Проекты каркасных домов с гаражом: особенности каркасных домов, способы пристройки, достоинства и недостатки деревянных и пеноблочных гаражей, пристройка гаража своими руками. Проекты одноэтажных каркасных домов с гаражом Каркасные дома с гаражом и террас

В настоящее время загородный дом с гаражом, это уже не роскошь, а вполне распространенное явление, как для крупных городов, так и для малых населенных пунктов. Одним из видов проектов такого домовладения, является каркасный дом с гаражом.

Каркасное домостроение зародилось достаточно давно, и родоначальниками этого вида строительства были США и Канада, в дальнейшем эту технологию строительства развили в Скандинавских странах и Германии. В связи с этим различные типы технологий каркасного строительства получили названия: американская, скандинавская, норвежская и шведская.

Кроме этого, каркасные дома классифицируются по типам, это:

• Каркасно-щитовые дома (панельные), к ним относятся канадская, немецкая и технология «платформа».
• Каркасно-рамочные дома.
• Стоечно-балочные дома (фахверковая конструкция).
• Каркасно-стоечные дома.
• Дома, собираемые по технологии «двойной каркас».
• Каркасно-брусовые дома.
• Каркасно-бревенчатые дома.
• Каркасно-камишитовые дома.
• Каркасно-засыпные дома.

Все эти типы домов объединяет основа их конструкции, которой является каркас, который можно сравнить со скелетом человека, благодаря которому все остальные фрагменты и составные элементы объединяются в единое целое.

Каркасно-щитовой тип домов

Данная технология строительства предполагает полное изготовление домокомплекта в заводских условиях, после чего комплект отправляется на строительную площадку, где и осуществляется его сборка.

Каждый элемент конструкции (каркас, межэтажные перекрытия, фрагменты кровли и т.д.) изготовлены в соответствии с размерами, указанными в проекте и промаркированы соответствующим образом. При поставке домокомплекта, вместе с ним, поставляется план-схема поузловой сборки, соответствующая маркировке, нанесенной на элементы конструкции. Благодаря этому сборка домов по этой технологии выполняется быстро и качественно.

Разновидности данного типа домов:

• Технология «платформа» имеет одно отличие – домокомплект собирается на «черном поле» дома, который и служит платформой, основанием, сооружаемого строения.
• Канадская технология – предполагает использование усиленных панелей, изготовленных из ОСП-листов и утеплителя, в качестве которого используется пенополистирол. Утеплитель положен между листами ОСП и вся конструкция скреплена посредством брусков.
• Немецкая технология – отличается тем, что внутри панелей осуществляется прокладка инженерных сетей и прочих коммуникаций. Панели также собираются в заводских условиях, в них монтируются окна и выполняется черновая отделка поверхности стен.

Каркасно-рамочный тип домов

Отличительной особенностью данного типа каркасного домостроения является то, что каркас дома собирается непосредственно на строительной площадке в виде не обшитых рамок.

Когда каркас дома готов, начинают его обшивку и утепленияе, а также выполнение все прочих видов работ.

Особенностью домов, собираемых по этой технологии, является то, что каркас не прячется за обшивкой, а наоборот, выступает наружу. Каркас состоит из секций, образующихся из горизонтально и вертикально расположенных элементов, а также укосин, располагаемых под произвольными углами.

Во внутренне пространство секций укладываются различные материалы: кирпич, утеплитель и плитные материалы (ОСП-листы, фанера), а также монтируется стекло и витражи.

Каркасно-стоечный тип домов

Отличительно чертой данной технологии, которую еще называют финской, является использование цельных вертикальных стоек, которые служат основным элементом каркаса. Вертикальные стойки изготавливаются цельными, не составными, по всей своей длине, от основания дома, до верхней обвязки второго этажа.

Дома по технологии «двойной каркас»

Это новая, современная технология строительства каркасных домов. В ее основу положено расположение вертикальных стоек в шахматном порядке по отношению к поверхности пола (потолка).

Достоинством данного типа каркаса является то, что увеличивается количество стоек, тем самым прочность каркаса возрастает. Во внутренне пространство каркаса закладывается больше утеплителя, убираются мостики холода.

Каркасно-брусовой тип домов

Данный тип, по своей сути является фахверковой конструкцией, в которой несущую функцию выполняет каркас, а в качестве заполнителя каркаса, используется брус.

Каркасно-бревенчатый тип домов

У данного типа домов бревна укладываются между стойками каркаса, изготовленного из пиломатериалов различного типа (обрезная доска, брус и т.д.). в данной конструкции каркас можно сделать невидимым снаружи, что придаст дому вид изготовленного из цельного дерева.

Прочие виды домов и различных технологий

Каркасно-камишитовые и каркасно-засыпные дома, отличаются видом материала, используемого для заполнения внутреннего пространства между элементами каркаса.

