Bodrum yapılarının tahrip nedenleri. Bodrumun onarımı: amaç, yıkım nedenleri, gerekli aksesuar ve malzemeler, kör alanın montajı Bir tuğla evin bodrumunun adım adım onarımı

Bodrum evin ana unsurlarından biridir. Bu sayede yükler diğer tüm yapılardan (duvarlar, tavanlar, çatılar) temele iletilir.

Kaide için en dayanıklı ve kaliteli tuğlayı seçmeye çalışsalar da, duvar işçiliğinin hala bazen onarıma ihtiyacı var. Hasar türlerini ve nedenlerini ele alalım ve ayrıca bir tuğla evin bodrum katını çeşitli yöntemlerle onaralım.

Ayrıca bu makaledeki videoda:

Temel hasar türleri ve nedenleri

Bir evin bodrum katında en yaygın hasar meydana gelir:

tuğlanın dış yüzeyinin tahrip edilmesi (soyulma);
yapıdaki çatlaklar;
temel çökmesi.

Birçok nedenden kaynaklanırlar:

toprak çökmesi;
temel çökmesi;
bodrumun inşa edildiği düşük kaliteli yapı malzemeleri;
zayıf performans inşaat işi;
yanlış veya hasarlı su yalıtımı;
dikkate alınmayan yanlış hesaplama etkili yük yapı üzerinde;
işletme, onarım veya yeniden yapılanma sırasında yükte artış (örneğin, bir kır evine ikinci katın eklenmesi).

Üstelik çoğu durumda kusurlar tek bir nedenden dolayı değil, bunların birleşiminden kaynaklanmaktadır. Örneğin, donma direnci azaltılmış bir tuğlanın seçilmesi ve ayrıca su yalıtımının özelliklerini kaybetmesi nedeniyle soyulma meydana gelebilir.

Üssün neden hasar görmesi mümkün olduğunca erken onarılmalıdır?

Daha önce de söylediğimiz gibi, diğer tüm bina yapıları kaide üzerinde durmaktadır; bunların onarımı, kaidedeki kusurları ortadan kaldırmak için emek yoğun çalışmalardan bile daha pahalı olabilir.

Tabanın önemli ölçüde çökmesi, duvarların ve tavanların tahrip olmasına ve hatta yapının kullanıma uygun olmayacağı gerçeğine yol açabilir. Yapı malzemeleri kendi kendini onarmaz. Bir tuğlanın sıradan soyulması, daha ciddi sonuçlara yol açabilir.

Örneğin:

Soyulma (hasar yüzey katmanları) giderek derinliğe dönüşür.
Daha sonra malzeme tamamen yok edilir.
Baza duvarının kalınlığı (alanı) azalır.
Kaide duvarının kalan hasarsız alanlarındaki yük, dayanım sınırlarının ötesinde artar.
Çatlama meydana gelir ve ardından tüm taban ve ardından evin yapısının geri kalanı tahrip olur.

Bu nedenle, küçük bir kusuru bile fark ettikten sonra, mümkünse nedenini tespit edip ortadan kaldırmak ve ardından onarımları yapmak gerekir. Şimdi bir bodrumun nasıl onarılacağı hakkında daha fazla bilgi edelim.

Temel çökme

Tuğladaki çatlaklardan ve hatta taban yüzeylerinin dikey veya yataydan sapmasından tespit edilir. Böyle bir kusur keşfettikten sonra aşağıdaki gibi hareket etmeniz gerekir.

Tabandaki çökmenin devam edip etmediğini belirleyin

Çökmenin devamı, çatlakların sürekli genişlemesiyle kanıtlanmaktadır. İşaretleri kullanarak basit bir şekilde orada olup olmadığını belirleyebilirsiniz.

Bunları yapmak kolaydır:

Yaklaşık 2 santimetre genişliğinde ve 10-15 santimetre uzunluğunda kağıt şeritleri kesiyoruz.
Güçlü yapıştırıcı kullanarak, çatlağı sıkılaştırıyormuş gibi görünecek şekilde yapıştırıyoruz (elektrik bandı veya yapıştırıcıyla onarmaya benzer, ancak amaç farklıdır).
Her deniz fenerinin üzerine çıkartmanın tarihinin yazılması tavsiye edilir.
10 gün sonra kasetlerimizin hala sağlam olup olmadığına bakıyoruz. Sağlamsa, artık büzülme meydana gelmez.

Bu arada, aynı şekilde, büzülmeyi ortadan kaldırmak ve temeli güçlendirmek için işin sonucunu kontrol etmek de gerekiyor.

Temelde çökme olup olmadığını belirleyin

Vakaların %90'ında tuğla tabanın batmasının nedeni şerit temeli, bu ikincisinin taslağı. Sadece tabanın suçlu olduğundan emin olmak için (bu nadiren olur), tabanda en çok çatlakların olduğu yerlerde temeli küçük deliklerle açığa çıkarırız.

Büyük ihtimalle orada da çatlaklar olacaktır. Bilinen bir şekilde, işaretlerin yardımıyla uzantıları olup olmadığını belirliyoruz.

Çökmelerin sona ermesi durumunda temel ve kaidenin güçlendirilmesi için çalışma yapılmalı mı?

Pek çok kişi, artık çökme olmadığından emin olduktan sonra çatlakları kapatmanızı ve gerekirse yeniden dekore etme. Ancak çökmeye neden olan süreçlerin (örneğin yeraltı suyu ufkunda meydana gelen değişiklikler) tekrarlanmayacağına dair bir kesinlik yoktur. Bu nedenle her durumda güçlendirme yapılmalıdır.

Temelin güçlendirilmesi en iyi şekilde tamamen açığa çıkmadan aşamalı olarak yapılır, bu nedenle temelin dış duvarını zeminde desteklemeden, yalnızca temelin bazı kısımlarının değil, duvarların da çökmesi meydana gelebilir.

Binanın temelinin açılması. Binanın tüm çevresi boyunca değil, aralarında aynı aralıklarla 3-4 metrelik küçük bölümler halinde bir hendek kazıyoruz.

Tavsiye. Büyük derinliklerde kazı yaparken son derece dikkatli olun. En az 30 derecelik eğimler yapın veya hendek duvarlarını kalkanlarla sabitleyin.

Büyük olasılıkla, açıkta kalan temelde çatlaklar da görülecektir. Bunları çimento-kum harcı ile kapatıyoruz.

Temeli çelik lastiklerle ilave olarak sıkmak en uygunudur 0,5-1 metre yüksekliğinde aralıklarla. Bu nedenle parçalarını daha sonra kaynak veya cıvata ile bağlayabilmemiz için çukurlarımıza yerleştiriyoruz.
Daha sonra eski dolguyu yeni dolguya bağlamak için bağlantıları hazırlıyoruz.. Bunu yapmak için, birbirinden 0,7-1,2 metre uzaklıkta dama tahtası şeklinde delikler açıyoruz. Standart olanları onlara yapıştırıyoruz metal bağlantılar veya kendiliğinden genişleyen ankrajlar takın.

Mevcut temelin duvarlarına su itici bir bileşik uyguluyoruz fiyatı düşüktür ve su yalıtımının etkinliği önemli ölçüde artar.

Mevcut temeli su geçirmez hale getiriyoruz. Su yalıtım malzemesiyle kaplamak en iyisidir. Eski su yalıtımı tatmin edici durumdaysa, lastikleri ve bağlantıları takarak sızdırmazlığına zarar verdiğimiz için yine de ek kaplama yapıyoruz.
Dökmek için bir kum ve kırma taş yastığının hazırlanması. Dikkatlice sıkıştırıyoruz.
Kalıp kurulumu. Temeli güçlendirmek için, kural olarak, 30-40 santimetrelik ek bir betonarme tabakanın kalınlığı yeterlidir. Kalıp için envanter panellerini kullanmak en iyisidir, işi hızlandırırlar.
Düzenlemek takviye ağı . Kaynak yapabilirsiniz, ancak en kolay yol örmek. Koruyucu beton katmanını korumak için kelepçeler takıyoruz.

Aynı zamanda tüm temeli değil, bölümleri betonlayacağımızı da unutmuyoruz, bu nedenle ikinci aşamada dökülen kulpların takviyesini bağlayacağımız kenarlarda 15-20 santimetre çubuk bırakacağız. . Ayrıca mevcut temel üzerinde önceden güçlendirilmiş çerçeve ve bağlar arasındaki bağlantıları da sağlıyoruz.

Temeli güçlendiren alanların doldurulması. Temellerde standart B 12.5 betonu değil, daha üst sınıf bir beton kullanmanız gerekir. Derin vibratörlerle sıkıştırdığınızdan emin olun.
Beton sertleştikten sonra kalıbı çıkarın.
Yeni temel duvarının da su geçirmez hale getirilmesi gerekiyor.
Su yalıtımından sonra yataklama yapıyoruz.

İlk aşamayı tamamladıktan sonra ikinciye geçebilirsiniz:

Vakfın kalan bölümlerini açığa çıkarıyoruz.
Çatlakları da aynı şekilde kapatıyoruz.
Temeli sıkılaştırmak için lastiklerin eksik kısımlarını takıyoruz. Onları sıkılaştırıyoruz
Bağlantıların montajı ve su yalıtımı konusunda çalışmalar yürütüyoruz.
Kalıbı, paneller zaten bitmiş bölümlere dayanacak şekilde kuruyoruz.
Takviye çerçevesini takıyoruz. Çubuklarını ilk aşamadaki döküm çubuklarının çıkışlarına bağlarız.
Betonu döküyoruz, sertleştikten sonra kalıbı çıkarıyoruz, su geçirmez hale getiriyoruz ve serpiyoruz.
İkinci aşama tamamlandı, hazır güçlendirilmiş temelimiz var.

İşteki kesintileri önlemek için aşağıdaki prensibi kullanmak daha iyidir:

Binanın bir tarafında ilk etapta bir dizi bölümü hemen dolduruyoruz.
Karşı tarafa geçelim. Biz orada çalışırken beton sertleşecek.
Karşı tarafta ilk etabı tamamladıktan sonra tekrar başladığımız alana geçiyoruz ve orada duvarın kalan kısımlarını dolduruyoruz.

Takviye katmanını yatay yüzeyi boyunca döktükten sonra, su yalıtım katmanını tekrar döşemek gerekir, bu daha sonra kör bir alanla kaplanacaktır.

