İngiltere'nin su ısıtma için ek ödemeler alması yasal mı? Temel hesaplamalar ve uygulamalı formüller Xv için sıcak su temini ihtiyacının nasıl hesaplanacağı.

Tanıtım:

Faturaları hesaplama konusu en zorlarından biridir. Sorunla daha önce karşılaşmamış olanlar için hemen anlamak zor ve bunun için zaman yok gibi görünüyor.

Ancak deneyelim.

Hesaplamalar için, RF GD No. 354 (tüm durumlar için prosedür ve yöntemler), RF GD No. 307 (sadece ısıtma için ve sadece 1 Temmuz 2016'ya kadar, daha sonra RF GD No. 354 geçerlidir), RF GD No. 306 ( standartları).

Belgelerin metni karmaşıktır, toplu ödeme yapanlar için pratik olarak erişilemez. Fiziksel büyüklüklerin gösteriminde okuyucunun kafasını karıştırabilecek net bir sistem yoktur, hesaplama formüllerinde ve açıklamalarında kullanılan fiziksel büyüklüklerin isimleri yoktur. Sanki kendileri için yazmışlar gibi. Kendimizi tanıyoruz, ama geri kalanımızın bilmesine gerek yok.

Ve bir ilk açıklama daha. Ceza Kanunundan ve Geliştiriciden gelen beyler, özellikle bölgemizde yeni binaların "enerji verimliliği" konusunda genellikle büyük sevinç gösterirler.

Enerji verimliliğinin özü, tüm ortak kaynakların katı bir şekilde muhasebeleştirilmesidir. ve onları kurtarmak için önlemler. Tartışma sırasında böyle bir "sevinç" in ne kadar haklı olduğunu görelim.

DHW sistemimiz kapalı olduğundan, yani merkezileştirilmediğinden, RF PP No. 354'ün (Ek 2, Bölüm IV) ilgili bölümü, bir kamu hizmetinin üretimi, bu durumda DHW, hesaplamalar için kullanılır. Müteahhit (MC) tarafından ortak mülkün bileşiminden ITP ekipmanımız üzerinde gerçekleştirilir.

Müteahhit tarafından sıcak su tedarikinin bu "üretimi" kavramıyla ilgili olarak, şimdilik ayrıntılara girmeyeceğiz. Bu, aslında kimin neyi ve nasıl ürettiğini ayrı, oldukça "çamurlu" ve tartışmalı bir konudur.

Yalnızca RF PP No. 354, Kuralların 54. maddesine göre, ortak mülkün (hizmet sağlayıcının sıcak su temini için suyu ısıttığı ITP ekipmanı) bakım ücretinin ayrıca ücretlendirildiğini açıkça tanımlıyoruz. Yani, "üretim" - bu ortak mülkün işletme maliyetleri, ortak mülkün bakım ve onarımı için yapılan ödemeye dahil edilir ve sıcak su temini ödemesinin hesaplanmasına dahil edilmez.

Peki, DHW ücreti hesaplanırken nelere dikkat edilmelidir?

Kullanım sıcak suyu için ısıtma için sağlanan toplam soğuk içme suyu tüketimi (soğuk su hattı üzerinden).

Merkezi termal enerji (ısıtma) kaynağından ısı taşıyıcıdan kazanlarda alınan toplam termal enerji tüketimi.

Her şey basit görünüyordu. Toplam ısı tüketimini (ısıtma), sıcak su temini ve sipariş için kullanılan toplam soğuk su hacmine böldüm. Metreküp sıcak su başına özgül ısı tüketimini aldı.

Ancak makbuzlarımızda soğuk su ve sıcak su toplam hacminin ayrı ayrı muhasebeleştirilmesi yoktur.

Daire sayaçlarının sistematik ölçüm hatası nedeniyle sıcak su ve soğuk su için bireysel tüketim verileri kullanılamaz. Bu nedenle, bu sistematik hatayı ortadan kaldırmak ve ortak bir ev sayacı ile tüm evin toplam su tüketimini doğru bir şekilde hesaplamak için ODN kavramı tanıtıldı.

Bu anlamda, RF PP No. 354 tam olarak doğru değildir ve ortak bir ev sayacı yoksa, IPU'nun toplam okumalarının hesaplamalar için temel olarak kullanılması önerildiğinde, kampanya bazı yerlerde uzun süredir eskidir. , ancak aynı zamanda, düzenleyici metnin yazarları, apartman IPU'sunun (düşük su akış hızlarında ölü bölge IPU'su) sistematik hatasını tamamen unuttular.

“Enerji Tasarrufu Hakkında…” kanununa göre yapılacak ilk şey, ortak ev ölçüm cihazlarının kurulması olup, evin tasarımından dolayı teknik imkanın olmadığı durumlarda, yeniden yapılandırılarak teknik imkan oluşturulmalıdır. (takma) yardımcı ölçüm birimlerinin kurulumu için bina.

Ortak kaynakların genel ev muhasebesi kamu hizmetleri için faydalı değildir ve bu nedenle süreç sabote edilir. "Çamurlu suda" hile yapmak daha kolaydır.

Ayrıca, ITP'de sıcak suyu ısıtmak için harcanan termal enerji tüketimi için ayrı bir muhasebemiz yok. En azından makbuzda verilen bilgilerin içeriğinden bu anlaşılmıyor.

Peki ya süper enerji verimli ITP? Süper bir enerji verimli "uzay teknolojisi" ITP için bu çok kolay değil mi?

Tüm ünite için bir adet ortak soğuk su sayacı ve bir adet ortak ısı enerjisi sayacı taktınız mı ve filler gibi mutlu musunuz?

Ve Kanuna göre, her bir evde ölçüm cihazları bulunmalıdır.

ITP'miz eski Sovyet evinin normal ısıtma ünitesinden nasıl farklıdır?

Neden her yıl enerji verimliliği konusunda "kulaklarımızı dolduruyoruz"?

Enerji verimliliğini artırmak için ölçüm cihazları kurmamız gerektiğini söylemek için "yetkili" bir enerji hizmeti sözleşmesi kapsamında bir "para pompası" olan bir sahtekar arıyorum.

Komünal kaynakların kapsamlı bir muhasebesinin gerekli olduğu bizim için zaten açıktır.

İki kanallı bir ısı sayacının kurulumunu kim engelledi? DHW sistemi için tamamlama suyu tüketimini hesaba katmak için bir sayaç takmak zor oldu mu?

Ve varsa, neden okumaları hesaplamalarda kullanılmıyor ve makbuzlarda gösterilmiyor?

Bu yayın, konut sektörünün yanlış teorilerini çürütmeye adanmış "Barınma ve toplumsal hizmetler mitleri" dizisine dahil edilmiştir. Rusya'nın konut ve toplumsal hizmetlerinde yaygın olan mitler ve yanlış teoriler, sosyal gerilimin büyümesine, tüketiciler ve kamu hizmetleri arasında "düşmanlık Kavramı" nın gelişmesine katkıda bulunur ve bu da konut endüstrisinde son derece olumsuz sonuçlara yol açar. Döngünün makaleleri, her şeyden önce, konut ve toplumsal hizmetler tüketicileri için tavsiye edilir, ancak konut ve toplumsal hizmetler uzmanları, bunlarda yararlı bir şeyler bulabilir. Buna ek olarak, konut ve toplumsal hizmet tüketicileri arasında “Konut ve Kamu Hizmetleri Mitleri” döngüsüne ilişkin yayınların yaygınlaştırılması, konut ve toplumsal hizmetler sektörünün apartman sakinleri tarafından daha derinden anlaşılmasına katkıda bulunabilir ve bu da yapıcı etkileşimin gelişmesine yol açar. tüketiciler ve kamu hizmeti sağlayıcıları arasındaki "Konut ve Kamu Hizmetleri Mitleri" döngüsündeki makalelerin tam listesi bağlantıda mevcuttur > > >

**************************************************

Bu makale, tüketilen sıcak suda bulunan ısı enerjisinin maliyetini kamu hizmetleri tüketicilerine ödeme için sunmanın yasadışılığının yanlış teorisini tartışmaktadır (genellikle sıcak su temini için kamu hizmetlerinin yüklenicileri, makbuzda bu tür ısı enerjisinin maliyetini belirtir). "DHW ısıtma" veya "DHW'de ısıtma" satırında).

"DHW ısıtmasının" ne olduğunu ve sıcak su temini için kamu hizmetleri tüketicilerine ödeme yapmak için yasal olup olmadığını anlayalım.

Yanlış teorinin özü

Sıcak su bir apartman binasına merkezi bir sıcak su tedarik ağından girerse, bu sıcak suyun doğrudan apartmanda ek ısıtılması yapılmaz (evde ne kazanlar, ne de ısı eşanjörleri vb. Bu nedenle, bir tür “DHW ısıtmasının” ödeme için sunulması yasa dışıdır. Ek olarak, böyle bir kamu hizmeti “DHW ısıtması” mevcut mevzuat tarafından oluşturulmamıştır - 05/ Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan apartmanlarda ve konutlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallar / 06/2011 No. 354 (bundan sonra - Kural 354), aralarında "DHW ısıtması" bulunmayan kapsamlı bir yardımcı program listesi içerir. Bu nedenle, “sıcak su ısıtma”, yasa dışı olarak tüketicilere ödeme için sunulan mevcut olmayan bir hizmettir.

Bu yazıda, işlerin gerçekte nasıl olduğuna bakacağız.

Sıcak su temininde ısı enerjisi

“DHW ısıtmasının” ne olduğunu anlamak için, önce sıcak su temini için sıcak su üretme sürecini (bundan sonra DHW olarak anılacaktır) teknik açıdan ele almak gerekir. Ve bu işlem basitçe şu aşamalardan oluşur - önce soğuk su hazırlanır, ardından ilgili standartların belirlediği sıcaklığa kadar ısıtılır ve daha sonra sıcak su şeklinde tüketiciye sunulur. Mart 2015'e kadar, tüketiciler için sıcak su temini maliyeti, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının yetkili devlet yetkilileri tarafından metreküp başına ruble olarak belirlendi.