Отличительной особенностью норвежской технологии является использование опорных столбов с выполненной на них художественной резьбой. Столбы соединяются в единый каркас с помощью бруса и закрепляется на едином основании.

Скандинавская технология, отличается от ранее рассмотренных тем, что в конструкции каркаса появляется ригель (доска, поставленная на ребро между вертикальными стойками). В качестве ригеля также может быть использован брус.

При использовании данной технологии отпадает необходимость в монтаже дополнительных вертикальных перемычек (дверные и оконные проемы и прочие элементы жесткости).

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Вариант устройства гаража в пристроенном исполнении, является промежуточным решением между вариантом отдельно стоящего и встроенного способа строительства гаража.

Данный способ расположения имеет ряд преимуществ перед прочими вариантами, это:

1. Для подключения инженерных сетей нет необходимости прокладывать дополнительные наружные коммуникации, достаточно подключиться к внутридомовым сетям жилого дома.
2. Пристроенная конструкция исключает попадание выхлопных газов автомобиля и прочих посторонних запахов во внутридомовое пространство.

Одновременно с выше приведенными достоинствами, пристроенный гараж будет полностью автономным сооружением, пользоваться которым можно как отдельно стоящим сооружением.

При разработке проектов каркасных домов с гаражом, основными требованиями, по тому как выполнить пристройку гаража к каркасному дому, будут следующие конструктивные особенности данного сопряжения:

• Гараж располагается с правой или левой стороны дома по отношению к главному фасаду здания.
• В гараже монтируются главные ворота обращенные в сторону улицы и вторая дверь во внутренне пространство дома.
• Гараж должен быть оснащен автоматической пожарной сигнализацией.
• Вне зависимости от проекта дома, это одноэтажный или двухэтажный дом с гаражом, с наличием мансарды или нет, оптимальным вариантом строительства, будет строительство проекта каркасного дома с гаражом в едином строительном цикле.

Важно помнить, что при строительстве дома с гаражом, объединенных общим фундаментом, недопустима разная глубина его заложения под домом и пристройкой. Нарушение этого требования может привести к неравномерной деформации фундамента, вызываемой вымораживанием и пучинистостью грунта.

Каркасный дом с гаражом, варианты проектов строительства

В связи с тем, что каркасный дом, это легкая постройка и для ее сооружения не требуется устройство сложных и тяжелый фундаментов, то логично, чтобы конструкция пристроенного гаража, также была легкой. Это обеспечит возможность создания общего фундамента, выполненного в общей конструкции и единообразном виде.

Вариантов проектов подобной конструкции гаража несколько – это каркас, использование пеноблоков и деревянный гараж. Все эти типы устройства пристройки, можно выполнить самостоятельно и без привлечения тяжелой строительной техники.

Строительство каркасного гаража своими руками

Строительство любого объекта начинается с устройства фундамента, а так как в данном варианте строительства рассматривается каркасная конструкция, то наиболее правильным решением будет выполнить фундамент на винтовых сваях.

Винтовая свая – это труба, на конце которой смонтирован оголовок, оснащенный пластиной в виде бура. Под воздействием внешней нагрузки и придаваемого вращательного движения, винтовая свая заворачивается в грунт на заданную глубину.

Монтаж фундамента под пристроенный гараж, с использованием винтовых свай, можно выполнить только при одновременном строительстве с фундаментом дома. В случае если гараж пристраивается к существующему зданию, используются другие виды фундаментов – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый, а также «плавающая» плита.

После того, как фундамент смонтирован, необходимо собрать каркас гаража. В этом случае, при самостоятельном выполнении работ применяется каркасно-рамочный тип строительства (см. п. Что такое каркасный дом, особенности конструкции).

Строительство гаража из пеноблоков

При использовании пеноблоков, начало процесса выполнения работ аналогично тому, как и в случае с каркасной конструкцией (монтаж фундамента).

Кладку стен с использованием пеноблоков может выполнить даже не квалифицированный специалист, единственное условие, для выполнения качественной кладки, это использование уровня и отвеса.

Строительство деревянного гаража

При использовании бруса или круглого леса, в качестве строительного материала при строительстве гаража, работы выполняются аналогично, как и выше рассмотренных случаях. Отличительной особенностью будет то, что деревянные конструкции требуется обработать антисептическими составами, предотвращающими гниение, а также средствами, обеспечивающими пожарную безопасность сооружаемого объекта.

Каркасный дом и гараж выполненный в виде легкой конструкции, это минимум финансовых затрат при высокой скорости выполнения строительно-монтажных работ, которые может выполнить самостоятельно каждый застройщик.