Vida kazıklarını kullanma seçeneği

Vida kazıklarını kullanarak temeli nispeten küçük bir çöküntüyle güçlendirme işini hızlandırabilir ve basitleştirebilirsiniz. Sıradan metal olanlardan farklıdırlar, çünkü uçlarında Arşimet vidası şeklinde, zeminin derinliklerine inen bıçaklar bulunur.

Bu tür yığınlar yere çakılmaz, tirbuşon gibi vidalanır. Üstelik ne zaman küçük boyutlar temel ve kazıkların kendileri, kullanılmadan monte edilebilirler özel ekipman, manuel olarak.

Ek olarak, kazıklar monte edilirken temelin etrafındaki toprak gevşetilmez, aksine sıkıştırılır, bu da mevcut yapının oturmasını azaltır.

Ancak mevcut temeldeki çatlakları ortadan kaldırmadığı ve su yalıtımını eski haline getirmediği için bu yöntemin yalnızca hafif çökme durumlarında kullanılabileceğini not ediyoruz.

Temeli bu şekilde güçlendirme çalışmaları şu şekilde gerçekleştirilir:

Eski temelin çevresine bir sıra kazık vidalıyoruz. Kurulum aşaması, tasarıma ve kesite, kurulum derinliğine bağlıdır. Üretici genellikle teslimat sırasında önerilerde bulunur.
Kazıklar vidalandıktan sonra mevcut temel boyunca yaklaşık yarım metre derinliğinde bir hendek seçilir. Genişliği, kazık montaj hattından temel çevresine kadar olan mesafenin yaklaşık iki katına eşittir.
Kazıklar birbirine bağlanır metal kiriş, genellikle kaynakla bir I kesiti.
Kazıkların içi boşsa iç hacimleri betonla doldurulur.
Tıpkı ilk durumda olduğu gibi, ancak yalnızca temelin açıkta kalan kısmı için çatlakları kapatmak, su yalıtımını onarmak ve bağlantıları kurmak için çalışmalar yapılıyor.
Açmada bir takviye kafesi döşenir. Ana yük kazıkları birbirine bağlayan kiriş tarafından alındığından sık sık yapılmasına gerek yoktur. Fiber takviyeli beton kullanıyorsanız, takviyeden tamamen kaçınabilirsiniz.
Hendeği betonla doldurun. Daha sonra su yalıtımı yapıp kör bir alan oluşturuyoruz.

Temel güçlendirildikten sonra, tabanın kendisini restore etmeye başlamanın zamanı geldi.

Hasarlı duvarların değiştirilmesiyle bodrum onarımı

Duvar, örneğin tuğladan daha derin bir derinliğe kadar ciddi şekilde hasar görmüşse, tabanın tamamen yeniden işlenmesi ideal olacaktır. Eğer hakkında konuşuyor olsaydık tahta evler, o zaman bu tür çalışmalar orada oldukça sık yapılıyor.

Aşağıdaki işlemleri içerir:

desteklerin montajı için kaide duvarının bir kısmı kaldırılmıştır;
destekler kütük evin altına monte edilir, doğrudan temele dayanır ve daha önce tabanı taşıyan ev yapısının tüm ağırlığını alır;
bodrum tuğlası tamamen kaldırılır ve yeniden döşenir;
Son olarak desteklerin durduğu alanlar döşenir.

Bazen bu şekilde sadece tabanın tuğlalarla nasıl düzleştirileceği sorusunu çözmekle kalmaz, aynı zamanda evi krikolar üzerinde yükselterek yüksekliği de arttırırlar.

Bir tuğla bina için bu teknolojinin uygulanması iki nedenden dolayı zordur:

bir tuğla yapının ağırlığı ahşap olandan çok daha fazladır;
tuğla, tabanın tüm alanı boyunca destek gerektirir, tabanın küçük bir kısmının çıkarılması bile çatlak oluşumuna yol açar.

Ama yine de bu teknoloji gerçektir, bir binanın bir yerden bir yere taşınmasında kullanılır. Bunu kendi ellerinizle yapmak zordur, ancak büyük malzeme maliyetleri gerektirmesine rağmen mümkündür.

Bu durumda aşağıdaki koşulların sağlanması arzu edilir:

evin yapısı çok ağır olmamalı, iki katlı bir kır evini bile desteklerle desteklemek mümkün olmayabilir;
Mümkünse duvar yekpare olmalı ve bir hava odasıyla ayrılmış iki katmandan oluşmamalıdır.

Referans olarak, bu teknolojiyi çok az kişi kullansa da işin aşamalarını sunuyoruz. Her şey boş bir duvarda delik açmaya çok benzer. İş için aşağıdaki yardımcı malzemelere ihtiyacımız olacak

Duvar kalınlığının yarısına eşit raf genişliğine sahip güçlü bir çelik köşe;
Rafların uzunluğu yaklaşık olarak tabanın yüksekliğine eşittir;
Bina yapıları için dolgu macunu.

Çalışmayı gerçekleştirmek için talimatlar aşağıdaki gibidir:

1-2 metreyi geçmeyen bir bölüm seçiyoruz. Hemen bu uzunlukta bir kare hazırlıyoruz.
Duvar ile kaide arasındaki bağlantı noktasında bir oluk açmaya başlıyoruz. Bu durumda kesicinin, duvar kalınlığının yarısına kadar nüfuz edebilecek çapta olması gerekir.
Kesmeyle eş zamanlı olarak kareyi oluğa yerleştirmeye başlıyoruz. Yani gaz kesicinin bize müdahale etmemesi için alanı keserek karenin bir kenarını duvara açılı olarak yerleştiriyoruz. Daha sonra kesmeye devam ederek karşı kenarını yaklaştırıyoruz ve kesim alanına giderek daha fazla yeni bölüm katıyoruz. Bu, kesiğin kalınlığında bile duvarın aşağıya doğru çökmesini önlemek için yapılır, bu kaçınılmaz olarak bir çatlak oluşumuna yol açacaktır.
Oluğa bir kare yerleştirerek onu direklere tutturuyoruz, kareye durdurucular takabilir veya sadece kaynak kullanabilirsiniz. Bundan önce, rafların dikey yer değiştirmelerini önlemek için tabana son derece güvenli bir şekilde monte edilmesi gerekir.
Böylece tabanın bir kısmını bir tarafa astıktan sonra, diğer tarafta da benzer bir işlem gerçekleştiriyoruz. Büyük olasılıkla, bunu yapmak için zemini sökmeniz gerekecek.
Artık duvarın bir kısmı zaten elimizde ve altındaki kaide bölümü yüklü değil. Hadi onu ayıralım.
Onu parçalara ayırdıktan sonra yenisini yapmaya başlıyoruz. Sanırım bir tuğla kaidenin nasıl döşeneceğini biliyorsunuz - teknikler duvarlarla aynı. Aynı zamanda temel ile tuğla arasındaki su yalıtımını da unutmayın. Alanın kenarlarında, bir sonraki alanın duvarına bağlanmak için tuğlanın çıkıntılı kısımlarını bırakıyoruz.
Döşemeyi tamamladıktan ve harcın güç kazanmasını sağladıktan sonra rafları çıkarıyoruz.

Artık görevimiz daha da zor - kareyi çıkarmak, yüksek yapıları çökmeden dikişi harçla doldurmak. Bu yavaş yavaş, belki birkaç gün içinde yapılmalıdır. Derzi doldurmak için çabuk sertleşen çimento kullanmanız gerekir.

Tanıttığımız gibi kareyi kaldırmaya başlıyoruz. Bu, duvarın ağırlığı nedeniyle sabitlendiğinden oldukça fazla çaba gerektirecektir. Bunun için kaldıraçlar ve krikolar kullanıyoruz.
Dikişte küçük bir alan boşalttıktan sonra yüzeye sızdırmazlık maddesi uygulayın. Daha sonra sertleşmesine izin verdikten sonra kalan alanı solüsyonla sıkıca dolduruyoruz. Sertleştiğinde karenin başka bir kısmını çıkarın. Tamamen kaldırıncaya kadar buna küçük adımlarla devam ediyoruz.
Bir alanda çalışmayı tamamladıktan sonra diğerine geçiyoruz. Arızalı tabanın tamamı yeniden inşa edilene kadar işi yürütüyoruz.

Gördüğünüz gibi iş sadece emek yoğun ve karmaşık değil, aynı zamanda çok zaman alıyor. Kaideyi küçük bir evin altına bile yeniden döşemek bir aydan fazla sürebilir. Bu nedenle, sıklıkla başka bir restorasyon yöntemi kullanılır - hasarlı alanların betonla kapatılması.

Beton karışımları kullanarak bodrum onarımı

Öncelikle hasarlı bölgeleri iyice temizleyin. Sadece kırma taş ve tozu değil, aynı zamanda taşın geri kalanıyla temas halinde kalan yarı dağınık tuğla parçalarını da temizliyoruz. Bu amaçla bir fırça ve üfleyici kullanılması uygundur. Aynı zamanda, özellikle kıskanç olmamalısınız - bu iş için keski ve çekiç işe yaramaz.
Tüm çatlakları kumla doldurarak kapatıyoruz çimento karışımı ince kum fraksiyonu ile. Elyaf lifleri ve polimer katkı maddeleri ve hatta özel onarım bileşikleri ilavesiyle bir çözelti kullanılması tavsiye edilir.
Tuğlanın ufalandığı yerlerde hem tabanın temelden hem de duvarlardan su yalıtımının zarar görmesi oldukça olasıdır. Bu kusurları örtün sac malzeme işe yaramayacak, bu yüzden onları birkaç kat halinde dolgu macunu veya mastik ile kaplıyoruz.
Daha sonra serilen karışımın tabanın geri kalanına iyi yapışmasını sağlamalıyız. Bunu yapmak için ince takviye ağı kullanıyoruz. Dübellerdeki vidaları veya kendiliğinden genişleyen ankrajları kullanarak duvar işçiliğine sabitliyoruz.

Bu bağlantı elemanının tuğla ve hafif beton için bu malzemelerin daha düşük mukavemetini ve yoğunluğunu hesaba katan özel çeşitlerinin bulunduğunu lütfen unutmayın. Bunları aynen kullanıyoruz. Ağı, tabanın gelecekteki dış yüzeyinden en az 3-5 santimetre uzağa dikey olarak yerleştiriyoruz. Bu şekilde çeliği korozyondan koruyacağız.

Bir polimer ağ kullanabilirsiniz, o zaman yüzeye olan mesafe önemli değildir, plastik paslanmaya karşı duyarlı değildir.

Polimer ağ - en iyi değiştirmeçelik

Hasarlı alanları solüsyonla doldurmaya başlıyoruz. Bunu mala veya şahinle yapmak daha iyidir. Hasarın özellikle derin olduğu ve harcın kayabileceği yerlerde kalıp kuruyoruz.
Döşemeyi bitirdikten sonra yüzeyi düzleştiriyoruz ve titreşimli bir şapla sıkıştırıyoruz.
Betonun normal şartlarda sertleşmesine izin verin. Bunu yapmak için onarılan alanı güneşten ve eğimli yağmurdan karanlık bir filmle kapatıyoruz. Yüzeyi periyodik olarak nemlendirin, kurumasına izin vermeyin.
Başvuruyoruz koruyucu kaplama beton üzerinde - yalnızca suyu itmekle kalmayıp aynı zamanda yüzeyine ek güç veren bileşikler kullanmak en iyisidir. herhangi bir şekilde donanım mağazası Bu ürünlerin geniş bir yelpazesi sunulmaktadır. Tabanı kapatmayı planlıyorsanız bu adım atlanabilir.

Beton sertleştikten sonra onarımlar yapılır. tuğla kaide tamamlanmış sayılabilir. Geriye sadece ilgilenmek kalıyor dekoratif kaplama ve ek koruma. Bu arada, neredeyse tüm sonlandırma teknolojileri ve malzemeleri aynı anda her iki işlevi de yerine getiriyor.

İlk olarak, koruma hakkında. Bu arada, tabanda herhangi bir hasar yoksa bu işi yapmaktan zarar gelmez, ancak düşük kaliteli malzemeden yapılmış olduğundan yapının dayanıklılığı artar.

Temel koruma ve kaplama

Zayıf su yalıtımına ek olarak yüksek nem Malzemesinin tahrip olmasına yol açan yağmur suyu içeri girdiğinde de oluşur. Çatı çıkıntısının arttırılması yağışa karşı kısmen koruma sağlayabilir.

Yalnızca düzgün yapılmış bir kör alan yerden gelen yağmur suyundan korunabilir. Tabanı onardıktan sonra, eğer eksikse onarılmalı veya düzeltilmelidir (çoğu zaman tamir edilemez). Bu nedenle size kör alanın nasıl düzgün bir şekilde yapılacağını detaylı olarak anlatacağız.

Kör alanın restorasyonu ve inşaatı

Öncelikle sahayı hazırlamak, tahrip olmuş beton parçalarını eski kör alandan ve diğer malzemelerden çıkarmak gerekiyor.

Sonra onlar hakkında tekrar adım adım çalışmaya başlıyoruz:

Kazı çalışmalarını yürütüyoruz. Kör alan için sığ bir hendek hazırlamanız gerekir. Genişliği en az 70 santimetredir, ancak ne kadar büyükse o kadar iyidir. En az 30 santimetre derinlik.
Açmanın tabanını sıkıştırıyoruz, ardından kum, kırma taş ve kırma taş-kum karışımından oluşan bir yastık düzenliyoruz, bunun üzerinden birkaç kez titreşen bir platformla veya aşırı durumlarda bir kurcalamayla dikkatlice geçiyoruz.
Bir sonraki aşama kalıp kurulumudur. Çevre etrafına döşenen, mandal ve yatak takımlarıyla sabitlenmiş tahtalardan veya çıtalardan oluşur. Dökülen kör alanın üst kenarının yerden en az 5 santimetre yüksekte olmasını sağlamak gerekir.

Kaldırım taşlarını kalıp yerine beton kilitlerin üzerine koymak daha da iyidir (her ne kadar bu ek bir işçilik ve malzeme maliyeti olsa da), böylece kör alanımız kenarların kırılmasına karşı güvenilir bir şekilde korunacaktır.

Çevresel kör alana ek olarak genleşme derzleri de sağlanmalıdır. Elbette daha sonra kesilebilirler, ancak beton kesmek için neden fazladan zaman kaybedip diskleri aşındırırken, bunu dökerken hemen sağlamak daha iyidir. Duvarın çevresine ve ona dik olarak 3-4 metre mesafeye ince çıtalar veya başka malzemeler döşiyoruz. Bunları işaretleyelim.

Pek çok usta genel olarak kör bölgeyi bağ kullanarak tabana bağlamayı öneriyor ancak bu doğru değil. Birincisi, toprak donup çözüldüğünde temelleri küçülmez. İkincisi, beton ve tuğlanın katsayıları farklıdır. termal Genleşme. Bu nedenle onlara özgürlük verilmesi zorunludur.

Tavsiye. Kör alan hiçbir şekilde doldurulamaz ancak yapılabilir. kaldırım levhaları(zaten yan taşları tavsiye etmiştik). Kör alanın yakınındaki zemine hafif bir su sızıntısı zarar vermez. Ancak uygulamanın gösterdiği gibi daha dayanıklı olacaktır.

Cihaz için genleşme derzleri Petrol ürünleriyle emprenye edilmiş, çok kuru, küçük kalınlıkta bir tahta kullanmak daha iyidir, aksi takdirde çıkarılması sorunlu olacaktır (sıradan beton, biraz da olsa genişler). Suyla şişmeyen metal veya diğer malzemeleri almak daha da iyidir.
Kalıbı döşedikten sonra gelecekteki kör alanı güçlendiriyoruz. Kural olarak 5-10 santimetreye döşenen bir ağ yeterlidir. Yukarıda bahsedildiği gibi, onu bir temele veya kaideye bağlamak sadece anlamsız olmakla kalmaz, aynı zamanda tamamen tehlikelidir çünkü bu, güç kaybını tehdit eder.
Yapıyı dolduruyoruz. Sıkıştırma ve tesviye için titreşimli bir şap kullanmak daha iyidir.

Beton bakımı normaldir. Bu arada, yüzey yataydır, ıslak kum veya talaş serpilmesi ve sürekli nemlendirilmesi tavsiye edilir. Daha sonra film şeffaf olarak da kullanılabilir, sadece buharlaşmaya karşı koruma sağlar.
Beton kalıp mukavemetine ulaştığında kalıbı çıkarın. Genleşme derzi sağlayan çıtalarla bu çalışmanın çok dikkatli yapılması gerekir.
Bu tür işler için dikişleri özel bir dolgu macunu veya hazır polimer uçlarla dolduruyoruz.

Temel bitirme

Harçla restore edilen yapı çok şık görünmeyebilir ve binanın dış cephesine sığmayabilir, bu nedenle bir tuğla evin bodrum katı neredeyse her zaman tamamlanmıştır. Birkaç seçenek var.

Avantaj ve dezavantajlarına dikkat ederek bunları listeleyelim:

Düzenli boyama. Basit ve bir bütçe seçeneği her zaman evin tarzına uymayan. Boyamayı planlıyorsanız beton yüzeyini dikkatlice düzeltmeniz gerekir. Dezavantajları arasında boyanın periyodik olarak yenilenmesi gerektiği gerçeği yer almaktadır. Üstelik hiçbir şey vermiyor ek koruma dekoratif efekt hariç.

Tavsiye. Sık sık boyamak zorunda kalmamak için, tabanı eski haline getirmek için kullanacağınız solüsyona pigment ekleyin. Doğru renksel geriverim için, betonun dış katmanında sıradan çimento yerine beyaz çimento kullanılması tavsiye edilir.

Alçı. Bunu genellikle boyama takip eder. Düzensiz betonu gizlemenizi sağlar ve ayrıca onu korur. Aşağıda listelenen diğer kaplama seçenekleri gibi, tabanın ek yalıtımına da izin verir, bunun için beton ile sıva tabakası arasına ısı yalıtım malzemesi (mineral yün levhalar, genişletilmiş polistiren) yerleştirilir.

Ayrıca sıva için özel çözümler de kullanılabilir (aşağıdaki fotoğraftaki gibi). Yüzey dokusunu diğer bitirme yöntemlerine göre daha da dekoratif hale getirebilirler.

Dezavantajları, basit boyama gibi bir sıva tabakasının her zaman dış cepheye sığmamasıdır.

Tuğla kaide kayışı binanın tüm çevresi boyunca hasar görmemişse ve yalnızca belirli alanları onardıysanız, sıva onarım alanını gizlemenin en kolay yollarından biridir. Ancak, bir duvarı sıvalı yaparak ve duvar işçiliğini geri kalanında sağlam bırakarak deney yapabilirsiniz.

Yazarın görüşü. Tuğlanın sıva ile kaplanması genellikle hoşuma gitmiyor. Dikişler kısmen açığa çıktı, yaşlılık nedeniyle 2-3 milimetre tuğla tahrip edildi - bunların hepsi tuğlayı gizlemek için bir neden değil. Bu özellikle tarihi binalar için geçerlidir.

bakan. Kaplama için çeşitli malzemelerden fayanslar kullanılır - seramik ve klinker fayanslar, doğal taş. Bu malzemelerin çok çeşitli olması sayesinde tasarımcının hayal gücünün sınırı yoktur. İşlenmemiş tuğla veya kaide duvarını taklit edebilir doğal taş, ahşap veya herhangi bir renk, desen veya tasarımı seçin. Malzeme olabilir çeşitli şekiller ve boyutları.

Karo, tabanı sadece nemin ve istenmeyen maddelerin nüfuzundan değil, aynı zamanda yüzeyi çok sert olduğu için mekanik hasarlardan da korur. Kaide alanı bir yolun veya kaldırımın yakınında bulunuyorsa, bu tür bir koruma gereksiz değildir, çünkü karı temizlerken veya diğer ev işlerini yaparken ekipman veya ekipmandan kolayca etkilenebilir.

Dış cephe kaplaması(çeşitleri blok ev ve benzerleridir). Bu kaplama en çok duvarlarda kullanılsa da, süpürgeliklerde de harika görünüyor. Ayrıca var özel türler Binanın bu kısmı için özel olarak tasarlanmış dış cephe kaplaması. Malzeme hızlı bir şekilde kurulur ve iyi performans özelliklerine sahiptir. Eğer dış cepheye uyuyorsa onu seçmelisiniz.

Taban için özel cephe panelleri bulunmaktadır. Kurulumdan sonra doğal yapı malzemesine benziyorlar.

Yazımızı burada sonlandıracağız. Okuduktan sonra tuğla kaideyi kendiniz tamir edebilmeniz veya en azından ustalardan iş sipariş etmek için bir teknoloji seçmeniz harika bir şey. Bodrum - daha az değil önemli detay temelden daha ev, bu yüzden her zaman güçlü ve güzel olmalı.

Bir eve bakıldığında çoğu zaman tek bir bütün olarak algılanır ve önemsiz görünen ayrıntılar gözden kaçırılır. Sonuçta, 0,5 m yüksekliğindeki bir tabandaki birkaç çatlak veya birkaç ufalanmış tuğla önemli bir rol oynamaz ve yine de, üzerindeki göze çarpmayan kusurlar bile daha sonra tüm yapının bütünlüğünün ihlal edilmesine yol açacaktır. Bu nedenle, bir tuğla evin bodrum katının (aslında herhangi bir evin bodrum katı) onarılması, bir binanın onarımı sırasında ek kozmetik önlemler olarak değil, konutu yıkımdan korumayı amaçlayan tam teşekküllü bir çalışma olarak algılanmalıdır.

Bir binanın elemanı olarak bodrum

Temel basitçe şu şekilde algılanır: Alt kısım tamamen estetik değere sahip duvarlar. Ancak bunu şöyle değerlendirmek daha doğrudur. yapısal eleman, dış duvarın bir parçası ve bazı durumlarda temelin ve tüm binanın son koruyucu hattı olarak.

Kaide, bir binanın veya bir kısmının (örneğin sütunlar, raflar) yerden en alçak kısmıdır. Yerden yükseltilmiş bir temelin parçası olabilir, bir temel duvarının parçası olabilir veya dış Bölüm zemin kat. Birkaç işlevi yerine getirir:

yapısal - ağırlığının dayandığı binanın güçlendirilmiş kısmı;
dekoratif - evin özelliklerini vurgulayarak duvarda bir kenar oluşturur (gömülü, çıkıntılı veya aynı hizada olabilir);
koruyucu – evin duvarlarını yıkıcı etkilerden korur atmosferik olaylar ve mekanik hasar.

Tabanın yeterli bir yüksekliği olmalı, en az 30-50 cm; çok alçak/dar (20 cm'den az) koruyucu işlevini yerine getirmeyecek ve dekoratif bir detay olarak oldukça şüpheli olacaktır.

Kaidenin alt kenarı yüksekliğe monte edilmiştir en azından, yerden 10 cm yüksekte olup, evin duvarından bir eğim oluşturmanıza olanak sağlar. Bu, yağmur suyunun drenajını kolaylaştırır ve nemin temel ve duvarlar üzerindeki etkisini azaltır.

Üssün yıkılmasının nedenleri

Tabanın tahribatının başladığını gösteren işaretler arasında çatlak oluşumu, mantar görünümü, sıva soyulması ve fayansların düşmesi yer alır. Bütün bunlar binanın tasarımı, inşaatı veya işletmesi sırasında yapılan hataları ve bodrum katını onarmaya başlama ihtiyacını gösteriyor. Yıkıma neden olan çeşitli nedenler vardır:

Evin büzülmesi toprak türünden, temel imalatındaki teknolojik hatalardan veya temel tasarımı ile binanın ağırlığı arasındaki uyumsuzluktan kaynaklanabilir.
Yeraltı suyunun etkisi - tasarım sırasında yeraltı suyu seviyesi belirlenmemiş veya yeraltı suyu seviyesi göz ardı edilmiş, su yalıtımı uygun seviyede yapılmamış ve bunun sonucunda bina su baskını altında kalmıştır. Bu, temelin, bodrumun ve tüm binanın kademeli olarak tahrip olmasına yol açacaktır.
Atmosfer olayları (yağmur, kar) - kural olarak, kör alanın yanlış veya kötü yapılması durumunda zararlı bir etkiye sahiptir.
Biyolojik korozyon, daha doğrusu mikrobiyolojik, yüzeydeki gelişmeden kaynaklanır. Yapı malzemeleri çeşitli türler algler (yeşil bir kaplamaya neden olur), küf (gri-siyah kaplama) veya mantar ve alglerin simbiyotik hiperplazisinden kaynaklanan likenler (yeşil-siyah kaplama) içeren mikroorganizmalar. Bu fenomen sadece tabanın estetiğini kötüleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda cepheye de yayılıyor ve bir süre sonra mekanik hasara yol açıyor.

Bir ev tasarlarken uzmanlara danışırsanız yukarıdaki faktörlerden bazılarının etkisi önlenebilir.

Kendin yap bodrum onarımı

Biraz el becerisi ve inşaat becerisiyle bir evin bodrumunu kendi ellerinizle onarabilirsiniz. Çalışma belirli bir sırayla gerçekleştirilir. Öncelikle zamanı seçmelisiniz. En iyi zaman, toprağın kuruduğu, havanın düzeldiği ve sıcak günlerin hüküm sürdüğü baharın sonu veya yazın başlangıcı olacaktır.

Daha sonra yüzeyi temizlemeli ve hasarı değerlendirmelisiniz. Bunu yapmak için tabanı ve kör alanı bir süpürgeyle süpürmeniz ve yüzeyi dikkatlice incelemeniz gerekir. Bu durumda ona dokunabilirsiniz, “kaynayan” yerlerin kaldırılması gerekir. Ayrıca düşen parçaları da çıkarmalı ve yapının gevşek parçalarını çıkarmak için tel fırça kullanmalısınız.

Tabanın büyük bir kısmının restorasyona ihtiyacı varsa, onu onarmak yerine yenisini inşa etmek daha iyidir.

Kör bölgeyi dikkatlice incelemelisiniz, eğer tüm bina çevresinde ciddi hasar varsa, temelden soyulmuşsa tamamen değiştirilmesi gerekir. Eski kör alan kaldırılır, temizlenir ve yaklaşık kırk santimetre derinliğinde bir hendek oluşturulur, ardından 20 cm'lik bir kum ve çakıl tabakası dökülerek sıkıştırılır. Geotekstil bu tabakanın üzerine yayılır ve üstüne bir kum tabakası serpilir. Bundan sonra temele (her 50 cm'de bir) takviyenin çakıldığı delikler açılır. Ona takviye edici bir ağ bağlanmıştır. Kalıp kurulur ve beton dökülür.

Beton sertleştikten sonra tabanı onarmaya başlayabilirsiniz. Tabanı tamamen yeniden yapmanız gerekiyorsa, binanın çevresine bir takviye ağı sağlamanız gerekecektir. Takviye pimleri için duvarda, verilen yüksekliğe bağlı olarak bir veya iki sıra halinde, takviye çubuklarının sürüldüğü delikler, üzerlerine monte edilen ağ gövdenin içinde olacak kadar uzun ve derinliğe kadar delinir. temel. Daha sonra yüzey bir astar ile dikkatlice astarlanır derin nüfuz(iki kez), ardından kalıp kurulur. Lamine kalıp kullanmak en iyisidir, neme dayanıklı kontrplak. Bundan sonra, eşit şekilde dağıtmak ve sıkıştırmak için kalıbın içine beton dökülür, bir takviye çubuğu kullanabilirsiniz. Kalıp bir hafta sonra sökülebilir.

Planlanan katmanın kalınlığı takviye çalışmalarına, kalıp montajına ve ardından beton dökülmesine izin vermiyorsa, taban sıvanarak onarılabilir. Duvara dübeller kullanılarak bir egzoz ağı tutturulur ve üzerine çalışma kolaylığı için alçı fenerler takılır. Daha sonra yüzey iki kez astarlanır ve üzerine sıva uygulanır. Geleneksel duvar sıvama işlemiyle aynı şekilde uygulanan çimento sıva harcı kullanılır.

Bireysel alanların onarılmasının mümkün olduğu durumlarda iş sırası biraz farklıdır. Restorasyon gerektiren alanlar iyice temizlenip astarlanır. Daha sonra egzoz ağı, onarılan alanın yerinde oluşan girintiden dışarı çıkmaması için doğrudan dübellerle tutturulur. Bundan sonra yüzey tekrar astar ile işlenir ve bir tabaka ile tesviye edilir. sıva harcı. Sıvanın uygulanmasını daha kolay hale getirmek için alçı işaretlerini kullanabilir, küçük alanlarda ise tabanın hasarsız alanlarını kılavuz olarak kullanabilirsiniz.

Yüzeyin düzgün olması için sıvayı derzledikten sonra suya batırılmış sert bir süngerle derzlerin üzerinden geçebilirsiniz.

Vakfın restorasyonu ve güçlendirilmesi bu videoda görülebilir:

Temel koruma

Üs onarıldıktan sonra gelecekte onu korumayı düşünmeniz tavsiye edilir. Onarım işi çok zor olmasa da her yıl restorasyonuyla uğraşmak hala şüpheli bir zevk. Tabanı ve sonuç olarak temeli korumak için bütçeden oldukça pahalıya kadar çeşitli seçenekler vardır.

Bitümlü mastik - hazır olarak satın alabilir veya kendiniz hazırlayabilirsiniz. Reçine dizel yakıtla karıştırılır ve ateşte ısıtılır. Daha sonra tamamen kurumuş baz bu karışımla kaplanır. Seçenek ucuzdur, ancak pratik değildir - kaplama kolayca kirlenecek ve zamanla her türlü döküntü ona yapışacak ve evin çekici görünümünü unutabilirsiniz.

Mozaik sıva – en iyi seçenek. Küçük çakıl taşları ve çeşitli reçinelere dayalı yapışkan malzemeden oluşur. Donma direncine, buhar geçirgenliğine ve mekanik hasara karşı yüksek dirence sahiptir.

Doğal kaplama malzemeleri– ağırlıklı olarak granit, kumtaşı, kayrak, traverten kullanılmaktadır. Seçenek pahalıdır ancak estetik açısından en çekici olanıdır. Üstelik, eğer yüz yüze çalışma profesyoneller tarafından yapılıyorsa ve yüksek kalite, o zaman tabana çok iyi bir koruma sağlanacaktır.

Yapay kaplama malzemeleri belki de en yaygın seçenektir. Klinker veya beton fayans nispeten düşük bir fiyata, yüksek koruyucu niteliklere ve çekici bir görünüme sahiptir.

Tasarım aşamasında evin bodrum katının güvenliği konusunda endişelenmek en iyisidir, ancak bazı koşullar nedeniyle bu yeterli değilse ve restorasyon gerektiriyorsa, bunda yanlış bir şey yoktur. Bir evin bodrum katını kendi ellerinizle onarmak tamamen yapılabilir bir iştir.

Binanın bodrum katı birçok faktörün agresif etkisine maruz kalmaktadır.

Diğer bölgelere göre daha sık onarıma ihtiyaç duyar. Onunla erteleyemezsin. Sonuçta tabanın tahrip edilmesi tüm yapının dayanıklılığını azaltır.

Sıvanın zarar görmesinin küf oluşumuna yol açmasını ve nemin duvarı tahrip etmesini önlemek için durumu düzeltmeniz ve binanın bodrum katını derhal onarmanız gerekir. Kural olarak, dikişlerin restorasyonu ve belirli alanların yeni sıvanmasından oluşur. Bazen bir tuğla evin bodrumunu onarırken, tek tek tuğlaları değiştirmeniz gerekir.

Öncelikle duvarın alt kısmını zeminle temastan kurtarın. Bunun için bir kürek kullanılır.

Daha sonra iyi yapışmayan tüm sıva parçalarını çıkarın; boşlukları kaçırmamaya çalışmalısınız; bunlar dokunarak tespit edilebilir. Tüm gevşek sıva bir çekiç veya keski ile dövülür.

Daha sonra yüzey kir ve tozdan arındırılır. Kalan tüm sıvayı iyice çıkarmak için tel fırça kullanın. Nasıl performans bu iş, fotoğrafa veya videoya bakabilirsiniz.

Pencere çerçeveleri gibi sıvadan korunması gereken tüm yüzeyler maskeleme bandı ile kaplanmalıdır. Önemli alanları kirlenmeye karşı koruyacaktır.

Duvarda tespit edilen kusurlar, tuğla kaide kaplamasının onarılmasından önce nemlendirilir. Daha iyi temas sağlamak için bu gereklidir alçı karışımı yüzey ile.

Mevcut boşlukları doldurmak için uygun büyüklükteki tuğlaları seçmelisiniz. Gazbeton bloklardan istenilen büyüklükte parçalar kesebilirsiniz.

Bodrum katını kendi ellerinizle onarmanın bir sonraki aşaması, boşlukları hazırlanmış tuğlalarla doldurmak ve duvar harcı ile sabitlemektir.

Yüzeyi sıvamadan önce iyice nemlendirilmelidir. Bunu yapmak için bir kova ve bir fırça alabilirsiniz, ancak duvarı bir hortumdan gelen suyla ıslatmak daha kolay ve hızlıdır.

Daha sonra su yalıtımı için bir çözelti (su yalıtım bulamacı) hazırlanır. Karışım temiz su ile seyreltilir.

Çözelti restore edilen bölgelere 2 geçişte uygulanır. Başta ince tabaka 1 - 2 mm, ilk kat priz almaya başladığında 3 mm'lik ikinci katı uygulayın. Bu durumda bir fırça veya geniş bir spatula kullanabilirsiniz.

Uygulanan katmanlar 24 saat bekletilmelidir. Ertesi gün çalışmaya devam edebilirsiniz.

Daha sonra sıva için bir çözüm hazırlanır.

Tekrar 2 kat uygulama yapın. İlk önce 10 mm'lik bir katman uygulayın. Sıva, spatulayı yarım daire şeklinde hareket ettirerek yüzeye güçlü bir şekilde sürülür.

Duvarların sonuçta pürüzsüz olmasını sağlamak için, montaj sırasında bir seviye kullanmanız gereken alçı şeritlerin kullanılması tavsiye edilir. Bu tahtaların birkaç çeşidi vardır. Bu durumda ahşaptan yapılmışlardır.

Bir sonraki sıva tabakası 15 - 20 mm kalınlığında uygulanır.

Sıva tüm yüzeye dikkatlice uygulanır, tüm yüzeyin temele kadar doldurulması tavsiye edilir. O zaman tam ve eksiksiz hakkında konuşmak mümkün olacak kaliteli onarımlar kaide sıva.

Fazla harcın çıkarılması için temel nokta, fotoğrafta olduğu gibi sadece sıva şeritleri değil aynı zamanda sağlam kaplama tabakası olacaktır.

Yüzey kuruduğunda sıva şamandırası kullanılarak tesviye edilir.

Köşeyi güzelce dekore etmek için alçı şeritler kullanılır. Şeridi uygun köşeye takarak duvarın ucunu hizalayabilirsiniz. Daha sonra çubuk kaldırılır.

Pratik tavsiye! Yapıda eski sıvadan yenisine homojen bir geçiş yapmak için derzlere polistiren köpük uygulayabilirsiniz.

Özel bir evin bodrum katını onarmanın son aşaması, zeminle temas eden yüzeylerin işlenmesidir. Bunu yapmak için su yalıtım bulamacı veya bitüm mastiği kullanabilirsiniz.

Tabanı kendiniz onarmak zor değil. Sonunda nefes alabiliyorsun yeni hayat eski bir binaya.

Bodrum onarım videosu

Bir tuğla evin bodrumunda veya bir apartmanın cephesinde onarımlara başlamadan önce, yapısal hasarın nedenlerini ve derecesini belirlemek gerekir. Sıva veya duvarda gözle görülür çatlaklar, kaplamanın soyulması, duvarlarda mantar oluşması, bina cephesinin belirli bölümlerinin çökmesi veya şişmesi, tek tuğlaların kaybı, düşeyden sapma, restorasyonun gerekli olduğunu gösteren işaretlerdir.

Yıkımın nedenleri

Vakfın dengesiz büzülmesi. Kabaran veya yumuşak toprağın çökmesi, binanın ağırlığı veya kötü uygulanan kör alan nedeniyle oluşur.

Çok apartmanlı tuğla binalar bu sürece en duyarlı olanıdır: Yeraltı suyuna yakınlık ve bunun sonucunda evin temelinin aşınması. Bunun nedeni, bu nüansın inşaat projesine dahil edilmemesidir.Kalitesiz inşaat malzemeleri ve ihlal bina kodları.Evin yakınına dikilen güçlü kök sistemine sahip ağaçlar, binanın kör alanını baltalıyor.İletişim sorunları. Sistemde bir gelişme olması durumunda merkezi su temini ve temelin su basması veya düşük kaliteli kanalizasyon sistemi İklim olayları (rüzgar, don, yağmur) ve mikrobiyolojik etkiler - tuğlaların mekanik olarak tahrip olmasına yol açan küf mantarları, likenlerin oluşumu.

Bodrum ve tuğla cepheyi kendi ellerinizle onarmak için önce yıkım derecesini belirlemeli ve iş listesini özetlemelisiniz.

Cephe ve kör alan yer yer hasar görmüşse, tabanda ilerleyici çatlaklar yoksa kozmetik onarımlar yapılır. Kör bölgedeki hasarın daha genel olması veya tabandan uzaklaşması durumunda tamamen değiştirilmesi gerekmektedir. Bina küçülüp çatlaklar arttığında temelin tamamen sağlamlaştırılması ve sağlamlaştırılması tavsiye edilir.

İçeriğe dön

İş için neye ihtiyacınız var?

Bazı iş türleri için bağlantı parçalarına ihtiyaç duyulabilir.

Bir tuğla cepheyi onarmayı planlıyorsanız apartman binası veya özel bir bina, önce onu kurtarmanız gerekir Inşaat atığı yüzeyler, restorasyonun gerçekleştirileceği hasarlı alanları çıkarın. Onarım teknolojisine bağlı olarak aşağıdaki yapı malzemelerini hazırlayın:

beton karışımı

İçeriğe dön

Tabanın ve kör alanın kısmi restorasyonu

Bina cephesinin restorasyon gerektiren kısımlarını kir, toz ve mantardan temizleyin, çatlak ve girintileri astarlayın, egzoz filesini girintiden dışarı çıkmayacak şekilde dübellerle sabitleyin, ardından tamir edilen yere bir kat sıva harcı uygulayın. Kaide ile aynı hizada olan alan.Boşluklar büyükse, doğru boyuttaki tuğla veya parçalarının seçilmesi ve açıklıkların doldurulması için harç kullanılması gerekir.Restorasyondan sonra alanlar su ile nemlendirilir ve su yalıtım harcı iki kat halinde uygulanır. Ertesi gün ancak duvar tamamen kuruduktan sonra sıvaya başlayabilirsiniz.

Kör bir alanı onarmak için öncelikle malzemenin tüm hasarlı alanlarını kaldırmanız gerekir.

Kör alan yer yer sarkmışsa, hasarlı alanlar kaldırılır ve toprağı sıkıştırmak için çakıl, kum ve kırma taş eklenir. Mini kalıp kurulur ve yüzey hasarsız alanlarla aynı seviyede betonla dikkatlice tesviye edilerek dökülür. Tabanın çökmesi olmadan basit bir çatlağın olduğu durumlarda çimento harcı ile ovulur.

İçeriğe dön

Büyük yenileme

İlk adım yeni bir kör alanı doldurmaktır. Alanı eskisinden kurtardıktan sonra 35-40 cm derinliğinde bir hendek kazıyorlar.

Genişlik sizin takdirinize göre seçilir. Alttaki 20 cm'lik kısım kum ve kırma taş veya çakılla kaplanır ve sıkıca sıkıştırılır. Bundan sonra jeotekstil veya çatı kaplama keçesi yayılır ve üzerine kum serpilir.

Ankraj için her 50 cm'de bir temele delikler açılır ve takviye parçaları çakılır. Ona kaynak yapıyorlar güçlendirilmiş örgü. Kalıp yerleştirilir ve yapı betonla doldurulur.

Kör alan, nemin dışarı akmasını sağlamak için evden birkaç derece uzakta bir eğime sahip olmalıdır.

Tamirat tuğla cephe Beton sertleştikten sonra devam edin. Tabanın temizlenmiş yüzeyine güçlendirilmiş bir ağ uygulanır. Bunun için 2 seçenek var:

Ağı sabitlemek için dübel kullanabilirsiniz.

Duvarda delikler açılır, takviye parçaları 1-2 sıra halinde çakılır ve bunlara bir ağ bağlanır.

Bundan sonra yüzey astarlanır ve kalıp yerleştirilir, çimento karışımı ile doldurulur ve sıkıştırılır.Donatı filesi duvara dübellerle tutturulur, ayrıca iki kez astarlanır ve duvara sıva atılır. Onarımdan sonra kaidenin korunması aşağıdakiler kullanılarak sağlanabilir: kaplama tuğlaları. Bu seçenek, tamir edilen katmanın geniş kalınlıkta yapılmasının mümkün olmadığı durumlarda kullanılır.

İçeriğe dön

Temelin güçlendirilmesi

Güçlendirme kısmen, öncelikle binanın köşelerinde, daha sonra duvarların orta kısımlarında gerçekleştirilir.

Temelin tabanının altına bir hendek kazılır ve çakıl ve kumla sıkıştırılarak yeni temel için bir temel oluşturulur. Eski duvarlar kirden ve hasarlı alanlardan temizlenmeli ve astar ile işlenmelidir. Daha sonra zımba kullanılarak birbirinden 70-120 cm uzaklıkta 4 sıra halinde delikler açılır.

İçlerine 40 cm uzunluğunda ve 12-14 mm çapında ankraj cıvataları veya takviye parçaları yerleştirilir. Çubukların üzerine tel veya kaynakla 20x20x20 cm hücre ölçülerinde bir çerçeve bağlanır, eski yapıdan 10 cm mesafede bulunmalıdır. Bundan sonra kalıp kurulur ve yapı betonla doldurulur.

Bir binanın elemanı olarak bodrum

Kaide, yalnızca duvarın alt kısmı olarak algılanır ve yalnızca estetik öneme sahiptir. Ancak bunu dış duvarın bir parçası olan yapısal bir unsur olarak, bazı durumlarda ise temelin ve tüm binanın son koruyucu hattı olarak düşünmek daha doğrudur.

Kaide, bir binanın veya bir kısmının (örneğin sütunlar, raflar) yerden en alçak kısmıdır. Yerden yükseltilmiş bir temelin parçası, bir temel duvarının bir parçası veya bir bodrum katının dış kısmı olabilir. Birkaç işlevi yerine getirir:

yapısal - ağırlığının dayandığı binanın güçlendirilmiş kısmıdır; dekoratif - evin özelliklerini vurgulayarak duvarda bir kenar oluşturur (gömülü, çıkıntılı veya aynı hizada olabilir); koruyucu - evin duvarlarını dış etkilere karşı korur atmosferik olayların ve mekanik hasarın yıkıcı etkileri.

Tabanın yeterli bir yüksekliği olmalı, en az 30-50 cm; çok alçak/dar (20 cm'den az) koruyucu işlevini yerine getirmeyecek ve dekoratif bir detay olarak oldukça şüpheli olacaktır.

Kaidenin alt kenarı, evin duvarından bir eğim oluşturmanıza olanak tanıyan, zemin seviyesinden en az 10 cm yüksekliğe monte edilir. Bu, yağmur suyunun drenajını kolaylaştırır ve nemin temel ve duvarlar üzerindeki etkisini azaltır.

Üssün yıkılmasının nedenleri

Evin büzülmesi - toprak türünden, temel imalatındaki teknolojik hatalardan, temel tasarımı ile binanın ağırlığı arasındaki uyumsuzluktan kaynaklanabilir Yeraltı suyunun etkisi - tasarım sırasında yeraltı suyu seviyesi belirlenmemiş veya seviye Yer altı suyu dikkate alınmamış, su yalıtımı yeterli düzeyde yapılmamış ve bunun sonucunda bina sular altında kalmıştı. Bu, temelin, kaidenin ve tüm binanın kademeli olarak tahrip olmasına yol açacaktır.Atmosferik olaylar (yağmur, kar) - kural olarak, kör alanın yanlış veya kötü yapılması durumunda zararlı bir etkiye sahiptir.Biyolojik korozyon veya daha doğrusu mikrobiyolojik, algler (yeşil bir kaplamaya neden olur), küf (gri-siyah kaplama) veya mantar ve alglerin simbiyotik hiperplazisinden kaynaklanan likenler (yeşil-siyah kaplama) dahil olmak üzere yüzey mikroorganizmaları üzerinde çeşitli yapı malzemeleri türlerinin gelişmesinden kaynaklanır. Bu fenomen sadece tabanın estetiğini kötüleştirmekle kalmıyor, aynı zamanda cepheye de yayılıyor ve bir süre sonra mekanik hasara yol açıyor.

Bir ev tasarlarken uzmanlara danışırsanız yukarıdaki faktörlerden bazılarının etkisi önlenebilir.

Kendin yap bodrum onarımı

Biraz el becerisi ve inşaat becerisiyle bir evin bodrumunu kendi ellerinizle onarabilirsiniz.

Çalışma belirli bir sırayla gerçekleştirilir. Öncelikle zamanı seçmelisiniz. En iyi zaman, toprağın kuruduğu, havanın düzeldiği ve sıcak günlerin hakim olduğu baharın sonu veya yazın başlangıcı olacaktır.

Daha sonra yüzeyi temizlemeli ve hasarı değerlendirmelisiniz.

Bunu yapmak için tabanı ve kör alanı bir süpürgeyle süpürmeniz ve yüzeyi dikkatlice incelemeniz gerekir. Bu durumda ona dokunabilirsiniz, “kaynayan” yerlerin kaldırılması gerekir. Ayrıca düşen parçaları da çıkarmalı ve yapının gevşek parçalarını çıkarmak için tel fırça kullanmalısınız.

Tabanın büyük bir kısmının restorasyona ihtiyacı varsa, onu onarmak yerine yenisini inşa etmek daha iyidir.

Bundan sonra temele (her 50 cm'de bir) takviyenin çakıldığı delikler açılır. Ona takviye edici bir ağ bağlanmıştır. Kalıp kurulur ve beton dökülür.

Beton sertleştikten sonra tabanı onarmaya başlayabilirsiniz.

Tabanı tamamen yeniden yapmanız gerekiyorsa, binanın çevresine bir takviye ağı sağlamanız gerekecektir. Takviye pimleri için duvarda, verilen yüksekliğe bağlı olarak bir veya iki sıra halinde, takviye çubuklarının sürüldüğü delikler, üzerlerine monte edilen ağ gövdenin içinde olacak kadar uzun ve derinliğe kadar delinir. temel. Daha sonra yüzey derinlemesine nüfuz eden bir astarla (iki kez) dikkatlice astarlanır ve ardından kalıp kurulur.

Kalıp olarak lamine, neme dayanıklı kontrplak kullanmak en iyisidir. Bundan sonra, eşit şekilde dağıtmak ve sıkıştırmak için kalıbın içine beton dökülür, bir takviye çubuğu kullanabilirsiniz. Kalıp bir hafta sonra sökülebilir.

Planlanan katmanın kalınlığı takviye çalışmalarına, kalıp montajına ve ardından beton dökülmesine izin vermiyorsa, taban sıvanarak onarılabilir.

Duvara dübeller kullanılarak bir egzoz ağı tutturulur ve üzerine çalışma kolaylığı için alçı fenerler takılır. Daha sonra yüzey iki kez astarlanır ve üzerine sıva uygulanır. Geleneksel duvar sıvama işlemiyle aynı şekilde uygulanan çimento sıva harcı kullanılır.

Bireysel alanların onarılmasının mümkün olduğu durumlarda iş sırası biraz farklıdır. Restorasyon gerektiren alanlar iyice temizlenip astarlanır.

Daha sonra egzoz ağı, onarılan alanın yerinde oluşan girintiden dışarı çıkmaması için doğrudan dübellerle tutturulur. Bundan sonra yüzey tekrar astar ile işlenir ve bir kat sıva harcı ile tesviye edilir. Sıvanın uygulanmasını daha kolay hale getirmek için alçı işaretlerini kullanabilir, küçük alanlarda ise tabanın hasarsız alanlarını kılavuz olarak kullanabilirsiniz.

Yüzeyin düzgün olması için sıvayı derzledikten sonra suya batırılmış sert bir süngerle derzlerin üzerinden geçebilirsiniz.

Vakfın restorasyonu ve güçlendirilmesi bu videoda görülebilir:

Temel koruma

Bitümlü mastik - hazır olarak satın alabilir veya kendiniz hazırlayabilirsiniz.

Reçine dizel yakıtla karıştırılır ve ateşte ısıtılır. Daha sonra tamamen kurumuş baz bu karışımla kaplanır. Seçenek ucuzdur, ancak pratik değildir - kaplama kolayca kirlenecek ve zamanla her türlü döküntü ona yapışacak ve evin çekici görünümünü unutabilirsiniz.

Mozaik sıva en iyi seçenektir. Küçük çakıl taşları ve çeşitli reçinelere dayalı yapışkan malzemeden oluşur. Donma direncine, buhar geçirgenliğine ve mekanik hasara karşı yüksek dirence sahiptir.

Doğal kaplama malzemeleri kullanılır - çoğunlukla granit, kumtaşı, kayrak, traverten. Seçenek pahalıdır ancak estetik açısından en çekici olanıdır. Ayrıca cephe kaplama işi profesyoneller tarafından ve kaliteli yapılırsa tabana çok iyi koruma sağlanacaktır.

Yapay kaplama malzemeleri belki de en yaygın seçenektir. Nispeten düşük bir fiyata, klinker veya beton fayanslar yüksek koruyucu niteliklere ve çekici bir görünüme sahiptir.

Eski evlerin sıklıkla ihtiyacı var onarım işi ah, en zorları arasında bodrumun ve vakfın onarımı da var. Bu tür onarım çalışmalarının, çalışmaya başlamadan önce belirlenmesi gereken bir takım özellikleri vardır.

Evin bodrum katını onarmaya başlamadan önce, çatlaktaki kalıntıları temizlemeniz ve ardından kırma taş veya küçük tuğla parçacıklarıyla doldurmanız gerekir.

Bu tür onarımların en yaygın türü, yalnızca temelin destekleyici kısmına değil aynı zamanda binanın tüm taşıyıcı duvarlarına da zarar veren, düzensiz toprak çökmesinin sonuçlarının ortadan kaldırılması olarak düşünülebilir.

Evin dengesiz daralması

Toplu veya yükselen topraklar son derece sıklıkla belirli yerlerde temel yapısının çökmesinin bir sonucu haline gelir.

Çoğu zaman, bu tür yerler evin köşelerinde bulunur ve bu da binanın tabanının ve duvarlarının çatlak oluşumuna ve soyulmasına yol açar. Vakfın düzensiz büzülmesinin başlangıcı, evin tüm çevresi etrafındaki kör alanın durumu incelenerek belirlenebilir. Toprağın çöktüğü yerlerde kör alan çatlayacak ve bu da daha fazla onarım türü eylem için bir sinyaldir.

Bazı durumlarda temel büzülmesi yalnızca geçici olabilir. Yapının destek tabanı sağlam bir toprak alanına ulaştıktan sonra büzülme kendiliğinden duracaktır, ancak bu çok nadiren olur.

Çoğu zaman, ev belirli yerlerde batmaya devam ediyor, bu da temelin, kaidenin ve tüm binanın yapısal bütünlüğünün ihlal edilmesine yol açıyor. Böyle bir eylemin sonucu yalnızca etki olmayabilir. çevre, ama aynı zamanda geliştiricinin kendisinin hataları ve eksiklikleri.

Örneğin, evde sıklıkla sızan düşük kaliteli bir kanalizasyon veya su temin sistemi varsa, bu, temelin yakınındaki toprağın kışın donan suyla doymasına yol açabilir. Böyle bir döngü toprağın belirtilen seviyenin üzerine çıkmasına neden olur ve sonuçta evin tabanının tüm yapısına zarar verir. Ayrıca evin ilk inşaatı sırasında, kalitesiz harç veya yanlış temel inşaat teknolojisinin kullanılması nedeniyle feci hatalar yapılmış olabilir.

Tünaydın. Kışın ardından, mayıs ayı başlarında evin bodrum katının yıkılması sorunuyla karşı karşıya kaldım. Yazlık ev. Bazı yerlerde 2-3 cm derinliğe kadar çatlaklar tespit edildi. Bir yerlerde dış beton yüzey kısmen veya tamamen çökmüş. Ev 5 yıldan fazla bir süre önce inşa edildi. Bir ev inşa etmek için ana malzeme köpük bloktur ve kum-kireç tuğlası. Temel türü şerittir. Temeli döşerken su yalıtımı ve yumuşak bir kör alan kuruldu. Söyleyin bana, bodrumun bu kadar ciddi çökmesinin nedeni nedir, çünkü geçen yıl her şey yolundaydı? Hasar görmüş bir yüzeyi onarmak için hangi yöntemler ve yaklaşımlar kullanılabilir? İnşaat firmalarıyla iletişime geçmeden bir tuğla evin bodrum katı nasıl onarılır?

Merhaba. Bahar geldiğinde anlatılan sorun özellikle sık sık ortaya çıkar. Sizin durumunuzda dikkat etmeniz gereken şey yapının kullanım ömrü ve ortaya çıkan sorunların ciddiyetidir.

Yani, sebep olunan hasar ve kusurlar dış faktörler katılımınız olmadan ortaya çıkan sorunlar, binanın işletmeye alınmasından 5 yıl sonra ortaya çıkmaya başladı. Bu kısa bir süre. Buradan binanın inşası sırasında bazı hataların yapılmış olabileceği veya bazı nüansların dikkate alınmamış olabileceği sonucuna varabiliriz.

Ayrıca tabanın türünü de bilmek istiyorum. Özellikle büyük rol oynatılmıyor ancak onarmak için bazı ayarlamalar yapılabilir. Bodrum yapısının çıkıntılı olduğunu veya taşıyıcı duvarla aynı düzlemde olduğunu varsayacağız. Daha güvenilir bir çözüm olmasına rağmen oldukça nadiren dikildiği için batan tabanı dikkate almıyoruz.

Ana türler Bodrum yapılarıözel inşaat sırasında kır evleri

Bir binanın bodrum katındaki hasarın ana nedenleri ve olası sorunları şunlardır:

Bir binanın büzülmesi, binanın temel tipine, tasarımına ve ağırlığına bağlı olarak ortaya çıkan doğal bir süreçtir. Ortalama büzülme süresi 1-1,5 yıldır. Kabaran ve yumuşak toprak türlerinde süreç 1,5-2 yılı bulabilir. Büzülmenin belirginliği en çok tuğla ve ağır malzemelerden yapılmış özel evlerde belirgindir;
toprak türü – ev inşa etmek için temel olarak kullanılan kabarık ve killi toprak türleri, sıkıştırma ve yerleşme için zaman gerektirebilir. Kumlu toprak, büyük ölçüde kum tanelerinin boyutuna ve yeraltı suyu seviyesine bağlı olan oldukça hızlı yerleşim ile karakterize edilir. Taslak kil toprağı nedeniyle biraz daha yavaş ilerliyor yüksek yoğunluk toprak;
yüksek yeraltı suyu seviyesi - oluşum seviyesi binanın tasarım aşamasında belirlenir. Temel türünü, derinliğini kısmen etkiler yük taşıyan taban ve ek yalıtım çalışmaları yürütmek. Gömme seviyesinin göz ardı edilmesi, vakfın hizmet ömrünün azalmasına, su basmasına ve taşıyıcı elemanlarda genel hasara yol açabilir;
düşük kaliteli kör alan - kurulum teknolojisine uyulmaması, evin bodrum katının su basmasına, temelin ve kaidenin zarar görmesine neden olabilir. Yapı tipi yeraltı suyunun varlığına, toprak tipine ve taşıyıcı temele göre seçilir;
iletişim sorunları - toprağın nemle daha da zenginleşmesiyle merkezi su kaynağının hasar görmesi ve sızıntısı, destekleyici temelin tahrip olmasına, bodrum katının ve zemin katın su basmasına neden olabilir;
teknolojiye uyulmaması - inşaat yönetmelikleri ve yönetmelikleri dikkate alınmadan iş yapılması, ortaya çıkan sorunların ve hasarların çoğunun ana nedenidir. Bu tür inşaat işlerinin yanı sıra temelin yokluğu, hızlı bir şekilde çatlakların, talaşların oluşmasına ve bu elemanların genel olarak tahrip olmasına yol açar.

Özel ve kır evleri için bodrum katının onarımı ancak hasarın nedenleri belirlenip ortadan kaldırıldıktan sonra yapılmalıdır. Aksi takdirde hasarlı bölgelerin onarılması ve onarılmasından sonra sorun ortadan kalkmayacak, bu da yeni, daha ciddi kusurların oluşmasına yol açacaktır.

Deformasyonun nedenlerinin belirlenmesi

Sizin durumunuzda, özel bir evin inşası sırasında temelin yalıtıldığı ve bodrum ve bodrum katında herhangi bir su baskını fark edilmediği gerçeğine dayanarak, binanın bodrum katındaki hasarın yumuşak zeminden nem nüfuzundan kaynaklandığı sonucuna varabiliriz. kör bölge.

Hasar farklı nitelikte olabilir - basit çatlaklar yapı tamamen çökene kadar

Bu tip bitişik yapı tüm gereksinimleri karşılamaz ve oldukça düşük seviye koruma. Çoğu durumda, yumuşak görünüm olarak inşa ediliyor dekoratif unsur sınırlı koruyucu işlevlere sahip.

Büyük olasılıkla, tabanın su yalıtımının, temeli nemden korumak için yeterli olduğunu düşündünüz. Ancak pratikte biraz farklı ortaya çıktı - yük taşıyan taban kısmındaki nemi önlemesi ve gidermesi gereken kör alan, verilen görevle baş edemedi.

Belki sorun daha belirgindir, ancak yapıyı incelemeden ve Ek Bilgiler Yalnızca sizden alınan gerçeklere dayanarak bir sonuca varmak zordur. Bu nedenle bağımsız bir denetim yapılması ve olası sebeplerin dışlanması tavsiye edilir.

Evin inşaatı 3-5 yıldan daha uzun bir süre önce tamamlandığı için binanın büzülmesi tamamen dışlanabilir. Bina tasarlanırken temel toprağının türü dikkate alındı; bu, taşıyıcı temelin çok alçak olmasının nedenini ortadan kaldırdı.

Mevcut bir yapının güçlendirilmesi en etkili yöntem onarım ve restorasyon

Yeraltı suyu seviyesini kendiniz kontrol edebilirsiniz. En kolay yol, sahadaki veya bitişik bölgedeki mevcut kuyulardaki su derinliğini kontrol etmektir. Yeterli derinlikle (15 metreden fazla), nemin sürekli olarak toprağa nüfuz etmesi gerçeğini tamamen ortadan kaldırmak mümkündür.

Ek bir kontrol için temelin derinliğine kadar küçük bir hendek kazmanız ve su birikimini izlemeniz gerekecektir. 3-5 gün sonra su birikmiyorsa yeraltı suyu temeli yıkamaz ve tahribatın nedeni farklıdır.

Az miktarda su birikmesi bile, destek tabanının periyodik veya sürekli olarak neme maruz kaldığını, topraktan yükselen nemin tabanın yüzeyine emildiğini, dolayısıyla hizmet ömrünü kısalttığını ve hasara yol açtığını gösterebilir.

Sizin durumunuzda, herhangi bir ek neden belirtmeden, yüksek kaliteli kör alan şeklinde güvenilir bir su bariyerinin bulunmaması, tabanın 5 yıl boyunca neme maruz kalmasına neden olmuştur. Bu nedenle çatlakların oluşması ve dış kaplamanın çökmesi.

Onarım işi teknolojisi

Taban yüzeyindeki hasarlı alanların onarımı ve restorasyonu kullanılarak yapılabilir. farklı teknolojiler. Ancak onarım yöntemi ne olursa olsun, evin bodrum katının korunması kör bir alanın inşasıyla başlamalıdır.

Koruyucu kör alan, ince taneli kum ve kırma taşa dayalı birkaç altta yatan katmana sahip olmalıdır. Dış katman olarak metal ağ ile güçlendirilmiş betonun kullanılması arzu edilir.

Özel evlerin bodrum katlarını onarmak ve güçlendirmek için en etkili teknoloji dökmek veya kaplamaktır beton harcı kalın bir takviye yapısı üzerinde metal örgü, Çelik borular veya bağlantı parçaları.

İşi tamamlamak için satın almanız gerekecek Kaynaklı örgü hücreleri 10×10 mm ve tel kalınlığı en az 5 mm olan. Takviye kullanırken benzer parametrelere odaklanabilir ve 8-10 mm çapında malzeme kullanabilirsiniz. Malzeme 4 mm kalınlığında çelik tel ile örülebilir.

Eski kaidenin restorasyonunda kullanılan çerçevenin temel malzemeleri

Hasarın taşınmadığı yerlerde güçlü bir karakter ve yapının güçlendirilmesine gerek yoktur, güçlendirme eski yüzey 1 mm kalınlığa kadar geleneksel tamamen metal genişletilmiş metal ağ ile gerçekleştirilecektir.

Kullanmanız gereken alet çekiç, keski, balyoz, darbeli matkap vb.'dir. Çözeltiyi bir beton karıştırıcı kullanarak karıştırmak en iyisidir. Bu daha iyi taraf Karışımın kalitesini etkiler. Çözeltinin oranları 1 kısım M500-600 çimentoya 3 kısım ince taneli kumdur.

Kalıp için eski kontrplak veya metal levhalar kullanabilirsiniz, ahşap panolar panellere veya diğer yapı malzemelerine dövülmüş.

Kendin yap onarım çalışmaları aşağıdaki teknoloji kullanılarak yapılabilir:

Kalıbın sökülmesi birkaç gün sonra gerçekleştirilir ve duruma bağlıdır. ortalama günlük sıcaklık hava. 15-20 °C sıcaklıkta - 4-5 gün, 10-15 °C - 6-7 gün. Genel olarak, kaidenin yüzeyi onarıldıktan sonra en az bir hafta beklemenizi ve ancak o zaman kalıbın çıkarılmasını öneririz.

Kısmi onarımlar için uygulama teknolojisi biraz farklı bir sıraya sahiptir. Bu method yüzey restorasyonu için kullanılabilir apartman binaları ve kişisel binaların onarımı için.

Yüzeyin tek kat halinde temizlenmesi, temizlenmesi ve astarlanması gerekecektir. Daha sonra egzoz ağı bir veya iki katman halinde doldurulur ve yeniden astarlanır. Tesviye sırasında kılavuz olarak, sıvaya sabitlenmiş gerilmiş bir kordon veya alçı fenerleri kullanabilirsiniz. Kurulum adımı, karışımı dengelemek için aletten daha küçük olmalıdır.

Tesviye işleminden sonra yaklaşık 4-8 saat sonra yüzey nemlendirilir ve keçe rende kullanılarak ovalanır. En iyi kurutma için taban kısmı doğrudan güneş ışığından koruyan ve kurutma işlemini daha doğal hale getiren mat bir malzeme ile kaplanmıştır.

Evin bodrumunun deformasyonu, tüm yapının duvarlarının daha sonra tahrip olmasına yol açabilir. Kusurları tespit edilirse evin bodrumunu derhal kendi ellerinizle onarmalı ve deformasyonunu durdurmalısınız.

Üssün tahrip olmasına neden olabilir çeşitli sebepler. Bazıları günlük işleyişiyle, diğerleri inşaat çalışmaları sırasındaki kusurlarla, diğerleri ise doğal faktörlere maruz kalmayla ilişkilidir.

Çoğu zaman tabanın yıkılmasının nedeni, binanın temelinin düzenlenmesi sırasında teknolojiye uyulmamasıdır. Bu, döşeme derinliğini, malzeme kullanımını hesaplarken bir hata olabilir. Düşük kalite Düşük taşıma kapasitesi nedeniyle binanın ağırlığına dayanamayan yanlış tasarım seçimi.

Temelin kalitesiz su yalıtımı da tabanın tahrip olmasına yol açabilir. Yeraltı suyunun yakınlığı, yağış veya eriyen kar nedeniyle yapının aşırı ıslanması ömrünü kısaltır Güvenli operasyon binanın bodrumunun yapıldığı malzemeler.

Bölgedeki zemin hareketleri ve dengesizliği yapının deformasyonuna neden olabilir ve bu ancak tabanın onarılmasıyla düzeltilebilir. Bazı durumlarda toprağın evin altına taşınması daha tehlikeli tahribata yol açar ve bu ancak temelin onarılması ve güçlendirilmesiyle durdurulabilir.

Evin bodrum katındaki yıpranmış iletişim ve sık sık ağ kesintileri de üssün tahrip olmasına yol açıyor. Beton neme karşı daha dayanıklıdır, tuğla kaidesi için bu tür atılımların her biri felakettir.

Binanın yeniden geliştirilmesi iz bırakmadan geçmiyor. Yükün kaydırılması veya arttırılması, yükün taban ve temel üzerinde yeniden dağıtılmasına yol açar. Yükün en fazla olduğu bölgelerde bulunan parçalar parçalanmaya başlar. Durumu düzeltmek için yıkılabilir yapılar üzerinde bir çalışma yapılıyor ve ardından bir tuğla evin bodrum katının onarımı yapılıyor.

İş için neye ihtiyacınız var?

Bodrum katını onarmadan önce evin etrafındaki alanı temizlemek ve kör alanın bütünlüğünü kontrol etmek gerekir. Binanın bodrum katındaki hasarlı alanlar temizlenir ve derin nüfuz eden bir astar ile işlenir.

Kit gerekli malzemeler işin teknolojisine bağlı olacaktır. Bodrumun onarımına kör alanın restorasyonu eşlik ediyorsa çakıl, kum, betona ihtiyacınız olacaktır. su yalıtım malzemeleri, kalıp yapımı için tahta. Yüzey, duvara dübeller ve sıva karışımı ile tutturulmuş güçlendirilmiş bir ağ kullanılarak onarılır. Bir elektrikli alete ihtiyacınız olacak: çözeltiyi karıştırmak için ataşmanlı bir matkap ve bir darbeli matkap.

Tabanın ve kör alanın kısmi restorasyonu

Tabanda onarım çalışmaları yapmak için kuru havayı seçmek daha iyidir, çünkü aşırı nem ve nem çimentoyla çalışmayı engeller. Rüzgarlı hava çalışmaya engel olmayacaktır - aksine cereyan, çimento karışımının kurumasını hızlandırır. Çimento karışımı ile çalışma yapılmamalıdır. negatif sıcaklıklarçünkü bileşim gücünü kaybeder.

Tabanı onarmadan önce kusurları tespit etmek için tamamen incelenmelidir. Tamir gerektiren yüzeylerden boya ve sıva çıkarılır. Eski kaplamayı aşırı mekanik kuvvet uygulamadan dikkatlice temizleyin. Bunun için tel fırça kullanabilirsiniz.

Kör alanın tahribatı tespit edilirse restorasyonu ile onarımlara başlanır. Küçük kusurlar lokal olarak ortadan kaldırılır, ciddi hasar görmüşse veya temelden kopmuşsa kör alanın tamamen değiştirilmesi tavsiye edilir. Su yalıtımı kurulu olarak bir yamaçta gerçekleştirilir.

Kör alanı onardıktan sonra özel bir evin bodrum katını onarmaya başlayabilirsiniz. Bunu yapmak için tüm alanı ince bir takviye ağıyla kaplanmıştır. Bina yapısına sıkı bir şekilde monte edilir ve dübel çivilerle sabitlenir. Taban kısmı ağ ile birlikte astarlanır, ardından sıvı çimento raster ile kaplanır. Tamamen kuruduktan sonra yüzey sıvanabilir.

Büyük yenileme

Bodrum katındaki büyük onarımlar, yeni bir kör alanın dökülmesini gerektirir. Eskisinin sökülmesi gerekiyor, yerine 35 cm derinliğinde bir hendek kazıp kırma taşla dolduruyorlar. Ezilmiş taşın üstüne bir çatı kaplama malzemesi tabakası döşenir. Kör alanın binaya bağlanmasını sağlamak için, temelinde birbirinden 0,5 m mesafede delikler açılarak içine takviye parçaları çakılır. Takviyeli ağ, takviyeye kaynak yapılır. Daha sonra kalıp kurulur ve ardından kör alan beton karışımıyla doldurulur.

Beton sertleşir sertleşmez binanın temelinin restorasyonu başlıyor. Güçlendirmek için cepheye güçlendirilmiş bir ağ sabitlemek gerekir. Ağı duvara çakılan takviye çubuklarına bağlayarak sabitleyebilirsiniz. Bundan sonra kalıp kurulur, taban tüm yüksekliğine kadar çimento karışımı ile doldurulur. Diğer bir seçenek ise ağı dübel kullanarak duvara tutturmak ve boyunca ilerletmektir. sıva işleri. Sıva kuruduktan sonra binanın bodrum katı tuğla, taş, dekoratif fayanslar veya dış cephe kaplaması.

Temelin güçlendirilmesi

Yıkımın nedeni temelin deformasyonu olduğunda onarılması ve güçlendirilmesi gerekir. Bu tür bir deformasyon, binanın temelinin tahrip olması nedeniyle insanların zarar görebileceği bir apartman binası için özellikle tehlikelidir.

Temeli güçlendirme çalışmaları aşamalı olarak gerçekleştirilir. İlk olarak binanın köşelerinde gerçekleştirilir ve bir sonraki aşama duvarın orta kısımlarında yapılır. Bunu yapmak için, temel tabanının altına çakılla sıkıştırılmış ve yeni bir temelin dökülmesi için bir taban oluşturan bir hendek döşenir. Temel duvarları temizlenir ve astarlanır. Darbeli matkap kullanılarak, temelin tüm yüksekliği boyunca aralarında 0,7-1,2 m mesafe bırakılarak birkaç sıra delik açılır ve deliklere ankraj cıvataları takılır. 12 mm çapında ve 0,4 m uzunluğunda takviye parçalarıyla değiştirilebilirler.

İLE ankraj cıvataları veya bağlantı parçaları örgü teli Hücreleri 0,2 × 0,2 × 0,2 m boyutunda olan bir takviye kafesi takılı olup, eski temel yapısından 0,1 m mesafeye monte edilmiştir. Kurulumdan sonra kalıp kurulur. Tüm yapı betonla dökülür. Sertleştikten ve dolgu için kazı çalışması yaptıktan sonra tabanı onarmaya ve kör alanı güncellemeye başlayabilirsiniz.