2012 yılında, Rusya Federasyonu Hükümeti, sıcak su temini için bir metreküp sıcak su için ruble cinsinden bir tarife oluşturulmasından kaynaklanan bir sorunun varlığını kabul etti. Sorun, bu tarifeyi hesaplarken, soğuk suyun kendisinin doğrudan su tedarik organizasyonu tarafından ısı tedarik organizasyonuna sağlandığını ve bunun da bu suyu gerekli sıcaklığa kadar ısıttığını ve sıcak tedarik ettiğini hesaba katmak zorundaydı. tüketicilere su Aynı zamanda, bu suyun ısıtılmasından sonra elde edilen soğuk suyun hacmi (metreküp cinsinden) ve sıcak suyun hacmi (metreküp cinsinden) pratik olarak eşitse, bu ısıtma için harcanan ısı enerjisi miktarı, suya bağlı olarak önemli ölçüde farklıydı. sıcak su temini için özel koşullar - durum ve uzunluk ağlarında, sirkülasyon devrelerinin varlığından / yokluğundan vb.

Denekler düzeyinde, bir metreküp soğuk suyu sıcak su durumuna ısıtmak için harcanan ısı enerjisinin hacmini hesaplamak için, çoğu zaman 0.06'ya yakın bir değere sahip olan belirli katsayılar kullanıldı.

Bu katsayının fiziksel anlamını açıklayalım.

1 gram suyu 1 santigrat derece ısıtmak için 1 kalori ısı (enerji) gereklidir. Bu nedenle, bir ton suyu (1 milyon gram) 1 derece ısıtmak için 1 milyon kalori veya 1 megakalori (Mcal) gerekir. Örneğin, 1 metreküp suyu 0'dan 60 santigrat dereceye (60 derece, konutlarda ve çok apartmanlı binalarda tüketicilere sıcak su olarak sağlanan sıcak su için izin verilen sıcaklık aralığının alt sınırıdır), 60 megakalori (Mcal) ) gerekli olacaktır, bu da 0,06 (0,060 ) gigakalori (Gcal)'e eşittir.

Bazı durumlarda, soğuk suyun 0 santigrat dereceden değil, yazın - 15'ten ve kışın - 5'ten gerekli sıcaklığa ısıtıldığı dikkate alınmıştır. Soğuk suyun ortalama başlangıç sıcaklığını 10 derece alırsak. , daha sonra bu suyun bir metreküpünü 60 dereceye kadar 0,05 Gcal ısıtmak için gereklidir.

Bu durumda, ısıtma şebekesindeki ısı kayıpları dikkate alınabilir. Örneğin, kayıplar %20 ise, su ısıtma için ısı tüketimi aşağıdaki gibi basitleştirilebilir: bir metreküp suyun nihai (gerekli) ısı içeriği 0.06 Gcal, tesiste sağlanan ısı içeriğinin %80'i olarak alınır. kazan dairesi çıkışı, esas olarak kazan dairesinden çıkan ısı içeriği 0.075 Gcal (0.06 / 0.8 = 0.075 Gcal, 75 santigrat derece sıcaklığa karşılık gelir). Daha sonra, elde edilen şekilden soğuk suyun ilk ısı içeriği (0.01 Gcal, 10 santigrat dereceye karşılık gelir) çıkarılır, bu da bir metreküp suyu ısıtmak için gereken ısı miktarı ile sonuçlanır, bu durum için 0.065 Gcal'e eşittir. göz önünde bulundurulmaktadır.

Elbette, farklı konular için, farklı belediyeler için, verilen rakamlar farklı olabilir - 0,05 Gcal / m3 veya 0,08 Gcal / m3 olabilir, ancak vakaların büyük çoğunluğunda katsayı hala 0,06 Gcal/cu'ya yakındır. .m.

Ve "DHW'yi ısıtmak" olarak adlandırılan, DHW'yi ısıtmak için harcanan gigakalori sayısıdır.

Makbuzu dikkatlice incelerseniz, DHW maliyetinin çoğunlukla iki bölümden oluştuğunu görebilirsiniz: doğrudan su ("DHW için soğuk su" veya hatta sadece "DHW" olarak adlandırılır), maliyeti çok yakın veya hatta "HVS" satırında belirtilen soğuk su maliyetine ve aynı "DHW ısıtmasına" (veya "DHW'de ısı") eşittir.

Bu nedenle, "sıcak su ısıtma" ayrı bir kamu hizmeti değil, sıcak su temini için kamu hizmetinin ayrılmaz bir parçasıdır.

İki bileşenli tarife

14 Şubat 2015 tarih ve 129 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile 23 Mayıs 2006 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallarda yapılan değişikliklere uygun olarak Hayır. - GVS) hakkına sahiptir ve 2020'den itibaren bir konutta sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için soğuk su tüketimi standartlarını ve ısıtma için termal enerji tüketimi standardını onaylamak zorundadırlar. sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için soğuk su.

Yani, daha önce kullanılan ve sıcak su teminindeki ısı içeriği miktarını belirlemeye izin veren “katsayı”, artık resmi olarak, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için soğuk suyu ısıtmak için termal enerji tüketimi standardı olarak anılmaktadır. su tedarik etmek. Aynı zamanda, bu standarda göre hesaplanan ısı enerjisi hacmi ve belirli bir tüketici tarafından tüketilen sıcak su hacmi “DHW ısıtma” satırında belirtilir.

Kural 354'e göre (14 Şubat 2015 tarih ve 129 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından değiştirildiği şekliyle), sıcak su temini maliyeti, iki bileşenin maliyeti toplanarak hesaplanır - ısı taşıyıcının maliyeti (doğrudan suyun kendisi) ve bu suyu gerekli sıcaklığa ısıtmak için harcanan ısının maliyeti ("DHW ısıtma") .

Ek olarak, bir ısı eşanjörü (veya kazan) kullanılarak evin içinde sıcak su üretilirse, “DHW ısıtması” için harcanan ısı enerjisi miktarının ısı enerjisi tüketim oranına değil, ısı enerjisi tüketim oranına göre hesaplandığını belirtmekte fayda var. tüketilen gerçek ısı (veya ısıtma için harcanan diğer kullanım kaynakları).

sonuçlar

“DHW ısıtma” bağımsız bir kamu hizmeti değildir, belirtilen terim, sıcak su temini için bir kamu hizmeti sağlamak üzere soğuk suyu ısıtmak için harcanan ısı enerjisi miktarını ifade eder. Belirtilen ısı enerjisi, sıcak su temini için kamu hizmetinin bileşenlerinden biridir.

Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun devlet makamları, sıcak su temini için iki bileşenli bir tarife oluşturduğunda, sıcak su temini maliyetini tüketiciye bu hizmetin iki ayrı bileşeninin maliyeti şeklinde sunmak, aşağıdakilerle çelişmez: Mevcut mevzuat.

"Termal enerji nedir?" sorusuna cevap verebilmek için Sıcak suyun soğuktan ne kadar farklı olduğunu bulmanız gerekiyor, suyun sıcaklığını ne etkiler? İçinde bulunan ısı miktarında farklılık gösterir. Bu sıcaklık, yani termal enerji gözle görülemez, dokunulamaz, sadece hissedilebilir. 0°C'den daha yüksek sıcaklığa sahip herhangi bir su, bir miktar ısı içerir. Suyun sıcaklığı (buhar veya yoğuşma) ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla ısı içerir. Isı, °C cinsinden değil, MWh (Megawatt/saat) cinsinden Kalori, Joule cinsinden ölçülür. Tarifeler Gigakalori başına ruble olarak onaylandığından, Gcal'i bir ölçü birimi olarak alacağız. Böylece sıcak su, suyun kendisinden ve içerdiği termal enerji veya ısıdan (Gcal) oluşur. Su, gigakalori ile doymuş gibi görünüyor. Sudaki Gcal ne kadar fazlaysa, o kadar sıcaktır. Isıtma sistemlerinde, soğutucu (sıcak su) ısıtma sistemine bir sıcaklıkta girer ve diğerinde çıkar. Yani, bir miktar sıcaklıkla geldi ve bir başkasıyla ayrıldı. Soğutma sıvısı, ısıtma radyatörleri aracılığıyla ısının bir kısmını çevreye verir. Sisteme dönmeyen ve Gcal cinsinden ölçülen bu kısım için birisinin ödeme yapması gerekiyor.Sıcak su kullandığımızda tüm suyu tüketiyoruz ve buna göre içindeki %100 Gcal'in tamamını iade etmiyoruz. sisteme geri bir şey.

Isı taşıyıcı nedir?

Borulardan ısıtma sistemine veya sıcak su besleme sistemine akan tüm sıcak suyun yanı sıra buhar ve yoğuşma suyu (aynı sıcak su), bu soğutucudur. Soğutucu kelimesi iki kelimeden oluşur - ısı ve taşır. Hesaplarken, ısı tedarik şirketleri soğutucuyu Gcal ve şebeke suyuna böler. Şebeke suyu tarifesi yalnızca suyun kendisini dikkate alır ve içindeki Gcal'i dikkate almaz. Sıcak su tarifesi, içindeki hem suyu hem de Gcal'i dikkate alır. Soğutucu, amaca bağlı olarak (ısıtma veya sıcak su temini için), sıcaklık ve sıhhi standartlar için farklı gereksinimlere sahiptir. Sıcak su temini için soğutucu, ısı tedarik organizasyonunun sağlaması gereken izin verilen minimum bir sıcaklığa ve ayrıca artan kalite gereksinimlerine sahiptir. Sıcak su temini amacıyla içme suyu alınır, ısıtılır ve şebekeye verilir. Isıtma amaçlı ısı taşıyıcının sıcaklığı, dış ortam sıcaklığına (yani hava durumuna) bağlıdır. Dışarısı ne kadar soğuk olursa, o kadar çok ısınır. Sonuçlar: 1. Isı için ödeme yaparken, hem Gcal hem de şebeke suyu için ödeme yapılması gerekecektir. Sıcak su için ödeme yaparken ayrıca sıcak su için ayrı bir tarife belirlenmemişse. 2. Isı taşıyıcı - ısı, sıcak su taşır, ayrıca içinde şebeke suyu + Gcal'dir. 3. Şebeke suyu - Gcal'siz su. 4. Hayatta, soğutucu ve şebeke suyu aynı anlama gelebilir. Bu konuyu daha ayrıntılı anlamak isteyenler için, termal enerji ve soğutma sıvısının muhasebeleştirilmesine ilişkin Kuralları öğrenmenizi öneririz.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

2018'de bir makbuzda su ısıtması için ödeme yapmak yasal mı?