Сегодня индивидуальные и типовые проекты каркасных домов с гаражом и террасой, как и коттеджей, востребованы как никогда. Причина всему – дешевизна подобных строений. Например, стоимость одноэтажного каркасного коттеджа с террасой и гаражом в 3-4 раза ниже, чем стоимость аналогичного по площади и конструкции кирпичного коттеджа. Тоже самое можно сказать и про двухэтажные коттеджи с террасой. В статье будут приведены примеры пристройки гаража к каркасному дому из различных материалов.

Особенности каркасных домов

Каркасный коттедж представляет из себя, собственно, сам каркас, который по мере возведения обшивается теплоизоляционными материалами и древесноволокнистыми плитами (чаще всего – ОСБ).

Среди основных особенностей таких домов можно выделить следующие:

1. Обычно под каркасный коттедж обустраивают армированный ленточный фундамент (если речь про двухэтажные строения – это обязательно). Однако если дело касается небольшого одноэтажного строения, то может быть использован и более дешёвый столбчатый фундамент;
2. Дом является полностью деревянным, что, с одной стороны, позволяет по минимуму нагрузить фундамент, с другой – должна быть обеспечена хорошая пожаробезопасность такого объекта. Кстати, готовые чертежи и фото таких коттеджей легко можно найти сегодня в сети;
3. Установка окон, вырубка дверных проёмов должны осуществляться одномоментно с возведением дома;
4. Отапливать щитовой каркасный дом можно чем угодно, главное – это обеспечить пожаробезопасность. Сразу стоит сказать: даже при том условии, что стены дома будут обработаны специальным огнеупорным составом, каркасный дом от небольшого очага может вспыхнуть как спичка. Это, пожалуй, будет главным его недостатком;
5. Для внутренней и внешней отделки не рекомендуется использовать тяжеловесные отделочные материалы типа натурального и искусственного камня. Если дом двухэтажный, то на втором этаже цементную стяжку делать запрещается;
6. Конструкция дома с террасой позволяет пристроить к нему любое помещение, причём не только деревянное, но и любое другое (популярны пристройки из пеноблоков. например).

Под каркасный жилой дом обычно устанавливают армированный ленточный фундамент.

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Если первоначальные чертежи и проекты дома не предусматривали наличие гаража или навеса для автомобиля, то переживать не стоит: к таким домам пристройку сделать проще простого.

Собственно, есть 3 способа пристройки к дому:

Что касается фундамента под пристройку, то совсем необязательно делать его таким же, как и у основного дома. Даже для гаража вполне будет достаточно столбчатого фундамента.

Основание под гараж строится следующим способом:

1. Выкапывается яма (котлован), внизу которой нужно положить песчано-гравиевою подушку, а затем бут. Подушка – это смесь песка и гравия в равных пропорциях. Бут – это битый кирпич, стекло, арматура и прочее. Общий слой бута с песчано-гравийной подушкой должен быть не менее 15 сантиметров, максимально допустимый уровень – 25 сантиметров (это уже зависит от глубины залегания фундамента, но под гараж обычно вырывают яму глубиной до 0,6 метров, не более);
2. Устанавливается армирующий каркас;
3. Происходит формирование опалубки;
4. Фундамент заливается цементным раствором.

Далее происходит возведение стен, лучший вариант того, как их строить – по той же каркасной технологии, что и сам дом. Сегодня чертежи и фото подобных проектов может увидеть каждый – с этим проблем точно не будет.

Слой бута может составлять от 15 до 25 сантиметров.

Плюсы и минусы деревянного гаража

Гараж из бруса или другого вида деревянного строительного материала сегодня можно встретить достаточно редко. Но если речь идёт о каркасном доме, то гараж из бруса там вполне допустим. Гараж из бруса или другого деревянного строительного материала обладает следующими преимуществами:

Безусловно, есть у деревянных строений и свои существенные недостатки:

• дом из бруса со встроенным гаражом будет небезопасным с точки зрения пожароустойчивости;
• готовые (типовые) проекты и чертежи деревянных гаражей найти довольно сложно даже в глобальной сети подобных фото очень мало, так что бесплатно найти проект вряд ли получится, придётся заказывать в проектном бюро).

Плюсы и минусы гаража из пеноблоков

Гараж из бруса находится по популярности среди владельцев каркасных домов на втором месте. Первое место по праву принадлежит пеноблокам. Иногда гараж из бруса может стоить даже в несколько раз дороже, чем обычный пеноблочный, тем более что возводить и то, и другое строение одинаково легко.

Главные преимущества пристроек из пеноблоков заключаются в следующем:

Из минусов можно выделить, собственно говоря, только два:

В целом, для щитового дома каркасный гараж с мансардой и террасой будет предпочтительнее, чем из пеноблоков. Хотя бы по той простой причине, что это не испортит общий эстетический вид самого здания.

