veya doğum sermayesi ile öz fonların toplamını kullanabilirsiniz. Minimum peşinat tutarı için DomClick hesaplayıcısını kullanmanızı öneririz.
Annelik sermayesi fonlarını kullanırken, bu miktar Emeklilik Fonu'ndan hemen aktarılmadığından, annelik sermayesi fonlarının alınmasına ilişkin prosedür ve son tarih konusunda satıcıyla anlaşmak önemlidir.
Ayrıca mevcut bir kredinin erken geri ödenmesi için doğum sermayesi fonları kullanılabilir.Bir ipoteğe başvururken ne gibi ek maliyetler ortaya çıkacak?
Mülkün türüne ve seçilen hizmet grubuna bağlı olarak, kredi başvurusunda bulunurken şunları ödemeniz gerekecektir:
· Değerlendirme raporu – 2.000'den itibaren₽ bölgeye ve değerleme şirketine bağlı olarak (Teminatın değerlendirilmesi için gereklidir);
· Teminatın sigortası (satın alınan daire için) - doğrudan kredinin büyüklüğüne bağlıdır;
· Borçlunun hayat ve sağlık sigortası (zorunlu değildir, ancak kredi oranını düşürür) - doğrudan kredinin büyüklüğüne bağlıdır;
· Rosreestr'de bir işlemi kaydetmenin devlet ücreti 2.000₽ en bağımsız kayıt veya elektronik kayıt için 1.400 ₽ kurulumlar (bu ek bir hizmettir ve ayrıca ödenir);
· Bir kiralık kasa kiralamak ve ona erişim için ödeme yapmak (nakit karşılığında ikinci bir ev satın alırken) veya güvenli bir ödeme hizmeti için ödeme yapmak - 2.000'den₽ .
Hizmetlerin maliyeti yaklaşıktır. İlgili hizmetlerin web sitelerinde tam maliyeti kontrol edin.
Hangisi daha iyi: yeni bina mı yoksa yeniden satış mı?
Kural olarak, yeni bir binadaki bir daire veya daireler doğrudan geliştiriciden satın alınırken, ikinci el daireler önceki sahibinden satın alınır.
Sizden önce yeni binada kimse yaşamadı, metrekare başına fiyat ikincil piyasadaki aynı sınıftaki bir dairenin fiyatından daha düşük, geliştiricilerin promosyonları var, daha modern düzenler var, ancak hızlı bir şekilde yapamayacaksınız ikamet ettiğiniz yere kayıt yaptırırsanız, sakinlerin çoğu taşınmayana kadar asansör ve gaz açılmayacaktır, büyük olasılıkla altyapının gelişmesini ve komşulardan gelen onarımların tamamlanmasını beklemek zorunda kalacaklar.
Kural olarak, ikincil bir mülke taşınabilir ve satın aldıktan hemen sonra kayıt olabilirsiniz; etrafındaki altyapı zaten geliştirildi, ancak büyük olasılıkla standart bir düzenden, yıpranmış iletişimden memnun olmanız gerekecek ve mülkün ve işlemin taraflarının yasal saflığını kontrol edin.
Kredi başvurusunun işlem süresi nedir?
Başvurunun incelenmesi iki günü geçmez ancak çoğu müşteri başvuru gününde onay alır.
DomClick aracılığıyla Sberbank'tan ipotek alma süreci nasıl işliyor?
Gayrimenkulün türüne ve diğer parametrelere bağlı olarak ipotek alma süreci farklılık gösterebilmektedir.
Ancak ilk aşama herkes için aynıdır - kredi başvurusunda bulunmak. Başvurmak için DomClick hesap makinesini kullanarak krediyi hesaplayın, web sitesine kaydolun, formu doldurun ve gerekli belgeleri ekleyin. Başvurunun incelenmesi iki günü geçmez ancak çoğu müşteri başvuru gününde onay alır.
