Ahşap bir eve uzantı ekleme seçenekleri. Ahşap bir evin genişletilmesi - uygulama seçenekleri

Özel bir evin her sahibinin metrekare sayısını artırarak yaşam koşullarını iyileştirme arzusu vardır. Daire sahipleri de bu konuda geri kalmıyor ve kendileri için en az bir oda eklemekten de mutluluk duyacaklar.

Bunda imkansız bir şey yok, apartman binalarının uzantıları bir düzine kuruş, sadece bunu nasıl doğru yapacağınızı bilmeniz gerekiyor ve sadece yasal açıdan değil. Başarılı inşaatın anahtarı ve konforlu konaklama – uygun organizasyonçalışmalar ve proses teknolojisine uygunluk.

Uzantı düzeni

Uzantının inşası belki de en önemli şeyle başlar - bu inşaatın izniyle. Uygun kağıt parçası olmadan ciddi bir para cezasıyla karşılaşabilirsiniz ve harcanan para boşa gidecektir.

Bir sonraki aşama da teoriktir. İnşa edilen uzantının hangi amaca sahip olacağını belirleyin. Konut mu olacak yoksa kış bahçesi, depo odası veya sadece acil çıkış verandası. İnşaata nakit enjeksiyonu doğrudan yapının amacına bağlıdır.

Mantıksal olarak, bir çizim yapmak doğru olacaktır, çizim evin nasıl genişletileceğini anlamaya, miktar için yaklaşık hesaplamalar yapmaya yardımcı olur gerekli malzeme. Daha sonra gelecekteki inşaat alanına giderler ve bir kordon ve metal veya ahşap mandal kullanarak uzantının boyutlarını belirterek çizimi sahaya aktarırlar. Birbirlerine nasıl uyacağını dikkatle inceliyorlar. yeni temel mevcut olanla ve gelecekteki uzantının mimariye uyup uymadığı.

Malzeme seçimi

Uzmanlar bu konuya basitçe yaklaşmayı tavsiye ediyorlar: Ana evin hangi malzemeden yapıldığı, uzatma için de aynısı kullanılmalıdır. Basitçe söylemek gerekirse, eğer ev ahşapsa, ona ahşap bir uzantı eklenmelidir. Aynı durum tuğla ve beton için de geçerlidir. Ancak teknik ilerleme alan içerisinde Yapı malzemeleri hareketsiz durmuyor ve artık köpük ve gaz blokları gibi evrensel malzemeler ortaya çıktı. Çok yönlülüğünün yanı sıra çevre dostu ve ısı tasarrufu sağlayan bir malzemedir. Böyle bir uzantı, ana binanın duvarlarının malzemesini taklit eden, aynı tarzda uygulama görünümünü yaratacak dekoratif levhalarla karşı karşıya kalabilir.

Ancak istisnalar da var. Bazılarında iklim bölgeleri Betonarme bir binanın depo veya garaj olarak kullanılması durumunda ahşap bir eklenti yapılması mümkündür. Hatta kütüklerden bir hamam inşa edip dairenize bağlayabilirsiniz. Bu gibi durumlarda fantezi uçuşları yalnızca finansal olanaklarla sınırlıdır.

Vakfın inşaatı

İnşaatın en önemli aşamasıdır. Modern ve pahalı malzemelerden yapılmış en güçlü duvarlar bile zayıf ve dayanıksız bir temel üzerinde işe yaramaz olacaktır, bu nedenle bir evin uzantısının nasıl düzgün bir şekilde inşa edileceği sorusunun cevabı doğru temeli seçmektir. Üç ana temel türü vardır:

• betonarme monolitik;
• sütunlu.

İlk seçenek evrenseldir, her türlü bina için uygundur, aynısı sütunlu temel. Kazık versiyonu hafif bir veranda eklemek için uygundur veya malzeme odası ağırlığı ve büyüklüğü bakımından önemsizdir. Bu seçenek, uygulama kolaylığı ve inşaat hızı ile ayırt edilir.

Temeli dökmenin ilk adımı olmalıdır Araştırma kağıtları toprak çalışmaları için. Bu, uzman işletmeler tarafından yapılır, bunu kendi başınıza yapmak son derece zordur ve bu uzmanların hizmetlerinin maliyetleri, tüm uzantıyı kaybetme maliyetiyle karşılaştırıldığında kıyaslanamayacak kadar küçüktür.

Temelin türü, derinliği ve ana binaya bağlanması gerektiği konusunda önerilerde bulunduktan sonra şantiyede işaretlemeye başlarlar. Kontur, çalışma sırasında hendeği ayarlamamak için köşelerin geometrisi gözlemlenerek çok dikkatli bir şekilde ölçülür.

Gerekli derinliği koruyarak en düşük açıdan bir hendek kazmaya başlarlar. Duvarların çökmesini önlemek için derhal geçici desteklerin kurulması en iyisidir. Ne zaman kazı Tamamlandıktan sonra açmanın dibine bir yastık kum ve kırma taş yerleştirilir. 100-150 mm kalınlığında bir kum tabakası. İyice sıkıştırılır ve üstüne aynı tabaka kırma taş dökülür. Evin bir uzantısını kendi ellerimizle yaptığımız için tüm işler verimli ve özenli bir şekilde yürütülüyor.

Çerçeve duvarların yapımı nispeten evrensel olacaktır. Teknoloji nüfusun geniş bir kesimi tarafından çok az biliniyor, pek çok kişi ona güvensizlikle ve tamamen boşuna yaklaşıyor.

Popüler çerçeve duvarları

Çerçeve duvarı basit bir yapı değildir. Karmaşık ve çok katmanlıdır. Bu özel yöntemi kullanmak isteyenler genellikle bu tasarımın duvarlarını kullanarak nasıl uzantı yapılacağını bilmiyorlar. Ahşap çerçeve üst ve alt duvar çerçevesinden oluşur. Gerekli yapısal sağlamlığı elde etmek için yardımcı kirişler ve raflar kullanılır ve çapraz çubukların arasına kapı ve pencereler yerleştirilir.