Elektrik faturalarını öderken, birçok kişi makbuzda “su ısıtma” ifadesini görünce şaşırır. Aslında, bu yenilik 2013'te kabul edildi. 406 sayılı Hükümet Kararnamesi'ne göre, merkezi bir su temin sisteminin varlığında iki bileşenli bir tarife üzerinden ödeme yapılması gerekmektedir.

Böylece tarife iki bileşene ayrıldı: soğuk su kullanımı ve ısı enerjisi. Şimdi hesaplama iki kaynak için ayrı ayrı yapılır: sıcak su temini için su ve termal enerji. Bu nedenle makbuzlarda, soğuk suyu ısıtmak için harcanan termal enerji miktarı anlamına gelen bir sütun belirdi. Bununla birlikte, birçoğu ısıtma ücretlerinin yasa dışı olarak alındığını düşünüyor ve konut ve toplum hizmetlerine şikayette bulunuyorlar. Bu tür tahakkukların meşruluğunu doğrulamak için bu hizmet hakkında daha fazla bilgi edinmelisiniz.

Bu yeniliğin nedeni, ek enerji kullanımıydı. Sıcak su besleme sistemine bağlanan yükselticiler ve ısıtılmış havlu askıları termal enerji tüketir, ancak bu masraf daha önce faturaların hesaplanmasında dikkate alınmamıştı. Isı temini için ödeme sadece ısıtma periyodu sırasında ücretlendirilebileceğinden, havanın ısıtılmış havlu askısı kullanılarak ısıtılması bir kamu hizmeti olarak ödenmemiştir. Hükümet, tarifeyi iki bileşene bölerek bu durumdan bir çıkış yolu buldu.

Teçhizat

Şofben arızalanırsa, sıcak su faturası artmaz. Bu durumda, yönetici organizasyonun yetkili çalışanları, acil olarak ekipmanı tamir etmekle yükümlüdür. Ancak onarım ödeme gerektirdiğinden, bu tutar yine de kiracılar tarafından ödenmelidir. Isınma faturası aynı kalırken, onarım ve bakım ücretlerinde artış olacaktır. Bunun nedeni, su ısıtıcılarının ev sahiplerinin mülkünün bir parçası olmasıdır.

Standart olmayan durumlara gelince, örneğin çok katlı bir binadaki dairelerin bir kısmının sıcak suya ve ikincisi sadece soğuk suya erişimi olduğunda, ısıtma için ödeme ile ilgili sorunlar bireysel olarak çözülür. Uygulamanın gösterdiği gibi, kiracıların genellikle kullanmadıkları ortak mülk için ödeme yapmaları gerekir.

Ayrıca bakınız: Kamu hizmetlerinin ödenmemesi durumunda ışık kapatılabilir mi?

Bileşen "termal enerji"

Soğuk su ödemesinin hesaplanmasında her şey oldukça basitse (belirlenmiş bir tarife temelinde gerçekleştirilir), o zaman herkes ısıtma gibi bir hizmetin maliyetine neyin dahil olduğunu anlamaz.

Su ısıtma gibi bir hizmet için ödeme tutarı, aşağıdaki bileşenler dikkate alınarak hesaplanır:

termal enerji için belirlenmiş tarife;
merkezi bir sıcak su tedarik sisteminin bakımı için gerekli masraflar (suyun ısıtıldığı merkezi ısıtma noktalarından);
boru hatlarında termal enerji kaybının maliyeti;
sıcak su taşımacılığının uygulanması için gerekli masraflar.

Sıcak su temini için kamu hizmetleri için ödeme hesaplaması, m3 olarak ölçülen kullanılan su hacmi dikkate alınarak yapılır.

Kural olarak, gerekli ısıl enerji miktarı, sıcak su sayaçlarının gösterdiği ve tüketilen ısıl enerjinin genel ev değerlerine göre belirlenir. Her odada kullanılan enerji miktarı, kullanılan su hacminin (metre ile belirlenir) özgül ısı enerjisi tüketimi ile çarpılmasıyla hesaplanır. Enerji miktarı tarife ile çarpılır. Ortaya çıkan değer, makbuzda “su ısıtma” olarak yazılanlar için ödenmesi gereken miktardır.

2017-2018'de kendi başınıza nasıl hesaplanır

Su ısıtma en pahalı yardımcı programlardan biridir. Bunun nedeni, ısıtma sırasında şebekeden güç alan özel ekipmanların kullanılması gerektiğidir. Makbuzun ödenmesi gereken doğru tutarı gösterdiğinden emin olmak için hesaplamaları kendiniz yapabilir ve alınan tutarı makbuzda gösterilen tutarla karşılaştırabilirsiniz. Bunu yapmak için, bölgesel tarife komisyonu tarafından belirlenen termal enerji için ödeme miktarını bulmanız gerekir. Diğer hesaplamalar, ölçüm cihazlarının varlığına veya yokluğuna bağlıdır:

Dairenizde kurulu bir sayacınız varsa, göstergesine odaklanarak termal enerji tüketimini hesaplayabilirsiniz.
Sayaç yoksa, yerleşik düzenleyici göstergelere göre (enerji tasarrufu sağlayan bir kuruluş tarafından belirlenen) hesaplamalar yapılmalıdır.

Bir konut binasında ortak bir ısı enerjisi tüketim sayacı varsa ve dairelere ayrı sayaçlar takılıysa, ısıtma ücreti ortak sayaç okumalarına ve her daire için daha fazla orantılı dağılıma göre hesaplanır. Böyle bir cihaz mevcut değilse, ısıtma için ödenmesi gereken miktar, raporlama ayında 1 m3 suyu ısıtmak için standart enerji tüketimine ve her bir su sayacının okumalarına göre hesaplanır.

Şikayet nereye yapılır

Makbuzlarda ek bir “su ısıtma” satırının ortaya çıkmasının meşruiyeti söz konusuysa, ısıtma için fazla ödeme yapmamak için, bu maddenin ne anlama geldiğini açıklamak için önce Ceza Kanunu ile iletişime geçmeniz önerilir. Makbuzda yeni bir satırın görünmesi, yalnızca MKD tesislerinin sahibinin kararı temelinde yasaldır. Böyle bir kararın olmaması durumunda, GZhI'ye bir şikayet yazılmalıdır. Ceza Kanunu'na başvurduktan sonra otuz gün içinde açıklamalı bir cevap vermelisiniz. Makbuzda böyle bir hizmetin neden reçete edildiğinin gerekçelendirilmesinin reddedilmesi durumunda, mahkemede dava açılarak savcılığa şikayette bulunulmalıdır. Bu durumda, makbuzda belirtilen tutarı zaten ödediyseniz, Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 395. Maddesi, talep için temel teşkil edecektir. Geri ödeme gerekmiyorsa, ancak yine de alamadığınız hizmetler için ödeme yapmanız gerekiyorsa, "ısıtma suyu" hattını hariç tutmak için bir talepte bulunun. Bu durumda “Tüketici Haklarının Korunması Hakkında Kanun”un 16. maddesine atıfta bulunulmakta fayda var.

Ayrıca bakınız: Moskova'da su sayaçlarını kontrol etmem gerekiyor mu?

Kamu hizmetleri tüketicilerinin haklarının ihlali ile ilgili konularda konut ve toplum hizmetlerinin eylemlerine itiraz etme ihtiyacı varsa, Rospotrebnadzor ile iletişime geçmelisiniz. Konut ve toplum hizmetleri için belirlenen tarifeler hakkında herhangi bir sorunuz varsa, Federal Tarife Servisi ile iletişime geçmeniz gerekir.

zhkhinfo.ru

Gcal, ısı taşıyıcı, sıcak ve şebeke suyu

Yönetim şirketi "Bizim Evimiz" ne için ödeme yaptığımızı ve yukarıda listelenen kavramların birbirinden nasıl farklı olduğunu açıklasın. Biz sıradan sakinler için teknik anlamda manevra yapmak zor.

nashdomkch.ru'dan soru

Nash Dom'un enerji departmanı başkanı Sergei Kirilyuk cevaplıyor:

Isı tedarik şirketleri tarafından sunulan ısı ve sıcak su ödeme faturaları aşağıdaki tarifeleri içerebilir: - Gcal başına, (rub/Gcal); - şebeke suyu (ovma/t) veya ısı taşıyıcı (ovma/m3) için;

Sıcak su veya sıcak su temini için (ovmak/m3)

Tüm tüketiciler, faturalarında neden ısı enerjisi (ruble / Gcal), sıcak su (ruble / metreküp) ve daha sonra şebeke suyu (ruble / T) için nispeten küçük bir miktar olduğunu anlamıyor. Bu ek ücret nedir? Termal enerjinin sözlük tanımını vermeyeceğim, “parmaklarda” açıklamaya çalışacağım.

Sıcak su ile soğuk su arasındaki farkı bir düşünün, suyun sıcaklığını ne etkiler? İçinde bulunan ısı miktarında farklılık gösterir. Bu sıcaklık (veya diğer bir deyişle termal enerji) görülemez, dokunulamaz, sadece hissedilebilir. 0°C'den daha yüksek sıcaklığa sahip herhangi bir su, bir miktar ısı içerir. Suyun sıcaklığı (buhar veya yoğuşma) ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla ısı içerir.