Внутри пеноблоков со временем могут появиться трещины – это один из их главных недостатков.

С другой стороны, с помощью отделки визуальную разницу можно попросту нивелировать. Чертежи каркасных домов с террасой сегодня можно найти даже в интернете совершенно бесплатно, а уже готовый чертёж можно просто принести в проектное бюро для утверждения. Что касается стоимости, то тут уже далеко не всё так однозначно.

С одной стороны, строение из пеноблоков может стоить гораздо дешевле деревянного (но далеко не всегда, стоит отметить). С другой – панели для пристройки можно приобрести одновременно с домокомплектом, так что разницу в стоимости можно перекрыть и таким образом. В данном случае всё должно решаться индивидуально.

Строительство каркасного гаража своими руками

Чертежи каркасных строений с помещением для автомобиля и террасой найти, как уже было сказано выше, не проблема. Главное – это правильно возвести такое сооружение.

Состоит такая работа из нескольких этапов:

1. Подготовительные работы;
2. Закладка фундамента;
3. Сборка каркаса (самый важный этап, как несложно догадаться);
4. Установка крыши;
5. Обшивка;
6. Установка ворот;
7. Внутренняя отделка.

Подготовительные работы – это рытьё неглубокой ямы под фундамент (до 0,6 метра), в которую необходимо установить песчано-гравийную подушку, о которой уже шла речь выше. Разравнивают “подушку при помощи виброплиты”.

Для каркасного сооружения идеальным вариантом фундамента будет цементная монолитная плита. Когда траншея готова, нужно установить опалубку, залить бетонную смесь и ожидать, пока последняя застынет. Следующий этап – это установка “скелета”, каркаса будущего строения.

Нижняя обвязка такого выполняется из досок 100х50 миллиметров, причём доски в обязательном порядке должны быть обработаны специальными антисептиками.

Для ворот и угловых стоек можно использовать доски с сечением 100х100 миллиметров, для остальных частей строения нужны стропила и балки 100х50 миллиметров . Крепление осуществляется гвоздями и саморезами.

Сразу стоит сказать, что подобные работы займут у 2-3 человек несколько дней, быстро возвести каркас сооружения, увы, не получится. Для крыши можно использовать доски размером 100х25 миллиметров, специалисты рекомендуют использовать для обшивки волнистый кровельный материал типа битума.

Битумные листы – неплохой вариант не только по той причине, что стоят очень дёшево. Они ещё обеспечивают и качественную гидроизоляцию.

Впрочем, многие предпочитают использовать профнастил или металлочерепицу, так как в случае их использования подгонять по размеру листы не потребуется. Качественный водоотлив (водосток) тоже должен быть обеспечен.

Всё-таки любые каркасные постройки нуждаются в очень хорошей защите от влаги. Для обшивки сооружения лучше всего использовать вагонку, причём вагонку можно брать класса “С” (стоит она недорого, укладывать её проще простого из-за относительной мягкости). Для внутренней отделки – это тоже вариант.

Видео

Можете посмотреть видео, где описывается проект каркасного дома с гаражом.

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное - ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ - примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме - доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Как давно работает ваша компания?

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Чем подтверждается компетентность специалистов?

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

Все ли работы выполняет ваша компания? Или привлекаете подрядчиков?

• Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
• Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
• Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
• 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% - привлекаем подрядчиков.
• С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Можно ли посмотреть объекты, которые сейчас в работе?

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

О проекте

Типовой проект купить или заказать индивидуальный?

Купить готовый проект.

• Плюс – это цена.
• Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

• Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
• Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

Как происходит разработка индивидуального проекта?

• Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
• Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
• Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
• Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Выезжвете ли вы на участок где планируется строительство?

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Помогаете ли вы с выбором участка под строительство?

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

Что влияет на окончательную цену дома?

На стоимость строительства дома влияет:

• особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
• материалы используемые при сроительстве
• особенности архитектуры дома
• условия производства работ (ограничения по времени работы)

Какие гарантии вы даете?

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

Как я могу контролировать строительство?

• Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
• Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
• Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
• Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.

Когда подписывается договор?

• Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
• Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

Когда я должнен оплачивать вашу работу?

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

Как происходит размещение строителей?

1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Какие коммуникации нужны для начала стройки: свет, вода?

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

В какое время года вы осуществляете строительство?