Bitmiş duvar çerçevesi her iki taraftan da yalıtımla, koruyucu bir membranla doldurulmuş bir boşluk oluşturan levhalarla kaplanmıştır. zorunlu, buhar bariyeri. Bir buhar bariyeri tabakası gereklidir. Odanın içinden çıkan sıcak havayla birlikte nemin de içeriye girmesini önler. Islak yalıtım özelliklerini kaybeder ve ayrıca nem, ahşap taban Evler.

Yalıtım sorunu, artık inşaat malzemeleri pazarının geniş bir ürün yelpazesinde sunduğu her türlü mineral ve cam malzemeyle çözülebilir.

Çerçeve duvarların inşası, temele yatay çerçeve kirişlerinin eklenmesiyle başlar. Bu genellikle metal ankrajlar kullanılarak yapılır. Temelin su yalıtım katmanının zaten döşenmesi gerektiğini ve bunun üzerine alt kirişin takılması gerektiğini özellikle belirtmekte fayda var. Daha sonra çerçevenin köşe ve taşıyıcı direkleri alt çerçeveye monte edilir ve bunlar desteklerle sağlamlık sağlayacak şekilde sabitlenir.
Üst kaplama, düz sivri uçlarla sabitlenen direklerin üzerine döşenir. Mantolama ve iç yalıtım evin içinden üretilmiştir. Dışarıya doğru kurulum sırası şu şekildedir: önce iç kaplama, ardından buhar bariyeri, cam veya mineral izolasyon ve son olarak rüzgar geçirmez bir katman. Her şey dış kaplama ile kaplıdır.

Dış kaplama mutlaka olmalı iyi nitelikler nem koruması, rüzgar ve her türlü hava şartlarına dayanıklı olması. Tipik olarak bu malzeme “astar” veya profilsiz rendelenmiş tahtadır. Yatay olarak çivilenmeleri gerekir. "Astar", iç sırt yukarı bakacak şekilde ve üst üste binen ve üst üste çıkan normal bir tahta ile tutturulur. Bu şema, iç yalıtım katmanını nemden, eğik yağmurdan ve kar fırtınasından güvenilir bir şekilde korumanıza olanak tanır.

Bir evin uzantısını inşa ederken hemen hemen her malzemeyi kullanabilirsiniz. Bazılarının toksik olduğunu ve kullanıma uygun olmadığını unutmamak önemlidir. iç astar. Suntalar, kontrplak veya alçıpan, iç mekanın daha da iyileştirilmesi için mükemmel bir temel olacaktır.

Çatı inşaatı

Genellikle seç tek eğim seçeneği Uzantının çatısı için. Bu seçenekte eğim açısı en az 25-30˚ olmalıdır. Eğim açısını belirledikten sonra kereste binanın ana kısmına sabitlenir. Alt destek duvar, dış kenarı veya yeni binanın döşenen zeminleri olacaktır. Çatının kenarı en az 300 mm çıkıntı yapmalıdır. Yağıştan maksimum koruma için duvardan. Kirişleri monte ettikten sonra ana çatının montajına başlanır, eğer öyleyse sert çatı. Esnek fayans seçerken ayrıca kontrplak veya benzeri bir malzeme şeklinde bir taban döşenir.

Zemin montajı ve iç işler

Zemin seçimi yapının amacına göre belirlenecektir. Konut seçeneği için, ahşap kirişler monte edilerek ve izolasyon döşenerek izolasyon gereklidir, ayrıca ısıtmalı zemin montajı da mümkündür. Bir garaj veya depo odası için beton zemin oldukça uygundur. Bu konuya tamamen bireysel olarak yaklaşmanız gerekiyor. Aynı şey iç dekorasyon için de geçerlidir.

Bu makaledeki materyalleri inceledikten sonra, uzantının nasıl düzgün şekilde yapılacağı ve nasıl yapılacağı konusunda hiçbir soru kalmamalıdır. Ahşap evÇünkü hem malzeme seçimi hem de yapım aşamaları benzerdir ve bu tür yapılara uygundur.

Bir sundurma, bir veranda, kapalı bir teras, başka bir oturma veya servis odası - ahşaptan yapılmış bir evin uzantısı böyle görünebilir. Ve bu malzeme seçimi binanın hangi malzemeden yapıldığına bağlı değildir. Ağaç, herhangi bir tarzda özel bir evin tasarımına mükemmel uyum sağlayacaktır.

Ahşaptan yapılmış bir evin uzantısı, ana binanın geometrisini tekrarlayabilir ve alan olarak daha küçük olamaz

İnşaat başlamadan önce yapılması gerekenler

Evin uzantılarının farklı amaçları vardır.

Eğer bu özel bir evin büyük bir uzantısı ise, o zaman yerel makamlardan inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir. Belediye yetkilileri. Tek çözüm, arazi üzerinde halihazırda hakların mevcut olması ve yasallaştırma prosedürünün basitleştirilmesidir.

Evin yapısını etkilemeyen, düzenini değiştirmeyen kalıcı olmayan eklentiler yardımcı ağlar inşaat ruhsatı almanıza gerek yoktur. Bunlar şunları içerir:

• kapalı teras;

• dış merdiven;

Ayrıca ana binanın destekleyici yapılarını ve iletişimini etkilemeyen bir yardımcı yapı ise izne ihtiyacınız yoktur. Örneğin bitişik yaz mutfağı için izin gereklidir, ancak ekli çardak bahçe şömineli - hayır.

Eğer Hakkında konuşuyoruz binanın genişletilmesiyle ilgili olarak, bu zaten evin yeniden inşası için geçerlidir (ikamet mevsimine bakılmaksızın) ve izin belgelerinin verilmesi gerekir. Bu aşağıdaki nedenlerden dolayı yapılmalıdır:

uzatma sahada belirli bir yeri kaplayacak ve saha sınırlarına, su giriş noktalarına, septik tanka, gaz tankına olan standart mesafeleri ihlal edebilir;

evin tasarımının değişmesi, yani mülkiyet haklarının paylarının değişmesi;

teknik döküman Belediye yetkililerindeki bu durum gerçeğe karşılık gelmeyecek ve bu, yeniden yapılanma yasallaşana veya yasa dışı uzatma ortadan kaldırılıncaya kadar para cezası ve her türlü gayrimenkul işleminin engellenmesi anlamına geliyor.