Isı, kalori, joule, MWh (megawatt/saat) cinsinden ölçülür, derece °C ile değil. Tarifeler gigakalori başına ruble olarak onaylandığından, Gcal'i bir ölçü birimi olarak alacağız. Böylece sıcak su, suyun kendisinden ve içerdiği termal enerji veya ısıdan (Gcal) oluşur. Su, gigakalori ile doymuş gibi görünüyor. Sudaki Gcal ne kadar fazlaysa, o kadar sıcaktır.

Isıtma sistemlerinde, soğutucu (sıcak su) bir sıcaklıkta gelir ve başka bir sıcaklıkta çıkar. Isıtıcı suyun bir kısmı radyatörler vasıtasıyla çevreye verilir. Sisteme dönmeyen ve Gcal cinsinden ölçülen bu kısım için birilerinin ödeme yapması gerekiyor.

Sıcak su temini ile suyun tamamını tüketiyoruz ve buna bağlı olarak içindeki %100 Gcal'in tamamını sisteme geri iade etmiyoruz.

Isı taşıyıcı nedir? Borulardan ısıtma sistemine veya sıcak su besleme sistemine akan tüm sıcak su ve ayrıca buhar ve yoğuşma suyu (aynı sıcak su). Soğutucu kelimesi iki kelimeden oluşur - ısı ve taşır. Hesaplarken, ısı tedarik şirketleri soğutucuyu Gcal ve şebeke suyuna bölerek bazı tüketicileri yanıltır.

Daha önce UZhK "Nash Dom" sıcak su için ruble / metreküp cinsinden sıcak su temini tarifelerinde ücretlendirilirse, şimdi sıcak su temini ihtiyaçları için soğutucuyu bozarız. Sıcak su ödeme faturalarımızda rub/m.cub tarifesi yoktur. Şebeke suyu için ayrı ayrı ve Gcal için ayrı ayrı ısıtma ve sıcak su için faturalandırıyoruz.

Şebeke suyu tarifesi yalnızca suyun kendisini dikkate alır ve içindeki Gcal'i dikkate almaz. Sıcak su tarifesi, içindeki hem suyu hem de Gcal'i dikkate alır.

Soğutucu, amaca bağlı olarak (ısıtma veya sıcak su temini için), sıcaklık ve sıhhi standartlar için farklı gereksinimlere sahiptir. Sıcak su temini için, artan kalite gereksinimlerinin yanı sıra, ısı tedarik organizasyonunun sağlaması gereken izin verilen bir minimum sıcaklık vardır.

Kaçkanar'da, her müstakil evde DHW sisteminin beslendiği 2 borulu bir açık ısıtma sistemi var - bu, şehrin inşaatı sırasında proje tarafından belirlendi. Yaz aylarında, ısıtma sisteminin sirkülasyonu yoktur, ısıtma sisteminin borularından birinden (CHP'den ve her tüketiciye) sıcak su verilir.

Isıtma için ısı taşıyıcının sıcaklığı, dış sıcaklığa (hava durumuna) bağlıdır. Dışarısı ne kadar soğuksa, o kadar çok ısıtırız.

Sonuçlar: - Isı için ödeme yaparken, Gcal için ödeme yapmanız gerekecektir. Sıcak su için ödeme yaparken - hem Gcal hem de şebeke suyu (soğutma sıvısı) için; - ısı taşıyıcı - ısı, sıcak su taşır, ayrıca şebeke suyu + Gcal içindedir; - şebeke suyu - Gcal'siz su;

Hayatta, soğutucu ve şebeke suyu aynı anlama gelebilir.

Etiketler: konut ve toplumsal hizmetler

Bir yazım hatası mı buldunuz? Fare ile seçin ve Ctrl+Enter tuşlarına basın

www.kchetverg.ru

Sıcak su temininin bir parçası olarak ısı enerjisi için ödeme

14 Şubat 2015 tarih ve 129 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile sıcak su için iki bileşenli tarife uygulama usulünü düzenlemek amacıyla, 06 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı RF Hükümeti Kararında değişiklikler yapılmıştır. ve 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı RF Hükümet Kararı. Sıcak su temini için iki bileşenli tarifeler (bundan böyle DHW olarak anılacaktır) oluşturulurken yapılan değişikliklere göre, “sıcak su temini için kamu hizmeti hizmeti için ödeme tutarı sıcak su temini için kamu hizmeti sağlamak amacıyla ısıtma amaçlı soğuk su bileşeninin maliyeti ile soğuk suyu ısıtmak amacıyla kullanılan termal enerji bileşeninin maliyetinin toplamına göre hesaplanır. sıcak su temini için kamu hizmetleri" (Kural 354'ün 38. maddesinin 6. paragrafı), Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yetkili organı "kamu temini için soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin standardı belirler. sıcak su temini hizmetleri" (Kural 306'nın 32(1) paragrafı). Ve tüketici ile kamu hizmeti sağlayıcısı (bundan sonra UCS olarak anılacaktır) arasındaki sıcak su temini maliyetini hesaplama prosedürü çözülmüşse (bu güne kadar çok sayıda ihlali vakası olmasına rağmen), o zaman ne zaman YBÜ ve kaynak tedarik organizasyonu (bundan sonra RSO olarak anılacaktır) arasında hesaplama yaparken, özellikle evlerin hem sıcak su tüketiminin hacmini hem de miktarını belirleyen ortak ev ölçüm cihazlarıyla donatılması durumunda anlaşmazlıklar olmuştur ve ortaya çıkmaya devam etmektedir. tüketilen sıcak suyun bir parçası olarak ısı enerjisi.

DHW'de ısı: tüketim hacmi ve ödenecek maliyet

MKD'nin tesislerinde sıcak su tüketimini düşünürsek, aynı hacimde sıcak su tüketimi ile bu suyun bileşimindeki ısı tüketiminin farklı olacağı durumları belirlemek kolaydır. Bu tür durumlar, sabah erken uyanan veya akşam geç yatan sakinlerin “soğutulmuş” sıcak su evinde sirkülasyonu olmadığında tüketilmesini içerir. Kısa süreli katkıların toplam hacmi, uzun süreli tek seferlik tüketimin hacmine eşit olsa bile, birçok kısa süreli kapanımla karşılaştırıldığında, uzun süreli bir defalık tüketimde suyun daha sıcak olacağı açıktır. Isıtma yapılmayan süre boyunca, aynı tipteki evlerde (aynı tüketim standartlarının öngörüldüğü) sıcak su sıcaklığında, bu evlerden RSO'ya DHW şebekesinin uzunluğuna bağlı olarak önemli bir fark vardır ( MKD'nin kazan dairesinden uzaklığı) - ısıtma şebekelerinin "terminal" bölümlerine bağlı evlerin sakinleri, genellikle aynı şebekelerin "transit" boru hatlarına bağlı evlerden daha az sıcak su kullanır.

Muhtemelen, ortalama bir birleşik hesaplama sistemi oluşturmak için, Rusya Federasyonu Hükümeti, sıcak su temini için ısı enerjisi tüketimi normlarını onaylamaya karar verdi ve Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına bu tür normları oluşturma hakkını verdi. kamu hizmetleri tüketimi için normları onaylamaya yetkili. Bu, örneğin aynı apartmanda farklı dairelerin sakinleri için farklı sıcak su maliyetini (metreküp başına ruble olarak) belirleme olasılığını ortadan kaldırdı. Aynı evin sakinleri için farklı aylarda farklı sıcak su maliyetinin (metreküp başına ruble olarak) da hariç tutulduğuna dikkat edilmelidir - sonuçta, tüketici tarafından tüketilen bir metreküp sıcak su maliyetinin hesaplanması tarifesi Rusya Federasyonu konusu tarafından onaylanan soğuk su bileşeninin maliyetine ve termal enerji bileşeninin maliyetine, tarifesi ve her bir su biriminin hacmine dayanmalıdır ( sıcak su ısıtmak için ısı standardı) Rusya Federasyonu konusu tarafından da onaylanmıştır. Bu nedenle, bir metreküp sıcak suyun maliyeti, bu suyu ısıtmak için gerçek ısı tüketimine (herhangi bir şekilde ölçülen veya hesaplanan) hiçbir şekilde bağlı değildir, ancak yalnızca devlet yetkilileri tarafından onaylanan parametrelere göre hesaplanır. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun.

Tüm apartman binası (bundan sonra - MKD olarak anılacaktır) tarafından sıcak su temini amacıyla tüketilen ısı enerjisi miktarı hakkında konuşursak, elbette, böyle bir miktar böyle bir ortak ev ölçüm cihazı (bundan sonra - OPU olarak anılacaktır) tarafından belirlenebilir. ), sadece sıcak su temini ihtiyaçları için sıcak su tüketimini değil, aynı zamanda bu suyun ısı içeriğini de ölçer. RSO'nun ezici çoğunluğunun, yani MKD'ye sağlanan ısının tam olarak ödeneceği şeklindeki konumu makul ve mantıklıdır. OPU'ya göre, tüm MKD tarafından tüketilen sıcak su kaynağının bileşimindeki ısı enerjisi miktarının belirlenmesi, böyle bir miktarın ölçülmesine izin veren daha az mantıklı değildir. Aynı zamanda, bu RCO'ların görüşüne göre, bir kurucunun devlet yetkilileri tarafından onaylanan, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin standardı uygulamaya gerek yoktur. Rusya Federasyonu tüzel kişiliği. Genel ev DHW sayacındaki ısı miktarını ölçmek için bir işlev olmaması durumunda (ve hatta bir işletim sisteminin yokluğunda daha da fazlası), aynı RNO'lar zaten DHW'yi ısıtmak için bir ısı standardının kullanımını dikkate alır. gerekli.