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Работаем по всей Московской области

Волоколамский р-н, Воскресенский р-н, Дмитровский р-н, Егорьевский р-н, Зарайский р-н, Истринский р-н, Каширский р-н, Клинский р-н, Коломенский р-н, Красногорский р-н, Ленинский р-н, Лотошинский р-н, Луховицкий р-н, Люберецкий р-н, Можайский р-н, Мытищинский р-н, Наро-Фоминский р-н, Ногинский р-н, Одинцовский р-н, Озерский р-н, Орехово-Зуевский р-н, Павлово-Посадский р-н, Подольский р-н, Пушкинский р-н, Раменский р-н, Рузский р-н, Сергиево-Посадский р-н, Серебряно-Прудский р-н, Серпуховский р-н, Солнечногорский р-н, Ступинский р-н, Талдомский р-н, Чеховский р-н, Шатурский р-н, Шаховской р-н, Щелковский р-н.

Что было сделано

Проект: проект Инсбрук был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложено решение о переносе террасы.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - жб плиты перекрытий.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ, с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, отделочные элементы из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Цоколь выложен декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка велась по дизайн проекту, где за основу была взята комбинация декоративной штукатурки с камнем и деревом. На потолках были смонтированы фальш-балки.
дополнительно: установлен и отделан камин.



Что было сделано

Тот самый случай, когда наш Заказчик и мы говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хайтек! Дизайнер Илья пришёл к нам с уже готовым Проектом своего будущего дома! Проект понравился нашей команде - ведь такие необычные и стильные решения это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи сметы и разработали уникальные конструктивные решения - все это позволило именно нам реализовывать данный проект! Каркасный дом выполнен в нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна выполнены по индивидуальному заказу и заламинированы в цвета по проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональному окрашиванию имитации бруса и подбору красок.



Что было сделано

Что нам стоит дом построить? Действительно, имея команду профессионалов и знания - построить дом с нуля - дело времени! Но иногда задача стоит более сложная! Мы имеем вводные - уже имеющийся фундамент, или постройки на участке, пристройки к уже стоящим зданиям и многое другое! Для семьи Мацуевых стояла именно такая непростая задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенный участок вокруг него! Новый дом нужно было возвести в короткий срок на имеющимся фундаменте. У Дмитрия и его семьи было желание возвести новый дом в стиле хайтек. После тщательных обмеров, был сделан проект, который учитывал старую планировку, но имел новую современную форму с интересными новшествами! У дома появилась входная группа, на которой можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная но возможная в нашей полосе эксплуатируемая кровля. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь свои знания и современные строительные материалы LVL балки, наплавляемая кровля и многое другое. Теперь летом на такой кровле можно устроить необычный обед или ночью наблюдать за звёздами! В отделке наша архитектор также подчеркнула минималистичный и графичный стиль хайтек. Гладкие оштукатуренные стены с деталями из окрашенного планкена, индивидуальности добавили деревянные балки на входе. Внутри дом отделан имитацией бруса, которая окрашена в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок - создали нужный эффект освещённости и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых - украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хайтек, в стиле который выбирают смелые Заказчики с отличным вкусом.



Что было сделано

Ольга и ее семья давно мечтали о загородном доме! Надежном, основательном доме для жизни, который прекрасно впишется в их непростой узкий участок! С появлением детей мечту было решено воплощать в жизнь, дети растут быстро и в собственном доме на природе множество возможностей и свежий воздух. Мы в свою очередь были рады поработать над индивидуальным проектом дома в классическом стиле из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы предложили Ольге взглянуть на нашу действующую строительную площадку: оценить порядок и строительные процессы, хранение материалов на участке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве работ. После посещения объекта Ольга приняла решение работать с нами! А мы рады были вновь выполнять любимую работу для воплощения ещё одной загородной мечты!



Что было сделано

Проект: в проект Сан-Рафаэль были внесены изменения и сделана перепланировка по пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цокольное -жб плиты перекрытий; межэтажное - жб плиты перекрытий
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор??? Вставлены окна.
кровля: металлочерепица
терраса: выполнены черновые ограждающие элементы, сделан настил полов.



Что было сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчёта стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчёты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройплощадки и получив стоимость строительства Дмитрий выбрал нас из множества наших коллег по цеху для выполнения проекта. Наша команда приступила к выполнению непростого и выразительного загородного проекта с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После сдачи проекта Дмитрий выбрал нас как компанию подрядчика, а мы в свою очередь хотели сделать дальнейшую работу на таком же высоком уровне! Поскольку объект крупный, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно при успешном завершении фундаментных работ, мы приступали ко второй части проекта - стены+перекрытия+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для того чтобы ускорить строительные процессы бригада была усилена 2 опытными каменщиками.
Коробка на свайно-ростверковом фундаменте была сдана точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы согласовывались и прорабатывались под Дмитрия и его индивидуальный проект, от чего выиграли все участники процесса!



Что было сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман, был изменён с учётом пожеланий семьи Заказчика, выполнена посадка дома на участок с учётом существующей ситуации на участке и рельефа
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на усиленном свайно-ростверкрвом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов монтаж LVL балок. Цокольное перекрытие утеплено базальтовым утеплителем в 200мм; межэтажное перекрытие с шумоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на раствор. Вставлены окна.
кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами в 100 мм, фасады закрыты облицовочным кирпичом; цветовое решение предложено архитектором и согласовано с Заказчиком.



Что было сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для жизни всей семьи!
От идеи к ее воплощению Ольга и другие члены семьи шли в несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, строительство дома с наружной отделкой и затем работы по внутренней отделке! Каркасная технология была выбрана, как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работ на нашей стройплощадке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Также мы долго прорабатывали смету, комбинируя разные варианты отделок, сравнивая их стоимость. Это позволило выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и комплектаций.
Проект создавался подругой архитектором, мы же должны были проработать конструктивную его часть. После чего был возведён самый надёжный и эффективный фундамент - УШП. Далее началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли в 300 мм. Для наружной отделки был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов - кофейный и сливочный. Акценты расставлены благодаря мощным свесам кровли, межэтажному поясу и большим окнам!



Что было сделано

Когда Вы принимаете решение стать счастливым обладателем собственного дома и перебраться в новый дом для постоянного проживания, в первую очередь Вы задумываетесь о том какой будет дом; из чего же его строить; сколько это будет стоить и главное, КТО будет всем этим заниматься?
Александр, пришёл в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Ему пришелся по душе проект Авиньон и на участке уже стоял ленточный фундамент. После первичного выезда на участок, обмеров и обследования фундамента мы дали свои заключения и рекомендации. Фундамент усилить, проект изменить и адаптировать под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было принято строить зимой. Александр получил в подарок жб перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, стоявший на участке с наружной отделкой уже к весне! Александр наблюдал каждый этап строительства, регулярно посещая стройплощадку и остался доволен результатом, а мы своей работой. Это индивидуально проработанный проект Авиньон, реализованный в каменной технологии с наружным утеплением и отделкой сайдингом!



Что было сделано

Каждый дом - это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом хорошим людям и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришёл в нашу компанию с желанием на месте старого дачного дома возвести одноэтажный просторный загородный дом с камином для тёплых семейных вечеров... Дом решено было возводить из газобетонных блоков, чтобы будущий загородный красавчик радовал хозяина десятилетиями! Заказчик озвучил пожелания по отделке - и мы, в свою очередь, все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта, каждый элемент наружной отделки это участник дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап наружной отделки смотрится благородно и основательно. Без сомнения такой тандем - газобетон и кирпич можно смело назвать лучшим решением в области каменного домостроения - тепло, доступно в цене, красиво, надёжно. Современные технологии настолько шагнули вперёд, что такие уникальные комплектации становятся доступными в короткие сроки, ведь данный проект мы возвели за зимние месяцы. Главное, владеть нужными знаниями и постоянно пополнять их запас!



Что было сделано

Проект: за основу был взят проект проект европейской компании и был адаптирован под участок и пожелания семьи Заказчика, предложены терраса и патио, с учётом сторон света на участке Заказчика.
фундамент: на основании геологии и расчётов архитектора дом возводился на свайно-росверковом фундаменте.
перекрытия: цокольное -жб монолитное; межэтажное - деревянное по балкам с устройством шумоизоляции 150 мм.
коробка: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна выполнены на заказ с односторонней ламинацией, монтаж по месту.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. Опираясь на визуализацию добавлены фасадные панели под камень "Толенто". Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены по месту, опираясь на ТЗ-визуализацию, окрашены. Свесы кровли подшиты софитами в цвет кровли.



Владимир Мурашкин, Владелец дома «воплощенного в жизнь по его идее и эскизу!» Параметры дома:

Что было сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь вести работу над новым стильным проектом это всегда интересно и некий вызов, как же реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие при этом использовать материалы? Владимир купил участок с живописными видами на берег Оки! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому непременным атрибутом будущего дома стала головокружительная терраса (51,1м2) и большой балкон, ориентированные на красоту! Отдыхать на природе Владимиру хотелось именно в деревянном доме, а построить дом было необходимо в короткий срок и идеальным решением для таких задач стала каркасная технология строительства! Если уж отличаться, то во всем! Ещё эффектней дом сделала вертикальная отделка имитацией бруса из долговечной лиственницы, с окрашиванием в природные оттенки с подчёркнутой текстурой дерева. Дополняют современный облик дома - окна с ламинацией! Отличный получился загородный дом, с изюминками и при этом невероятно функциональный.

Все начиналось с индивидуального проекта, найденного семьёй Заказчицы на европейском сайте. Именно с ним она пришла впервые в наш офис. Мы сделали предварительные расчёты по проекту, провели экскурсию по действующей стройплощадке, ударили по рукам и работа закипела! Архитектор улучшил и адаптировал проект под участок и семью Заказчицы; прораб "посадил" дом на участок. По факту геологических изысканий было принято решение ставить дом на буронабивные сваи. Каркас вырос за несколько недель, далее кровля, утепление, наружная отделка! За зимний период на участке вырос дом. Заказчица пригласила стороннего технадзора, который наблюдал за процессом независимо от нашего многоступенчатого контроля. Цвет колера для покраски имитации бруса был подобран нашим менеджером и вот перед нами, яркий и уютный загородный дом мечты семьи Пушковых!

Проекты каркасных домов с гаражом пользуются высоким спросом среди частных застройщиков. Ведь по финансовым затратам и трудоемкости такие проекты являются самыми экономичными, а наличие помещения для стоянки автомобиля заметно повышает уровень комфорта. К примеру, одноэтажный каркасный коттедж с гаражом обойдется в 1,5-2 раза дешевле, чем кирпичный таких же размеров.

Особенности каркасных строений

Принцип каркасной технологии заключается в том, что из дерева возводится стоечно-балочная конструкция, а стены заполняются экономичными теплоизоляционными материалами. Современная каркасная конструкция многослойная . Основу стен составляет деревянный каркас, по которому с двух сторон выполняется обшивка (ЦСП, ДСП, OSB или дерево), и утеплитель.

Преимущества каркасного домостроения:

• Небольшой не требует массивного фундамента, обычно достаточно дешевого столбчатого. В случае двухэтажного строения нужен .
• Использование дерева в качестве основного материала для строительства позволяет уменьшить нагрузку на фундамент. Однако возникают задачи пожарной безопасности постройки.
• Возможно применение любого вида отопления, но с учетом пожарной безопасности. Снизить риск пожара помогает обработка деревянных деталей специальными веществами – антипиренами , повышающими огнезащитные свойства. В качестве теплоизоляции следует применять негорючие материалы.
• Каркасные дома с пристройкой практически не подвержены усадке, поэтому сразу можно приступать к финишной отделке наружных и внутренних стен.Чаще всего для внешней отделки выбирают сайдинг, штукатурку или вагонку.

Цементную стяжку в таких домах стараются не делать, чтобы не увеличивать нагрузку на фундамент. К тому же, необходима хорошая изоляция деревянных конструкций от мокрых процессов.

На любом этапе эксплуатации можно сделать жилую или хозяйственную пристройку к каркасному дому своими руками, расширив площадь и возможности строения.

Проекты каркасных домов с гаражом

Если вы только планируете построить каркасный дом, то сразу выбирайте проект с гаражом, даже если в семье пока нет автомобиля. Это намного выгоднее, чем позже отдельно строить гараж или пристраивать его к ранее построенному дому. В общем строении проще организовать отопление, освещение и вентиляцию в гараже.

Как пристроить гараж к дому

Пристройка гаража к существующему дому возможна следующими способами:

• Организация входа с улицы без возможности попадания в гараж из основного здания. Это наиболее безопасный способ, но в этом случае придется отказаться от определенного удобства.
• Пристройка, в которую предполагается вход и с улицы, и из дома. В таком варианте при входе из основного здания должен быть организован вентилируемый тамбур , который защитит дом от шума и выхлопных газов.
• Строительство навеса для стоянки автомобиля. Достаточная защита от осадков, экономия денег и площади участка. Лучше если есть стена, закрывающая стояночное место со стороны попадания осадков.

Минимальное давление на грунт позволяет пристроить гараж к каркасному дому в непосредственной близости без риска просадки и деформации основания. Фундамент под пристройку необязательно делать таким же, как у основного строения. Для небольших гаражей чаще всего выбирают столбчатый или ленточный фундамент. Стены можно возвести по той же каркасной технологии. Не менее популярный вариант – стены из пеноблоков.

Преимущества и недостатки гаража из дерева

Гараж из бруса или другого деревянного материала встречается нечасто. Но если речь идёт о строительстве гаража и каркасного дома своими руками, такой вариант вполне допустим.

Пристройка из дерева отличается следующими положительными свойствами:

• доступная стоимость;
• возможность строительства своими руками;
• долговечность;
• возможность пристраивания к любому зданию, необязательно это должен быть каркасный дом;
• низкие затраты на эксплуатацию;
• экологичность материала (дерева);
• деревянного гаража подойдет самый простой – столбчатый.

Однако у деревянных построек есть и существенные недостатки :

• риск пожара выше, чем в других типах домов;
• дерево впитывает влагу, при плохой вентиляции это может стать причиной появления плесени;
• плохая звукоизоляция стен и перекрытий;
• привлекательность для грызунов и вредителей.

Плюсы и минусы строительства гаража из пеноблоков

Наиболее популярный материал, который чаще всего выбирают частные застройщики для пристраивания к коттеджу, – пеноблоки . Чтобы возвести гараж из пеноблоков своими руками, не потребуется специальная техника и опыт в строительстве. Кроме того, стоимость блочного строения нередко оказывается ниже стоимости постройки из других материалов.

У пристройки гаража из пеноблоков много преимуществ:

• легкость монтажа;
• качественная звукоизоляция;
• огнестойкость;
• отличные теплоизоляционные свойства;
• экологичность (на втором месте после дерева);
• легкость сверления и обработки;
• устойчивость к гниению.

Кроме того, важно знать, какие недостатки свойственны гаражу из пеноблоков:

• Хрупкость. С одной стороны, благодаря хрупкости блок легко поддается обработке, с другой – это может привести к появлению трещин.
• Пристройка из пеноблоков дает усадку в 2-3 мм на метр, поэтому с отделкой придется подождать минимум полгода.
• Высокое водопоглощение пеноблоков.

Каркасный дом с гаражом и мансардой из деревянных материалов уместнее, чем из пеноблоков. Такая постройка имеет более гармоничный вид, хотя разницу всегда можно скрыть внешней отделкой.

Строительство каркасного гаража своими руками

Примеры каркасных домов с гаражом легко можно найти в интернете. Главный вопрос – как правильно возвести такое строение.

Этапы строительства

Основное и пристраиваемое строение передают разную по величине нагрузку на грунт, вследствие чего строения могут смещаться относительно друг друга. Из этого следует, что крепление пристройки к стене основного здания не должно быть жестким. Для этого предусматривают деформационный шов, который, грубо говоря, является зазором между домом и гаражом.

В строительстве пристройки своими руками выделяют следующие этапы :

1. Подготовка основания.
2. Возведение фундамента.
3. Устройство крыши.
4. Обшивка каркаса.
5. Установка ворот.
6. Внутренняя отделка.

Подготовка основания и заливка фундамента

В первую очередь необходимо снять растительный слой грунта (примерно 15 см). Затем площадку для строительства каркасного гаража разравнивают и делают разбивку. Главная задача разбивки фундамента – определение расположения осей пристраиваемого строения. Для закрепления осей на грунте обычно используют деревянные колья.

Далее по форме фундамента выкапывается котлован, на дно которого засыпается смесь песка и гравия, а затем – слой бута. Минимальная высота слоя песчано-гравийной подушки и бута составляет 15 см, но не более 25 см. Для фундамента пристройки к дому достаточно глубины до 60 см.

По периметру выкопанного под фундамент котлована устанавливается опалубка. Затем из арматурных прутьев формируется каркас и заливается бетонный раствор .

После возведения фундамента делают обвязку. Нижнюю обвязку пристройки делают из досок 100х50 миллиметров. Для ворот гаража и угловых стоек можно использовать брус сечением 100х100 миллиметров. Вертикальные стойки устанавливают с шагом 60 см, что позволяет избежать трудностей при укладке утеплителя. Шаг стропил и лаг пола принимается также равным 60 см. Верхняя обвязка выполняется таким же образом, что и нижняя.

Устройство крыши

Для крыши пристройки к дому подойдут доски 100х25 миллиметров. На наружную стену опирают мауэрлат, к которому крепят стропила. Затем укладывают гидроизоляцию и поверх нее устанавливают обрешетку.

При укладке стропил нужно выполнить стык крыши существующего дома с крышей гаража. Для этого стропила пристройки крепятся к стропильной системе кровли построенного ранее строения.

Для покрытия крыши при строительстве пристройки своими руками следует использовать гибкие материалы (профнастил с высотой сечения менее 10 мм, мягкую черепицу).

Обшивка каркаса

Любое каркасное строение необходимо надежно защищать от влаги . Для обшивки используют листовые материалы, сайдинг, вагонку или обрезные доски. В идеале нужно покупать тот же материал, что и для фасада дома.

Установка ворот

Чаще всего для гаража из деревянного каркаса выбирают распашные двустворчатые ворота. Для экономии места и удобства можно установить ворота подъемного типа. Например, автоматические секционно-подъемные или подъемно-поворотные ворота.

Внутренняя отделка

Самый распространенный вариант, используемый для отделки стен гаража изнутри, – обшивка гипсокартоном. Здесь подойдет ГКЛВО – влагостойкие листы гипсокартона с огнезащитой. Их можно узнать по серо-зеленому цвету и красной маркировке.

Стены из гипсокартона можно отделать любым подходящим материалом, например, оштукатурить декоративными составами или окрасить.

Видео: технология строительства каркасного гаража