Makbuzdaki konut ve toplumsal hizmetler sadece ısıtma için değil aynı zamanda ev ihtiyaçları için suyun ısıtılması için de ücretlendirilmektedir. Konut ve toplumsal hizmetler için ödeme makbuzunda su ısıtma sütunu ne anlama geliyor? Makbuzda sıcak su ısıtması nasıl hesaplanır?

Stroysar Bilgi Ajansı avukatı ve Rubicon LLC hukuk firmasının yöneticisi Yulia Gladkaya'nın yanıtı:
- Sevgili Ivan, Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi uyarınca 05/06/2011 N 354 (09/24/2014 tarihinde değiştirilen şekliyle) “Apartmanlarda bina sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanması hakkında Ve Konut inşaatları"("Apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin Kurallar" ile birlikte):

S.54. Yüklenici tarafından ısıtma ve (veya) sıcak su temini (merkezi ısı temini ve (veya) sıcak su temini olmadığında) için kamu hizmetleri hizmetlerinin, sözleşmeye dahil olan ekipmanı kullanarak bağımsız olarak üretilmesi durumunda ortak mülkiyet bina sahipleri apartman binası tüketicilere bu tür ödemelerin tutarının hesaplanması kamu hizmeti yüklenici tarafından, fatura dönemi boyunca ısıtma ve (veya) sıcak su temini için ortak hizmetlerin üretiminde kullanılan ortak kaynak hacmine (bundan sonra üretimde kullanılan ortak kaynak olarak anılacaktır) ve tarife (fiyat) esas alınarak gerçekleştirilir. ) üretimde kullanılan ortak kaynak için.

Üretimde kullanılan bir faydalı kaynağın hacmi, böyle bir faydalı kaynağın hacmini kaydeden bir sayacın okumalarına dayanarak belirlenir ve yokluğunda şu şekilde belirlenir: spesifik maliyetlerısıtma amacıyla bir birim termal enerjinin veya bir birimin üretimi için böyle bir ortak kaynak sıcak su sıcak su temini amacıyla. Bu durumda, yüklenici tarafından fatura dönemi için ısıtma amacıyla veya sıcak su temini amacıyla sıcak su için üretilen termal enerjinin toplam hacmi (miktarı), bu tür hacimleri kaydeden ölçüm cihazlarının okumalarına göre hesaplanır. yüklenicinin ısıtma veya sıcak su temini için kamu hizmetini sağladığı ekipman ve bu tür ölçüm cihazlarının yokluğunda - termal enerji veya sıcak su için bireysel ve genel (apartman) ölçüm cihazlarının okumalarının toplamı olarak Tüketicilerin konut ve konut dışı binaları ile donatılmış olan ve termal enerji veya sıcak su tüketim hacimleri, konut ve konut dışı tüketicilere yönelik ısıtma hizmeti veya sıcak su temini tüketim standartlarına göre belirlenir. tesisler bu tür ölçüm cihazlarıyla donatılmamıştır. Belirtilen hesaplama yöntemi, hem böyle bir kamu hizmeti kaynağının yüklenici tarafından yalnızca ısıtma ve (veya) sıcak su temini için toplumsal hizmetlerin üretiminde kullanılması durumunda, üretimde kullanılan kamu hizmeti kaynağının hacmini belirlerken kullanılır. Kamu hizmeti kaynağının yüklenici tarafından ısıtma ve/veya sıcak su temini için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan türde olması durumunda, yüklenici tarafından tüketicilere uygun türde kamu hizmetleri sağlamak için de kullanılır.

Isıtma hizmetleri için tüketici ödeme miktarını belirlerken (yokluğunda) Merkezi ısıtma) üretimde kullanılan ortak kaynakların hacmi, bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binalar arasında, sahip olunan (kullanımda olan) bir apartman binasındaki konut veya konut dışı binaların toplam alanının büyüklüğüyle orantılı olarak dağıtılır. bu Kuralların Ek No. 2'sine uygun olarak her tüketici tarafından.

Sıcak su temini için kamu hizmetleri için tüketici ödemesinin tutarı (merkezi sıcak su temini olmadığında), bu Kuralların Ek 2'sine uygun olarak 2 bileşenin toplamı olarak belirlenir:

yüklenici tarafından hazırlanan tüketici tarafından tüketilen sıcak su hacmi ile soğuk su tarifesinin çarpımı;

umumi sıcak su temini hizmetlerinin üretiminde soğuk suyu ısıtmak için kullanılan, konutta fatura döneminde tüketilen sıcak su hacmiyle orantılı olarak her konut ve konut dışı binada tüketiciye tahsis edilen ortak bir kaynağın maliyeti veya konut dışı binalar.

Yüklenici tarafından bir apartman binasındaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan ekipmanı kullanarak yapılan ısıtma ve (veya) sıcak su temini için kamu hizmetleri ödemesi, bu tür ekipmanın bakım ve onarım maliyetlerini içermez. Bu tür ekipmanların bakım ve onarım masrafları, bir apartmandaki ortak mülkün bakım ve onarım ücretine dahil edilir.

Madde 22. Kurallara Ek 2: Fatura dönemi için sağlanan sıcak su temini için kamu hizmetlerine ilişkin ödeme tutarı i-inci çekirdek Kurallara göre bir apartman binasındaki bina (apartman) veya konut dışı binalar formül 20 ile belirlenir:

- i'inci konut binasında (daire) veya bir apartman binasındaki konut dışı binalarda Kurallara uygun olarak fatura dönemi için belirlenen sıcak su hacmi (miktarı);

- fatura döneminde kullanılan soğuk su tarifesi bağımsız üretim Kanuna uygun olarak kurulmuş, sıcak su temini için kamu hizmetleri sağlayıcısı Rusya Federasyonu;

- v-th yardımcı program kaynağının hacmi ( Termal enerji yüklenici tarafından sıcak su tedarik hizmetlerinin bağımsız olarak üretilmesi sırasında fatura döneminde soğuk su ısıtmak için kullanılan gaz veya diğer yakıt, elektrik enerjisi;

- tarife (fiyat) v-inci ortak Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak oluşturulan sıcak su temini için kamu hizmetlerinin üretiminde fatura döneminde kullanılan kaynak.

Dolayısıyla evinizde, evinizin ihtiyaçlarına göre sıcak suyun hazırlandığı bir kazan (ısı eşanjörü) kuruluysa, yönetim şirketinin eylemleri yasaldır. Bu karmaşık bir hesaplama mekanizması olduğundan ve okumalar genellikle bir bilgisayara okunduğundan (veya bir modem aracılığıyla iletildiğinden) sakinlerin ortak ev ölçüm cihazlarının okumalarını kendi başlarına nasıl kontrol etmek istedikleri bana hiç açık gelmedi. çıktıları alınır ve yönetim şirketinde saklanır, böylece onlarla görüşme hakkınız olur.

Tahakkukları kontrol etmek için yaklaşık bir yöntem önerebilirim, örneğin, 31 Ocak 2007 tarih ve 14-118 sayılı Saratov Şehir Duması'nın kararına uygun olarak, Ek 2 - 3,6 metreküp yemek pişirmek için ısı enerjisi tüketimi standardı. DHW sırasıyla 0,199'dur, 1 metreküp su hazırlamak için gereklidir: 0,199/3,6 = 0,0552 Gcal.

Böylece tüketilen sıcak su miktarını ısı miktarıyla çarparak harcanan “ısıtma” hakkında bilgi alacaksınız.

Her daireye soğuk ve sıcak su verilmektedir. Bunun için faturalar, tüketiciler tarafından tüketilen hacme göre düzenlenir - metreküp başına, belirlenmesi kolaydır: yeni ayın ilk gününde sayaç okumaları yapmanız ve bunları bir önceki ayın ilk günündeki okumalarla karşılaştırmanız gerekir. ay arasındaki fark, geçen aya ait gerçek su tüketimi olacaktır.

Ne kadar ödemeniz gerektiğini öğrenmek için tarifelerin kullandığı gerçek metreküp miktarını çarpmanız gerekir.

Tarifelerin hesaplanması aşağıdaki yasal düzenlemelerle düzenlenmektedir:

  1. 1 m3 suyu ısıtmak için norma göre 0,055 Gcal harcamanız gerekir. sıcaklık;
  2. örneğin Astrahan'da ısıtma tarifesi 1.635,56 ruble/Gcal'dir;
  3. hesaplamanın sonucu şu şekildedir: 3m3x0,055x1635,56 = 270 ruble.

Sıcak su maliyetinin iki bileşenli dağılımı daha doğrudur ve üstelik daha ekonomiktir.