Ama eğer yaptığı buysa İnşaat şirketi izin alınması, genişletme projesini geliştirecek firmanın uzmanlarının sorumluluğundadır.

Temel

Bir uzantı inşa etmenin temel zorluğu, kendi temelini gerektirmesidir.

Bir evin inşası sırasında temel, toplam yükü binanın tüm "noktasına" yeniden dağıtan tek bir yapı olarak yapılır. Ve temel tüm çevre boyunca aynıdır: bant için döşemenin kalınlığı ve derinliği, kazıklar için uzunluk, kesit boyutu ve aralarındaki mesafedir.

Büyük bir genişletme için evin tamamıyla aynı temele ihtiyacınız var. Elbette başka bir tane kurabilirsiniz, ancak bunun ana olanla aynı "davranacağına" dair tam bir garanti olmayacaktır. Yeni temel, yük taşıma özellikleri bakımından eskisiyle aynı olsa bile, düzensiz yerleşim nedeniyle bandın birleşim yerinde bir çatlak oluşabilir - evin altındaki toprak zaten yerleşmiştir ve uzatma altında sadece yeni başlayacak deforme.

Ev nispeten yeniyse ve Proje belgeleri bunun üzerine vakfın parametrelerini belirlemek kolaydır.

Bir evin temelini yeniden inşa etmeniz gerekiyorsa aynı net teknoloji. Örneğin bir arsa miras olarak alındığında eski bir ev ve bunu kendilerine "uygun" şekilde yeniden yapıyorlar, aynı zamanda ahşaptan duvara bir uzantı inşa ediyorlar. tahtaev. Bu durumda eski vakfın yeniden inşası ve yenisinin inşası aynı teknoloji kullanılarak gerçekleştirilir.

Üçüncü seçenek ise incelemektir. eski temel. Kayışın kazılması gerekiyor (bunun yine de uzantının bitişik olduğu yerde yapılması gerekecek), malzemeler ve temelin derinliği belirlenmelidir. Ve yığının parametreleri “gözle” belirlenir. Yani özünde küçük mühendislik araştırmaları yapmaktır.

Eskisine yeni bir kazık veya vidalı temel bağlamak zor değildir - bu, desteklerin montajından sonra ızgara seviyesinde yapılır.

Şerit temelleri takviye ile bağlanır. Bunu yapmak için, uzatmanın temeli için evin taban duvarı açmanın çevresi boyunca kazılır. Temel duvarında donatı çapına göre delikler açılır, pimler çakılır ve bunlara yeni temelin çerçevesi bağlanır.

Web sitemizde, “Alçak Katlı Ülke” evleri sergisinde sunulan inşaat şirketlerinin profilli ahşaptan yapılmış evlerinin en popüler projelerini tanıyabilirsiniz.

Ahşaptan yapılmış bir uzantının özellikleri. Malzeme seçimi

Kereste, kütükler gibi, bir evin uzantısını inşa etmek için pek sık kullanılmaz. Çoğu durumda ahşap ek bina seçmek çerçeve teknolojisi inşaat - daha ucuz, daha basit, toprağa daha az yük ve yerleşim, bu da daha hafif bir temel oluşturabileceğiniz anlamına gelir. Ve en büyük avantajı, tüm inşaat işlerinin ve bitirme işlemlerinin bir sezonda başlatılıp tamamlanabilmesidir.

Ahşaptan uzatma ancak yapıştırılarak veya fırınlanarak bir sezonda yapılabilir. Her iki malzeme de pratik olarak küçülmez, dolayısıyla duvarların ve bölmelerin geometrisinde herhangi bir değişiklik olmaz.

kereste doğal nem Kuruması uzun zaman alır, bu nedenle duvarların inşaatı tamamlandıktan ve çatı dikildikten sonra uzatmanın en az bir yıl dayanması gerekir. Ve ancak bundan sonra pencereleri, kapıları kurabilir, iletişimi kurabilir ve son işlemi gerçekleştirebilirsiniz.

İnşaat hızını ve malzeme maliyetini etkileyen bir diğer faktör ise işlemin temizliğidir. Rendelenmiş veya lamine ahşaptan yapılmış duvarların pratikte değiştirilmesine gerek yoktur ve kolayca cilalanabilirler.

Keresteden ahşap bir eve uzatma yapmak için iki seçenek vardır - hızlı, ancak pahalı veya daha ucuz, ancak daha uzun. Karşılaştırma için, en popüler boyutlardan biri olan 150x150x6000 mm'lik 1 m3 kerestenin yaklaşık fiyat seviyesi aşağıda verilmiştir:

kenarlı (inşaat) – 6000-6300 ruble;

1. sınıf – 7000-7300 ruble:

doğal nem ile profilli - 8500-9000 ruble;

profilli hazneli kurutma - 9500-10000 ruble;

planlanmış doğal nem - 9000-9500 ruble;

rendelenmiş oda kurutma - 10.500-11.500 ruble;

yapıştırılmış – 21.000-23.000 ovmak.

Elbette ahşaptan yapılmış bir ahşap evin uzantısını yapıyorlarsa, o zaman ana yapı için kullanılan türü seçerler.

Web sitemizde mevcut evlere ilaveler sunan inşaat şirketlerinin iletişim bilgilerini bulabilirsiniz. “Az Katlı Ülke” ev sergisini ziyaret ederek temsilcilerle doğrudan iletişim kurabilirsiniz.

Doğal neme sahip ahşaptan yapılmış bir uzantının özellikleri. Eve bağlantı

Sağlam ve güvenilir bir temel, prensip olarak tüm kalıcı uzantıların özelliği olan sorunun yalnızca bir parçasıdır. Bu bir sundurma değil yaz terası evin cephesine olan bağlantının sızdırmazlığı ve ısı yalıtımı o kadar önemli değildir. Bitişik bir yaşam alanı için boşlukların olmaması önemlidir.

Bir tuğla uzantısı için Tuğla ev Sızdırmazlık görevi basit bir şekilde çözülür - her iki malzeme de eşit derecede stabildir ve boyutları zamanla veya nemdeki değişikliklerle değişmez. Ve burada, üstüne çimento-kum harcı ile kapatılmış sıradan montaj köpüğü kullanılıyor.

