Bir apartmanda bina sahiplerinin genel bir toplantı yapma bildirimi. Toplantı bildirimi

Ev sahipleri toplantısının mesajı veya bildirimi, Konut Kanunu ile düzenlenir. Rusya Federasyonu içerik ve teslimat sırası. Bu makalede onlar hakkında konuşacağız, çünkü şu anda bağımsız karar birçok önemli konunun kiracıları.

Genel bir ev sahipleri toplantısı, yönetim şirketinin, HOA yönetim kurulunun, kooperatifin inisiyatifiyle veya bir veya daha fazla ev sahibinin girişimiyle yapılabilir. RF LC'nin 45. Maddesi, bunu en az yılda bir kez yürütme yükümlülüğünü belirler.

Ev Sahipleri Toplantı Bildirimi Örneği

Karnaukhova Irina Ivanovna

423572, Tataristan Cumhuriyeti,

Nizhnekamsk, st. 40 yıllık Zafer, 22-14

Bildirim

sahiplerin genel bir toplantısının yapılması hakkında

apartmanda konut

Sevgili mülk sahibi!

30 temmuz 2017 yıllar içinde 17 saat. 30 dk. (yerel saat) Nizhnekamsk'ta bulunan TGKM "Kristall" toplantı salonunda, st. 34 yaşındaki Prigorodnaya, konut sahiplerinin genel toplantısı yapılacak apartman binası 22 numaralı sokakta Nizhnekamsk'ta 40 yıllık Zafer, bu tür sahiplerin ortak varlığı şeklinde gündemde belirtilen sorunları çözmek için.

Ev sahipleri genel kurulunu başlatan kişi, 22 Nolu Prilunova Margarita Ivanovna evinin 48 nolu dairesinin sahibidir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu uyarınca, bina sahipleri apartman binası söz konusu maliklerin genel kurul toplantısında, bu tür bir evin yönetimine ilişkin kararları oylama ile alır. Oylama şahsen veya bir temsilci aracılığıyla yapılabilir. Toplantıda apartmandaki mülk sahibinin temsilcisi, talimatlara dayanan yetkilere göre hareket eder. Federal yasalar, bunu yapmaya yetkili fiiller Devlet kurumları veya yerel özyönetim organlarının eylemleri veya yazı oylama için noter tarafından onaylanmış bir vekaletname.

Toplantıya katılabilmek ve oy kullanabilmek için bina sahiplerinin bir pasaport ve mülkün mülkiyetini teyit eden bir belge veya bunun bir nüshası, bina sahiplerinin temsilcilerinin pasaport ve katılım için vekâletnamesi olmalıdır. oylamada veya bir başkanın atanmasına ilişkin emrin bir kopyası tüzel kişilik... Toplantıya katılanların kayıtları şu tarihten itibaren başlar: 17 saat 00 dakika, sahipleri ve temsilcileri, Toplantı başlamadan en geç 10 dakika önce kayıt yaptırmalıdır.

Bina malikleri genel kurul toplantısının gündemi:

1. Usulle ilgili konular (başkan seçimi, toplantı sekreteri, sayım komisyonu üyeleri)
2. 2017 yılının ilk yarısı için yönetim şirketinin çalışmaları hakkında rapor
3. Yönetim şirketi ile sözleşmenin feshi
4. Bir yönetim şirketi seçimi ve yeni seçilen yönetim şirketi ile bir anlaşma yapılmasının temel koşulları hakkında.

Toplantı günü 22 numaralı evin (ilk giriş) standında, toplantının yapıldığı yerde saat 16:00'dan itibaren toplantıda dikkate alınacak taslak rapor ve diğer belgeler hakkında ön bilgi edinebilirsiniz. 00 dakika

Rusya Federasyonu Konut Kanunu tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak kabul edilen genel kurul kararının, sebepleri ne olursa olsun katılmayanlar da dahil olmak üzere bir apartmandaki tüm bina sahipleri için zorunlu olduğunu hatırlatırız. oylamada (Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 46. maddesinin 5. kısmı).

konut sahibi saygılarımla

Prilunova Margarita İvanovna

Ev sahipleri genel toplantısı nasıl başlatılır

Bir bildirim oluşturmadan önce, genel bir toplantı başlatılmalıdır. Bu şu şekilde yapılabilir:

• ev sahibi veya bunlardan herhangi birinin bağımsız olarak inisiyatif grubu
• evde oluşturulmuşsa, HOA yönetim kurulu
• organizasyonu yönetmek, ancak yalnızca genel kurul yetkisine giren konularda (LC RF'nin 44. Maddesi)
• Bir apartmanda mülk sahiplerinin toplam oylarının en az %10'una sahip maliklerin yazılı talebi üzerine yönetim organizasyonu, ev sahipleri birliği, konut kooperatifi, konut inşaatı veya diğer özel tüketim kooperatifi.

Toplantının kendisi yüz yüze (ortak mevcudiyet), devamsız oylama veya devamsız oylama şeklinde yapılır. Toplam oy sayısının %50'sinden fazlasına sahip olanların oylamaya katılması uygun kabul edilir.

Ev Sahipleri Toplantısı Bildiriminin İçeriği

Etkinlik tarihinden en geç 10 gün önce bir bildirim düzenlenir. Serbest biçimde, yazılı olarak. Ancak mutlaka aşağıdaki bilgileri içermelidir:

• başlatan kim
• form (tam zamanlı, yarı zamanlı veya yarı zamanlı), tarih, yer ve saat
• Gündem
• gündemde yer alan konulara ilişkin materyalleri tanıma prosedürü

Ev sahipleri genel kurulu formda yapılırsa, bildirimde kararın sona erdiği tarihin ve nereye gönderileceğinin belirtilmesi gerekir.

Ev Sahipleri Toplantı Bildirimi nasıl yapılır

Yasa, toplantı bildirimlerini iletmek için çeşitli yollar sağlar:

• taahhütlü posta ile gönder (c)
• bir apartmanın halka açık bir alanında yer
• her kişiye bir makbuz notu ile şahsen teslim edin

Evdeki mülk sahiplerinin genel kurul kararı, bildirim göndermenin farklı bir yolunu sağlayabilir.

Bir ev sahipleri toplantısı bildirimi hazırlama ve sunma kurallarının ihlali, genellikle böyle bir ev yönetim organı tarafından kabul edilen bir dosyalamanın temeli haline gelir.

Örnek reklam

Sokakta N ____ bir apartman binasının mülk sahiplerinin genel bir toplantısının yapılmasına ilişkin DUYURU ___________

Sevgili Ev Sahipleri!

"__" ___________ 200_ ____ saat 00 dak. adresinde bulunan binanın toplantı salonunda: şehir, st. __________________________, d. N ______, konut ve konut dışı binalar apartman N ____, sokakta ________________________________.

Bu genel toplantı ______________________ inisiyatifiyle yapılacaktır.

Genel toplantıya katılımcı olarak kaydolmak için şunlara sahip olmanız gerekir:

1) bireyler konut (konut dışı) binaların mülkiyet belgesinin belirtilen bildirimi, kimlik belgesi, sertifikası veya onaylı kopyası;

2) tüzel kişiler için - bir tüzel kişinin vekaletnamesi - konut (konut dışı) mülk sahibi, mülkün sahipliğini doğrulayan diğer belgeler.

Genel kuruldaki her mal sahibi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu hükümlerine göre oluşturulan katılım payıyla orantılı olarak bir dizi oya sahiptir.

Genel Kurul Gündemi:

1. Bir apartmanı yönetmenin bir yolunu seçmek.

2. Ev Malikleri Ana Sözleşmesi'nin onaylanması.

3. Ev Sahipleri Derneği Yönetim Kurulu Seçimi.

4. Denetim komisyonunun (denetçi) seçimi.

5. Ev sahipleri birliğini yönetme işlevlerinin bir kısmının (tamamının) yönetim şirketine devredilmesi.

6. Bir apartmanın bulunduğu peyzaj ve peyzaj unsurları ile bir arsanın ortak ortak mülkiyeti hakkının tescili ve kullanım sınırları.

7. Seçim yetkili kişi Genel kurulda alınan kararlar doğrultusunda fiili ve hukuki tüm işlemlerin yerine getirilmesi için.

8. Çeşitli.

Size hatırlatıyoruz:

Konut Kanunu tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak kabul edilen genel kurul kararı, sebepleri ne olursa olsun oylamaya katılmayanlar da dahil olmak üzere bir apartmandaki tüm bina sahipleri için zorunludur (bölüm 5'in 5. bölümü). Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 46. maddesi).

Ev sahibi ortaklığı Şartname taslağı, genel kurulda görüşülecek diğer belgeler ile ön tanışma için, sizin için uygun bir zamanda ___ saat 00 dakika ile ___ saat 00 dakika arasında iletişime geçebilirsiniz. ______________________ adresinde şu adreste: şehir, st. ____________, d.N ______.

Genel toplantı başlatıcısı ____________________

Kaynak - Ev Sahipleri Dernekleri, Peter Press

benzer belgeler

Genel bir sahipler toplantısı, organizasyonları ve bina sahiplerini yönetmek için olağan bir şeydir. Bununla birlikte, Ceza Kanunu toplantıları yapılırken, genellikle aşağıdakilere yol açabilecek hatalar yapılır. dava ve bu tür meclislerin kararlarını geçersiz kılmak.

Bugün size bu hatalardan kaçınmak için bilmeniz gerekenleri anlatacağız.

Yaklaşan bir toplantının bildirilmesi prosedürünün ihlali

Genel bir sahipler toplantısı düzenlemenin ilk adımı, yaklaşan etkinliğin sahiplerini bilgilendirmektir. Başlatıcı, MKD'deki tüm bina sahiplerini toplantının başlamasından en geç 10 gün önce (RF LC'nin 45. maddesinin 4. kısmı) toplantının yapılması hakkında bilgilendirmelidir.

Toplantı başlatanların temel hatası, bildirim yönteminin seçimidir. Sahipleri yaklaşan bir toplantı hakkında bilgilendirmenin en popüler yolu, bilgi stantlarına veya bir apartmanın kapılarına bir duyuru asmaktır.

• oylamaya katılan kişi hakkında bilgi;
• oylamaya katılan kişinin mülkünün mülkiyetini doğrulayan belgenin detayları;
• gündemin her maddesine ilişkin kararlar, “lehte”, “aleyhte”, “çekimser” şeklinde ifade edilmiştir.

Sahibi gündem maddelerinin herhangi birinde herhangi bir pozisyon işaretlemediyse veya bunun tersi, birkaç onay işareti koyduysa, bu karardaki böyle bir konu geçersiz olarak kabul edilmeli ve toplantı sonuçları özetlenirken dikkate alınmamalıdır ( RF LC'nin 48. maddesinin 6. bölümü).

Yanlış oy sayısı

Bir kişi veya tüzel kişi, bir apartmanda birden fazla binaya sahipse, yalnızca bir kez oy kullanabilir. Bu durumda, bültenler, böyle bir kişiye ait olan binaların toplam alanını gösterir.

Yanlış uygulanmış vekaletnameler

Sahibin oylamaya katılma imkânı olmadığında, temsilcisi vekaleten ona oy verebilir. ÖSS'ye katılmak üzere bir temsilciyi kabul etmeden önce, vekaletnamenin doğru şekilde düzenlendiğinden ve mal sahibi ve temsilcisi hakkında bilgi içerdiğinden emin olun:

• soyadı, adı, soyadı - bireyler için, tam ad - tüzel kişiler için;
• ikamet yeri veya yeri;
• pasaport belgeleri veya kurucu belgelerin detayları.

Oy kullanma yetkisi, Sanatın 3. ve 4. fıkralarına göre düzenlenmelidir. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 185.1'i veya noter tarafından onaylanmıştır. Sanatın 3. ve 4. paragraflarına göre. Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 185.1'i, vekaletnamenin aşağıdaki durumlarda noter tasdikli olması gerekmez:

• müdürün çalıştığı veya çalıştığı kuruluş tarafından güvence altına alınmış;
• kırtasiye idaresi tarafından verilen tıbbi kurum müdürün tedavi gördüğü yer.

Toplantı formu seçiminde hata

Sahiplerin genel kurul toplantılarının şekilleri Sanatta listelenmiştir. 44.1 LCD RF. Üç tane var: tam zamanlı, yarı zamanlı ve yarı zamanlı.

Bildirimdeki başlatıcı, toplantının şahsen olacağını belirtir. Toplantıya az sayıda sahip gelir, yeter sayı sağlanmaz. Ardından başlatıcı, yazışma bölümünü yürütmeye karar verir. Aynı zamanda, sahiplerine eksik kısım hakkında bilgi vermez ve her iki kısım için bir protokol düzenler. Bu yanlış bir yaklaşımdır. Bildirilen yüz yüze görüşme gerçekleşmemiş ise ayrı bir devamsızlık görüşmesi yapılabilir. Bu durumda, mal sahiplerine bu konuda bilgi verilmeli ve ayrı bir protokol hazırlanmalıdır (RF LC'nin 47. maddesinin 1. kısmı).

Yarı zamanlı formun avantajı, sahiplerin bir kısmının sorunu başlatan kişiyle şahsen tartışabilmesi ve yarı zamanlı kısımda eksik oyları kazanmanızdır. Bu tür sahipler toplantısı ile her bölüme ayrı ayrı bildirimde bulunmanıza gerek kalmaz ve sadece bir protokol hazırlamanız gerekir.

Binanın mülkiyeti hakkında güncel olmayan bilgiler

Mevcut bilgilerin bina sahiplerinin siciline yansıtıldığından emin olun. Sahipler her zaman zamanında sağlamazlar yönetim organizasyonu gayrimenkul nesnelerinin sahiplerinin değişimi hakkında güncel veriler, bina alanındaki değişiklik hakkında.

Verilerin doğru olması için, MKD'deki bina sahipleri hakkında güncel bilgileri saklayan alıntılar için Rosreestr ile iletişime geçin. O zaman oy saymada sorun yaşamazsınız.

Belgeleri GZI'ye aktarma prosedürünün ihlali

Benzer bir gündemle toplantı yapılması

Sahipler toplantı kararından memnun olmadıklarında yeni bir program yürütmeye karar verirler. benzer konularöncekini değiştirmek için mümkün olduğunca çabuk. Yönetim şirketi buna karşı çıkmaz. Ancak bu MA için olumsuz sonuçlara yol açabilir.

sırasında ise üç ay GZI, gündemdeki benzer konulara ilişkin kararları içeren bir MKD'nin iki veya daha fazla toplantı tutanağı alır, GZI organı, düzenleme, tutma ve kayıt sırasında yasanın gerekliliklerine uygunluk olgusunu belirlemek için planlanmamış bir kontrol yapmakla yükümlüdür. Böyle bir toplantının sonuçları.

Gündemi değiştirmek

Öyle oluyor ki, bir toplantı sırasında, sahiplerinin görüşmek istediği bir konu ortaya çıkıyor ve ayrıca gündeme dahil ediliyor. Sanatın 2. Kısmına göre bunu yapmak yasaktır. 46 LCD RF. Toplantı sırasında gündemde yer almayan konularda karar alınamaz, toplantı gündemi değiştirilemez.

Toplantı sırasında ortaya çıkan sorular önemliyse, bunları not edin ve bir sonraki toplantının gündemine alın.

Toplantı yeter sayısı ihlali

Bir toplantı düzenlemenin bir başka zorluğu da, belirli bir kararın toplantıda kaç oy verildiğini bulmaktır.

Bir apartmandaki bina sahiplerinin %50'den fazlasının katıldığı bir genel kurul toplantısına, bir apartmandaki bina sahiplerinin genel toplantısı meşru kabul edilir. Ancak oyların %50'si OSS'ye getirilen tüm konularda yeterli çoğunluk sağlamıyor.

RF JK, konuları önem derecesine göre böler. Toplantının başkan, sekreter ve sayım komisyonunun seçimi, yönetim şekli ve ICM Konseyi konuları oylamaya katılan tüm oyların %50'si ile kararlaştırılır.

Fon oluşturma yöntemi elden geçirmek MKD'deki tüm bina sahiplerinin oylarının %50'si seçilir (RF LC madde 1.1, bölüm 2, madde 44).

Diğer konular nitelikli oy sayısıyla kararlaştırılır - bu, MKD'deki tüm bina sahiplerinin oylarının ⅔'sidir. Bu sorulardan biri, fonun apartman binalarında sermaye onarımları için kullanılmasıyla ilgilidir (RF Konut Kanunu'nun 46. maddesinin 1. kısmı).

Mutlak çoğunluk (% 100), yalnızca bir apartmanın ortak mülk alanının azaltılmasıyla ilgili sorunları çözer.

Başlatıcının toplantının tüm kurallara uygun olarak yapıldığından emin olması için Sanat tarafından yönlendirilmesi gerekir. OSS'nin ana nüanslarını gösteren RF LC'nin 44 - 48'i.

Hizmeti kullanarak MKD'deki bina sahiplerinin başarılı bir genel toplantısını hazırlayın ve yürütün. Servis, toplantı için gerekli belgelerin 937/pr sayılı sıraya göre düzenlenmesine, gündemin oluşturulmasına, oyların sayılmasına ve ÖSS protokolünün hazırlanmasına yardımcı olur.

Şirket tüzüğünde belirtilen süreler içinde, ancak yılda en az bir kez gerçekleştirilir. Oy verme merkezlerinin toplanması düzenli ve olağanüstü olabilir. Ne zaman gelir işletmenin organizasyonu hakkında, o zaman kurucuların genel toplantısı aslında olağanüstü olacaktır.

Bu etkinlik, şirketin tüzüğünün oluşturulmasından, şirketin kuruluşuna ilişkin bir anlaşmanın imzalanmasından ve bir aday listesinin şirketin yönetim organlarına sunulmasından sonra gerçekleştirilir.

Tüm bu işlemleri gerçekleştirdikten sonra her kurucuya gönderilir. genel kurul bilgilendirme yazısı toplumun üyeleri. Böyle bir prosedür için ihtiyaç aşağıdaki gibidir.

Kurucular genel kurulu çerçevesinde, daha sonra özel kararlar verecek olan mevcutların tescili ve tescili yapılacaktır. İşletmenin faaliyetlerinin organizasyonu ile ilgili önemli konular tartışılacaktır. Ele alınan konuların sonuçlarına göre oylama yapılır ve kurucuların kayıtlı sermayedeki paylarının belirlenmesi de dahil olmak üzere nihai kararların alınması.

Bu noktaların her biri daha fazla tam teşekküllü çalışma için esastır, bu nedenle kurucunun gelecekteki toplantıdan derhal haberdar edilmesi ve toplantıda zamanında hazır bulunması son derece önemlidir. Tüm kurucuların toplantıda bulunmaması halinde toplantıda alınan kararlar geçerli olacaktır. geçersiz olmak.

LLC katılımcılarının olağanüstü bir toplantı hakkında bilgilendirilmesi sayar önkoşul... Bunu yapmak için bildirim mesajları göndermeniz gerekir. toplantıdan en geç 30 gün önce... Şirketin tüzüğü ile daha kısa bir süre belirlenebilir, ancak bu belgeye yazılmalı ve şirketin tüm üyeleri tarafından onaylanmalıdır.

LLC'nin kurucusu bir ise, genel kurul toplantısı gerekli değildir... Başkan, tek yürütme organı olarak gerekli tüm kararları alma hakkına sahiptir. Buna göre herhangi bir bildirim de gönderilmez.

Bildirim yöntemleri

LLC katılımcısının toplantı hakkında bilgilendirilmesişirketin yürütme organı tarafından yürütülür. Yasa, devamsız bir toplantı yapma olasılığını dışlar, çünkü toplantıda işletmenin faaliyetlerinin yönünü daha da belirleyecek kararlar almak gerekir. Katılımcı listesinde belirtilen adreslere tebligat yapılmalıdır. Bildirim yöntemleri bir kaç tane var:

• ekler listesi ve alındı ​​bildirimi içeren taahhütlü mektup;
• alındı ​​onayı ile telgraf;
• yardımı ile bizzat kurye servisi teslimat.

Olarak ek yol, toplantının duyurusu yerel medyada yayınlanır. Bu seçenek, mevcut konumlarını bildirmeyen LLC katılımcılarının bildirilmesini sağlar.

En uygun bildirim yolu ilk seçenektir. Bildirim prosedürü aşağıdaki talimatlara göre gerçekleştirilir:

1. Katılımcıların genel bir toplantısının yapılması için bir emir verilir.
2. Toplantıdan bir ay önce kuruculara tebligat gönderilir.
3. Bir zarf içinde gönderirken, kuruculara gönderilecek belgelerin bir listesini eklemelisiniz.
4. Mektubun alındığı sırada, LLC katılımcısı, bildirimin alındığına dair bir bildirim imzalar.

Ek olarak verilenler de dahil olmak üzere vatandaş tarafından belirtilen tüm adreslere mektup gönderildiğine dikkat edilmelidir. Bu bildirim türü, bildirimin teslim edilmesini garanti ettiği ve sorumlu kişiye belgenin teslim bildirimi şeklinde alındığına dair onay sağladığı için en kabul edilebilir olanıdır.

LLC'nin genel kurul toplantısına ilişkin örnek bildirim

FZ-14, şirket kurulduğunda bir LLC'nin genel toplantısının organizasyonu ve düzenlenmesi hakkında özel bilgiler içermez, ancak Sanatta. 36 hakkında bilgi sağlar. bildirim mektubu nasıl düzenlenir işletmenin diğer faaliyetleri sırasında genel bir toplantı yaparken. Buna göre, bu bilgiler ilk genel kurul toplantısı düzenlenirken kullanılabilir. tüzük diyor ki bildirim belirtilmelidir aşağıdaki veriler:

• şirket katılımcılarının toplantı yeri, saati ve tarihi;
• toplantının şekli;
• Gündem;
• kurucunun toplantıda sunmakla yükümlü olduğu materyaller (taslak tüzük veya tek bir yürütme organı ile anlaşma).

Bir LLC toplantısının bildirimi ve düzenlenmesi için örnek

Andrey P., üç vatandaşla birlikte şirketin kurucusu oldu. Kişisel ihtiyaçtan dolayı adam yurt dışına gitti, ancak geçici adresini verdi. Yürütme organışirketler.

Andrey yokken, diğer kurucular önemli finansal kararların alındığı bir toplantı yaptılar. Andrey bu belgelerin içeriğine katılmadı ve diğer katılımcılarla temasa geçerek onlara meydan okumaya çalıştı. zamanında bilgilendirilmedi toplantı düzenlemekle ilgili.

Adam herhangi bir sonuç elde edemedi ve teslim olmaya zorlandı. tahkim mahkemesine başvuru. Yargıç Andrey'in lehinde karar verdi ve yasaları ihlal ettiği için kararları geçersiz ve hükümsüz ilan etti - kurucu toplantıdan haberdar edilmedi yeni bir adres vermesine rağmen.

Çözüm

Sonuç olarak, birkaç sonuç çıkarılabilir:

1. Önemli bir şirket kayıt prosedürü tüm katılımcıların genel kurul hakkında bilgilendirilmesidir.
2. Her kurucuya, LLC katılımcıları listesinde belirtilen adrese gelecekteki toplantı hakkında bir bildirim mektubu gönderilir.
3. LLC katılımcılarının genel bir toplantısını düzenleme bildirimi mutlaka katılımcının toplantı gündemi hakkında fikir sahibi olmasını ve zamanında varmasını sağlayacak gerekli tüm bilgileri içerir.
4. Toplumun tek bir üyesi varsa, o zaman genel kurul toplantılarının yanı sıra herhangi bir bildirime gerek yoktur.

LLC toplantısının bildirimi ve düzenlenmesi hakkında en popüler sorular ve cevapları

Soru: Merhaba. Benim adım Sergey. Arkadaşım ve ben bir LLC düzenledik. Bizden başka cemiyet mensubu yoktur. Tüzük ve ana sözleşmeyi hazırladık, şimdi uygulamak gerekiyor şirketin IFTS'ye kaydı .

Elbette buluşup bu konuyu tartışacağız ama söyleyin bana, toplantı hakkında mail ile bildirim göndermeye gerek var mı? Ve cevabını bulamadığım bir soru daha. Bir bildirim nasıl doğru şekilde verilir?

Cevap: Merhaba Sergey. Sizin durumunuzda, toplantı hakkında birbirinizi posta ile bilgilendirmenize gerçekten gerek yok. Bu zaman alacak ve ek maliyetlere neden olacaktır. Aynı zamanda, göre 08.02.1998 tarihinden itibaren FZ-14 tek kurucu sen olmadığın için böyle bir bildirimin yapılması gerekir.

Gündemi bizzat teslim edip teslim etmeniz sizin için en iyisidir. makbuz imzası... Bu belge, gerekirse tanımak için yeterli olacaktır, alınan kararlar toplum geçerlidir.

Numune gelince, Sanat normlarına göre hazırlanabilir. LLC Yasasının 36. Ana şey, belgenin gerekli tüm noktaları içermesidir. LLC'nin olağanüstü toplantısına ilişkin örnek bildirim sitemizden de indirebilirsiniz. Bu belge Toplantı özünde olağanüstü olduğundan, bir bildirim belgesinin tescili için oldukça uygundur.

Örnek bildirim

Mekanın sahibine
Tam ad, adres

Caddenin aşağısında N ____ bir apartman binasının mülk sahiplerinin genel toplantısına ilişkin BİLDİRİM ___________

Canım _________________________________!

"__" ___________ 200_ ____ saat 00 dak. adresinde bulunan binanın toplantı salonunda: şehir, st. __________, d. N ______, bir apartmanın konut ve konut dışı bina sahiplerinin genel toplantısı N ______, cadde boyunca ______________ yapılacaktır.

Bu genel toplantı ____________________________ inisiyatifiyle yapılacaktır.

Genel toplantıya katılımcı olarak kaydolmak için şunlara sahip olmanız gerekir:

1) bireylere, konut (konut dışı) binaların mülkiyet belgesinin belirtilen bildirimi, kimlik belgesi, sertifikası veya onaylı kopyası;

2) tüzel kişiler için - bir tüzel kişinin vekaletnamesi - konut (konut dışı) mülk sahibi, mülkün sahipliğini doğrulayan diğer belgeler.

Genel kuruldaki her mal sahibi, Rusya Federasyonu Konut Kanunu hükümlerine göre oluşturulan katılım payıyla orantılı olarak bir dizi oya sahiptir.

Genel Kurul Gündemi:

1. Bir apartmanı yönetmenin bir yolunu seçmek.

2. Ev Malikleri Ana Sözleşmesi'nin onaylanması.

3. Ev Sahipleri Derneği Yönetim Kurulu Seçimi.

4. Denetim komisyonunun (denetçi) seçimi.

5. Ev sahipleri birliğini yönetme işlevlerinin bir kısmının (tamamının) yönetim şirketine devredilmesi.

6. Bir apartmanın bulunduğu peyzaj ve peyzaj unsurları ile bir arsanın ortak ortak mülkiyeti hakkının tescili ve kullanım sınırları.

7. Genel kurulda alınan kararlar doğrultusunda tüm fiili ve hukuki işlemleri yürütmek üzere yetkili kişinin seçilmesi.

8. Çeşitli.

Size hatırlatıyoruz:

Konut Kanunu tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak kabul edilen genel kurul kararı, sebepleri ne olursa olsun oylamaya katılmayanlar da dahil olmak üzere bir apartmandaki tüm bina sahipleri için zorunludur (bölüm 5'in 5. bölümü). Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 46. maddesi).

Ev Sahipleri Derneği Tüzüğü taslağı, genel kurulda görüşülecek diğer belgeler hakkında ön bilgi için __ s 00 dk. - __ s 00 dk. arasında sizin için uygun bir zamanda iletişime geçebilirsiniz. __________________ adresinde şu adreste: şehir, st. __________, d. N_____.

Genel toplantı başlatıcısı ____________________

Kaynak - Ev Sahipleri Dernekleri, Peter Press