Konut ve toplumsal hizmetler makbuzunda yeni bir satır ortaya çıktı: soğuk su PC'si

Dairelerine su sayacı takmayanlar ise standart tüketime göre ödeme yapıyor. Bu yalnızca bir durumda yararlı olabilir - kayıt kuralları ihlal edildiğinde ve 1-2 kişinin kayıtlı olduğu daire alanında aslında yaşıyorlar Daha fazla insan ve gerçek su tüketimi makbuzda belirtilenden çok daha yüksek çünkü iki sakinin tüketiminin ödenmesi öneriliyor.

Diğer tüm durumlarda, sıcak ve soğuk su sayaçları olmadığında, gerçekte kullanılan metreküpten daha fazlasını ödemek zorunda kalırsınız. Durum, makbuzlarda görüldüğü bu yıldan bu yana özellikle daha da kötüleşti Yeni hat: soğuk su PC.

PC kısaltması, ödeme tutarını standartlara göre 2017 yılına göre 1,6 kat daha artıran (16 Nisan 2013 tarih ve 344 sayılı RF PP) "artan faktör" anlamına gelir. teknik fizibiliteölçüm cihazlarının kurulumu için, en azından toplu olanlar mevcuttur.

Konut ve toplumsal hizmetlerde kişi başına günlük ve aylık su normu nedir?

Konut ve toplumsal hizmetlerde sayaçsız kişi başı soğuk su tüketim standartları kişi başına yerel yönetimler tarafından onaylanmıştır. ve Moskova için (Karar No. 75-PP):

Aylık tüketim oranları dairede kayıtlı sakin sayısı ile çarpılmalı, standart metreküp elde edilmeli, bu da belirli bir dönemde geçerli olan tarifeler ile çarpılmalıdır. bölge. Alınan tutarlar sayaç olmaması durumunda ödemeye tabidir.

Apartman ölçüm cihazlarının satın alınması ve kurulumu için zaman harcamaya ve küçük mali harcamalara katlanmaya değer, ancak daha sonra yalnızca sakinlerin kendileri tarafından harcanan kaynaklar için ödeme yapmaya değer.

Artan bir katsayının kullanılması, evlerini su sayaçlarıyla donatma konusunda henüz uğraşmamış olanları bunu hızlı bir şekilde yapmaya teşvik etmelidir - su makbuzlarındaki miktarlar hoş bir sürpriz olacaktır.

Zubkov Sergey Vasilyeviç(28.11.2014 07:58:01)

Sevgili Elena. Apartman binaları ve konut binalarındaki mülk sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kuralların 4. Maddesi onaylandı. Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 N 354 sayılı Kararı, aşağıdaki kamu hizmetlerinin sağlanmasını öngörmektedir:

a) soğuk su temini, yani soğuk su temini içme suyu merkezi soğuk su tedarik ağları ve kurum içi yoluyla sağlanır mühendislik sistemleri bir konut binasına (hane), bir apartman binasındaki konut ve konut dışı binalara, bir apartman binasındaki ortak mülkiyete dahil olan binalara ve ayrıca dikey boru bir apartmanın veya konut binasının (ev) kurum içi soğuk su temini mühendislik sistemleriyle donatılmaması durumunda;

b) sıcak su temini, yani temini sıcak su merkezi sıcak su tedarik ağları ve şirket içi mühendislik sistemleri aracılığıyla bir konut binasına (ev), bir apartman binasındaki konut ve konut dışı binalara ve ayrıca bir apartman binasındaki ortak mülkün parçası olan binalara sağlanır. . Merkezi bir sıcak su temini bulunmadığında, bir apartman binasındaki tüketicilere sıcak su temini, yüklenici tarafından, ekipman da dahil olmak üzere şirket içi mühendislik sistemleri kullanılarak sıcak su temini için kamu hizmetlerinin üretimi ve sağlanması yoluyla gerçekleştirilir. apartmandaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir kısmı (böyle bir ekipman mevcutsa);

c) drenaj, yani evsel atık suyun bir konut binasından (ev), bir apartman binasındaki konut ve konut dışı binalardan merkezi drenaj ağları ve şirket içi mühendislik sistemleri aracılığıyla uzaklaştırılması;

d) elektrik temini, yani arz elektrik enerjisi merkezi güç kaynağı ağları ve bina içi mühendislik sistemleri aracılığıyla bir konut binasına (ev), bir apartman binasındaki konut ve konut dışı binalara ve ayrıca bir apartman binasındaki ortak mülkün parçası olan binalara sağlanan;

e) gaz temini, yani merkezi gaz tedarik ağları ve şirket içi mühendislik sistemleri aracılığıyla bir konut binasına (ev), bir apartman binasındaki konut ve konut dışı binalara, bir parçası olan binalara sağlanan gazın temini bir apartmanın ortak mülkiyeti ve satışı evsel gaz silindirlerde;

f) ısıtma, yani merkezi ısıtma ağları ve kurum içi mühendislik ısıtma sistemleri aracılığıyla termal enerjinin temini, konut binasında, konutlarda ve konutlarda bakımın sağlanması konut dışı binalar bir apartman binasında, bir apartman binasındaki ortak mülkün parçası olan binalarda, bu Kuralların Ek 1'inin 15. paragrafında belirtilen hava sıcaklığı ve satış katı yakıt soba ısıtmasının varlığında.

Su ısıtma gibi bir hizmet bulunmamaktadır. Isıtma için ödeme yaparsınız. Ortak bir kaynak olan su doğal olarak sıcak olmalıdır.

Birkaç yıl önce ısınma için ayrı bir ücret alınmasıyla ilgili benzer bir hikayemiz vardı. Uzun süredir savcının itirazları vardı duruşma ve nihayet böyle bir kamu hizmetinin olmaması nedeniyle tam olarak iptal edildi.

İyi şanlar. Cevabım geri bildiriminizdir.

Sıcak su temini (DHW), tüketiciye, bağlı ağ üzerinden konut binalarına gerekli hacimlerde sağlanan, uygun kalitede 24 saat sıcak su teminidir.

Sıcak suyun kalitesine ilişkin gereklilikler (standartlar) 354 sayılı Rusya Hükümeti Kararnamesi ile belirlenir:

  • Analiz noktasında sıcak suyun sıcaklığı en az 60 derece olmalıdır. (İçin açık sistemler merkezi ısıtma, en az 50 derece. İçin kapalı sistemler, 75 dereceden fazla değil)
  • 1 ay boyunca toplam sıcak su kapatma süresi 8 saattir (toplam)
  • DHW'nin toplam kapanma süresi bir seferde 4 saattir, çıkmaz ana şebekede bir kaza olması durumunda - 24 saat.
  • Yaz sezonunda önleyici çalışmaların yürütülmesi için maksimum süre 14 gündür.
  • Suyun bileşimi zorunlu SanPiN 2.1.4.2496-09 sıhhi standartlarına uygun olmalıdır
  • Gece su toplama noktasında sıcak su sıcaklığındaki izin verilen sapma (0,00 ila 5,00 saat arası) 5 °C'den fazla değildir
  • Gündüz saatlerinde (saat 5.00 ile 00.00 arası) su toplama noktasında sıcak su sıcaklığındaki izin verilen sapma 3 °C'den fazla değildir.
  • Sıcak su besleme sistemindeki analiz noktasındaki basınç - 0,03 MPa'dan (0,3 kgf/cm2) 0,45 MPa'ya (4,5 kgf/cm2)

Sıcak su sıcaklığında izin verilen sapmalardan her 3 °C'lik sapma için, belirtilen sapmanın meydana geldiği fatura dönemi için kamu hizmetlerine ilişkin ödeme tutarı, ödeme tutarının yüzde 0,1'i oranında azaltılır. Toplama noktasındaki sıcaklığı 40 °C'nin altında olan sıcak su temininin fatura dönemi boyunca toplam her saati için, soğuk su tarifesi üzerinden tüketilen su ödemesi yapılır.

Basınç belirlenenden yüzde 25'ten fazla farklı değilse, belirtilen fatura dönemi için kamu hizmetleri için ödeme tutarı, ödeme tutarının yüzde 0,1'i kadar azaltılır.
Basınç belirlenenden yüzde 25'ten fazla farklıysa, kamu hizmetleri için ödeme tutarı, kamu hizmetinin yetersiz kalitede sağlandığı her gün için toplam olarak hesaplanan ücret miktarı kadar azaltılır.

DHW sistem türleri:

Konut ve toplumsal hizmetler makbuzlarındaki tanımlar (kod çözme):

  • DHW KPU'su— Sıcak su bir apartman sayacı kullanılarak ölçülür
  • DHW DPU'su— Sıcak su, ortak bir ev sayacı kullanılarak ölçülür
  • ODPU SKS- genel ev tipi sıcak su sayacı

Sıcak su temini için kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması aşağıdakilere göre yapılır::

  • Genel ev ölçüm cihazları ve dairede kayıtlı sakinlerin sayısına bağlıdır
  • Apartman ölçüm cihazları (sıcak su sayaçları)


Arkadaşlarınla ​​paylaş:
İlgili yayınlar