Konum, elbette, mantıktan yoksun değildir, ancak Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, hesaplamalarda DHW ısıtması için ısı standardını kullanıp kullanmamayı veya kullanmamayı seçme hakkı vermez. Sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji tüketim oranının hesaplanmasında kullanım normları, koşulsuz uygulamaya tabi olarak zorunludur. Aynı zamanda, Rusya Federasyonu mevzuatı, sıcak su kaynağının bileşimindeki ısı enerjisi miktarını belirleyen OPU okumalarının hesaplamalarda kullanılması olasılığına ilişkin herhangi bir norm içermemektedir. Bu nedenle, GTC'nin bu tür göstergelerinin hesaplamalarda kullanılması mantıklı olmasına rağmen, yasaya dayanmamaktadır ve bu nedenle yasa dışıdır. Aynı zamanda, DHW ısıtması için ısı standardının hesaplanmasında kullanım, münferit durumlarda sağlanan bir hak değildir (örneğin, bir GTC'nin olmaması veya DHW'deki ısı içeriğini ölçmek için bir GTC fonksiyonunun olmaması), ancak istisnasız her durum için bir görevdir.

Yukarıdakilerden, sıcak su temini maliyetini hesaplarken (hem tüketici hem de sıcak su hizmeti sağlayıcısı arasında ve YBÜ ile RSO arasında), bunun aslında suyu ısıtmak için tüketilen ısı enerjisi miktarı olmadığı sonucu çıkar. kullanılan sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için, ancak sıcak suyu ısıtmak için ısı tüketimi normu.

Mahkeme ne karar verdi?

Bu koşullar, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi tarafından ve daha sonra - temyizde - LLC "Orekhovo-Zuevskaya Teploset" in HOA "Avtoproezd" aleyhine (dava A41-18008 / 16) ısı enerjisinin ödenmesindeki geri ödeme gecikmeleri için. Üçüncü taraflar olarak, Moskova Bölgesi Ana Dairesi “Moskova Bölgesi Devlet Konut Müfettişliği”, Rusya Federasyonu İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı, Moskova Bölgesi İnşaat ve İskan ve Kamu Hizmetleri Bakanlığı dahil edildi. durumda.

12 Aralık 2016 tarihli A41-18008/16 sayılı davaya ilişkin kararında, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi şunları belirtmiştir:

“Tarafların belirtilen iddia ve itirazları desteklemek için sundukları delilleri doğrudan, tam ve nesnel olarak inceleyen mahkeme, şu sonuca varmıştır.

Mahkemece tespit edildiği üzere, 26 Eylül 2012 tarihinde, davacı ile davalı arasında, davacının bir enerji tedarik kuruluşu olduğu, davalının abone olduğu 240 No'lu ısı temini sözleşmesi akdedilmiştir.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun (bundan böyle Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olarak anılacaktır) 539. maddesinin 1. paragrafına göre, bir enerji tedarik anlaşması kapsamında, enerji tedarik kuruluşu aboneye (tüketici) enerji sağlamayı taahhüt eder. bağlı ağ aracılığıyla ve abone alınan enerji için ödeme yapmayı taahhüt eder ...

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 544. Maddesine dayanarak, yasalar, diğer yasal düzenlemeler veya tarafların anlaşması ile aksi belirtilmedikçe, enerji ölçüm verilerine göre abone tarafından fiilen alınan enerji miktarı için enerji ödemesi yapılır. . Enerji için ödeme prosedürü kanunla, diğer yasal düzenlemelerle veya tarafların mutabakatı ile belirlenir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun (bundan böyle Rusya Federasyonu Konut Kanunu olarak anılacaktır) 157. Maddesi hükümlerine göre, kamu hizmetleri için ödeme tutarı, sayaç tarafından belirlenen tüketilen kamu hizmetleri hacmine göre hesaplanır. okumalar ve yokluğunda, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları tarafından Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde onaylanan kamu hizmeti tüketim standartlarına dayanarak, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet makamları tarafından belirlenen tarifelerde federal yasa tarafından belirlenen şekilde.

27 Temmuz 2010 tarihli 190-FZ sayılı “Isı Temini Üzerine” Federal Yasasının 9. Maddesinin 5. Bölümü, açık ısı tedarik sistemlerinde (sıcak su temini) sıcak su tarifelerinin iki bileşenli tarifeler şeklinde belirlendiğini belirler. bir ısı taşıyıcı için bir bileşen ve termal enerji için bir bileşen kullanmak.

7 Aralık 2011 tarihli Federal Yasanın 32. maddesinin 9. bölümüne göre. 416-FZ "Su Temini ve Sanitasyon Üzerine", sıcak su temini alanındaki tarifeler, fiyatlandırma ilkeleriyle belirlenen şekilde soğuk su için bir bileşen ve termal enerji için bir bileşen kullanılarak iki bileşenli tarifeler şeklinde belirlenebilir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan su temini ve sanitasyon alanında.

13 Mayıs 2013 tarih ve 406 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Su Temini ve Sanitasyon Alanında Fiyatlandırmanın Temelleri'nin 88. paragrafı, tarife düzenleyicilerinin sıcak su için iki bileşenli bir tarife oluşturmasını sağlar. soğuk su için bir bileşen ve termal enerji için bir bileşenden oluşan kapalı sıcak su tedarik sistemi.

Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının fiyat (tarife) düzenlemesi alanındaki yürütme makamları, mevcut mevzuat normlarına uygun olarak sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulmasına ilişkin kararlar alır.

Sıcak su için iki bileşenli tarifelerin uygulanmasına ilişkin prosedürü düzenlemek amacıyla, 14 Şubat 2015 tarih ve 129 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı (28 Şubat 2015'te yürürlüğe girmiştir) hükmüne ilişkin Kuralları değiştirmiştir. apartmanlarda ve konutlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 No. 354 (bundan sonra - 354 No'lu Kurallar) ve 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallar (bundan sonra - Kural No. 306).

354 sayılı Yönetmeliğin 38. paragrafı, sıcak su için iki bileşenli tarifeler oluşturulması durumunda, sıcak su temini için kamu hizmeti hizmetinin ödeme tutarının, amaçlanan soğuk su için bileşenin maliyetinin toplamına göre hesaplanmasını öngörmektedir. sıcak su temini için kamu hizmeti sağlamak amacıyla ısıtma için ve sıcak su temini için kamu hizmetleri sağlamak amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji bileşeninin maliyeti.

354 Sayılı Yönetmeliğin 42. paragrafı uyarınca, sıcak su için iki bileşenli tarifeler oluşturulması durumunda, fatura dönemi için tüketiciye sağlanan sıcak su temini için kamu hizmeti için ödeme tutarı ile donatılmış bir konut binasında bireysel veya ortak (apartman) bir ölçüm cihazı, sıcak su sayaçlarının okumalarına ve ısıtma suyu için kullanılan termal enerjinin tüketim oranına ve yokluğunda 354 No'lu Düzenlemeye Ek 2 No.lu formül 23'e göre belirlenir. böyle bir sayacın - sıcak su tüketim oranına ve suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji tüketim oranına bağlıdır.

Aynı zamanda, 354 sayılı Kurallar, termal enerjinin HC RF'nin 154. maddesinin 4. bölümünün hükümlerine uygun bir kamu hizmeti olarak kullanılmasını sağlamamaktadır.

Yukarıdakileri dikkate alarak, 354 sayılı Yönetmelik, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk su ısıtmak için kullanılan termal enerjinin, ısıtma suyu için termal enerji tüketimi standardı çerçevesinde dağıtımını sağlar. sıcak su temini için kamu hizmetleri sağlamak.

Bu bağlamda, 306 sayılı Yönetmelikte yapılan ilgili değişiklikler, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standardın, bir konutta sıcak su tüketimi standardı ve termal enerji tüketimi standardı belirlenerek belirlenmesini sağlar. sıcak su temini amacıyla su ısıtmak için.

Bu nedenle, 306 No'lu Yönetmeliğin 7. paragrafına göre, sıcak su temini (sıcak su) için tüketim standartları için bir ölçü birimi seçerken, aşağıdaki göstergeler kullanılır:

konutlarda - yavru. 1 kişi için bir metre soğuk su ve 1 cu ısıtma için Gcal. metre soğuk su veya metreküp. 1 kişi için bir metre sıcak su;

genel ev ihtiyaçları için - yavru. 1 cu ısıtma için soğuk su ve Gcal metre. 1 metrekare başına metre soğuk su. bir apartmanda veya bir metreküpte ortak mülkün bir parçası olan binaların toplam alanının metresi. 1 metrekare başına metre sıcak su. bir apartmanda ortak mülkün bir parçası olan binaların toplam alanının metresi.

Bu ilke, sıcak su tüketiminin hacmine bağlı olarak tüm tüketiciler arasında bir metreküp suyu ısıtmak için termal enerjinin adil bir şekilde dağıtılmasını sağlar. Bu bağlamda, 354 sayılı Kurallar ile belirlenen sıcak su temini için bir kamu hizmeti hizmeti için ödeme tutarını belirleme prosedürü, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun gerekliliklerine tam olarak uygundur ve hariç tutularak oluşturulmuştur. vatandaşlar üzerinde haksız bir mali yük.

Böylece, bir apartmanın sıcak su temin sisteminde toplu (ortak ev) bir ısı enerjisi sayacının varlığından bağımsız olarak, ısı temini (sıcak su temini) sisteminden (açık veya kapalı) ve ayrıca mevsimden bağımsız olarak (ısıtmalı veya ısıtmasız), suyu ısıtmak için kullanılan enerjinin ısı miktarı, yasanın öngördüğü şekilde kurulan sıcak su temini amacıyla su ısıtmak için termal enerji tüketimi normlarına göre belirlenir.

Buna göre, sıcak suyu ısıtmak için termal enerji tüketimi için normlar varsa, sıcak su temini için kullanılan termal enerjiyi ölçen ölçüm cihazlarının okumaları, tüketicileri olan yerleşimlerde veya kaynak tedarik kuruluşları olan yerleşimlerde dikkate alınmaz.

354 No'lu Kurallar, bu durumda sıcak su temini için bir kamu hizmeti hizmetinin ödeme tutarını belirlemek için farklı bir prosedür sağlamaz.

Bir yönetim kuruluşunun veya bir ev sahipleri ortaklığının veya bir konut kooperatifinin veya diğer bir uzman tüketici kooperatifinin (bundan böyle bir ortaklık, kooperatif olarak anılacaktır) kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için ödeme yapma konusundaki medeni hak ve yükümlülükleri, kaynak tedarik sözleşmelerinden kaynaklanmaktadır. Kuralların öngördüğü şekilde sonuçlandırılır, bir yönetim kuruluşu veya ev sahipleri ortaklığı veya bir konut kooperatifi veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifleri, 14 Şubat 2012 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararı ile onaylanan kaynak tedarik kuruluşlarıyla anlaşmalar imzaladığında zorunludur. 124 (bundan sonra sırasıyla - 124 sayılı Kararname, 124 sayılı Kurallar).

124 Sayılı Yönetmeliğin 17. paragrafının "d", "f" alt paragraflarına göre, sağlanan ortak kaynağın hacmini belirleme prosedürü, ortak kaynak için ödeme prosedürü, kaynak tedarik sözleşmesinin temel şartlarıdır.

Aynı zamanda, bir kaynak tedarik sözleşmesi imzalanırken, 124 No'lu Kuralların gereklilikleri ile bağlantılı olarak, Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için ödeme yapma gereklilikleri. 28 Mart 2012 tarihli 253 (bundan böyle Gereklilikler olarak anılacaktır) da uygulamaya tabidir.

Gereksinimlerin 4. Paragrafı, kaynak sağlayan kuruluşlar lehine, yüklenici tarafından tüketicilerden kamu hizmetleri için ödeme olarak alınan fonların transfere tabi olduğunu belirler.

Aynı zamanda, Gereksinimlerin 5. paragrafı, belirli bir kaynak türünü tedarik eden kaynak tedarik kuruluşu lehine transfer edilecek kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından yapılan ödeme tutarının, ilgili tüketici tarafından yapılan ödemeye bağlı olarak belirlenmesini öngörmektedir. ödeme belgesinde belirtilen tutarın tamamında veya yukarıdaki 124 sayılı Yönetmelik normlarına tam olarak uyan kısmi ödeme ile kamu hizmeti.

Yukarıdakilere dayanarak, kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından kaynak sağlayıcı kuruluş lehine ödeme tutarı, kamu hizmeti tüketicilerinden alınan para miktarı ve ortak kullanım hacmi dikkate alınarak belirlenir. Kaynak sağlayan kuruluşun yetersiz kalitede veya belirlenen süreyi aşan kesintilerle ortak bir kaynak sağlaması durumunda kaynaklar.

Buna ek olarak, bir apartmanda ortak hizmetlerin yürütücüleri olan organizasyonları (ortaklıklar, kooperatifler) yönetmek, kaynak sağlayan kuruluşlardan yeniden satış için değil, tüketicilere ilgili kamu hizmetini sağlamak ve ortak kaynak miktarını ödemek için ortak bir kaynak elde eder. kamu hizmetleri için tüketicilerden alınan ödemelerden böyle bir apartmanda tüketilir.

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi'nin 8 Haziran 2012 tarih ve AKPI12-604 sayılı Kararı uyarınca, 124 sayılı Karar çerçevesinde bir yönetici kuruluş, ortaklık veya kooperatifin bağımsız ticari kuruluşlar olmadığı kararına göre. toplumsal hizmetlerin doğrudan tüketicileri olarak sakinlerin çıkarlarından farklı ekonomik çıkarlar. Bu kuruluşlar, bir apartman yönetimi sözleşmesi temelinde kamu hizmetleri sağlamak için faaliyetler yürütür ve kaynak tedarik sözleşmesi kapsamında sağlanan ortak kaynağın hacmini yalnızca tüketicilerden alınan ödemelerden öder. Bu durumda, bir kaynak tedarik sözleşmesi kapsamında bir ortak kaynak için ödeme tutarı, tüm kamu hizmetleri tüketicileri tarafından, bunların sağlanmasına ilişkin Kurallara uygun olarak ödenen bir kamu hizmeti hizmeti için ödeme tutarına eşit olmalıdır.

Yukarıdakiler ışığında, sözleşmeden bağımsız olarak, taraflar sağlanan kamu hizmetleri için ödeme prosedürünü düzenleyen zorunlu kurallara uymakla yükümlüdür.

LC RF'nin 4. maddesinin 1. bölümünün 10, 11. paragraflarına göre, kamu hizmetlerinin sağlanması, konut ve kamu hizmetlerinin ödenmesi ile ilgili ilişkiler konut mevzuatı ile düzenlenir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 8. Maddesi hükümlerine göre, mühendislik ekipmanlarının kullanımı, kamu hizmetlerinin sağlanması ve faturaların ödenmesi ile ilgili olanlar da dahil olmak üzere konut ilişkilerine ilgili mevzuat uygulanır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu tarafından belirlenen gereklilikleri dikkate alın.

Yukarıdakiler ışığında, bir apartman binasını yöneten kişilerle bir kaynak tedarik anlaşması imzalarken ve bir apartman binasına karşılık gelen türde ortak kaynak tedarikini sona erdirme prosedürünü düzenleyenler de dahil olmak üzere, içinde koşulları belirlerken, öncelikle aşağıdakiler gereklidir: hepsi konut mevzuatı normları tarafından yönlendirilecektir, özellikle 354 No.lu Yönetmelik hükümlerine tabi olarak 124 No.lu Kurallar.

Gereksinimlerin 5. Maddesi, yüklenicinin belirli bir kaynak türü sağlayan kaynak tedarik kuruluşu lehine aktarılacak ödeme tutarının, tahakkuk eden ödeme belgesinde belirtilen belirli bir kamu hizmeti hizmeti için ödeme miktarında belirlendiğini belirler. 354 sayılı Kurallara göre belirli bir fatura dönemi için tüketiciye (tüketici tarafından tam ödeme ile) ve tüketici tam olarak ödeme yapmazsa - belirli bir kamu hizmeti hizmeti için ödeme miktarıyla orantılı bir miktarda belirli bir fatura dönemi için yapılan (sağlanan) işler ve hizmetler için ödeme belgesinde belirtilen toplam ödeme tutarı.

Buna dayanarak, ev sahipleri derneği, sıcak su temini için tüketilen kamu hizmetleri için ödemede tüketicilerden alınan fonlar pahasına ortak kaynağın hacmi için kaynak sağlayan kuruluşlara olan yükümlülükleri karşılamakla yükümlüdür, yani esas olarak hesaplanmıştır. Sıcak su hizmetleri sağlamak için suyu ısıtmak için kullanılan standart termal enerji tüketiminin.

Yukarıdakilere dayanarak, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi, belirtilen iddiaların tatmin edici olmadığına inanmaktadır.

Sanat makaleleri tarafından yönlendirilir. Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 110, 112, 162, 167–170, 176, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi

İddiayı reddet."

Onuncu Tahkim Temyiz Mahkemesi, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin kararına karşı yapılan itirazı değerlendirerek, A41-18008/16 sayılı davada 17 Nisan 2017 tarih ve 10AP-805/2017 sayılı Kararı kabul etti. ilk derece mahkemesinin argümanları, ek olarak şunları belirtir:

“İtirazın argümanları, iddianın argümanlarını tekrar ediyor ve ilk derece mahkemesi tarafından haklı olarak reddedildi.

İstinaf Mahkemesi, yukarıdaki koşulların bütününü göz önünde bulundurarak, İlk Derece Mahkemesi'nin bulgularını yeniden değerlendirmek ve temyizin gereklerini yerine getirmek için kanunun sağladığı hiçbir gerekçe görmemiştir.

Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 266, 268, 269. maddesinin 1. paragrafı, 271.

ÇÖZÜLDÜ:

Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin 12 Aralık 2016 tarihli A41-18008/16 sayılı kararı değiştirilmedi, temyiz tatmin olmadı.”

sonuçlar

Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi ve A41-18008 / 16 sayılı davayı değerlendirirken görüşünü destekleyen 10. Tahkim Temyiz Mahkemesi, sıcakta toplu (ortak ev) bir ısı enerjisi sayacının varlığına bakılmaksızın, bir apartmanın su temin sistemi, ısı temin sisteminin / sıcak su temininin (açık veya kapalı) türünden bağımsız olarak, yılın döneminden bağımsız olarak (ısıtma veya ara ısıtma), “ısıtma için kullanılan termal enerji miktarı su, yasanın öngördüğü şekilde kurulan sıcak su temini amacıyla suyu ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin normlara göre belirlenir ..., sıcak suyu ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin normlar varsa, sıcak su temini için kullanılan termal enerjiyi ölçen ölçüm cihazlarının okumaları, tüketicilere sahip yerleşim yerlerinde veya kaynak tedarik kuruluşları olan yerleşimlerde dikkate alınmaz.

15.12.2014

Moskova şehrinin İskan ve Kamu Hizmetleri Departmanı, "ENP nasıl anlaşılır" adlı bir broşür yayınladı.

Moskovalılar her ay posta kutusundan bir Tek Ödeme Belgesi (EPD) çıkarır - elektrik faturalarının ödenmesi için bir makbuz. Belge, konut ve toplumsal hizmetler ile ilgili tüm bilgileri içerir: tarifeler, tüketim hacimleri, ücretler vb. Bunu anlamak zor olabilir ve Moskovalılar genellikle şu veya bu sütunun ne anlama geldiği hakkında sorular sorarlar.

ENP hangi bilgileri içerir?:

1 . Tam ad - soyadı, adı, mal sahibinin / sorumlu kiracının himayesi.
2 . Konut ve toplumsal hizmetler için ödemelerin yapıldığı konutun adresi.
3 . Barkod. 28 dijital karakterin grafik gösterimi. Elektronik terminaller aracılığıyla EPD için ödeme yapılması gerekir.
4 . ENP'nin oluşturulduğu ay.
5 . Ödeyenin kişisel kodu. Terminallerde, ATM'lerde ve İnternet üzerinden konut ve toplumsal hizmetler için ödeme yaparken belirtilmesi gereken kişidir.
6 . Yönetici kuruluş hakkında bilgiler: isim, adres, iletişim bilgileri.
7 . Konut binaları hakkında bilgiler: mülkiyet türü (kendi veya eyalet (belediye), toplam ve yerleşim alanı, kayıtlı kişi sayısı (nüfusun özel kategorileri ayrı olarak belirtilir), bu UPD'nin oluşturulma tarihi ve son ödeme tarihi konut ve toplumsal hizmetler için.
8 . Tahakkuk yapılan hizmet türleri.
Kullanılan kısaltmalar:
Soğuk su/DHW– soğuk/sıcak su temini
Su çıkışı– Su bertarafı (kanalizasyon)
İşlemci- konut ölçüm cihazı
DPU- genel ölçüm cihazı
Oluşturma ve rem.zh.p.- sosyal norm dahilinde konut binalarının bakım ve onarımı
Oluşturma ve onarım.- konut binalarının bakım ve onarımı (fazla alan)
İkinci damarın bakım ve onarımı.- konut binalarının bakım ve onarımı (ikinci bir evi olan veya daireye kayıtlı olmayan mülk sahipleri için)
Isıtma primi.pl.- ana alanın ısıtılması
Korkmak.– gönüllü sigorta
9 . Konut ve toplumsal hizmetlerin tüketim hacimleri. Her hizmet için kendi ölçü birimleri kullanılır: su temini ve drenaj metreküp (metreküp), bakım ve onarım, sosyal konut kirası - metrekare. m.(metrekare), ısıtma - Gcal (gigakalori), kayıtlı gaz sayısına göre ücretlendirilir.
10 . Hizmet birimi başına güncel tarifeler.
11 . Hizmetler için tahakkuk tutarı (9. sütunun 10. sütuna göre çarpımı).
12 . Belirli konut türleri ve toplumsal hizmetler için sağlanan faydaların miktarı hakkında bilgi.
13 . Yeniden hesaplama hakkında bilgi. Örneğin, geçici devamsızlık için yeniden hesaplama ve yetersiz kalitedeki hizmetler için yeniden hesaplama.
14 . Faydalar ve yeniden hesaplama dikkate alınarak hizmet için ödenecek ücretler.

Bu nedenle, Moskova şehrinin İskan ve Kamu Hizmetleri Dairesi, ödeme belgesinde hangi bilgilerin yer aldığını, hesaplama prosedürünü ve metodolojisini erişilebilir bir dilde anlatan “Birleşik Ödeme Belgesi Nasıl Anlaşılır” broşürü yayınladı. her bir kamu hizmetinin yanı sıra ödeme belgesini "okumak" için gerekli diğer birçok yararlı bilgi.

Broşür, limit endekslerinin nasıl doğru bir şekilde uygulanacağını, konut ve toplum hizmetleri için sosyal destek önlemlerine kimin hak kazandığını ve konut ve toplum hizmetleri borçları için sürekli ödeme yapmayanları nelerin tehdit ettiğini anlamanıza yardımcı olacaktır.

EPD nedir

Tek bir ödeme belgesi, şehrin yerleşim sisteminin bir tür "ziyaret" kartı ve konut ve toplumsal hizmetler için ücretlerdir.

Moskova Şehri Kamu Hizmetlerinin Sağlanması için Çok İşlevli Merkezlerin (MFC) veya ilçelerin devlete ait kamu kurumlarının "Mühendislik Hizmetleri" (GKU IS) uzmanları tarafından her ay tek bir ödeme belgesi oluşturulur ve daha önce sakinlere teslim edilir. 15'i. Ortalama olarak, şehir yerleşimi ve tahakkuk sistemi çalışanları ayda yaklaşık 4 milyon (!) ödeme belgesi üretir.

Bir ödeme belgesi oluştururken, büyük bir veritabanı kullanılır: konut ve konut dışı binaların sahiplerinin ve kiracılarının adresleri ve adları, hizmetlerin bir listesi ve tedarikçileri, sosyal destek önlemleri hakkında bilgiler vb. Tüm bu bilgi dizisi, bilgisayar programı ACS EIRT'ler tarafından işlenir. ENP'nin oluşturulmasında birkaç bin uzman yer almaktadır. Ve hepsi ödeme belgesinin posta kutunuzda olduğundan emin olmak için.

Sakinlerle birlikte EPD'nin teslimatını kontrol etmek

Şehir, ödeme belgesinin teslim süresini izlemek için iyi kurulmuş bir sisteme sahiptir. Ödeme belgesinin ayın 15'inden sonra teslim edilmesi durumunda EPD teslim kalite kontrol servisine durumu bildiriniz.

Ödeme belgesinin zamansız teslimi hakkında bir mesaj bırakmak için, GKU "GU IS Koordinasyon Merkezi" www.is.mos.ru web sitesinde bir form doldurmanız gerekir.

DİKKAT

Bazı sakinler ve yönetim kuruluşları, konut ve toplumsal hizmetler için hesaplamaları ve ücretleri kendi başlarına yapmaya karar verdiler. Konut ve toplumsal hizmetler için ödeme belgeleri, Birleşik ödeme belgesinden farklı olabilir. Broşürde ve makalenin devamında verilen bilgiler münhasıran ENP ile ilgilidir.

ne için para ödüyoruz

Ödeme belgesinde belirtilen hizmetler şartlı olarak birkaç bölüme ayrılabilir. Konut hizmetleri, “Kiralama” hizmetini (kiracısı için konut ödemesi) ve “Konutun bakım ve onarımı” hizmetini içerir. Kamu hizmetleri: sıcak ve soğuk su temini, su bertarafı (kanalizasyon), ısıtma, gaz temini. Başkentin bazı bölgelerinde elektrik de ENP'ye dahil edilmiştir. Ancak çoğu durumda, bu yardımcı hizmet ayrı bir makbuz üzerinden ödenir. Diğer hizmetler de ödeme belgesine dahildir: kilitleme cihazı, radyo, anten.

Konut ve toplumsal hizmetler için oranlar, fiyatlar ve tarifeler Moskova Hükümeti tarafından belirlenir. Böylece, 2014 yılı için konut ve toplumsal hizmetler tarifeleri, Moskova Hükümeti'nin 26 Kasım 2013 tarih ve 748-PP sayılı Kararnamesi ile onaylandı.

“Diğer” kategoriye ait hizmetlerin maliyeti bir medeni hukuk sözleşmesi ile belirlenir ve Moskova Hükümeti tarafından düzenlenmez. Gelin tüm hizmetlere sırasıyla bir göz atalım.

Konut Hizmetleri

Aile konutu kiralık olarak kullanıyorsa, konutun bakım ve onarımının yanı sıra kirayı da öder. Kira ücreti, konutun alanına ve Moskova Hükümeti tarafından belirli bir kiracılık türü için belirlenen orana göre hesaplanır - sosyal, ticari veya sübvansiyonsuz evlerde konutların kiralanması.

Ev sahipleri, "Konut binalarının bakım ve onarımı" hizmeti için ödeme yapar.

"Konut binalarının bakım ve onarımı" hizmetinin maliyeti, bir apartmanın (MKD) yönetimi, ortak mülkün bakım ve mevcut onarımları, MKD'nin yönetimi için sözleşmede öngörülen işler için bir ücret içerir.

MKD'deki konutların bakım ve onarımı için ödeme tutarı, evdeki mülk sahiplerinin genel toplantısında belirlenir. Mal sahipleri, konutun bakım ve onarımı için ödeme miktarına karar vermemişse, hesaplama Moskova Hükümeti tarafından onaylanan fiyatlar üzerinden yapılır.

Moskova hükümeti, konutların bakım ve onarımı için iki tür fiyatı onaylıyor:
- yerleşik normlar dahilinde alan başına(aşağıda verilmiştir), bu fiyat Moskova Hükümeti tarafından sübvanse edilmektedir ve şimdi çoğu Moskovalı için 17.84 ruble. 1 metrekare için m.,
- yerleşik normları aşan bir alan için. Bu, bakım ve mevcut onarımlarla ilgili hizmetlerin ve işlerin gerçek maliyetidir, şimdi çoğu Moskovalı için 24.53 ovmak. 1 metrekare başına.

Tescilli tek konutlulara belirlenen normlar dahilinde alan fiyatı uygulanır. ENP'de bu hizmet “sod. geri. zh.p."

Konutun toplam alanı ile alanın yerleşik normu içindeki alan arasındaki fark (ENP'de “yaratıldı ve rem. izl. Zh.p.” olarak belirtilir) alan fiyatı üzerinden ödenir. normların üzerinde kurulmuştur. Konutta kayıtlı olmayan veya ikinci konutu olan maliklere, konutun tamamı için normların üzerinde kurulan alan için tahakkuk ettirilir (EPD'de “ikinci konut yaratıldı ve onarıldı” belirtilmektedir) .

Konut binalarının bakım ve onarımı için ücretlerin hesaplanması için aşağıdaki kurallar geçerlidir. Yalnız yaşayan bir vatandaş için - 40 metrekare. Toplam yaşam alanının m'si, iki kişilik bir aile için, 56 m2. m., üç veya daha fazla kişilik bir aile için, 25 m2. her aile üyesi için konutun toplam alanı.

Örneğin, 60,3 metrekarelik bir dairede. m. kayıtlı 2 kişi. İki kişilik bir aile için yerleşik norm 56 metrekaredir. m Bu, yerleşik normlar içindeki alanın, yerleşik norm içindeki bir fiyatla hesaplanacağı ve fazla alanın - 4.3 metrekare olduğu anlamına gelir. m - normları aşan alan başına bir fiyata.

Kamu hizmetleri: su temini

Su temini için ödeme, apartman ölçüm cihazlarının okumalarına göre, bir ev ölçüm cihazının okumalarına göre veya standartlara göre ücretlendirilebilir.

Bir apartman ölçüm cihazı (KPU) kullanarak bir su temini hizmeti için ödeme yapıyorsanız, EPD'de aşağıdaki kısaltmalar kullanılır: “HVS KPU”, “DHW KPU”, “Vodootv. KPU "- bir apartman su sayacının göstergelerine göre soğuk ve sıcak su temini, KPU'nun göstergelerine göre su tahliyesi (kanalizasyon) (soğuk ve sıcak su temini göstergelerinin toplamı).

Suyun maliyeti, tarife ile çarpılan apartman sayacının (KPU) okumalarına göre hacme göre hesaplanır.

Ödeme belgesi, apartman sayacının okumalarına göre fatura ayındaki su tüketimini gösterir. Ancak KPU okumaları zamanında iletilmediyse, önceki 6 ayın ortalama aylık tüketimine göre hesaplanacaktır.

Bir ev ölçüm cihazı (DPU) için ödeme yapıyorsanız, kısaltmalar ödeme belgesinde belirtilir: “HVS DPU”, “DHW DPU” ve “Vodootv. DPU "- soğuk ve sıcak su temini, evin su sayacının okumalarına göre su tahliyesi.

KPU'nun kurulu olmadığı daireler için soğuk ve sıcak su tahakkuklarının hesaplanması, Moskova Hükümeti'nin 10 Şubat 2004 tarih ve 77-PP sayılı Kararnamesi uyarınca yapılır.

Ev sayacının göstergelerine göre su tüketimi hacminden, tüm apartman cihazları için tüketim hacimleri, konut dışı binalar için tüketim hacmi (evde örneğin dükkanlar, bir kuaför vb. ), genel ev ihtiyaçları için suyun çekildiği yere monte edilen bir ölçüm cihazının göstergelerine göre belirlenen genel konut giderleri de mahsup edilir. Böyle bir cihaz yoksa, genel ev cihazı için tüketim hacminin yüzde 5'inden fazla olmayan genel ev giderleri kabul edilir. Ortaya çıkan bakiye, ÇKP'si olmayan daireler arasında, içinde yaşayan vatandaş sayısıyla orantılı olarak dağıtılır. Aynı zamanda, kişi başına ortaya çıkan tüketim hacmi, kamu hizmetleri tüketimi için iki standardı geçmemelidir.

Daire ve ev ölçüm cihazları yoksa tüketim standartlarına göre ücretlendirme yapılır: 6.935 metreküp. kişi başı aylık m. soğuk su, 4.745 cu. kişi başı aylık m sıcak su, su bertarafı aylık kişi başı 11.68 metreküp.

Isıtma ve gaz temini

10 Eylül 2014 tarih ve 468-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi uyarınca Moskova'da bir konut binasını ısıtmak için yapılan ödeme, aylık ortalama ısı enerjisi tüketimi göstergesine göre ücretlendirilir. Bunu hesaplamak için bir önceki yılda tüketilen ısı miktarı alınır ve 12 aya bölünür. Daha sonra, tüm evin tükettiği aylık ortalama hacim, evin toplam alanına bölünür - evin 1 metrekarelik alanını ısıtmak için gereken ısı miktarı bu şekilde belirlenir. Elde edilen sonuç dairenin toplam alanı ve tarife ile çarpılır.

Her yılın başında, yönetici kuruluş, ödeme için nüfusa fatura edilen hacimlerle cari yılda fiilen harcanan termal enerji hacimlerini uzlaştırır. Mutabakat sonuçlarına göre, genellikle ödeme belgesinde “yeniden hesaplama” sütununda belirtilen ödeme ayarlanır. Hem artış yönünde hem de düşüş yönünde yapılabilir.

Ölçüm cihazlarının yokluğunda, tüketim standartlarına göre ücretlendirme yapılır: 1 km kare başına 0,016 Gcal. toplam konut alanının m.

Gaz temini için ödeme, dairede yaşayan her tüketici için tarifeye göre hesaplanır.

Limit endeksleri

Kamu hizmetleri için vatandaş ücretlerindeki marjinal değişiklik endeksi, sıcak ve soğuk su temini, sanitasyon, ısıtma ve gaz ücretlerini izlemek için evrensel bir araçtır. Limit endeksinin üzerindeki ücret miktarının değiştirilmesi kabul edilemez ve böyle bir durumun ortadan kaldırılması için icra makamlarının derhal yanıt vermesini gerektirmelidir.

Başkentte, limit endeksi Moskova Belediye Başkanı'nın 30 Haziran 2014 tarih ve 542-RM sayılı Kararı ile onaylandı ve 1 Kasım - 31 Aralık 2014 tarihleri arasında yüzde 6,5. Aynı zamanda, belirli bir konut için limit indeks değerinden izin verilen maksimum sapma yüzde 3,2'dir.

Ayrıca, formüller şeklinde, Moskova Hükümeti, 2015-2018 yılları için vatandaşlar tarafından kamu hizmetleri için yapılan ödeme miktarındaki değişiklikler için limit endekslerini onayladı.

Marjinal Endeks = Tüketici Fiyat Endeksi x Katsayı + %3,5.

Bu formülde, Tüketici Fiyat Endeksi, değişim endekslerinin hesaplandığı yıldan önceki yıl için Rusya Federasyonu'nun sosyo-ekonomik gelişiminin tahminine dayanarak hesaplanmaktadır (9 aylık sonuçlara göre). Rusya'nın bu yıl için sosyo-ekonomik kalkınma tahmini dikkate alınarak belirlenen uzun vadeli dönemin ilgili yılı için azaltma veya artırma katsayısı.

Limit indeksleri nasıl uygulanır?

Elektrik faturalarındaki artışın marjinal endeksi aşıp aşmadığını belirlemek için iki dönemin ücretleri karşılaştırılmalıdır. Cari yılın herhangi bir ayına ait ücret, bir önceki yılın Aralık ayına ait ücrete bölünmelidir. Ortaya çıkan değer limit indeksi aşmamalıdır. Doğru, ilk uzun vadeli dönem için (1 Temmuz'dan Aralık 2014'e kadar), seçilen ay Haziran 2014 ile karşılaştırılmalıdır.

Ücret miktarındaki değişiklik, belirlenen limit endeksinin boyutunu aşarsa, yönetici kuruluş olan bölgenin MFC / GKU IS'sinden açıklama istenmelidir. Ve faturaların limit endeksini aşmanın nesnel nedenlerini bulmak mümkün olmadıysa, Moskova Şehri Devlet Konut Müfettişliği ve şehrin yürütme makamları ile iletişime geçmeye değer.

Aşağıdaki durumlarda limit endeksleri uygulanamaz.

1. Bir kamu hizmetiyle ilgili olarak.

Bir vatandaşa sağlanan tüm hizmetler için toplam ödeme için limit endeksleri geçerlidir. Şunlar. Bazı belirli kamu hizmetleri için tarifelerdeki artışın marjinal endeksi aştığını söylemek yanlıştır.

2. ENP'deki toplam miktara.

Limit endeksleri sadece kamu hizmetleri için geçerlidir (sıcak ve soğuk su temini, kanalizasyon, ısıtma, gaz). ENP'de bunlara ek olarak konut ve diğer hizmetler için tahakkuklar dahildir.

3. Kamu hizmetlerine, tüketimlerinin hacmi değişirse.

Moskova'da, nüfusun çoğunluğu, apartman veya ortak ev ölçüm cihazlarının okumalarına dayalı olarak kamu hizmetleri için ödeme yapar. Buna göre, tüketim hacmi kural olarak her ay aynı değildir, bu nedenle ödeme tutarı aydan aya değişir.

Ayrıca, sunulan kamu hizmetlerinin hacmi, konutlarda yaşayan veya kayıtlı vatandaş sayısındaki artıştan etkilenmektedir. Bazı hizmetler, her ikamet eden veya kayıtlı kişi için ücretlendirilir: gaz ve bireysel su sayaçlarının yokluğunda, soğuk ve sıcak su temini, sanitasyon.

4. Uygunluğunuz değiştiyse.

Ödeme miktarı, vatandaşın elektrik faturalarını ödemek için faydaları olup olmadığına bağlıdır. Ödemeler tahakkuk ederken, belirli bir hizmet için ödeme tutarı, ödemesi için kendisine sağlanan fayda miktarı kadar azaltılır. Bir fayda hakkının kaybedilmesi veya büyüklüğünde bir değişiklik olması durumunda, bir vatandaşın ödemesi de yukarı doğru değişebilir ve büyümesi onaylanmış endeksi aşacaktır.

Hizmet faturalarındaki artışın limit endekslerine karşılık gelip gelmediğini kontrol etmenin kolaylığı ve basitliği için, Rusya Federasyonu Hükümeti gerekli hesaplamayı çevrimiçi yapmanızı sağlayan bir bilgi aracı geliştirmiştir.

Şu anda, bu bilgi aracı, Moskova şehrinin yürütme makamlarının web sitelerinde yayınlanmaktadır.

Kimler faydalardan yararlanabilir?

Moskova Hükümeti, konut ve toplumsal hizmetler sektöründe vatandaşlara etkili bir sosyal destek sistemi sağlar. Şu anda, başkentteki 50'den fazla vatandaş kategorisi, federal yasaların öngördüğünden çok daha fazla olan faydalardan yararlanma hakkına sahiptir.

Avantajlar, Moskova Hükümeti tarafından belirlenen oranlara, fiyatlara ve tarifelere dayalı olarak birden fazla daire (konut) için indirimler şeklinde sağlanır. Tüketici, iki veya daha fazla gerekçeyle konut ve toplum hizmetleri için ödeme yapmak için sosyal destek önlemlerine hak kazanırsa, bunlardan biri tahakkuk eder.

Hukuki tavsiye:

1. Kazanımız suyu ısıtır. Isıtma için bir gaz kazanı var. Ve gaz makbuzunda (su ısıtma). yasal mı?

1.1. Makbuzunuzu gösterin. Bu ekstra ise. string, o zaman yasa dışıdır ve eğer bir satır ise, o zaman her şey yolundadır.