Ağaç farklı davranıyor. Özellikle doğal neme sahip ahşap kullanırsanız donmuş köpük kolayca kırılır. Bu nedenle evin cephesi ile eklenti duvarı arasındaki bağlantının rüzgar geçirmez “sürgülü” ünite şeklinde yapılması gerekmektedir.

Prensipin kendisi yeni değil - bir pencerenin kasasını (iniş çerçevesi) duvarlara bağlarken benzer bir teknik kullanılır Ahşap ev. Veya aynı şekilde duvarlara tutturulur iç bölümler keresteden.

Yemek yemek Farklı yollar ahşap uzantıyı evin cephesine bağlamak. Ve belirli bir türün seçimi cephe malzemelerine bağlıdır.

Ahşap bir evin ahşap uzantısı

Uzantının dış (ve iç) duvarlarını ahşaptan yapılmış ahşap bir eve aşağıdaki şekillerde bağlayabilirsiniz:

Bir blokta. Daha önce bağlantı hattı boyunca taçlar arası yalıtım bandı döşenerek, duvarın düz yüzeyine veya kütük evin eşit şekilde kesilmiş uçlarına bir blok doldurulur. Uzatma kirişinin uçlarında kirişin boyutuna göre bir oluk kesilir. Her iki duvarı (eski ve yeni) bir dil ve oluk kilidiyle birbirine bağlarlar ve onu başka bir taç arası yalıtım katmanıyla kaplarlar.

Oluklu üzerinde ahşap cephe oluk. Uzatma duvarını cephenin ortasındaki kütük eve takmanız gerekiyorsa, gömülü bloğu doldurmanın bir anlamı yoktur - onunla "dalgalı" duvar arasında büyük boşluklar olacaktır. Bu durumda cephede kiriş genişliği boyunca bir oluk açılır ve bant izolasyonu ile bağlanır.

Her iki durumda da, bağlantı noktasının yanında, kirişler birbirine dübellerle bağlanmalıdır - böylece duvar eşit yükseklikte yerleşir ve sürtünme kuvveti farkından dolayı kronlar birbirinden ayrılmaz. farklı bölgeler düğüm.

Video açıklaması

Keresteyi ahşap bir evin duvarına birleştirmenin ve dübel kullanmanın görsel bir gösterimi için videoyu izleyin:

Video açıklaması

Ve bir sonraki video, aynı evin yeniden inşasına ilişkin çalışmanın, hazırlıktan - temel atma - bahseden ilk bölümünü gösteriyor. Buradaki ilginç şey, uzantının ana binadan daha büyük olmasıdır.

Üçüncü bir yol var - cepheyi ve uzantının duvarını zımbalarla bağlamak. Derzin ısı yalıtımını sağlamak için içine izolasyon bandı yerleştirilir ve bir sıva ile kaplanır. Aktif büzülme aşamasının sona ermesinden sonra (en az bir yıl), sıyırma ve zımbalar çıkarılır, bağlantı yeri tekrar kalafatlanır, zımbalar tekrar çakılır ve sıyırma ile tekrar kaplanır.

Bir tuğla evin genişletilmesi

Çoğunlukla tuğla veya yapı taşlarından yapılmış bir cepheye ahşap duvar uzantılar aracılığıyla güvence altına alınır ek kiriş kesme oluğu ile. Özünde, yöntem ahşap bir duvara "bir oluk içinde" bağlanma ilkesine benzer. Prensip olarak, bir blok üzerine montajı kullanabilirsiniz, ancak bunu doğrudan cepheye ankrajlarla sabitlemek daha zordur ve köşeler kullanırsanız, büzülme sırasında ahşaptan yapılmış duvarın "kaymasına" engel olurlar.

Yivli bağlantı her durumda etkilidir; hem sızdırmazlık hem de kavrama gücü açısından. Ahşap uzatmanın tuğla eve olan birleşim yerinin ısı yalıtımı da aynı taçlar arası yalıtımla sağlanır.

Önemli! Duvar ile ahşap arasına oluklu bir su yalıtım bandı döşenmesi gerekir. Bu, ahşabın tuğla veya betonla temas hattı boyunca çürümeye karşı korunması için zorunlu bir durumdur.

Çatı

Uzantının çatısını inşa ederken özel bir özellik yoktur. Genellikle tek perdeli veya üçgen çatı. Her iki tipin kiriş sistemi en basit olanıdır ve asıl zorluk, bağlantının sıkılığını sağlamaktır.

Çatı cepheye bitişikse, o zaman herhangi bir üretici çatı malzemeleri Kurulum talimatları, malzemelerinden bağımsız olarak diğer yüzeylerle bağlantı noktalarının neredeyse tüm olası kombinasyonlarını açıklamaktadır.

Uzantının çatısı evin çatısının eğimine devam ederse, her şey cephenin yüksekliğine bağlıdır. En basit durumda, iki bölümün aynı eğimi ile "artırmanız" gerekecektir. kirişli bacaklar bu taraftan. Daha karmaşık bir seçenek ise eğim açısını değiştirmektir (eğimli bir çatı gibi). Ancak bu durumda bile çatı kaplama teknolojisi standarttır.

Ev ve eklenti tek bir çatı ile "örtülmüşse" (bir binanın yeniden inşasında olduğu gibi), o zaman ortak bir çatı vardır. kiriş sistemi Mauerlat'ın bir konturu veya üst kaplaması ile.

Çözüm

Ahşaptan yapılmış bir uzantı, karmaşıklık açısından inşaattan farklı değildir ahşap ev. Burada da temelden çatıya kadar detaylı bir tasarıma ihtiyacımız var. Ve tabii ki, mevcut olanı iyileştirme ihtiyacı nedeniyle özel bir zorluk ortaya çıkıyor mühendislik iletişimi. İçin elektrik ağları Yeni tüketim noktaları ortaya çıkacak ve bu, acil durum koruma sisteminin yükünü ve modlarını değiştirecek. İçin otonom ısıtma Yeni termal hesaplamalar (ve muhtemelen ekipmanın değiştirilmesi) gerekecektir. Ayrıca su ve kanalizasyon için boru hatlarının "inşa edilmesi" gerekebileceği de ortaya çıkabilir.

Materyali size e-posta ile göndereceğiz

Alanı artırmanın mükemmel bir yolu, ahşap bir eve bir uzantı eklemektir. Projeler benzer tasarımlarçeşitlilikleri ve ölçekleri ile hayrete düşürüyorlar. Uygun bir proje seçtikten sonra hazırlanmanız gerekir. özel malzemeler. Bir mutfak alanı veya lüks bir teras oluştururken ek bir uzantı faydalı olacaktır. Herhangi bir odayı kendiniz inşa edebilirsiniz, ancak doğru inşaat türünü seçmeniz gerekir.

Uzatma seçeneği

Ahşap bir evin genişletilmesi: çeşitli malzemelerden yapılmış yapıların tasarımları

İnşaat çalışmalarından bir süre sonra kullanılabilir alanın arttırılmasına ihtiyaç duyulabilir. Harika bir çözüm, ahşap bir evin uzantısını oluşturmak olabilir. Fotoğrafta çeşitli yapıların projeleri görülebilir.

Bir yapının mimari formunu seçerken, tek bir tarz topluluğu oluşturmayı unutmayın. Böyle bir yapı için özel dokümantasyon ve izin gerekmektedir. İnşaat işinden önce çalışmak gerekir teknolojik özellikler ve tasarım seçenekleri.

Aşağıdaki uzantı seçeneklerini dikkate almaya değer:

• İLE basit tasarımlar atıfta bulunur veya Yemek alanı. Kötü hava koşullarından ve güneş ışığından korunmak için kullanılır. Gölgelik altında piknik yapabilir, misafir ağırlayabilirsiniz. Yapımı için sağlam bir temele gerek yoktur. Sütunlar, çerçevenin ve planlanan duvar yüzeylerinin tutturulduğu destekleyici destekler olarak monte edilir.

Bu tür yapılar genellikle kütüklerden, kirişlerden, köpük bloklardan ve ayrıca tuğlalardan yapılır. Çerçeve teknolojileri sıklıkla kullanılmaktadır.

Uzmanın bakış açısı

Dmitry Holodok

“Ortak bir çatı altındaki seçeneğin daha uygun ve karlı olduğu düşünülüyor. Üst yapıları kullanırken temelin sağlamlığını hesaplamak önemlidir.”

İlgili makale:

Bir çerçeve evin genişletilmesi: tasarım ve kurulum özellikleri

Bir evin çerçeveden uzatılması sırasında önemli bir maliyet gerekmeyecektir. Bu bir bütçe seçeneği. İnşaat, metalden yapılmış kirişlerden veya çıtalardan oluşan bir çerçeve tabanı üzerinde yapılır. Çerçeve yapısını kurduktan sonra duvarlar her iki tarafa da bakmaktadır. Bu durumda OSB veya sunta levhalar kullanılır. Plakaların arasına ısı yalıtım malzemesi döşenir. Bu polistiren köpük veya mineral yün olabilir.

İle ısı yalıtım özellikleriçerçeve yapıları daha sağlam taş veya tuğla binalardan daha aşağı değildir.

İnşaat işi birkaç aşamada gerçekleştirilir:

Uzmanın bakış açısı

Dmitry Holodok

Onarım ve inşaat şirketi "ILASSTROY" teknik direktörü

“Bir çerçeve yapısı için bir temel gereklidir. Kullanılabilir şerit yapısı su yalıtımı ile."

Köpük bloklardan yapılmış bir evin genişletilmesi: ilginç projelerin fotoğrafları

Köpük bloklardan evin uzantısını inşa edebilirsiniz.

Bu tasarım aşağıdaki özelliklerden dolayı talep görmektedir:

• Malzemenin uygun bir fiyatı var.
• Yapıyı kurmak için karmaşık ve pahalı bir temel kurmak gerekli değildir.
• Elementler ısıyı iyi korur. Bu, gözenekli yapısı ve düşük yoğunluğu nedeniyle mümkündür.
• Köpük bloklar üretiliyor Genel boyutları Bu da inşaatın hızını etkiler.

Köpük bloklardan yapılmış yapılar için gereklidir özel vakıf. Bir şerit veya monolitik bir taban olabilir. Zorunlu yüksek kaliteli su yalıtımı. İnşaat işi seçilen bir köşeden başlar. İki satır kurduktan sonra. Elemanların daha iyi yapışmasını sağlamak için bu gereklidir.

Ahşaptan yapılmış bir ahşap evin genişletilmesi: kurulum nüansları ve stil özellikleri

Ahşaptan bir ahşap evin güzel ve kaliteli bir uzantısı yapılabilir. Bireysel projeler ve fotoğraflar internette bulunabilir.

Malzeme aşağıdaki özelliklere sahiptir:

• Kereste üretimi fabrika teknolojileri kullanılarak gerçekleştirilmektedir.
• Yüzey mantarlara ve çürüme süreçlerine karşı koruma sağlayan özel bir bileşik ile işlenir.
• Doğallık ve yüksek çevre dostu olması malzemenin önemli avantajları olarak kabul edilmektedir.

Uzantının mevcut bir yapıya bağlanması gerekir. Genellikle bina için ana bina ile aynı temel yapılır.

Yaşam alanı için ayrı bir temel ve özel bir duvar oluşturulmalıdır. İki duvar arasındaki boşluk ve boşluklar patladı poliüretan köpük. Bu, yeni uzantı yerleştiğinde binanın duvarının zarar görmesini önleyecektir.

Daha ekonomik seçenek Temel kazıklıdır. Duvarlar profilli ahşaptan yapılmıştır. İlk sırayı kurduktan sonra ahşabın yüzeyine antiseptik bileşikler uygulanır. Daha sonra üzerine kütükler monte edilir. Boşluklar ve çatlaklar özel ısı yalıtım malzemesi ile doldurulur.

Her satır ile güvence altına alınmıştır tahta dübeller. Özel dikkat köşe bölgelerinin kurulumunu gerektirir. Bunu yapmak için, daha güçlü bir tutuş için çıkıntılı ve oluklu kütükler kullanılır.

Bilginize!İki temeli birbirine bağlamak için takviye kullanılır.

İnşaata başlamadan önce, ana yapıya ek bir yapı kurmanın bazı nüanslarını dikkate almalısınız. Uzunluk yeni tasarım ana duvarın uzunluğu ile uyumlu olmalıdır inşaat sahası. Ek yapının genişliği herhangi bir olabilir.

Uzantının evin girişinin bulunduğu duvara bitişik olması gerekmez. Geniş verandaya veya mutfak alanına çıkış oturma odasından olabilir. Ek yapıda bir banyo planlanıyorsa çıkış veya olabilir. Yapı için uygun yer evin ön veya uç kısmıdır. Malzeme seçimi ve miktarı gelecekteki yapının türüne bağlıdır.

Madde

Bir evin gelecekteki bir uzantısının planlanması, oldukça kapsamlı bir hazırlık ve en azından temel, duvarlar ve çatı parametrelerinin yaklaşık olarak hesaplanmasını gerektirir. Malzeme seçimi sorunlarını çözmek gerekecek ve elbette evin genişletilmesinin nasıl yasallaştırılacağı konusunu anlamanız gerekecek. Yeni bir ev inşa planının yasal tescili olmadan, genişletme izinsiz inşaat olarak değerlendirilecek ve tüm yasalara göre yıkıma tabi olacaktır.

Uzatma planlamaya nereden başlamalı?

Bir evin genişletilmesine ilişkin herhangi bir seçenek, dört ana belgeye dayanmaktadır. başka kader binalar:

• Bina inşaatı için izinler;
• En önemli bileşenlerin uygulanmasına ilişkin ayrıntılı ayrıntıları içeren yeni bir bina projesi, örneğin ana binaya bağlantı şeması veya temel inşaatı;
• Münferit binalar arasında işaretlenmiş mesafelerle birlikte, vaziyet planındaki uzantının konumunu gösteren bir diyagram;
• İnşaat tahmini.

Çoğu zaman, bir evin uzantısının inşası, mevcut bir veranda, sundurma veya açık hava terasının sadece küçük bir kozmetik uzantısıdır. Her iki unsur da özel bir evin orijinal tasarımında zaten yer alıyor, bu nedenle sahipleri belgelerde hiçbir şeyin değiştirilmesi gerekmediğine inanıyor. Ek odalı bir evin dış boyutları değişmez, nesneler arasındaki mesafeler sıhhi ve yangın güvenliği standartları aynı kalacağından, sermaye yapısının yeniden kaydedilmesi için bürokratik prosedürlerle uğraşmanın bir anlamı yoktur.

Kır evi panel evinden bahsediyorsak yine benzer mantık anlaşılabilir, ahşap kulübe veya temelsiz olarak inşa edilen veya geçici tanımına giren diğer yapılar. Sermaye tipi yapıların inşasından bahsediyorsak, uzantının düzenlenmesi her zaman belirli sonuçları doğurur.

Bilginize! Bir binanın para cezasına çarptırılması veya zorla sökülmesi dışında kayıt olmayı reddetmek, öncelikle her şeyi kaybetme riski taşıyan "havaya" bir yatırımdır.

Evin profesyonelce tasarlanmış ve inşa edilmiş bir uzantısı olan fotoğraf, mülkün kapitalizasyonunu% 30'dan% 60'a çıkarabilir.Bu durum, bir tepenin veya dağın yamacına inşa edilen modern tuğla binalar için oldukça yaygındır. Veranda yerine, sütunlar üzerine bir tuğla evin uzantısı inşa ediliyor, bu da artışı mümkün kılıyor yaşam alanı%40-50 oranında.

Düzgün bir şekilde yürütülen belgeler, örneğin bankadaki teminat miktarını artırmaya veya binayı gerçek fiyatından satmaya izin verecektir. Oysa evin yasadışı bir şekilde genişletilmesi yalnızca sorun yaratacaktır.

Uzantı kaydı, ayrıntılara bakalım

Olası bürokratik bürokrasi miktarını doğru bir şekilde değerlendirmek için, aşağıdaki açıklamayı mümkün olduğunca ayrıntılı bir şekilde hazırlamak gerekir:

• Gelecekteki binanın amacına, büyüklüğüne ve eve göre konumuna karar verin;
• Eskizler yapın, hatta elle çizebilirsiniz, ancak belge hazırlamak için genel kabul görmüş kurallara zorunlu olarak uyulması durumunda, zaten kullanmak en iyisidir bitmiş projeler evin uzantıları;
• Getirmek ayrı belge Uzantının temelinin veya tabanının, duvarlarının ve çatısının inşasına ilişkin ayrıntılar.

Binaları doğru şekilde sınıflandırmak için yukarıdakilerin hepsi gerekli olacaktır. Evin genişletilmesine yönelik tüm seçenekler, fotoğraflar kalıcı binalar veya kalıcı olmayan binalar olarak sınıflandırılır.

Evrak şeması, şehir envanter bürosu çalışanlarının binayı nasıl sınıflandırdığına bağlıdır.

Kalıcı olmayan binalara ilişkin belgeler

Doğru sınıflandırma sorunu ilk bakışta göründüğü kadar açık değildir. Kalıcı olmayan uzantılar şunları içerir:

• Evin yeni girişindeki merdivenler ve verandalar;
• Kanopiler, teraslar, verandalar, balkonlar;
• Kalıcı bir yapının iletişimini veya destekleyici yapılarını etkilemiyorsa, yardımcı ve geçici uzantılar.

Bazı uzmanlar ve bazı hukukçular kalıcı olmayan genişlemeyi temelsiz bir yapı olarak tanımlamaktadır ancak çok sayıda yönetmelik ve normlara ilişkin açıklamalar bulunduğundan her durumda böyle bir kurala göre hareket etmek yanlış olacaktır. İmar Kanunu ve birbiriyle çelişen hükümler içeren çok sayıda mahkeme kararı. Bu nedenle, özel bir evin genişletilmesini yasallaştırmadan önce, en azından bazı düzenleyici belgeler hakkında bilgi sahibi olmak faydalı olacaktır.

Evin böyle bir uzantısını tasarlamak için aşağıdakileri yapın:

• Uzatma için bir çizim sipariş edin ve yapının teknik açıdan yetkin bir tanımını yapın;
• Bir sermaye binasının, yani uzantılı bir evin pasaportunda değişiklik yapmak için Teknik Envanter Bürosuna başvuru yazın;
• Evin uzantısının dikilmiş yapısının incelenmesini bekleyin;
• Ev tasarımındaki değişiklikleri belgeleyin.

Kural olarak, bir eve kalıcı olmayan bir uzatmanın kaydedilmesinde herhangi bir sorun yoktur, ancak resmi bir ret alınsa bile, mahkeme kararıyla kayıt yapılabilir.

Kalıcı bir uzantının tasarımı

Çoğu tuğla, taş veya metal çerçeve uzantısı kanunen kalıcı kabul edilir. Uzmanların kararlarını gerekçelendirmek için kullandıkları argümanlardan biri de herhangi bir biçimde vakfın varlığıdır. Bu nedenle, evin tam teşekküllü bir uzantısını planlarken, ev sahipleri, ana evin duvarlarına konsol veya balkon tipi bağlantıya sahip bir yapı inşa etmek için gereken ustalık mucizelerini gösterirler.

Yasaya göre, büyük bir genişletme için bölgesel mimarlık ve sermaye inşaatı departmanından inşaat izni alınması gerekecek.

Sunulacak belgeler:

• Pasaport fotokopisi ile başvuru;
• Evin tescil belgesi ve ekli vaziyet planı;
• Kısa bir açıklayıcı notla gelecekteki bir genişletme projesi.

Olumlu bir karar üzerine, yapının tasarımına ve devlet siciline tesciline bağlı olarak, sahibine yapıyı inşa etmesi için yazılı izin verilir.

Evin uzatılması tamamlandıktan sonra BTI'daki tüm bürokratik prosedürlerden geçmeniz gerekecek, burada uyum için ek bir inceleme yapmak zorunda kalabilecekler. bireysel düğümler SNiP ve GOST standartları. Evin teknik belgelerine girildikten sonra değişiklikler, sermaye inşaatı ve gayrimenkulün devlet siciline kaydedilir.

Elbette tüm bu bürokrasi olmadan bir bina inşa edebilirsiniz, ancak uygulamanın gösterdiği gibi, ekli binayı kaydettirmek yine de daha ucuzdur.

Bir ev uzantısı nasıl planlanır

Herhangi bir uzantı inşa etme sürecinin ikinci baş ağrısı, ana bina binasının çerçevesinin yetersizliğidir. Sadece 100 vakadan 1'inde, bir ev projesi hazırlarken, gelecekteki sahibi, binanın ana yapısını bir veya iki uzantıyla genişletme olasılığını öngörme bilgeliğine sahiptir. En yaygın sorunlar kusurlu temel sistemleri veya komşulardan gelen şikayetlerdir.

Vakıf ile ne yapmalı

En basit durum, ana binanın altına tam iki metrelik şerit temelinin döşenmesidir. Bu durumda, bitişik bir oda için herhangi bir endişe duymadan sığ bir tip kullanabilirsiniz. şerit temeli. Uzantının yüksekliği bir kattan yüksekse, temelin donma seviyesine kadar derinleştirilmesi gerekecek, üst güçlendirilmiş kayışın levhaya bağlanması gerekecektir. zemin arası kaplama Ana bina.

Bir evin en güvenilir ve dayanıklı uzantısı, evin tuğla çerçevesiyle aynı temel üzerine yapılan eklentidir. Örneğin vakfın işgal edilen bölümünü kullanabilirsiniz. açık veranda. Temelin köşe sektörü üzerindeki baskıyı azaltmak için, uzatma kutusu kısmen veranda temeli üzerinde desteklenir ve ağırlığın çoğu, kör alan hattından en az 60 cm mesafede çakılan kazıklara aktarılır.

Ev sığ bir yerde bulunuyorsa veya kazık temel o zaman sorunun en basit çözümü kullanmak olacaktır. döşeme temeli. Binanın temel levhası, binanın kendi boyutlarından 2 kat daha büyük bir alana dökülür. İlk bakışta israf gibi görünse de aslında evin temeli üzerindeki etkiyi azaltmanın ve gelecek için bir temel oluşturmanın bir yoludur. Diğer tüm durumlarda uzmanlar, binanın sağlam bir bağlantı olmadan kazıklı bir temel üzerine inşa edilmesini önermektedir. yük taşıyan yapılar Evler.

Duvar ve çatı malzemeleri

Bir uzatma kutusu oluşturmak için çoğunlukla üç tür malzeme kullanılır:

• Şerit temel üzerinde gaz silikat blokları veya köpük betonu;
• Ahşap veya metal çerçeve yapıları kazıklı temel üzerinde;
• Geçersiz seramik tuğla bir döşeme temeli üzerinde.

Prensip olarak, herhangi bir malzemeden, hatta moloz veya beton bloklardan bile bir uzantı oluşturabilirsiniz, ancak pratikte, temeli kırmamak için ekli odayı olabildiğince hafif hale getirmeye çalışırlar, bu nedenle tuğla binalar bile günümüzde nadirdir.

Çoğu zaman, kutu köpük beton bloklardan yapılmıştır, hafiftirler, duvarların döşenmesi nispeten kolaydır ve tuğladan daha ucuzdur. Mükemmel ısı ve ses yalıtım özellikleri sayesinde bina büyük pencerelerle veya hatta tamamen camdan yapılmış bir duvarla yapılabilir.

İkinci en popüler olanı çerçeve sistemidir. Profilli bir boru ve çelik profilin kullanılması, iki kata açık bir cam uzantısı monte etmenizi sağlar. Böyle bir yapının ağırlığı ahşap çerçeveden yalnızca biraz daha fazla olacaktır, dolayısıyla yapı için özellikle güçlü bir temel gerekli olmayacaktır. Metal yapımı için tek koşul çerçeve uzantısı yapının evin temeline göre doğru yerleştirilmesi olacaktır. En iyi seçenek dır-dir iç köşe cephe, temelin maksimum sağlamlığını ve duvarların sağlamlığını sağlar.

Geleneksel olarak ana binanın köşesindeki eve bitişik bir oda kurmayı tercih ediyorlar. Bir tuğla veya blok evin temelinin bu kısmı en yüksek sağlamlığa ve stabiliteye sahiptir ve bu da ekli kutunun kendisi üzerinde faydalı bir etkiye sahiptir.

Eğer ek oda ahşap beton veya gaz betondan yapılmışsa, temelin yeri ana binanın merkezinde iken, bu durumda, ekli kutunun sağlamlığını artırmak için mevcut tüm yollarla önlemlerin alınması gerekir.

Bunlar ek bir tuğla duvar veya yeniden inşa edilmiş ortak bir çatı olabilir.

Bunun istisnası ahşaptan yapılmış çerçeve yapılardır; kural olarak, tahtalardan ve keresteden yapılmış bir kutu yeterli sağlamlığa ve nispeten hafifliğe sahiptir, bu nedenle temele bakılmaksızın evin herhangi bir yerine inşa edilebilir.

Çözüm

Küçük bir oda için bir plan veya proje seçerken şunları dikkate almanız gerekir: olası sorunlar komşulardan. İstatistiklere göre garip bir şekilde en büyük sayıÖzel sektördeki eklentilerin zorla yıkılmasına ilişkin mahkeme kararları, aleyhindeki şikayet ve iddialara dayanmaktadır. komşuların evleri. Bu nedenle temelin planlanması ve inşaata başlanması yeterli değildir; olası bir çakışma durumunda yapıya izinlerin verilmesi de gerekmektedir.

— EĞER AZ ALAN VARSA —

Evin inşaatı uzun zaman önce tamamlanmış ve yaşam alanını arttırma ihtiyacı çoktan doğmuştur. Birçok sahip bu sorunla karşı karşıyadır. kır evleri. Ahşap bir evin uzatılması bu sorunun çok fazla zorluk çekmeden çözülmesine yardımcı olacaktır.

İnşaat ekibimiz sadece ev inşaatı yapmakla kalmıyor, aynı zamanda evin sıcak uzantıları, verandalar veya teraslar ile de ilgileniyor.

Evin bir uzantısının inşaatı

Bir evin uzantısının inşası, özellikle eski bir evin uzantısı ise, evin kendisinin inşasından daha az zahmetli değildir. kır evi veya bir köy kütük evi. Bazen bu, evin tasarımında ve düzeninde oldukça büyük değişiklikler gerektirir. Bu, herhangi bir amaç için bir veranda, teras veya sıcak yaşam alanının bir uzantısı olabilir: yatak odası veya oturma odası, mutfak, banyo veya tuvalet. Olabilir Teknik binalar- kazan dairesi veya garaj.

Ekibimizin inşa ettiği evin eklentilerinin fotoğrafları

Terasın genişletilmesi.

Eve teras eklemek büyük sorun ve maliyet yaratmaz. Teras açık bir alandır - tahta döşemeözel olarak hazırlanmış bir taban üzerinde, korkuluklu veya korkuluksuz. Müstakil veya ana binaya bağlı ve rekreasyon amaçlı kullanılan açık havada. Ana işlevleri yağmurdan ve doğrudan güneş ışığından korunmak olan bir çatı altında olabilir.

Veranda uzantısı.

Eve veranda eklemek biraz daha karmaşık ve pahalıdır çünkü tam veya kısmi camlama gerektirir ancak aynı zamanda soğuk kalır. Veranda cihazı veriyor ek yararlar— her taraftan rüzgar ve yağmura karşı koruma. Hizmet edebilir yaz mutfağı, oturma odası, oyun odası. Kural olarak ısıtılmaz.

Evin sıcak bir uzantısının inşası.

Yalıtımlı bir evin uzantısının inşası, tam teşekküllü bir yaşam için daha zor ve pahalı bir iştir. Çoğu zaman ahşap evlerin uzantısının inşasıyla uğraşmak zorundayız. Ahşap veya kütüklerden yapılmış bir eve eklenti ekleme sürecinde bazen eve bağlanırken dikkate alınması gereken bazı zorluklar ortaya çıkar. Uzantının kendisi için en çok en uygun çözüm- çerçeve lehine seçim ahşap yapı duvarlar! Isıtmalı ana evin bir parçası olarak yıl boyunca kullanım imkanı.

Ahşap bir evin doğru uzantısı çerçeve uzantısıdır.

Çerçeve ahşap bir uzantı, ahşap veya kütüklerden yapılmış bir uzantıyla karşılaştırıldığında, duvarların dikey oturmasına neden olmaz ve bu nedenle ana yapıya hemen sağlam bir şekilde bağlanabilir. Çerçeve duvarları, zemin ve tavan izolasyonludur mineral yün. Bu tasarım diğer seçeneklere göre en sıcak, en hafif ve en güvenilir olacaktır. Ve ayrıca en ucuz ve en pratik olanı. Anahtar teslimi anında uzatma yapma imkanı. Çok yönlülük - herhangi bir eve bağlanma yeteneği: ahşap, tuğla veya bloklardan yapılmıştır. Herhangi bir amaç için: yatak odaları, mutfak, oturma odası, banyo, kazan dairesi, garaj.

Uzantının temeli başka bir "ince" yerdir. Evin böyle bir uzantısı için daha güvenilir bir temel gereklidir ve bunun için bir yığın en uygunudur vidalı temel. Bazı durumlarda bu, sığ bir monolitik şerit temeli olabilir.

Malzeme olmadan bir uzantı inşa etmenin maliyeti, sadece çalışın!

Tahmini - anahtar teslimi sonlandırma ile çerçeve uzatmasının (600x300x250) yaklaşık maliyeti.

• 100 bin ruble'den açık teras.
• 150 bin ruble'den sırlı soğuk veranda.
• 200 bin ruble'den yalıtımlı (100-150-200 mm) konut uzatması.

Yılın herhangi bir zamanında bir evin çerçeve uzantısının inşası mümkündür!

Bizim inşaat ekibi sadece inşaatla ilgilenmiyor ahşap müştemilatı evlere, ancak tüm evin komple onarımını ve yeniden inşasını gerçekleştirebilir.