Çatlak evler. Bir tuğla evin duvarlarındaki çatlakların nasıl ve nasıl onarılacağı: nedenleri ve onarımı

duvarda çatlak panel ev, ne yapalım? Bu sorunu olumlu bir şekilde çözmek için, sistematik ve kapsamlı bir şekilde düşünmeniz yeterlidir. Kök nedenleri belirlemek için nitel bir analiz savaşın yarısıdır. Ve asıl kararla kendi başlarına veya sorumlu kuruluşlarla ilgilenmek.

Panel evlerin duvarlarında açık çatlaklar

Duvarlarda iki tür çatlak vardır: açık ve kapalı. İsimler kendileri için konuşur. Duvarların içinde bulunan kapalı çatlaklar özel ekipman olmadan görünmez ve açık olanlar çıplak gözle görülebilir.

Bu tür çatlaklardan herhangi biri çoğunlukla gelişmektedir ve ortadan kaldırmak için bir dizi önlem alınmadan yalnızca bozulmaya yol açacaktır.

Ayrıca dış veya dıştaki çatlağın yerini de dikkatlice düşünmelisiniz. iç duvar, bir taşıyıcıda veya bir bölmede, belki tavanda veya yerde.

Bölünme geliştirme riskini bağımsız olarak analiz etmek için, basitçe koymak mümkündür. alçı fener. Sezon boyunca deniz feneri sağlam kaldıysa, çatlak gelişimi olmadığı ve tamir edilebileceği anlamına gelir. Aynı zamanda, büyüyen çatlaklar değişkenliklerini gösterecek, hacim olarak sürekli artacaktır. Bu sorun göz önüne alındığında, kararlı çatlaklar en uygunudur.

Ayrıca dekorasyon ve inşaatta kullanılan bileşenlerin kurutulması sırasında ortaya çıkan teknolojik boşluklar vardır. Bu tür çatlaklardan kaçınmak için genellikle ağlara benzeyen çeşitli sabitleme malzemeleri kullanılır. Bu çatlaklar yapıların tahribine yol açmaz, sadece estetiğini değiştirir.

Duvarlardaki çatlakları mümkün olduğunca alt gruplara dağıtmaya çalışırsanız, bir resim elde edersiniz:

Sebepler: dolgu, deformasyon, sıcaklık, yapısal ve ayrıca duvarların aşınması veya yıpranması nedeniyle.
Yıkım yoluyla: kesikler, ezilmeler ve yırtılmalar.
Yönde: eğik, dikey ve yatay yön.
Şekilde: eğrisel, düz ve kapalı (duvarların kenarlarını yakalamayan) kontur.
Derinlemesine: dıştan ve yarıklardan.
Risk derecesine göre: güvenli ve tehlikeli.
Zamana göre: kararlı-kalıcı ve kararsız-kalıcı kırıklar.
Açıklama ile: büyük, küçük, kıllı, gelişmiş.

Panel evin duvarlarında çatlaklara ne sebep olur?

Teknolojiye uygun duvarların inşası durumunda, çalışma kuralları ihlal edilmedi, o zaman çatlak oluşumunun nedenleri aşağıdaki gibi mümkündür:

Amortisman, bir malzemenin aşınması ve yıpranmasıdır. Hizmet ömrünün sonu. Örneğin beton 80-150 yıl dayanacaktır.
Erozyon, aşınma. Doğal ortamın çok daha hızlı zayıflamasına yol açar, bir katalizördür.
Toprağın kendisinin ve yeraltı suyunun etkisi. Oldukça yaygın bir sebep. Ek olarak, temelin temelleri yeraltı suyuyla yıkanır ve toprağın döngüsel donması tehlikelidir.
Nem ve sıcaklık dalgalanmaları en olumsuz faktördür. Donma-çözülme döngüleri, duvarların bu sürece karşı oldukça büyük bir direnci olsa bile çatlağı genişletir.

Teknolojiler yeterince sorumlu bir şekilde dikkate alınmadıysa, çalışma kurallarının ihlali vardır, o zaman nedenler aşağıdakilerde gizlenebilir:

Uzantıların veya üst yapıların varlığı. Temel yastığının zeminde birikmesinin bir sonucu olarak belirli basınç gerilmeleri oluşur. Ayrıca, bitişik çatlaklar, "aşağı" yönde ve açılma - "yukarı" olan eğik çatlaklar içerebilir. Ayrıca, bu, üst yapı binanın tüm uzunluğu boyunca geçtiğinde meydana gelir.
Yapının uzunluğu boyunca temel üzerinde dalgalanan basınç. Genellikle bu, büyük boyutların uzunluğu boyunca camlı alanlardan etkilenir. Bu, vakfın düzensiz yerleşimini etkiler.
Halihazırda inşa edilmiş bir yapının yakınında bir çukur inşaatı. Zemin yer değiştirmeleri, sırasıyla yüklerin yer değiştirmesine neden olur, eğimli çatlaklar ortaya çıkar, her şey basittir.
Komşu vakıfların karşılıklı baskısı. Bu tür darbe ile yükler toplanır ve zeminin toplam nokta sıkışmasını arttırır. Binalardan biri daha önce inşa edilmişse, eğim kendi yönünde gider.
Yüklerin yüzeylere etkisi. Bu, çeşitli malzemelerin, endüstriyel hammaddelerin ve diğer ürünlerin duvarlarının yakınında zeminde depolamadır. Toprağın sıkıştırıldığı, temelin çökeltildiği ve çatlakların oluştuğu ortaya çıktı.
dinamik etkiler. Buna hareketli araçlar, kazıklar ve çeşitli atölyelerdeki kompresörlerin ve kazanların çalışması ve benzeri titreşimler dahildir. Ayrıca, bu tür yüklerin etkisi altında temel yerleşir.
Toprakların donması ve donması. Donma, kaldırma ile temelleri yükseltir. Bu, özellikle duvarların düşük bükülme sertliğine sahip olduğu kurs sırasında tehlikelidir. Son derece olumsuz bir an, kalan katların inşa edildiği duvarlar zaten bu sapmaların varlığıyla inşa ediliyor.
Büzülme sırasında şekil değişiklikleri. Büzülme sırasında, boşluklar genellikle binaların duvar açıklıklarının köşelerinden geçer ve radyal bir yön kazanır. Bu tür yarıklar estetik değildir. Sıvalı yüzeylerde bazen köşelere ulaşmayan küçük, kapalı, çok yönlü veya yönlenmiş çatlaklar ortaya çıkar. