Makbuzdaki sıcak su yerine soğuk su nedir? Kamu hizmetlerine ne için ödeme yapıyoruz: Konut ve toplumsal hizmetler makbuzunda yeni bir satır belirdi: soğuk su PC DHW bileşeni soğuk su

İkinci bileşen

Genel olarak sıcak su temini ücreti aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

P i gv = Vi gv × T hv+ (V v cr × Vi gv/ ∑ Vi gv × T v cr)

VI Muhafızları- bir apartman dairesinde veya konut dışı binalarda fatura dönemi (ay) boyunca tüketilen sıcak su hacmi

Txv- soğuk su tarifesi

V v cr- bağımsız sıcak su üretimi sırasında fatura döneminde soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji miktarı Yönetim şirketi

∑ Vi gv- evin tüm odalarında fatura döneminde tüketilen toplam sıcak su hacmi

TV cr- termal enerji tarifesi

Hesaplama örneği:

Bir apartman dairesinde aylık sıcak su tüketiminin 7 m3 olduğunu varsayalım. Evin genelinde sıcak su tüketimi 465 m3'tür. Ortak bir ev sayacına göre sıcak su ısıtmak için harcanan termal enerji miktarı 33,5 Gcal'dir.

7 m3 * 33,3 ovmak. + (33,5 Gcal * 7 m3 / 465 m3 * 1331,1 ovmak) = 233,1 + 671,3 = 904,4 ovmak.

Olan:

233,1 ovmak. - fiili su tüketiminin ödenmesi (makbuzdaki sıcak su hattı)

671.3 - suyu ısıtmak için harcanan termal enerjinin ödenmesi gerekli sıcaklık(Faturada kullanma suyu ısıtma hattı)

İÇİNDE bu örnekte Bir küp sıcak suyu ısıtmak için 0,072 gigakalori termal enerji harcandı.

İÇİNDE hesaplama döneminde 1 metreküp suyu ısıtmak için kaç gigakalori gerektiğini gösteren değere denir katsayı DHW ısıtma

Isıtma katsayısı aydan aya aynı değildir ve büyük ölçüde aşağıdaki parametrelere bağlıdır:

Soğuk su besleme sıcaklığı. Yılın farklı zamanlarında soğuk su sıcaklığı +2 ile +20 derece arasında değişmektedir. Buna göre suyu istenilen sıcaklığa ısıtmak için farklı miktarlarda termal enerjinin harcanması gerekecektir.

Evin tüm alanlarında ayda tüketilen toplam su miktarı. Bu değer, büyük ölçüde cari ayda ifade veren daire sayısından, yeniden hesaplamalardan ve genel olarak konut sakinlerinin ifade verme disiplininden etkilenmektedir.

Sıcak su sirkülasyonu için termal enerji tüketimi. Borularda su sirkülasyonu, minimum su tüketiminin olduğu saatler de dahil olmak üzere sürekli olarak gerçekleşir. Yani, örneğin geceleri, sıcak su pratikte sakinler tarafından kullanılmaz, ancak ısıtılmış havlu raylarında ve daire girişlerinde gerekli sıcak su sıcaklığını korumak için suyu ısıtmak için termal enerji hala harcanmaktadır. Bu rakam özellikle yeni, seyrek nüfuslu binalarda yüksektir ve sakinlerin sayısı arttıkça sabitlenir.

Her blok için sıcak su ısıtma katsayılarının ortalama değerleri “Tarifeler ve hesaplama katsayıları” bölümünde verilmiştir.

Soğuk havaların gelmesiyle birlikte birçok Rus, kamu hizmetleri için nasıl ödeme yapılacağı konusunda endişeleniyor. Örneğin, İle Sıcak su nasıl hesaplanır ve bu hizmetler için ne sıklıkla ödeme yapmanız gerekir. Tüm bu sorulara cevap verebilmek için öncelikle bu evde su sayacının takılı olup olmadığını netleştirmeniz gerekiyor. Sayaç takılıysa hesaplama belirli bir şemaya göre yapılır.

Yapmanız gereken ilk şey, geçen ay gelen konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna bakmak. Bu belgede geçen ay tüketilen su miktarını gösteren bir sütun bulmalısınız; son raporlama döneminin sonunda göstergeli rakamlara ihtiyacımız olacak.

Yapmanız gereken ilk şey, geçen ay gelen konut ve toplumsal hizmetler makbuzuna bakmak.

Bu okumalar yazıldıktan sonra yeni bir belgeye girilmelidir. Bu durumda Hakkında konuşuyoruz bir sonraki raporlama dönemi için konut ve toplumsal hizmetlerin ödenmesine ilişkin makbuzlar hakkında. Gördüğünüz gibi sayaç kullanarak sıcak su maliyeti nasıl hesaplanır ve tüketimi nasıl belirlenir sorularının cevapları oldukça basittir. Tüm su sayacı okumalarını derhal ve doğru bir şekilde yapmak gerekir.

Bu arada, birçok yönetim şirketi yukarıdaki bilgileri ödeme belgesine kendisi giriyor. Bu durumda eski makbuzlarda veri aramanıza gerek kalmayacak. Ayrıca su sayacının yeni takıldığı ve bunların ilk okumalar olduğu durumlarda önceki değerlerin sıfır olacağını da unutmamalısınız.

Bazı modern sayaçların ilk okumaları sıfır yerine başka sayılar da içerebilir.

Ayrıca bazı modern sayaçların ilk okumalarının sıfır değil, başka sayılar içerebileceğini de açıklığa kavuşturmak isterim. Bu durumda önceki okumaları belirtmeniz gereken sütundaki makbuzda tam olarak bu sayıları bırakmanız gerekir.

Sayaca göre sıcak suyun nasıl hesaplanacağı sorusunu anlamanız gerekiyorsa önceki sayaç okumalarını arama süreci çok önemlidir. Bu veriler olmadan belirli bir raporlama döneminde kaç metreküp su kullanıldığını doğru bir şekilde hesaplamak mümkün olmayacaktır.

Bu nedenle sıcak su maliyetinin nasıl hesaplanacağı sorusunu incelemeye başlamadan önce su sayacı okumalarının nasıl yapılacağını öğrenmelisiniz.

Sayacın üzerindeki semboller

Neredeyse hepsi modern metre En az 8 haneli bir ölçeğe sahip olun. Bunlardan ilk 5'i siyah, ikinci 3'ü ise kırmızı.

Önemli

Makbuzda yalnızca siyah olan ilk 3 rakamın görüntülendiğini anlamak önemlidir. Çünkü bunlar metreküp verileridir ve suyun maliyeti de bunlara göre hesaplanır. Ancak kırmızı renkli olan veri litredir. Makbuzlarda belirtilmelerine gerek yoktur. Her ne kadar bu veriler belirli bir raporlama döneminde belirli bir ailenin kaç litre su tükettiğini tahmin etmeyi mümkün kılsa da. Bu sayede bu faydadan tasarruf etmeye değer mi, yoksa tüketimin normal sınırlarda mı olduğunu anlayabilirsiniz. Ve elbette, banyo prosedürlerine ne kadar su harcandığını, bulaşık yıkamak için ne kadar su harcandığını vb. belirleyebilirsiniz.

Makbuzun yalnızca siyah olan ilk 3 haneyi gösterdiğini anlamak önemlidir.

Sıcak su tarifesinin nasıl hesaplanacağını doğru bir şekilde anlamak için bu cihazın okumalarının ayın hangi gününde alındığını bilmelisiniz. Burada her raporlama dönemi sonunda su sayacı verilerinin alınması ve sonrasında ilgili makama aktarılması gerektiğini unutmamanız gerekir. Bu aracılığıyla yapılabilir telefon görüşmesi veya İnternet aracılığıyla.

Bir notta! Rakamların her zaman raporlama döneminin başında (yani geçen ay alınanlar) ve sonunda (bunlar şu anda alınanlar) belirtildiği unutulmamalıdır.

Bu düzenleme, 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nde belirtilmiştir.

Hizmet nasıl doğru hesaplanır?

Ülkemiz mevzuatının sürekli değiştiği bir sır değil ve bu nedenle vatandaşlar sıcak su veya diğer kullanım maliyetlerinin nasıl hesaplanacağı sorusu konusunda endişelenmeye başlıyor.

Özellikle su hakkında konuşursak, ödemenin belirli bileşenlerden oluştuğunu dikkate almalıyız:

• odada bulunan ve soğuk su akışını kontrol eden bir su sayacının göstergeleri;
• belirli bir dairede sıcak su tüketimini gösteren sayaç göstergeleri;
• tüm kiracıların soğuk su tüketimini hesaplayan cihazın göstergeleri;
• Ev sakinlerinin tüketimini izleyen sayaçtan alınan veriler, evin bodrum katına kuruludur;
• belirli bir dairenin toplam gider içindeki payı;
• bu binadaki belirli bir daireye karşılık gelen pay.

Sondan bir önceki gösterge en anlaşılmaz olanıdır, ancak aslında her şey oldukça erişilebilirdir. Herkese harcanan kaynak miktarını belirlerken dikkate alınır. Aynı zamanda “genel ev ihtiyaçları” olarak da adlandırılır. Bu arada bu son gösterge için de geçerli, genel konut ihtiyaçları hesaplanırken hesaplanıyor.

Sıcak su tüketiminin hesaplanması

İlk iki göstergeye gelince, bunlar oldukça anlaşılır. Sakinlerin kendilerine bağlıdırlar, çünkü kişi belirli bir kaynağın tüketiminden tasarruf edip etmeyeceğini kendisi seçebilir. Ancak diğer durumlarda her şey evin girişinde ıslak temizliğin ne sıklıkla yapıldığına, yükseltici sızıntılarının sayısına vb. bağlıdır.

Bu hesaplama sisteminin en kötü yanı, genel hane halkının ihtiyaçlarının neredeyse tamamının kurgu olmasıdır. Sonuçta, her binada bireysel göstergelerini yanlış belirten sakinler var veya örneğin dairelerinde bir kişi kayıtlı, ancak beşi yaşıyor. O halde 5 numaralı dairede 1 değil 3 kişinin yaşadığı gerçeğine göre evin genel ihtiyacının hesaplanması gerekiyordu. Bu durumda diğer herkes biraz daha az ödemek zorunda kalacaktı. Gördüğünüz gibi sıcak suyun nasıl hesaplanacağı sorusu hala dikkatli bir araştırmaya ihtiyaç duyuyor.

Bu nedenle yetkililerimiz sıcak su ücretinin nasıl hesaplanacağını, hangi mekanizmanın en başarılı olacağını bulmaya çalışıyor.

Herkesin oranları aynı mı?

Paradan tasarruf etmek için, aşağıdaki durumlarda musluğu her zaman sıkmalısınız: şu an su kullanmaya gerek yok

Bunu yapmak için yönetim şirketinin web sitesine gitmeniz veya onları aramanız yeterlidir. Ayrıca her konut sakinine gelen makbuzda da benzer bilgiler yer alıyor.

Bu veriler bulunduktan sonra tüketilen metreküp kaynağın maliyeti hesaplanmalıdır. Daha sonra, sıcak su ödemesinin hesaplanması oldukça basittir; bu, diğer tüm kaynaklarda olduğu gibi yapılır. Harcadığınız metreküp miktarını alıp belirli tarifeyle çarpmalısınız.

Bugün sıcak su tüketiminden tasarruf etmenin ve böylece ödeme maliyetlerinizi azaltmanın birçok yolu olduğunu unutmamak gerekir. Bunun için kullanabilirsiniz özel nozullar Muslukta çok fazla su püskürtmemenize ve basınç gücünü kontrol etmenize yardımcı olurlar. Musluk vanasını da tam güçte açmamalısınız, böylece akış daha az basınç altında akacak, ancak su her yöne uçmayacaktır. Ve elbette, eğer o anda su kullanmanız gerekmiyorsa musluğu mutlaka açmalısınız. Mesela bir kimsenin dişlerini fırçalaması veya saçını yıkaması (başı sabunlu veya yağlı iken) Diş fırçası, su musluğu kapatılabilir).

Tüm bu ipuçları, sıcak veya soğuk su için ödeme maliyetinin azaltılmasına ve böylece sıcak su tüketiminin doğru şekilde hesaplanmasına yardımcı olacaktır.

Sıcak ve soğuk su hesaplamaları arasındaki fark

Elbette bu formülün yanı sıra sıcak su tüketimini de hesaba katan formülün birçok kusuru var. Genel konut göstergeleri dikkate alındığından, tüm sakinlerin bireysel göstergeleri ile eve takılan su sayacından alınan veriler arasındaki farkın nereye gittiğini kontrol etmek zordur. Belki de bu gerçekten doğrudur ve tüm bu su girişi temizlemek için kullanılmıştır. Ama buna inanmak zor. Elbette devleti aldatan ve yanlış veri veren sakinler var ama boru hattı sisteminin işleyişinde de hatalar var ( Kanalizasyon boruları Evlerin çoğu eskidir ve sızıntı yapabilir, dolayısıyla su hiçbir yere gitmez).

Sıcak su faturası

Hükümetimiz uzun süredir sıcak ve soğuk suyun doğru şekilde nasıl hesaplanacağını ve mevcut mekanizmanın nasıl iyileştirilebileceğini düşünüyor.

Örneğin 2013 yılında yetkililerimiz genel hane halkı ihtiyaçları için standart normlar oluşturmanın gerekli olduğu ve bir evin maliyeti hesaplanırken bu verilerin dikkate alınması gerektiği sonucuna vardı. metreküp su. Bu, yönetim şirketlerimizin gayretini biraz olsun dizginlemeye ve ülke vatandaşlarına yardım etmeye yardımcı oldu. Bu numaraları yönetim şirketinden öğrenebilirsiniz. Ancak bu yalnızca sakinlerin yönetim şirketi ile bir anlaşmaya vardığı durumlar için geçerlidir. Vodokanal'dan bahsediyorsak, her bölgenin kendi ayrı sabit asgari ödemesi olacaktır. Ve örneğin, belirli bir raporlama döneminde yapılan fazla ödeme, bir sonraki raporlama dönemindeki masrafları karşılayabilir.

Gördüğünüz gibi, sıcak su ısıtmanın nasıl hesaplanacağını veya soğuk su tüketimi için ne kadar ödeme yapılacağının nasıl hesaplanacağını açıkça ortaya koyan bütün bir şema var.

1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2017 yılında toplam alan metre:

Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 1197,50 rub/Gcal = 43,8285 rub/m2.

Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 1197,50 rub./Gkal = 14,6095 rub./m2

Ekim 0,0322 * 1211,33 ruble/Gcal = 39,0048 ruble/m2.

Kasım-Aralık 0,0366 Gcal/m2 m * 1211,33 rub./Gcal = 44,3347 rub./m²

2017 yılında kişi başı sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:

Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./kişi.

Temmuz-Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1211,33 rub./Gcal = 256,80 rub./kişi.

2017 yılında kullanım sıcak suyu sayacı kullanılarak sıcak su temini servis maliyetinin hesaplanması:

Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/kübik. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./kübik. M.

Temmuz-Aralık 0,0467 Gcal/m³. m * 1211,33 rub./Gcal = 56,5691 rub./kübik. M

2016

1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2016 yılında toplam alan metre:

Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 1170,57 rub/Gcal = 42,8429 rub/m2.

Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 1170,57 rub./Gkal = 14,2810 rub./m2

Ekim 0,0322 * 1197,50 ruble/Gcal = 38,5595 ruble/m2.

Kasım-Aralık 0,0366 Gcal/m2 m * 1197,50 rub./Gkal = 43,8285 rub./m2

2016 yılında kişi başı sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:

Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1170,57 rub./Gcal = 248,16 rub./kişi.

Temmuz-Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1197,50 rub./Gcal = 253,87 rub./kişi.

2016 yılında kullanım sıcak suyu sayacı kullanılarak sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:

Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/kübik. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./kübik. M

Temmuz-Aralık 0,0467 Gcal/m³. m * 1197,50 rub./Gcal = 55,9233 rub./kübik. M

2015

1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2015 yılında toplam alan metre:

Isıtma tüketimi standardı * Termal enerji tarifesi = 1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyeti. M:

Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 990,50 rub./Gkal = 36,2523 rub./m2

Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 990,50 rub./Gkal = 12,0841 rub./m²

Ekim 0,0322 * 1170,57 ruble/Gcal = 37,6924 ruble/m2.

Kasım-Aralık 0,0366 Gcal/m2 m * 1170,57 rub./Gkal = 42,8429 rub./m2

2015 yılında kişi başı sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:

Kullanım suyu tüketimi standardı * Isı enerjisi tarifesi = maliyet Sıcak su hizmetleri 1 kişi için

Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :

Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./kişi.

Temmuz-Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık *1170,57 rub./Gcal = 248,1608 rub./kişi.

2015 yılında kullanım sıcak suyu sayacı kullanılarak sıcak su temini servis maliyetinin hesaplanması:

Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su * Termal enerji tarifesi = 1 metreküp ısıtma için hizmet maliyeti. M

Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/kübik. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./kübik. M

Temmuz-Aralık 0,0467 Gcal/m³. m * 1170,57 rub./Gcal = 54,6656 rub./kübik. M

yıl 2014

1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2014 yılında toplam alan metre:

Isıtma tüketimi standardı * Termal enerji tarifesi = 1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyeti. M:

Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./m²

Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 11,4000 rub./m2

Ekim 0,0322 Gcal/sq. m * 990,50 rub./Gcal = 31,8941 rub./sq. M

Kasım – Aralık 0,0366 Gcal/sq. m * 990,50 rub./Gkal = 36,2523 rub./m2

2014 yılında 1 kişi başına sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:

Kullanım suyu tüketim standardı * Isı enerjisi tarifesi = 1 kişi başına kullanım sıcak suyu hizmetinin maliyeti

Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :

Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./kişi.

Temmuz – Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 990,50 rub./Gcal = 209,986 rub./kişi.

2014 yılında evsel sıcak su sayacı kullanılarak sıcak su temini servis maliyetinin hesaplanması:

Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su * Termal enerji tarifesi = 1 metreküp ısıtma için hizmet maliyeti. M

Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/kübik. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./kübik. M

Temmuz – Aralık 0,0467 Gcal/kübik. m * 990,50 rub./Gcal = 46,2564 rub./kübik. M

2013 yılı

1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2013 yılında toplam alan metre:

Isıtma tüketimi standardı

• Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./m²
• Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m *851,03 rub./Gcal =10,3826 rub./m²
• Ekim 0,0322 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 30,0886 rub./sq. M
• Kasım – Aralık 0,0366 Gcal/sq. m * 934,43 rub./Gcal = 34,2001 rub./m²

2013 yılında 1 kişi başına sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:

DHW tüketim standardı

Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :

• Ocak-Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 851,03 rub./Gcal = 180,4184 rub./kişi.
• Temmuz – Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 934,43 rub./Gcal = 198,0991 rub./kişi.

2013 yılında evsel sıcak su sayacı kullanılarak sıcak su temini hizmet maliyetinin hesaplanması:

Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su

• Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/kübik. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./kübik. M
• Temmuz – Aralık 0,0467 Gcal/kübik. m * 934,43 rub./Gcal = 43,6378 rub./kübik. M

yıl2012

1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyetinin hesaplanması. 2012 yılında toplam alan metre:

Isıtma tüketimi standardı * Termal enerji tarifesi (tedarikçi MUP "ChKTS" veya Mechel-Energo LLC) = 1 metrekare ısıtma için termal enerji maliyeti. M

• Ocak-Nisan 0,0366 Gcal/m2 m * 747,48 rub./Gcal = 27,3578 rub./sq. M
• Mayıs 0,0122 Gcal/sq. m * 747,48 rub./Gcal = 9,1193 rub./sq. M
• Ekim 0,0322 Gcal/sq. m * 851,03 rub./Gcal = 27,4032 rub./sq. M
• Kasım - Aralık 0,0366 Gcal/sq. m * 851,03 rub./Gcal = 31,1477 rub./sq. M

2012 yılında kişi başı sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:

DHW tüketim standardı * Isı enerjisi tarifesi (tedarikçi MUP "ChKTS" veya Mechel-Energo LLC) = 1 kişi başına DHW hizmetinin maliyeti

Sıcak su sayaçlarının yokluğunda, tam donanımlı bir dairede (1 ila 10 kat, lavabo, lavabo, 1500-1700 mm uzunluğunda duşlu küvet ile donatılmış) 1 kişi için sıcak su temini hizmetinin maliyetinin hesaplanmasına bir örnek :

• Ocak - Haziran 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 747,48 rub./Gcal = 158,47 rub./kişi.
• Temmuz - Ağustos 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 792,47 rub./Gcal = 168,00 rub./kişi.
• Eylül - Aralık 0,2120 Gcal/kişi başı. aylık * 851,03 rub./Gcal = 180,42 rub./kişi.

2012 yılında evsel sıcak su sayacı kullanılarak sıcak su temini hizmetlerinin maliyetinin hesaplanması:

Isıtma için standart termal enerji tüketimi 1 metreküptür. m su * Termal enerji tarifesi (tedarikçi MUP "ChKTS" veya LLC "Mechel-Energo") = 1 metreküp ısıtma için hizmet maliyeti. M

• Ocak – Haziran 0,0467 Gcal/kübik. m * 747,48 rub./Gcal = 34,9073 rub./kübik. M
• Temmuz – Ağustos 0,0467 Gcal/kübik. m * 792,47 rub./Gcal = 37,0083 rub./kübik. M
• Eylül – Aralık 0,0467 Gcal/kübik. m * 851,03 rub./Gcal = 39,7431 rub./kübik. M

Yönetim ve kaynak tedarik kuruluşları arasında, sağlanan kamu hizmeti kaynakları için ücretlerin hesaplanmasına ilişkin prosedürle ilgili anlaşmazlıklar sıklıkla karşılaşılan bir durumdur. Bunlar, her iki tarafın da yasayı kendisi için maksimum faydayı sağlayacak şekilde yorumladığı için oluyor.

Bugün UO ve RSO arasındaki, kullanılan termal enerji miktarının nasıl doğru bir şekilde hesaplanacağı konusundaki anlaşmazlığı konuşacağız. DHW ısıtma.

Anlaşmazlık konusu

Yönetim ve kaynak tedarik organizasyonları bir ısı tedarik anlaşması imzaladı. RSO, UO'ya termal enerji ve sıcak su sağlamayı üstlenirken, UO bu hizmetler ve kendisine iade edilmeyen soğutma sıvısı için ödeme yapmak zorunda kaldı. ısıtma ağıısı tedarik organizasyonu. Görünüşe göre olağandışı bir şey yok; Rusya Federasyonu'nun her konusunda binlerce devlet kurumu Rusya Kuzey Osetya'sıyla benzer anlaşmalar yapıyor.

Ancak bizim durumumuzda anlaşmazlığın nedeni, yönetim organizasyonunun RSO'nun suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji miktarını nasıl hesapladığı konusundaki anlaşmazlığıydı. UO, standarda göre hesaplama yapılması gerektiğine inanıyordu. Isı tedarik organizasyonu, ücret miktarının ölçüm cihazlarının okumalarına göre hesaplanması gerektiğinden emindi.

Anlaşmazlıklar, yönetim şirketinin tedarik edilen kamu hizmeti kaynakları için ödeme yapmamasına, RSO'ya birikmiş borçlara ve ısı tedarik kuruluşunun tedarik edilen kamu hizmeti kaynağına ilişkin borcu tahsil etme iddiasıyla mahkemeye gitmek zorunda kalmasına yol açtı.

Tahkim ve temyiz mahkemelerinin görüşleri

Davayı değerlendiren ilk mahkeme Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi oldu. RSO ısrar etti yönetim organizasyonu sağlanan kaynak için sayaç okumalarına göre ödeme yapmalıdır. Buna yanıt olarak yönetim şirketi, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Kararnamesi uyarınca, suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjiye ilişkin ödeme hesaplama uygulamasına dayanarak borcun karşı hesaplamasını sağladı. . RSO'nun talep ettiği rakamlar UO tarafından hesaplananlardan daha yüksekti.

Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi, RSO'nun taleplerini kısmen karşılamaya ve davacının borç, cezalar ve yasal masraflar için devlet ücretlerinin ödenmesi olarak talep ettiği tutarın çoğunu yönetim organizasyonundan geri almaya karar verdi. Isı temini organizasyonunun ücreti yanlış hesapladığını, bu nedenle hesaplamaların doğru yapılması durumunda yönetim şirketinin elde edilecek tutarı iade etmesi gerektiğini açıkladı.

RSO'nun gereklilikleri karşılanmış olsa da mahkemenin, ödemeyi hiç reddetmediği, ancak doğru bir hesaplama almak istediği için yönetim organizasyonunun yanında yer aldığı ortaya çıktı.

Isı temini organizasyonu bu karardan memnun değildi ve Onuncu Tahkim Temyiz Mahkemesi'ne itirazda bulundu ve Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin kararını bozdu.

Temyiz Mahkemesi Sanat tarafından yönlendirildi. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 157'si ve 27 Temmuz 2010 tarihli 190-FZ sayılı Federal Kanun ve tartışmalı dönemde suyun ısıtılması için sağlanan termal enerji hacminin bir çalışma okumalarına göre belirlenmesi ihtiyacından yola çıkılmıştır. Abone için önceden kurulmuş olan sayaç, ısıtma standardına göre değil.

Bu sefer yönetim organizasyonu karara katılmadı. Haklı olduğundan emindi ve davayı Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesine götürmeye karar verdi. Ancak bu mahkeme RSO'nun savunmasına gelerek yönetim örgütünün taleplerini yerine getirmeyi reddederek önceki mahkemenin kararını yürürlükte bıraktı.

UO pes etmemeye karar verdi ve Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesine temyiz başvurusunda bulundu. UO, yasanın yanlış uygulanmasına değindi ve Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin kararını yürürlükte bırakarak temyiz mahkemelerinin ve bölgenin söz konusu kararlarının iptalini istedi.

Kaynak sağlayan kuruluşun temsilcileri, temyiz edilen kararların hukuka uygunluğunu ve geçerliliğini öne sürerek şikayetin karşılanmasına itiraz etti.

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesinin argümanları ve kararı

Rusya Federasyonu Silahlı Kuvvetleri Adli Heyeti dava materyallerini kontrol etti, temyiz başvurusunda belirtilen argümanları tartıştı ve önceki mahkemelerin çeşitli hükümleri dikkate almadığını belirterek yönetim organizasyonunun şikayetini karşılamaya karar verdi. Mevcut mevzuat RF.

Yönetim organizasyonu, apartmanda yaşayan vatandaşlara kamu hizmetlerinin sunulması amacıyla bağlı ağ üzerinden termal enerji ve sıcak su sağlamaktadır. Bu tür ilişkiler paragraflara tabidir. 10 bent 10 md. 4 Rusya Federasyonu Konut Kanunu.

Kamu hizmeti ücretlerinin miktarı, tüketilen kamu hizmeti kaynaklarının hacmine göre hesaplanır. Bu hacim, ölçüm cihazlarından gelen okumalarla belirlenir. PU yoksa, kamu hizmetleri için ödeme tutarı yetkililer tarafından onaylanan tüketim standartlarına göre hesaplanır. Devlet gücü Rusya Federasyonu'nun konuları.

Bu prosedür Sanatın 1. paragrafına aykırı değildir. Tüketilen CG hacminin ölçüm cihazlarının okumalarına göre belirlenmesini sağlayan ve yalnızca yokluğunda CG tüketim standartlarının uygulanmasına izin veren Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 157'si. İşin püf noktası, termal enerjinin tüketilen hizmetlere dahil edilmemesidir.

Duruşmaya katılanların bulunduğu şehirde, sıcak su ısıtmak için termal enerji tüketimi standardı, Podolsk şehir başkanının 21 Aralık 2004 tarih ve 2707-p tarihli kararnamesi ile oluşturuldu.

Isı tedarik organizasyonu, standardın geçersiz ilan edildiğine veya artık yürürlükte olmadığına dair kanıt sunmadı, bu nedenle temyiz mahkemelerinin ve bölgenin, ısıtmak için kullanılan termal enerjinin hacmini belirlerken ODPU'nun ifadesine göre yönlendirilmek için hiçbir nedeni yoktu. sıcak su temini hizmetlerinin sağlanması amacıyla su.

Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesinin mevzuatı doğru yorumlayarak yasal ve makul bir karar verdiğini kaydetti. Bu nedenle, Rusya Federasyonu Yüksek Mahkemesi, kararı onamaya ve Moskova Bölgesi Onuncu Tahkim Mahkemesinin kararları ile Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesinin kararının iptaline karar verdi.

“Termal enerji nedir?” sorusunun cevabını vermek gerekirse; Sıcak su ile soğuk su arasındaki farkı anlamak gerekir, suyun sıcaklığını neler etkiler? İçerdiği ısı miktarına göre farklılık gösterir. Bu sıcaklık veya diğer bir deyişle termal enerji görülemez veya dokunulamaz, yalnızca hissedilebilir. Sıcaklığı 0°C'nin üzerinde olan her su bir miktar ısı içerir. Suyun sıcaklığı (buhar veya yoğuşma suyu) ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla ısı içerir. Isı, °C derece olarak değil, Kalori, Joule, MW/saat (Megawatt/saat) cinsinden ölçülür. Tarifeler Gigakalori başına ruble cinsinden onaylandığından, ölçü birimi olarak Gcal'i alacağız. Böylece sıcak su, suyun kendisinden ve içerdiği ısı enerjisinden veya ısısından (Gcal) oluşur. Su gigakalorilere doymuş gibi görünüyor. Suda ne kadar çok Gcal varsa o kadar sıcaktır. Isıtma sistemlerinde soğutucu (sıcak su) ısıtma sistemine bir sıcaklıkta girer ve başka bir sıcaklıkta çıkar. Yani bir miktar sıcaklıkla geldi ve bir miktar sıcaklıkla gitti. Soğutucu, ısının bir kısmını ısıtma radyatörleri aracılığıyla çevreye verir. Sisteme geri dönmeyen ve Gcal cinsinden ölçülen bu kısım için birinin ödeme yapması gerekiyor Sıcak su temini ile suyun tamamını tüketiyoruz ve buna bağlı olarak içindeki Gcal'in% 100'ünü geri vermiyoruz sisteme geri dönen herhangi bir şey.

Soğutucu nedir?

Borulardan ısıtma sistemine veya sıcak su besleme sistemine akan tüm sıcak suyun yanı sıra buhar ve yoğuşma suyu (aynı sıcak su) soğutucudur. Soğutucu kelimesi iki kelimeden oluşur - ısı ve taşıma. Hesaplamalar yapılırken, ısı tedarik şirketleri soğutucuyu Gcal ve şebeke suyuna ayırır. Şebeke suyu tarifesi yalnızca suyun kendisini dikkate alır ve içindeki Gcal'i dikkate almaz. Sıcak su tarifesinde hem su hem de Gcal dikkate alınır. Amaca bağlı olarak (ısıtma veya sıcak su temini için), soğutma sıvısı farklı sıcaklık ve sıhhi standartlara tabidir. Sıcak su temini için soğutucu, ısı tedarik organizasyonu tarafından sağlanması gereken minimum izin verilen sıcaklığa ve ayrıca artan kalite gereksinimlerine sahiptir. Sıcak su temini amacıyla alınır. içme suyu, ısınır ve ağa salınır. Isıtma amaçlı soğutma suyu sıcaklığı dış hava sıcaklığına (yani hava durumuna) bağlıdır. Dışarısı ne kadar soğuksa ısınma o kadar fazla olur. Sonuçlar: 1. Isı için ödeme yaparken hem Gcal hem de şebeke suyu için ödeme yapmanız gerekecektir. Sıcak su için ödeme yaparken ayrıca sıcak su için ayrı bir tarife belirlenmemişse. 2. Soğutucu – içerisinde şebeke suyu + Gcal olarak da bilinen ısıyı, sıcak suyu taşır. 3. Şebeke suyu - Gcal içermeyen su. 4. Hayatta soğutucu ve şebeke suyu aynı anlama gelebilir. Bu konuyu daha ayrıntılı olarak anlamak isteyenler için, termal enerji ve soğutma sıvısının ölçülmesine ilişkin Kuralları öğrenmenizi öneririz.

xn--80aaablg0cug6b2j.xn--f1avc.xn--p1ai

2018'de su ısıtma için fatura kullanarak ödeme yapmak yasal mı?

Pek çok kişi kamu hizmetleri için ödeme yaparken makbuzda "su ısıtma" ibaresini görünce şaşırıyor. Aslında bu yenilik 2013 yılında benimsendi. Varsa 406 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnameye göre merkezi sistem su temini iki parçalı tarifeye göre ödenmelidir.

Böylece tarife iki bileşene ayrıldı: soğuk su kullanımı ve termal enerji. Şimdi hesaplama iki kaynak için ayrı ayrı yapılıyor: sıcak su temini için su ve termal enerji. Bu nedenle makbuzlarda soğuk suyu ısıtmak için harcanan termal enerji miktarını gösteren bir sütun belirdi. Ancak birçok kişi ısınma ücretlerinin yasa dışı olarak tahsil edildiğine inanıyor ve şikayetlerini konut ve toplumsal hizmetlere yazıyor. Bu tür ücretlendirmenin yasal olduğundan emin olmak için bu hizmet hakkında daha fazla bilgi edinmelisiniz.

Bu yeniliğin nedeni şuydu: ek kullanım enerji. Sıcak su temin sistemine bağlı yükselticiler ve ısıtmalı havlu askıları termal enerji tüketiyor ancak bu tüketim daha önce elektrik faturalarının hesaplanmasında dikkate alınmıyordu. Isıtma ücretleri yalnızca ısıtma sezonu Isıtılmış havlu askısı kullanılarak havanın ısıtılması bir kamu hizmeti olarak ödenmedi. Hükümet tarifeyi iki bileşene bölerek bu durumdan çıkış yolunu buldu.

Teçhizat

Şofbeninizin arızalanması durumunda sıcak su faturanız artmaz. Bu durumda, yönetim organizasyonunun yetkili çalışanlarının ekipmanı acilen onarması gerekir. Ancak onarımlar ödeme gerektirdiğinden sakinlerin yine de bu tutarı ödemesi gerekiyor. Isınma faturası aynı kalsa da mülkün onarım ve bakım maliyetleri artacaktır. Bu, su ısıtma cihazlarının ev sahiplerinin mülkünün bir parçası olmasıyla açıklanmaktadır.

Standart dışı durumlara gelince, örneğin bazı dairelerde çok katlı bina sıcak suya erişimi vardır ve ikincisi - yalnızca soğuk suya; ısıtma için ödeme ile ilgili sorunlar ayrı ayrı çözülür. Uygulamada görüldüğü gibi, sakinlerin genellikle kullanmadıkları ortak mülkler için ödeme yapması gerekiyor.

Ayrıca okuyun: Kamu hizmetlerinin ödenmemesi durumunda ışıklar kapatılabilir mi?

Termal enerji bileşeni

Soğuk su için ödeme hesaplaması oldukça basitse (belirlenen tarifeye göre yapılır), o zaman herkes ısıtma gibi bir hizmetin maliyetine neyin dahil olduğunu anlamıyor.

Su ısıtma gibi bir hizmet için ödenecek tutar aşağıdaki bileşenler dikkate alınarak hesaplanır:

• termal enerji için belirlenen tarife;
• merkezi bir sıcak su temin sisteminin bakımı için gerekli masraflar (suyun ısıtıldığı merkezi ısıtma noktalarından);
• boru hatlarında termal enerji kaybının maliyeti;
• sıcak suyun taşınması için gerekli maliyetler.

Sıcak su temini için kullanım ücretleri, m3 cinsinden ölçülen kullanılan su hacmi dikkate alınarak hesaplanır.

Kural olarak, gerekli termal enerji miktarı, sıcak su sayaçlarının gösterdiği ve tüketilen termal enerjinin gösterdiği genel konut değerlerine göre belirlenir. Her odada kullanılan enerji miktarı, kullanılan su hacminin (sayaçla belirlenir) aşağıdaki değerle çarpılmasıyla hesaplanır: spesifik tüketim Termal enerji. Enerji hacmi tarife ile çarpılır. Ortaya çıkan değer, faturada “su ısıtma” yazan tutar için ödenmesi gereken tutardır.

2017-2018'de kendiniz nasıl hesaplanır

Su ısıtma en pahalı hizmetlerden biridir. Bu, ısıtma sırasında kullanılması gerekli olduğu gerçeğiyle açıklanmaktadır. özel ekipman, elektrikle çalışır. Fişin ödenecek tutarı doğru gösterdiğinden emin olmak için hesaplamaları kendiniz yapabilir ve ortaya çıkan değeri makbuzda belirtilen tutarla karşılaştırabilirsiniz. Bunu yapmak için bölgesel tarife komisyonu tarafından belirlenen termal enerji ödeme tutarını bulmanız gerekir. Diğer hesaplamalar ölçüm cihazlarının varlığına veya yokluğuna bağlıdır:

1. Dairenizde bir sayaç takılıysa, termal enerji tüketimini göstergesine göre hesaplayabilirsiniz.
2. Sayaç yoksa, belirlenmiş standart göstergelere (enerji tasarrufu sağlayan bir kuruluş tarafından belirlenen) göre hesaplamalar yapılmalıdır.

Bir konut binasında mevcutsa genel sayaç Dairelerde termal enerji tüketimi ve kurulu bireysel sayaçlar, ısıtma miktarının tahakkuku, genel sayaç okumalarına ve her daire için ayrıca oransal dağılıma göre hesaplanır. Böyle bir cihaz mevcut değilse, ısıtma için ödenmesi gereken tutar, raporlama ayında 1 m3 suyun ısıtılması için standart enerji tüketimine ve okumalara göre hesaplanır. bireysel sayaç su.

Şikayet nereye yazılır?

Makbuzlardaki ek “su ısıtma” satırının yasallığı söz konusu ise, ısıtma için fazla ödeme yapmamak için, bu maddenin ne anlama geldiğini açıklama talebiyle öncelikle Ceza Kanunu'na başvurmanız önerilir. Makbuzda yeni bir satırın ortaya çıkması, yalnızca apartman binası sahibinin kararına bağlı olarak yasaldır. Böyle bir kararın yokluğunda Devlet Konut Müfettişliğine şikayette bulunmalısınız. Ceza Kanunu'na şikayette bulunduktan sonra otuz gün içinde tarafınıza açıklamalı bir cevap verilmesi gerekmektedir. Makbuzda böyle bir hizmetin neden belirtildiğini gerekçelendirmeyi reddederseniz, mahkemede talepte bulunarak savcılığa şikayette bulunmalısınız. Bu durumda, makbuzda belirtilen tutarı zaten ödemişseniz, talebin dayanağı 395. madde olacaktır. Medeni Kanun RF. Para iadesi gerekmiyorsa ancak size sağlanmayan hizmetler için ödeme yapmanız gerekiyorsa, "su ısıtma" hattının hariç tutulması için bir talepte bulunun. Bu durumda Tüketici Haklarının Korunması Hakkında Kanun'un 16. maddesine başvurmak yerinde olacaktır.

Ayrıca okuyun: Moskova'da su sayaçlarını kontrol etmek gerekli mi?

Kamu hizmetleri tüketicilerinin haklarının ihlali ile ilgili konularda konut ve toplumsal hizmetlerin eylemlerine itiraz edilmesi gerekiyorsa, Rospotrebnadzor ile iletişime geçmelisiniz. Konut ve toplumsal hizmetler için belirlenen tarifeler hakkında herhangi bir sorunuz varsa, lütfen iletişime geçin. Federal hizmet tarifelere göre.

zhkhinfo.ru

Gcal, soğutma sıvısı, sıcak ve şebeke suyu

Yönetim şirketi “Bizim Evimiz” ne için ödeme yaptığımızı ve yukarıda sıralanan kavramların birbirinden nasıl farklı olduğunu açıklasın. Biz sıradan sakinler için manevra yapmak zor teknik terimler.

Nashdomkch.ru sitesinden soru

UZHK “Evimiz” enerji departmanı başkanı Sergey Kirilyuk şöyle cevap veriyor:

Isı tedarik şirketleri tarafından sunulan ısı ve sıcak su faturaları aşağıdaki tarifeleri belirtebilir: - Gcal başına, (RUB/Gcal); - şebeke suyu için (ovma/t) veya soğutma sıvısı için (ovma/m3);

Sıcak su veya kullanım sıcak suyu için (RUB/m3)

Tüm tüketiciler faturalarının neden büyük miktarda ısı enerjisi (RUB/Gcal), sıcak su (RUB/m3) ve nispeten küçük bir miktar da şebeke suyu (RUB/m3) T içerdiğini anlamıyor. Bu ek ücret nedir? Termal enerjinin sözlük tanımını vermeyeceğim, “parmaklarımla” anlatmaya çalışacağım.

Sıcak suyun soğuk sudan ne kadar farklı olduğunu düşünün, suyun sıcaklığını ne etkiler? İçerdiği ısı miktarına göre farklılık gösterir. Bu ısı (ya da diğer bir deyişle termal enerji) görülemez, dokunulamaz, yalnızca hissedilebilir. Sıcaklığı 0°C'nin üzerinde olan her su bir miktar ısı içerir. Suyun sıcaklığı (buhar veya yoğuşma suyu) ne kadar yüksek olursa, o kadar fazla ısı içerir.

Isı, °C derece olarak değil, kalori, joule, MW/saat (megawatt/saat) cinsinden ölçülür. Tarifeler gigakalori başına ruble olarak onaylandığından, ölçü birimi olarak Gcal'i alacağız. Böylece sıcak su, suyun kendisinden ve içerdiği ısı enerjisinden veya ısısından (Gcal) oluşur. Su gigakalorilere doymuş gibi görünüyor. Suda ne kadar çok Gcal varsa o kadar sıcaktır.

Isıtma sistemlerinde soğutucu (sıcak su) bir sıcaklıkta girer ve başka bir sıcaklıkta çıkar. Su, ısısının bir kısmını kalorifer radyatörleri aracılığıyla çevreye verir. Sisteme geri dönmeyen ve Gcal cinsinden ölçülen bu kısım için birinin ödeme yapması gerekiyor.

Sıcak su temini ile suyun tamamını ve buna bağlı olarak içindeki Gcal'in% 100'ünü tüketiyoruz ve sisteme hiçbir şeyi geri vermiyoruz.

Soğutucu nedir? Borulardan ısıtma sistemine veya sıcak su besleme sistemine akan tüm sıcak suyun yanı sıra buhar ve yoğuşma suyu (aynı sıcak su). Soğutucu kelimesi iki kelimeden oluşur - ısı ve taşıma. Hesaplamalar yaparken, ısı tedarik şirketleri soğutucuyu Gcal ve şebeke suyuna ayırıyor ve bu da bazı tüketicilerin kafasını karıştırıyor.

Daha önce UZHK “Bizim Ev” sıcak su tarifelerine göre ruble/m3 cinsinden ücretlendiriyordu, şimdi soğutma suyunu sıcak su ihtiyaçları için ayırıyoruz. Sıcak su faturalarımızda ruble/m3 tarifesi bulunmamaktadır. DHW'yi ısı ile aynı şekilde, şebeke suyu için ayrı ve Gcal için ayrı olarak faturalandırıyoruz.

Şebeke suyu tarifesi yalnızca suyun kendisini dikkate alır ve içindeki Gcal'i dikkate almaz. Sıcak su tarifesinde hem su hem de Gcal dikkate alınır.

Amaca bağlı olarak (ısıtma veya sıcak su temini için), soğutma sıvısı farklı sıcaklık ve sıhhi standartlara tabidir. Sıcak su temini için, ısı tedarik organizasyonu tarafından sağlanması gereken minimum izin verilen sıcaklığın yanı sıra artan kalite gereklilikleri de vardır.

Kaçkanar'da her bireyde sıcak su temin sisteminin beslendiği 2 borulu açık ısı tedarik sistemi bulunmaktadır. ayakta duran ev- bu, şehrin inşaatı sırasında proje tarafından belirlendi. Yaz aylarında ısıtma sisteminin sirkülasyonu yoktur, ısıtma sisteminin borularından birinden (termik santralden başlayarak her tüketiciye) sıcak su verilmektedir.

Isıtma akışkanının sıcaklığı dış hava sıcaklığına (hava durumuna) bağlıdır. Dışarısı ne kadar soğuksa biz de o kadar ısıtırız.

Sonuçlar: - Isı için ödeme yaparken Gcal için ödeme yapmanız gerekecektir. Sıcak su için ödeme yaparken - hem Gcal hem de şebeke suyu (soğutma sıvısı) için; - soğutucu - içinde şebeke suyu + Gcal olarak da bilinen ısıyı, sıcak suyu taşır; - şebeke suyu - Gcal içermeyen su;

Hayatta soğutma sıvısı ve şebeke suyu aynı anlama gelebilir.

Etiketler: konut ve toplumsal hizmetler

Kurmak yazım hatası? Fareyle seçin ve Ctrl+Enter tuşlarına basın

www.kchetverg.ru

Sıcak su temininin bir parçası olarak ısı enerjisi ödemesi

Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 02/14/2015 tarih ve 129 sayılı Kararı ile sıcak su için iki bileşenli tarifelerin uygulanmasına ilişkin prosedürü düzenlemek amacıyla 05/06/2011 tarih ve 129 sayılı RF PP'de değişiklikler yapılmıştır. 354 ve 23.05.2006 tarih ve 306 sayılı RF PP. Sıcak su temini için iki bileşenli tarifeler (bundan sonra sıcak su olarak anılacaktır) oluşturulurken yapılan değişikliklere göre “sıcak su temini için bir kamu hizmeti için ödeme tutarı Sıcak su temini için bir hizmet hizmeti sağlamak üzere ısıtma amaçlı soğuk su bileşeninin maliyeti ile kamuya yönelik su temini amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji bileşeninin maliyetinin toplamına göre hesaplanır. sıcak su temini hizmetleri" (354 sayılı Kuralların 38. maddesinin 6. paragrafı), Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşunun yetkili organı "kamu hizmetlerinin sağlanması için soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin bir standart oluşturur" sıcak su temini için" (Kural 306'nın 32(1) maddesi). Ve eğer tüketici ile kamu hizmeti sağlayıcısı (bundan sonra YBÜ olarak anılacaktır) arasındaki sıcak su tedarikinin maliyetini hesaplama prosedürü çözüldüyse (bu güne kadar çok sayıda ihlal vakası olmasına rağmen), o zaman hesaplanırken YBÜ ile kaynak tedarik organizasyonu (bundan sonra RSO olarak anılacaktır) arasında, özellikle evlerin hem sıcak su tüketiminin hacmini hem de miktarını belirleyen ortak ev ölçüm cihazlarıyla donatılması durumunda sorunlar ortaya çıktı ve anlaşmazlıklar ortaya çıkmaya devam ediyor. tüketilen sıcak suyun bileşimindeki ısı enerjisi.

Kullanım sıcak suyundaki ısı: tüketim hacmi ve ödeme maliyeti

Apartmanlarda sıcak su tüketimini dikkate alırsak, aynı miktarda sıcak su tüketimi ile bu suyun bileşimindeki ısı tüketiminin farklı olacağı durumları tespit etmek kolaydır. Bu tür durumlar arasında, evde sirkülasyon olmadığında sabah erken uyanan veya akşam geç yatan sakinlerin evde "soğutulmuş" sıcak su tüketimi de yer alıyor. Açıkçası, kısa süreli kalıntıların toplam hacmi uzun süreli tek seferlik tüketimin hacmine eşit olsa bile, uzun süreli tek seferlik tüketim sırasında su, birçok kısa süreli katkıya kıyasla daha sıcak olacaktır. Ara ısıtma döneminde, aynı tipteki evlerde (aynı tüketim standartlarının oluşturulduğu) sıcak su sıcaklığında, bu evlerden RSO'ya kadar olan sıcak su şebekesinin uzunluğuna bağlı olarak önemli bir fark vardır. (apartman binasının kazan dairesinden uzaklığı) - ısıtma ağlarının "uç" bölümlerine bağlı evlerin sakinleri genellikle aynı ağların "transit" boru hatlarına bağlı evlerden daha az sıcak su kullanırlar.

Muhtemelen, bir tür ortalama birleşik hesaplama sistemi oluşturmak için, Rusya Federasyonu Hükümeti, sıcak su temini ısıtmak için ısı enerjisi tüketimine ilişkin standartları onaylamaya karar verdi ve bu standartları Rusya Federasyonu'nun yetkili kurucu kuruluşlarına oluşturma hakkını verdi. Kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartları onaylamak. Bu, örneğin konut sakinleri için sıcak su için farklı fiyatlar (metreküp başına ruble cinsinden) belirleme olasılığını ortadan kaldırdı. çeşitli daireler tek ve aynı apartman binası. Aynı evin farklı aylarda sakinleri için farklı sıcak su maliyetinin (metreküp başına ruble cinsinden) de hariç tutulduğuna dikkat edilmelidir - sonuçta, tüketici tarafından tüketilen bir metreküp sıcak suyun maliyetinin hesaplanması tarifesi Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşu tarafından onaylanan soğuk su bileşeninin maliyetine ve her birim su için tarifesi ve hacmine (ısı) sahip termal enerji bileşeninin maliyetine dayanmalıdır. sıcak su ısıtma standardı) Rusya Federasyonu'nun konusu tarafından da onaylanmıştır. Böylece, bir metreküp sıcak suyun maliyeti hiçbir şekilde bu suyu ısıtmak için kullanılan gerçek ısı tüketimine (herhangi bir şekilde ölçülen veya hesaplanan) bağlı değildir, yalnızca devlet yetkilileri tarafından onaylanan parametrelere göre hesaplanır. Rusya Federasyonu'nun kurucu varlığı.

Tüm apartman binasının (bundan sonra - MKD olarak anılacaktır) sıcak su temini amacıyla tüketilen ısı enerjisi miktarından bahsedersek, o zaman elbette bu miktar, bu tür ortak bir ev ölçüm cihazı (bundan sonra - OPU olarak anılacaktır) tarafından belirlenebilir. sadece sıcak su tüketimini ölçmekle kalmıyor DHW ihtiyaçları ve aynı zamanda bu suyun ısı içeriği. RSO'nun ezici çoğunluğunun, MKD'ye sağlanan ısının tamamının ödemeye tabi olduğu yönündeki tutumu makul ve mantıklıdır. Bu miktarın ölçülmesine izin veren kontrol ünitesine göre, tüm apartman binası tarafından tüketilen sıcak sudaki ısı enerjisi miktarını belirlemek daha az mantıklı değildir. Aynı zamanda, bu RSO'lara göre, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin tüketimine ilişkin, kurucu kuruluşun devlet yetkilileri tarafından onaylanan standardın uygulanmasına gerek yoktur. Rusya Federasyonu. Ortak ev DHW sayacının ısı miktarını ölçme işlevi yoksa (ve hatta hiç kontrol ünitesi yoksa), aynı RSO'lar DHW'yi ısıtmak için ısı standartlarının kullanılmasının zaten gerekli olduğunu düşünür.

Durum elbette mantıksız değil, ancak Rusya Federasyonu'nun mevcut mevzuatı, hesaplamalarda sıcak su ısıtmak için ısı standardının kullanılıp kullanılmayacağını seçme hakkını vermiyor. Sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan standart termal enerji tüketiminin hesaplanmasında kullanılmasına ilişkin kurallar zorunludur ve koşulsuz uygulamaya tabidir. Aynı zamanda, Rusya Federasyonu mevzuatı, sıcak su kaynağının bileşimindeki ısı enerjisi miktarını belirleyen pilot tesisin okumalarının hesaplamalarda kullanılma olasılığına ilişkin herhangi bir norm içermemektedir. Dolayısıyla bu tür OPU okumalarının hesaplamalarda kullanılması her ne kadar mantıklı olsa da hukuka dayanmamaktadır ve dolayısıyla hukuka aykırıdır. Aynı zamanda, hesaplamalarda sıcak su ısıtması için ısı standartlarının kullanılması, bireysel durumlarda (örneğin, bir kontrol ünitesinin olmaması veya sıcak sudaki ısı içeriğini ölçmek için bir kontrol ünitesi fonksiyonunun bulunmaması) sağlanan bir hak değildir. ), ancak istisnasız her durumda bir yükümlülüktür.

Yukarıdakilerden, sıcak su tedarikinin maliyetini hesaplarken (hem tüketici ile sıcak su tedarik hizmeti sağlayıcısı arasında hem de yoğun bakım ünitesi ile dağıtım merkezi arasında), tüketilen gerçek ısı enerjisi miktarı olmadığı anlaşılmaktadır. sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması için ısıtma suyu, ancak sıcak su temini için standart ısı tüketimi.

Mahkeme ne buldu?

Bu koşullar, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi tarafından ve daha sonra - temyiz üzerine - 10. Tahkim Temyiz Mahkemesi tarafından, Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC'nin Avtoproezd HOA'ya karşı iddiasına ilişkin dava (dava No. A41) değerlendirilirken incelendi. -18008/16) termal enerji ödemesine ilişkin geri ödeme borçları için. Üçüncü taraflar olarak, Moskova Bölgesi Ana Müdürlüğü “Moskova Bölgesi Devlet Konut Müfettişliği”, Rusya Federasyonu İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı, Moskova Bölgesi İnşaat ve Konut ve Toplumsal Hizmetler Bakanlığı yer aldı. durumda.

Moskova Bölge Mahkemesi A41-18008/16 sayılı davaya ilişkin 12 Aralık 2016 tarihli kararında şunları belirtmiştir:

“Tarafların belirtilen iddia ve itirazları desteklemek için sundukları delilleri doğrudan, tam ve objektif olarak inceleyen mahkeme şu sonuca varmıştır.

Mahkemece belirlendiği üzere 26 Eylül 2012 tarihinde davacı ile davalı arasında 240 sayılı Isı Temini Anlaşması imzalanmış olup buna göre davacı enerji tedarik kuruluşu, davalı ise abonedir.

Medeni Kanunun 539. maddesinin 1. fıkrası uyarınca Rusya Federasyonu(bundan sonra Rusya Federasyonu Medeni Kanunu olarak anılacaktır), bir enerji tedarik sözleşmesi kapsamında, enerji tedarik kuruluşu aboneye (tüketiciye) bağlı ağ üzerinden enerji sağlamayı ve abone alınan enerjinin bedelini ödemeyi taahhüt eder. .

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu'nun 544. Maddesine göre, enerji ödemesi, yasalar, diğer yasal düzenlemeler veya tarafların anlaşması aksini öngörmedikçe, enerji ölçüm verilerine uygun olarak abone tarafından fiilen alınan enerji miktarına göre yapılır. Enerji ödemelerine ilişkin prosedür kanunla, diğer yasal düzenlemelerle veya tarafların anlaşmasıyla belirlenir.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun (bundan sonra Rusya Federasyonu Konut Kanunu olarak anılacaktır) 157. Maddesi hükümlerine uygun olarak, kamu hizmetleri için ödeme tutarı, okumalarla belirlenen tüketilen kamu hizmetlerinin hacmine göre hesaplanır. ölçüm cihazlarının yokluğunda, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının hükümet yetkilileri tarafından onaylanan kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına dayanarak, Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde, Rusya Federasyonu kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri tarafından belirlenen tarifelere göre; Rusya Federasyonu federal kanunla belirlenen şekilde.

9. Maddenin 5. Bölümü Federal yasa 27 Temmuz 2010 tarihli ve 190-FZ sayılı “Isı Temini”, sıcak su tarifelerinin açık sistemlerısı temini (sıcak su temini), bir soğutucu bileşen ve bir termal enerji bileşeni kullanılarak iki bileşenli tarifeler şeklinde ayarlanır.

7 Aralık 2011 tarihli Federal Kanunun 32. Maddesinin 9. Bölümüne göre. 416-FZ sayılı “Su Temini ve Sanitasyon Hakkında”, sıcak su temini alanındaki tarifeler, Soğuk su için bir bileşen ve termal enerji için bir bileşen kullanılarak, Yönetmelik tarafından belirlenen şekilde iki bileşenli tarifeler şeklinde belirlenebilir. Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan su temini ve sanitasyon alanındaki fiyatlandırma ilkeleri.

13 Mayıs 2013 tarih ve 406 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan Su Temini ve Sanitasyon Alanında Fiyatlandırma Temel Prensiplerinin 88. Maddesi, tarife düzenleyici otoritelerin sıcak su için iki bileşenli bir tarife oluşturmasını şart koşmaktadır. içinde kapalı sistem soğuk su bileşeni ve termal enerji bileşeninden oluşan sıcak su temini.

Bu nedenle, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının fiyat (tarife) düzenlemesi alanındaki yürütme makamları, mevcut mevzuat normlarına uygun olarak sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulması konusunda kararlar almaktadır.

Sıcak su için iki bileşenli tarifelerin uygulanmasına ilişkin prosedürü düzenlemek amacıyla, 14 Şubat 2015 tarih ve 129 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi (28 Şubat 2015 tarihinde yürürlüğe girmiştir), kamu hizmeti sağlanmasına ilişkin Kuralları değiştirmiştir. apartmanlardaki binaların sahiplerine ve kullanıcılarına yönelik hizmetler ve Konut inşaatları 6 Mayıs 2011 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti kararnamesi ile onaylandı. 354 sayılı (bundan sonra 354 sayılı Kurallar olarak anılacaktır) ve 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin Kurallar (bundan sonra anılacaktır) 306 Sayılı Kurallar).

354 Sayılı Kuralın 38. Maddesi, sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulması durumunda, sıcak su temini hizmet hizmeti için ödeme tutarının, amaçlanan soğuk su bileşeninin maliyetinin toplamına göre hesaplanmasını sağlar. sıcak su temini hizmetini sağlamak için ısıtma ve halka açık sıcak su temini hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji bileşeninin maliyeti.

354 Sayılı Kuralın 42. fıkrası uyarınca, sıcak su için iki bileşenli tarifelerin oluşturulması durumunda, sıcak su temini hizmet hizmeti ile donatılmış bir konut binasında fatura dönemi için tüketiciye sağlanan ödeme tutarı bireysel veya ortak (apartman) sayacı, sıcak su sayaçlarının okumalarına ve suyu ısıtmak için kullanılan standart termal enerji tüketimine dayanarak ve böyle bir şeyin yokluğunda, 354 Sayılı Kuralların 23 Ek No. 2 formülüne göre belirlenir. metre - sıcak su tüketimi standardına ve suyu ısıtmak için kullanılan termal enerji tüketimi standardına dayanmaktadır.

Aynı zamanda, 354 Sayılı Kurallar, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 154. Maddesinin 4. Kısmının hükümlerine karşılık gelen, termal enerjinin bir kamu hizmeti olarak kullanılmasını sağlamamaktadır.

Yukarıdakileri dikkate alarak, 354 sayılı Kurallar, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla soğuk suyun ısıtılması için kullanılan termal enerjinin, su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin standart çerçevesinde dağıtımını sağlar. sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacı.

Bu bağlamda, 306 Sayılı Kuralda yapılan ilgili değişiklikler, sıcak su temini için kamu hizmetlerinin tüketim standardının, konutlarda sıcak su tüketimi standardı ve termal su tüketimi standardı oluşturularak belirlenmesini öngörmektedir. sıcak su temini amacıyla suyu ısıtmak için enerji.

Bu nedenle, 306 Sayılı Kuralların 7. paragrafına göre, sıcak su temini (sıcak su) ile ilgili tüketim standartları için bir ölçü birimi seçerken aşağıdaki göstergeler kullanılır:

konutlarda - metreküp. kişi başına bir metre soğuk su ve 1 metreküp ısıtma için Gcal. metre soğuk su veya kübik. kişi başına bir metre sıcak su;

genel ev ihtiyaçları için - metreküp. 1 metreküp ısıtmak için bir metre soğuk su ve Gcal. 1 metrekare başına bir metre soğuk su. dahil olan tesisin toplam alanının metresi ortak mülkiyet V apartman binası veya küp. 1 metrekare başına metre sıcak su. bir apartman binasında ortak mülkiyete dahil olan toplam mülk alanının metresi.

Bu prensip, sıcak su tüketiminin hacmine bağlı olarak, bir metreküp suyun ısıtılması için termal enerjinin tüm tüketiciler arasında adil dağılımını sağlar. Bu bağlamda, sıcak su temini için kamu hizmetleri için ödeme tutarını belirleme prosedürü, Kurallara göre kurulmuş 354 sayılı, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun gereklerine tam olarak uymaktadır ve vatandaşlar üzerinde haksız mali yük oluşmasının hariç tutulması dikkate alınarak oluşturulmuştur.

Böylece, bir apartmanın sıcak su temin sisteminde kolektif (ortak ev) ısı sayacının varlığına bakılmaksızın, ısı temini (sıcak su temini) sistemine (açık veya kapalı) ve ayrıca mevsime bakılmaksızın (ısıtmalı veya ısıtmasız), suyu ısıtmak için kullanılan ısı enerjisi miktarı belirlenen kurallara göre belirlenir. kanunla öngörülmüş sıcak su temini amacıyla suyu ısıtmak için termal enerji tüketimi standartlarına uygun olarak.

Buna göre, sıcak su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin standartlar varsa, sıcak su temini için kullanılan termal enerjiyi ölçen ölçüm cihazlarının okumaları, tüketicilerin bulunduğu yerleşim yerlerinde veya kaynak tedarik kuruluşlarının bulunduğu yerleşim yerlerinde dikkate alınmaz.

Söz konusu davada, 354 Sayılı Kurallar, sıcak su temini için kamu hizmetlerine ilişkin ödeme tutarının belirlenmesine yönelik başka herhangi bir prosedür sağlamamaktadır.

İnsan hakları ve yönetim organizasyonunun veya ev sahipleri derneğinin veya konut kooperatifinin veya diğer uzmanlaşmış tüketici kooperatifinin (bundan sonra ortaklık, kooperatif olarak anılacaktır), kamu hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için ödeme yapma yükümlülükleri, 14 Şubat 2012 tarih ve 124 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan, yönetim organizasyonu veya ev sahipleri derneği veya konut kooperatifi veya kaynak tedarik kuruluşları ile sözleşmelerin diğer uzman tüketici kooperatifi tarafından zorunlu olan Kurallar tarafından öngörülen şekilde (bundan sonra anılacaktır) 124 Sayılı Kararname, 124 Sayılı Kurallar).

124 Sayılı Kuralların 17. paragrafının “d”, “e” bentlerine göre, tedarik edilen toplumsal kaynakların hacmini belirleme prosedürü, ortak kaynaklar için ödeme prosedürü, kaynak tedarik anlaşmasının temel şartlarıdır.

Aynı zamanda, 124 Sayılı Kuralların gereklilikleriyle bağlantılı olarak, bir kaynak tedarik sözleşmesi imzalanırken, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin Mart Kararı ile onaylanan, kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanması için gerekli kaynaklar için ödeme yapılmasına ilişkin Gereksinimler 28/2012 Sayılı 253 sayılı Kanun (bundan böyle Şartlar olarak anılacaktır) da uygulamaya tabidir.

Gereksinimlerin 4. Maddesi, yüklenici tarafından tüketicilerden kamu hizmetleri için ödeme yapmak üzere alınan fonların, kaynak tedarik kuruluşları lehine transfere tabi olduğunu belirlemektedir.

Bu durumda Gereksinimlerin 5. paragrafı, belirli bir kaynak türü sağlayan kaynak sağlayan kuruluş lehine transfer için kamu hizmeti sağlayıcısının ödeme tutarının, tüketicinin ilgili kamu hizmeti için yaptığı ödemeye bağlı olarak belirleneceğini öngörmektedir. ödeme belgesinde belirtilen tutarın tamamı veya kısmi ödeme 124 Sayılı Kuralların yukarıdaki normlarına tamamen karşılık gelir.

Yukarıdakilere dayanarak, kamu hizmeti sağlayıcısı tarafından kaynak sağlayan kuruluş lehine yapılan ödeme tutarı, miktar dikkate alınarak belirlenmeye tabidir. Para Kamu hizmeti tüketicilerinden alınan ve ayrıca kaynak sağlayan kuruluşun yetersiz kalitede bir hizmet kaynağı sağlaması veya belirlenen süreyi aşan kesintilerle hizmet kaynaklarının hacmini dikkate alması.

Ek olarak, bir apartman binasında kamu hizmetleri sağlayıcısı olan yönetim kuruluşları (ortaklıklar, kooperatifler), yeniden satış için değil, tüketicilere ilgili kamu hizmeti hizmetini sağlamak ve kamu hizmeti kaynağı miktarını ödemek için kaynak sağlayan kuruluşlardan kamu hizmeti kaynaklarını satın alır. böyle bir apartmanda tüketicilerden kamu hizmetleri için alınan ödemelerden tüketilir.

Karar uyarınca Yargıtay Rusya Federasyonu'nun 8 Haziran 2012 tarih ve AKPI12-604 sayılı Kararı uyarınca, 124 sayılı Karar çerçevesinde, bir yönetim organizasyonu, ortaklık veya kooperatif, sakinlerin doğrudan çıkarlarından farklı, bağımsız ekonomik çıkarlara sahip bir ekonomik varlık değildir. Kamu hizmetleri tüketicileri. Bu kuruluşlar, bir apartman için bir yönetim sözleşmesi temelinde kamu hizmeti hizmetleri sağlamak için faaliyetler yürütmekte ve kaynak tedarik sözleşmesi kapsamında sağlanan kamu hizmeti kaynaklarının hacmini yalnızca alınan tüketici ödemelerinden ödemektedir. Bu durumda, bir kaynak tedarik sözleşmesi kapsamında bir kamu hizmeti kaynağı için ödeme tutarı, tüm kamu hizmetleri tüketicileri tarafından bunların sağlanmasına ilişkin Kurallara uygun olarak ödenen bir kamu hizmeti için ödeme tutarına eşit olmalıdır.

Yukarıdakileri dikkate alarak, anlaşmaya bakılmaksızın taraflar, sağlanan kamu hizmetleri için ödeme prosedürünü düzenleyen zorunlu kurallara uymakla yükümlüdür.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 4. maddesinin 1. bölümünün 10, 11. paragraflarına göre, kamu hizmetlerinin sağlanması, konut binaları ve kamu hizmetleri için ödeme ile ilgili ilişkiler konut mevzuatı ile düzenlenmektedir.

RF Konut Kanunu'nun 8. Maddesi hükümlerine uygun olarak, RF Konut tarafından belirlenen gereklilikler dikkate alınarak, mühendislik ekipmanlarının kullanımı, kamu hizmetlerinin sağlanması ve kamu hizmetleri için ödeme dahil olmak üzere konut ilişkilerine ilgili mevzuat uygulanır. Kod.

Yukarıdakileri göz önünde bulundurarak, bir apartman binasını yöneten kişilerle bir kaynak tedarik sözleşmesi imzalarken ve bir apartman binasına karşılık gelen ortak kaynak türünün tedarikini sonlandırma prosedürünü düzenleyenler de dahil olmak üzere burada koşulları belirlerken, her şeyden önce gereklidir. konut mevzuatı normlarına, özellikle 354 Sayılı Yönetmelik hükümlerine tabi olarak 124 Sayılı Kurallara göre yönlendirilecektir.

Gereksinimlerin 5. Maddesi, yüklenicinin belirli bir kaynak türü sağlayan kaynak sağlayan kuruluş lehine transfer için ödenmesi gereken ödeme tutarının, ödeme belgesinde belirtilen belirli bir kamu hizmeti için tahakkuk eden ücret tutarında belirlendiğini belirler. 354 Sayılı Kurallara uygun olarak belirli bir fatura dönemi için tüketici (tüketici tarafından tam ödeme yapılması durumunda) ve tüketicinin tam ödeme yapmaması durumunda - belirli bir kamu hizmeti için ödeme tutarıyla orantılı bir miktarda Belirli bir fatura dönemi için gerçekleştirilen (sağlanan) iş ve hizmetler için ödeme belgesinde belirtilen toplam ödeme tutarı.

Buna dayanarak, ev sahipleri derneği, sıcak su temini için tüketilen kamu hizmetleri için ödeme yapmak üzere tüketicilerden alınan fonları kullanan, yani standart termal enerji tüketimine göre hesaplanan ortak kaynakların hacmi için kaynak sağlayan kuruluşlara yönelik yükümlülükleri karşılamakla yükümlüdür. Sıcak su temini için kamu hizmetlerinin sağlanması amacıyla suyu ısıtmak için kullanılır.

Yukarıdakilere dayanarak, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi belirtilen iddiaların karşılanamayacağına inanmaktadır.

Sanat makaleleri rehberliğinde. 110, 112, 162, 167–170, 176 Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi

Talepleri yerine getirmeyi reddedin."

Onuncu Tahkim Temyiz Mahkemesi, Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesinin kararına karşı yapılan itirazı değerlendirerek, A41-18008/16 sayılı davada 17 Nisan 2017 tarih ve 10AP-805/2017 sayılı Kararı kabul etti. İlk derece mahkemesinin iddiaları, ayrıca şunları belirtir:

“Temyiz argümanları, iddia argümanlarını tekrarlıyor ve ilk derece mahkemesi tarafından haklı olarak reddedildi.

Temyiz mahkemesi, sunulan koşulların bütünü dikkate alındığında, ilk derece mahkemesinin bulgularını yeniden değerlendirmek ve temyiz taleplerini yerine getirmek için yasanın öngördüğü herhangi bir gerekçe görmemektedir.

Rusya Federasyonu Tahkim Usul Kanunu'nun 266, 268, 269. Maddesinin 1. paragrafı, 271. Maddesi rehberliğinde mahkeme

KARAR VERİLMİŞ:

Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi'nin A41-18008/16 sayılı davaya ilişkin 12 Aralık 2016 tarihli kararı değişmeden kalmıştır ve itiraz kabul edilmemiştir.”

sonuçlar

A41-18008/16 sayılı davayı değerlendirirken görüşünü destekleyen Moskova Bölgesi Tahkim Mahkemesi ve 10. Tahkim Temyiz Mahkemesi, sıcak bölgede kolektif (ortak ev) bir ısı enerjisi sayacının varlığına bakılmaksızın, bir apartmanın su temin sistemi, ısı tedarik sistemi / sıcak su temini türüne (açık veya kapalı) bakılmaksızın, yılın dönemine (ısıtma veya ara ısıtma) bakılmaksızın, “ısıtma için kullanılan termal enerji miktarı” sıcak su temini amacıyla su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin kanunda öngörülen şekilde belirlenen standartlara göre su belirlenir..., “Sıcak su ısıtmak için termal enerji tüketimine ilişkin standartlar varsa, Sıcak su temini için kullanılan termal enerjiyi ölçen ölçüm cihazlarının okumaları, ne tüketicilerin bulunduğu yerleşim yerlerinde ne de kaynak tedarik kuruluşlarının bulunduğu yerleşim yerlerinde dikkate alınmaz.”

Birkaç yıl önce makbuzlarda göründü Yeni hat- su ısıtma. Birçok kişi bu hizmetin ne olduğunu ve bunun için neden ödeme yapması gerektiğini bilmiyor. Sonuçta daha önce ödemeler yalnızca ılık su için yapılıyordu. Bu nedenle birçok kişi çifte ücret ödemek istemiyor. Ancak bu sütunda belirtilen paranın yatırılmaması borçla sonuçlanır. Makbuzlardaki ısıtma suyu miktarı ayrı bir hizmet için tahsil edildiğinden.

Isıtma nedir sorusu sıkça sorulan sorulardan biridir. Belge 2 sütun içermektedir: termal su temini (DHW) ve ısıtma.
Sıcak su temini nedir?Sıcak su teminidir. Ancak insanlar neden iki kez para yatırmak zorunda olduklarını anlamıyor. Ama gerçekte her şey farklıdır. DHW değil ılık su sıvıyı istenilen sıcaklığa getirmek için konut ve toplumsal hizmetler tarafından harcanan ısı enerjisi. Bu nedenle sıcak su temini ve tüketilen enerji için çifte tarife getirildi.

Bu tarife, normal sıcaklığa ulaşmak için ek enerji harcanması nedeniyle belirlendi. Daha önce, elektrik faturaları hesaplanırken yakıt tüketimi dikkate alınmıyordu ve bunun için yalnızca ısıtma sezonunda para tahsil ediliyordu.
Bundan dolayı bu dönemde insanların ısınma ve ısınma giderleri büyük oranda arttı. İnsanların maliyetlerinin keskin bir şekilde artmasını önlemek için Hükümet, tüm yıl boyunca normal sıcaklıklara ulaşmak için harcanan maliyetleri böldü.

Bunun için ücret alınması yasal mı?

Görmek ek sütunÇekte insanlar bunun yasal olup olmadığını merak ediyor. Bazıları hemen şirket çalışanlarıyla iletişime geçerek yeni sütunun ne anlama geldiğini ve neden ödeme yapmaları gerektiğini açıklıyor. Ve bazıları bunun için para ödemiyor.

Ancak su ısıtma için ödeme yükümlülüğü Konut Kanunu maddelerinde belirtildiği için tüketicilerin bu tür eylemleri yasa dışı sayılacaktır. Ayrıca bunun için ödeme talep edilmesinin hukuka uygunluğu da belirtilmektedir.

Ekipman bozulursa ne olur?

Isıtıcı bozulursa ısınma sırasında artmaz veya azalmaz. Bu nedenle hızlı bir şekilde hizmete döndürmek önemlidir. Bu durumda ödeme yapanların arızayı derhal yönetim şirketi çalışanlarına bildirmeleri gerekmektedir. Başvuruyu aldıktan sonra tüzel kişi, su ısıtıcısının çalışmasını yeniden sağlamak için derhal uzmanlar göndermelidir.

Tesis sakinleri ayrıca ekipman satın alma sorumluluğuna da sahiptir.

Maliyeti kendiniz nasıl belirleyebilirsiniz?

Soğuk su ısıtmanın maliyeti makbuzda belirtilmiştir. Soğuk ve sıcak sıvıların toplam tutarını hesaplamak oldukça basittir, ancak çok az kişi ek hizmetler için ödeme tutarının nasıl hesaplanacağını biliyor.

Yaz ve kış aylarında su ısıtma faturada nasıl hesaplanır ve hangi verileri bilmeniz gerekir:

1. Bölgede hangi tarifenin belirlendiğini mutlaka bilmeniz gerekir.
2. Yönetim şirketi kaynağın taşınması sırasında ne gibi kayıplara uğradı?
3. Gerekli sıcaklığı elde etmek için gerçekte ne kadar enerji kullanıldı?
4. Her ay ne kadar kaynak harcanıyor?

Tüm yönetim kuruluşları bu tür verileri apartman sakinlerine sağlamamaktadır. Ancak herkes bu bilgiyi HOA'dan veya yönetim şirketinden ve çalışanlardan talep edebilir. tüzel kişilik apartman tedarik hizmetleri için ödeme konusunda güvenilir bilgi sağlamakla yükümlüdür.

Talebe yanıt vermeyi reddederseniz, başvuru sahibi Rospotrebnadzor'a yönetim şirketinin çalışanlarına karşı şikayette bulunabilir. Gerekli tüm verileri aldıktan sonra, faturada belirtilen ısıtma faturasını bağımsız olarak hesaplayabilir ve karşılaştırabilirsiniz.

2018 yılında toplam tutarın hesaplanması

Isıtma en pahalı kamu hizmetidir. Bunun nedeni, ısıtma için çok fazla enerji tüketen özel ısıtma cihazlarının kullanılmasıdır.

Sıcak suyu ısıtmak için ödeme tutarını hesaplamak için ne kadar kaynak harcandığını belirlemek gerekir, bunun için sayaçtan okumalar almanız veya yoksa sıcak nem için bir hesaplama yapmanız gerekir. Sıcak su ısıtmak için ücret miktarı aşağıdaki formül kullanılarak hesaplanır:

P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)

V gv - bir apartman dairesinde veya konut dışı binalarda fatura dönemi (ay) boyunca tüketilen sıcak su hacmi

Tхв – soğuk su tarifesi

V v cr – yönetim şirketi tarafından bağımsız sıcak su üretimi sırasında fatura döneminde soğuk suyu ısıtmak için kullanılan termal enerjinin hacmi

∑ Vi gw – tüm fatura dönemi boyunca tüketilen sıcak suyun toplam hacmi

T v cr – evin binasındaki termal enerji tarifesi.

Bölgede belirlenen oran, bir metreküp sıvıyı ısıtmak için gereken ısı standardı ile çarpılıyor. Ortaya çıkan rakam tüketilen kaynak miktarıyla çarpılır.

Sayaç sahibi olmayan sakinler için hesaplama şu şekilde yapılmalıdır: standart, evdeki (apartman) sakinlerin sayısına bölünür.
Yönetim şirketi ayrıca özel cihazların onarımı, bakımı ve işlevselliğinin sağlanması için harcanan maliyetleri de eklediğinden, ortaya çıkan sonuç doğru olmayacaktır.

Isıtma için yapılan kamu hizmeti ödemeleri ev sahiplerinin bütçelerini sert bir şekilde etkiledi. Bununla bağlantılı olarak insanlar bilinmeyen sebeplerden dolayı para katkısında bulunmak istemiyorlar. Ve kağıt üzerinde ısıtma için yeni bir sütunun ortaya çıkması, özellikle yenilik için önemli miktarda ödeme yapmanız gerekiyorsa, her zaman soruları gündeme getirir. Isıtma son zamanlarda makbuzda göründü, bu yüzden birçok kişi neden bunun için ayrıca ödeme yapmak zorunda olduklarını hala anlamıyor çünkü zaten su temini için ödeme yapıyorlar.