Henüz konut seçmediyseniz bankadan onay aldıktan sonra, size özel maksimum kredi tutarını öğrendikten sonra hemen konut seçmeye başlayabilirsiniz.
Mülk seçildiğinde gerekli belgeleri DomClick hesabınıza yükleyin.
Seçtiğiniz mülkün onaylandığına dair 3-5 gün içerisinde tarafınıza bilgi verilecektir. Sberbank ipotek kredisi merkezinde gerçekleştirilen işlem için uygun bir tarih seçebilirsiniz.
Son aşama, işlemin Rosreestr'e kaydedilmesidir. Tebrikler, bitirdiniz!
Neden DomClick'e kaydolmalısınız?
Kayıt olduktan sonra, sohbette bir danışmanın yardımına ve borçlunun anketine erişebileceksiniz. Kayıt, istediğiniz zaman başvuruyu doldurmaya geri dönebilmeniz için verilerinizi kaydetmenize olanak tanır. Borçlunun şahsi hesabına kredi onayını aldıktan sonra yöneticinizle iletişim kurabilecek, bankaya online belge gönderebilecek ve ipotek alabilmek için gerekli hizmetleri alabileceksiniz.
Bankanın kararını nasıl öğrenebilirim?
Başvurunuzun değerlendirilmesinden hemen sonra bankanın kararını içeren bir SMS alacaksınız. Bir banka çalışanı da sizi arayacaktır.
Ne yapıldı
Proje: Innsbruck projesi sahaya ve Müşteri ailesinin isteklerine uyarlanarak terasın taşınması konusunda çözüm önerildi.
temel: jeolojiye ve mimarın hesaplamalarına dayanarak ev, kazıklı bir temel üzerine inşa edilmiştir.
tavanlar: bodrum - betonarme monolitik; zemin arası - betonarme döşeme plakaları.
kutu: gazbeton bloklardan yapılmış duvarlar, duvar tutkalı ile duvarcılık. Pencereler sipariş üzerine, tek taraflı laminasyonla, yerinde kurulumla yapılır.
çatı: metal kiremitler.
Dış kaplama: Duvarlar bazalt cephe izolasyonu ile izole edilmiş ve sıvanmıştır, kaplama elemanları ahşaptan yapılmıştır, yerel olarak üretilmiştir, teknik şartname görselliğine göre boyanmıştır. Taban dekoratif taşlarla kaplıdır.
iç kaplama: dekoratif sıva ile taş ve ahşap kombinasyonunun esas alındığı tasarım projesine göre bitirme işlemi yapılmıştır. Tavanlara sahte kirişler yerleştirildi.
ayrıca: bir şömine kuruldu ve tamamlandı.
Ne yapıldı
Müşterimiz ve biz aynı dili konuştuğumuzda ve ECO yüksek teknoloji tarzından ilham aldığımızda bu tam da böyledir! Tasarımcı İlya gelecekteki evi için hazır bir projeyle bize geldi! Ekibimiz projeyi beğendi; sonuçta bu kadar sıra dışı ve şık çözümler her zaman profesyonel bir mücadeledir!
İlya için tahminler hazırladık ve benzersiz tasarım çözümleri geliştirdik - tüm bunlar bu projeyi uygulamamıza izin verdi! Çerçeve ev, tüm kontur boyunca 200 mm yalıtımlı, kanıtlanmış Kanada teknolojimiz kullanılarak yapılmıştır! Evin dışı taklit ahşapla kaplanmıştır. Tüm pencereler özel yapım olup projesine uygun renklerde lamine edilmektedir. Taklit ahşabın profesyonel boyanması ve boya seçimi sayesinde ek vurgular yerleştirilir.
Ne yapıldı
Bir ev inşa etmenin bize maliyeti nedir? Gerçekten de profesyonel ve bilgili bir ekibe sahip olmak, sıfırdan bir ev inşa etmek an meselesi! Ancak bazen görev daha zordur! Giriş niteliğinde olanlarımız var - mevcut bir temel veya sahadaki binalar, mevcut binaların uzantıları ve çok daha fazlası! Matsuev ailesi için bu kesinlikle zor bir görevdi. Eski, yanmış bir evin temeli ve çevresinde peyzajlı bir alan vardı! Yeni evin kısa sürede mevcut temel üzerine inşa edilmesi gerekiyordu. Dmitry ve ailesinin yüksek teknoloji tarzında yeni bir ev inşa etme arzusu vardı. Dikkatli ölçümlerden sonra eski düzeni dikkate alan ancak ilginç yeniliklerle yeni ve modern bir forma sahip bir tasarım yapıldı! Evin artık rahat akşamlarda bir masada oturabileceğiniz bir giriş alanı ve karmaşık ancak bölgemizde mümkün olan kullanılabilir bir çatısı var. Böyle bir çatıyı uygulamak için bilgimize ve modern yapı malzemelerine, LVL kirişlere, erimiş çatı kaplamaya ve çok daha fazlasına başvurduk. Artık yazın böyle bir çatıda sıra dışı bir akşam yemeği yiyebilir veya geceleri yıldızları izleyebilirsiniz! Dekorasyonda mimarımız ayrıca minimalist ve grafik yüksek teknoloji tarzını da vurguladı. Boyalı tahta detaylara sahip pürüzsüz sıvalı duvarlar ve girişteki ahşap kirişler, odaya kişilik kattı. Evin içi, odanın amacına göre farklı renklerde boyanmış taklit ahşaplarla süslenmiştir! Oturma odası mutfağındaki siteye bakan büyük pencereler, mekanın aydınlatma ve ferahlığının istenen etkisini yarattı! Matsuev ailesinin evi, ülke mimarisi bölümündeki fotoğraf galerimizi, cesur Müşteriler tarafından mükemmel zevkle seçilen yüksek teknoloji tarzında süsledi.
Ne yapıldı
Olga ve ailesi uzun zamandır bir kır evinin hayalini kuruyorlardı! Zorlu dar arsalarına mükemmel şekilde uyum sağlayacak, yaşamak için güvenilir, sağlam bir ev! Çocukların gelişiyle birlikte bu hayalin gerçekleşmesine karar verildi; çocuklar hızla büyüyor ve doğadaki kendi evlerinde birçok fırsat ve temiz hava var. Biz de, cumbalı pencereli kırmızı tuğladan yapılmış klasik tarzda bir ev için bireysel bir proje üzerinde çalışmaktan mutluluk duyduk! Şirketimizle rahat bir ofiste ilk tanışmamızın ardından Olga'yı mevcut şantiyemize bir göz atmaya davet ettik: sipariş ve inşaat süreçlerini, malzemelerin şantiyede depolanmasını değerlendirin, inşaat ekibiyle tanışın ve kaliteden emin olun. işin. Olga siteyi ziyaret ettikten sonra bizimle çalışmaya karar verdi! Ve bir ülke hayalini daha gerçekleştirmek için en sevdiğimiz işi yeniden yapmanın mutluluğunu yaşadık!
Ne yapıldı
Proje: San Rafael projesinde değişiklikler yapılarak Müşterinin istekleri doğrultusunda yeniden geliştirme yapılmıştır.
zeminler: bodrum - betonarme döşeme levhaları; zemin arası - betonarme döşeme plakaları
kutu: genişletilmiş kil beton bloklardan yapılmış duvarlar, harçlı duvarlar??? Windows kuruldu.
çatı: metal kiremit
teras: kaba çit elemanları tamamlandı, döşemeler yapıldı.
Ne yapıldı
Dmitry, maliyeti hesaplamak için ilginç bir ön tasarım için şirketimizle iletişime geçti. Tecrübemiz, ön tasarımlara dayanarak bu tür hesaplamaları% 2'den fazla olmayan minimum hatayla yapmamıza olanak sağlar. Şantiyelerimizi ziyaret eden ve inşaat maliyetini alan Dmitry, projeyi tamamlamak için atölyedeki birçok meslektaşımız arasından bizi seçti. Ekibimiz, geniş alanlar ve garaj, büyük pencereler ve karmaşık mimariyle karmaşık ve etkileyici bir ülke projesi gerçekleştirmeye başladı. Proje tamamlandıktan sonra Dmitry bizi yüklenici firma olarak seçti ve biz de aynı yüksek seviyede daha fazla iş yapmak istedik! Nesne büyük olduğundan, Dmitry aşamalı işbirliğini önerdi, yani temel işinin başarıyla tamamlanmasının ardından projenin ikinci bölümüne - duvarlar + zemin + çatı kaplama - başladık. Ayrıca Dmitry için inşaatın kesin zamanlaması önemliydi, inşaat süreçlerini hızlandırmak için ekip 2 deneyimli duvarcı tarafından güçlendirildi.
Kazıklı ızgara temelindeki kutu tam zamanında teslim edildi! Sonuç bizi ve müşterimizi memnun etti. Çalışmanın tüm aşamaları, Dmitry ve onun bireysel projesi için koordine edildi ve üzerinde çalışıldı; bu, süreçteki tüm katılımcılara fayda sağladı!
Ne yapıldı
Proje: İnkerman firmamızın projesi Müşteri ailesinin istekleri dikkate alınarak değiştirilmiş, arsadaki mevcut durum ve yapılan iyileştirmeler dikkate alınarak ev arsaya dikilmiştir.
temel: jeolojiye ve mimarın hesaplamalarına dayanarak ev, güçlendirilmiş kazıklı ızgara temeli üzerine inşa edilmiştir.
tavanlar: ahşap kirişler üzerine ahşap, geniş açıklıklı yerlere LVL kirişlerin montajı. Bodrum kat 200mm bazalt izolasyonla yalıtılmış olup; 150mm ses yalıtımlı kat arası tavan.
kutu: kutu: genişletilmiş kil beton bloklardan yapılmış duvarlar, harçlı duvarcılık. Windows kuruldu.
çatı kaplama: metal kiremitlerin montajı.
dış kaplama: cephe 100 mm bazalt cephe levhaları ile yalıtılmıştır, cepheler kaplama tuğlalarıyla kaplanmıştır; renk şeması mimar tarafından önerildi ve Müşteri ile mutabakata varıldı.
Ne yapıldı
Krutov ailesi, tüm ailenin yaşayabileceği geniş bir ev inşa etmeye karar verdi!
Olga ve diğer aile üyeleri fikirden uygulamaya birkaç aşamada geçtiler! Bir teknoloji seçmek, bir proje üzerinde uzun süre çalışmak, temel oluşturmak, dış cephe kaplaması olan bir ev inşa etmek ve ardından iç dekorasyona çalışmak! Çerçeve teknolojisi enerji tasarruflu, prefabrik ve ileri teknoloji olarak seçildi! Krutov'lar neden bizim şirketimizi seçti? Şantiyemizdeki işin kalitesinden ve bizi detaylı bir şekilde gezdiren çalışanlarımızdan memnun kaldılar! Ayrıca, farklı sonlandırma seçeneklerini birleştirerek ve maliyetlerini karşılaştırarak tahmin üzerinde uzun süre çalıştık. Bu, çok çeşitli kaplama malzemeleri ve konfigürasyonları arasından en iyi seçeneği seçmeyi mümkün kıldı.
Proje mimar bir arkadaşım tarafından yaratıldı ama işin yapıcı kısmını bizim halletmemiz gerekiyordu. Bundan sonra en güvenilir ve etkili temel kuruldu - USHP. Daha sonra kutu üzerinde çalışmalar başladı. Tüm kontur boyunca 200 mm yalıtımlı ve 300 mm'lik benzersiz çatı yalıtım teknolojisine sahip bir çerçeve ev. Dış dekorasyon için dış cephe kaplaması, kahve ve krema gibi muhteşem bir renk kombinasyonuyla seçildi. Güçlü çatı çıkıntıları, zemin arası kemer ve büyük pencereler sayesinde vurgular yerleştirildi!
Ne yapıldı
Kendi evinizin mutlu sahibi olmaya ve kalıcı ikamet için yeni bir eve taşınmaya karar verdiğinizde, öncelikle evin nasıl olacağını düşünürsünüz; onu neyden inşa edeceğiz; maliyeti ne kadar olacak ve en önemlisi tüm bunları KİM yapacak?
Alexander kendi kır evine taşınmak arzusuyla şirketimize geldi. Avignon projesini beğendi ve sitede zaten bir şerit temel vardı. Sahaya yaptığımız ilk ziyaret, ölçümler ve temel incelemesinin ardından sonuçlarımızı ve önerilerimizi sunduk. Temeli güçlendirin, projeyi değiştirin ve mevcut temelin büyüklüğüne uyarlayın! Maliyette anlaştıktan sonra kışın yapılmasına karar verildi. İskender, önde gelen inşaat ekiplerinden biri olan betonarme zeminler ve beğendiği tasarıma göre, bahara kadar dış cephe kaplaması olan bir arsa üzerinde duran bir ev hediye etti! Alexander inşaatın her aşamasını gözlemledi, şantiyeyi düzenli olarak ziyaret etti ve sonuçtan memnun kaldı, biz de yaptığımız işten memnun kaldık. Bu, dış yalıtım ve dış cephe kaplaması ile taş teknolojisiyle uygulanan, ayrı ayrı tasarlanmış bir Avignon projesidir!
Ne yapıldı
Her ev ayrı bir yaratım ve uygulama hikayesidir! Bir gün iyi insanlara ev yaptık, onlar da bizi başka bir iyi insana tavsiye ettiler! Andrey Rumyantsev, eski bir kır evinin yerine sıcak aile akşamları için şömineli, tek katlı, geniş bir kır evi inşa etme arzusuyla şirketimize geldi... Evin gazbeton bloklardan inşa edilmesine karar verildi, böylece geleceğin yakışıklı köylüsü, sahibini onlarca yıl memnun edecek! Müşteri bitirme arzusunu dile getirdi ve biz de karşılığında her şeyi hayata geçirdik. Projenin detaylı görselleştirilmesi sayesinde dış dekorasyonun her bir unsuru dost canlısı bir topluluğun üyesidir! Dış dekorasyonun son aşaması olan Bavyera duvarcılığı asil ve eksiksiz görünüyor. Kuşkusuz, böyle bir ikili - gaz beton ve tuğla - taş konut inşaatı alanında kolayca en iyi çözüm olarak adlandırılabilir - sıcak, uygun fiyatlı, güzel, güvenilir. Modern teknolojiler o kadar ilerledi ki, bu projeyi kış aylarında yaptığımız için çok kısa sürede bu kadar özgün konfigürasyonlar ortaya çıkıyor. Önemli olan gerekli bilgiye sahip olmak ve onu sürekli yenilemek!
Ne yapıldı
Proje: Avrupalı bir firmanın projesi esas alınarak, siteye ve Müşteri ailesinin isteklerine uygun hale getirilmiş, Müşterinin sitesinde ana yönler dikkate alınarak teras ve veranda önerilmiştir.
temel: jeolojiye ve mimarın hesaplamalarına dayanarak ev, kazık ve ızgara temel üzerine inşa edildi.
tavanlar: bodrum - betonarme monolitik; zemin arası - 150 mm ses yalıtım cihazlı kirişler üzerinde ahşap.
kutu: gazbeton bloklardan yapılmış duvarlar, duvar tutkalı ile duvarcılık. Pencereler sipariş üzerine tek taraflı laminasyonla yapılır, yerinde montaj yapılır.
çatı: metal kiremitler.
Dış cephe kaplaması: Duvarlar bazalt cephe izolasyonu ile izole edilmiş ve sıvanmıştır. Görselleştirmeye dayanarak Tolento taşının altına cephe panelleri eklendi. Teras ve balkonun çevre elemanları ahşap olup, teknik şartname görselliğine uygun olarak yerli üretim olup, boyanmaktadır. Çatı çıkıntıları çatının rengine uygun alt yüzeylerle kaplanmıştır.
| Vladimir Murashkin, Bir evin sahibi “kendi fikrine ve taslağına göre hayata geçirilmiş!” Ev parametreleri: |
Ne yapıldı
Müşterilerimiz gelecekteki evleri için parlak, modern fikirlerle bize geldiğinde iki kat heyecanlanırız! Sonuçta, yeni ve şık bir proje üzerinde çalışmak her zaman ilginç ve zorludur; tüm cesur fikirleri yapıcı bir bakış açısıyla nasıl uygulayabiliriz, hangi malzemeleri kullanmalı? Vladimir, Oka bankasının pitoresk manzarasına sahip bir arsa satın aldı! Bu manzara göz ardı edilemezdi, bu nedenle baş döndürücü bir teras (51,1 m2) ve güzelliğe yönelik geniş bir balkon, gelecekteki evin vazgeçilmez bir özelliği haline geldi! Vladimir, ahşap bir evde doğada dinlenmek istiyordu ancak kısa sürede bir ev inşa etmek gerekiyordu ve çerçeve inşaat teknolojisi bu tür sorunlar için ideal çözüm haline geldi! Eğer farklı olacaksak, bu her şeyde var! Dayanıklı karaçamdan yapılmış, doğal tonlarda boyanmış ve ahşap dokusu vurgulanan taklit ahşabın dikey kaplamasıyla ev daha da muhteşem hale getirildi. Lamine pencereler evin modern görünümünü tamamlıyor! Öne çıkan özellikleriyle ve aynı zamanda inanılmaz derecede işlevsel, mükemmel bir kır evi olduğu ortaya çıktı.
Her şey Müşterinin ailesinin bir Avrupa web sitesinde bulduğu bireysel bir projeyle başladı. Ofisimize ilk kez onunla birlikte geldi. Proje için ön hesaplamaları yaptık, mevcut şantiyeyi gezdik, el sıkıştık ve işler kaynamaya başladı! Mimar projeyi geliştirip sahaya ve Müşterinin ailesine uyarladı; ustabaşı evi şantiyeye “dikti”. Jeolojik araştırmalara dayanarak evin fore kazıkların üzerine yerleştirilmesine karar verildi. Çerçeve birkaç hafta içinde büyüdü, ardından çatı kaplama, yalıtım ve dış cephe kaplaması yapıldı! Kış boyunca sitede bir ev büyüdü. Müşteri, süreci bizim çok aşamalı kontrolümüzden bağımsız olarak izleyen bir üçüncü taraf teknik süpervizörünü davet etti. Taklit ahşabın boyanması için renk şeması yöneticimiz tarafından seçildi ve burada önümüzde Pushkov ailesinin hayallerindeki aydınlık ve rahat kır evi var!
Ortalama gelire sahip aileler için kendi evini satın almanın en iyi seçeneği çerçeve ev: kredili inşaat giderek daha erişilebilir hale geliyor. Tuğla, cüruf blokları veya gazbeton gibi geleneksel malzemelerden yapılan inşaatlar birkaç yıl sürme riski taşır ve her zaman büyük masraflar gerektirir. Çerçeve teknolojisi, sadece birkaç ay içinde inşaatı tamamen tamamlamanıza ve tamamen bitmiş bir eve taşınmanıza olanak tanır, ardından aile krediyi sakin bir şekilde geri ödeyebilecektir.
Çerçeve konstrüksiyonunun avantajları
Kredili çerçeve ev – bu, tek seferlik çok küçük harcamalarla kendi evinizi edinme fırsatıdır. Modern bankacılık programları özellikle ortalama gelirli ailelere yöneliktir; tüm konuları önceden düşünürseniz ve tasarım ve inşaat konusunda dengeli bir yaklaşım izlerseniz aylık ödemeler çok külfetli olmayacaktır.
Çerçeve ev, güçlü bir monolitik temelin dökülmesini gerektirmeyen sıcak, hafif ve dayanıklı bir yapıdır. İnşaat işleri yılın herhangi bir zamanında yapılabilir, ancak genellikle sıcak mevsimde yapılmaya çalışılır. Bir evin gerçek inşaatı, bir inşaat setinin montajına benzetilebilir: Bina, hazır fabrika elemanlarından monte edilir, kutu sadece birkaç hafta içinde inşa edilir.
Moskova'da kredili çerçeve ev ve Moskova bölgesi birkaç nedenden dolayı popüler bir çözüm haline geldi:
- Sadece bir yaz içinde bir bina inşa etmekle kalmayıp, aynı zamanda tüm iletişimlerin düzenlenmesi ve bağlanmasıyla komple bitirme fırsatı. Kütüklerden yapılmış bir evin aksine, çerçeve binası küçülmez: altı ay veya bir yıl beklemenize gerek yoktur, hemen dış kaplamayı yapabilir, kapıları, pencereleri kurabilir ve diğer işleri yapabilirsiniz. Bu, inşaatın mümkün olan en kısa sürede tamamlanmasını sağlar.
- Düşük malzeme ve kaplama maliyeti. Çerçeve için dayanıklı yumuşak ağaç kerestesi kullanılmıştır; OSB -döşemeler ve modern yalıtım. Bu teknoloji minimum inşaat maliyeti sağlar; ayrıca kaba bitirme işlemlerinden de tasarruf edebilirsiniz.
- Yüksek enerji verimliliği. Çerçeve ev ısıyı iyi korur ve bu da yıllık ısıtma maliyetlerini azaltmayı mümkün kılar. Herhangi bir ev için bu önemli bir tasarruftur; inşaat yatırımının karşılığını kısmen öder.
- Geniş planlama çözümleri yelpazesi. Gerçekten konforlu bir evin sahibi olmak istiyorsanız tercihiniz anahtar teslimi çerçeve evlerin inşaatı: projeler Tek katlı ve iki katlı binalar her türlü ihtiyaca uygun olarak seçilebilmektedir. Daha sonra odaların konumu değiştirilerek bina hızla yeniden inşa edilebilir.
Krediyle inşaatın avantajları
Krediyle inşa etmeniz gerekiyorsa, çerçeve ev en az riskli çözümdür. İnşaat gecikmeyecek ve büyük ek maliyetlere yol açmayacak, tüm bitirme işleri mümkün olan en kısa sürede tamamlanabilecek. Ayrıca bu inşaat bankaların tüm şartlarını yerine getiriyor, sonrasında ödemeler sonuçlanana kadar ev teminat olarak kabul edilecek. Kredi almada herhangi bir sorun olmayacak ve gelecekte inşaat ve bitirme ile ilgili bitmek bilmeyen sorunlardan rahatsız olmadan bankaya sakin bir şekilde ödeme yapabileceksiniz.
Metropolün tozlu sokaklarından uzakta, kendi konforlu evinizin sahibi olmak istiyorsanız çerçeve teknolojisini kullanan bir ev en iyi çözüm olacaktır. Kanada tipi inşaat birçok ülkede test edilmiştir; bu tip evler ABD, Finlandiya ve Kanada'daki tek katlı binaların% 70'inden fazlasını oluşturmaktadır. Etkinliği kanıtlanmış en ekonomik çözümdür.
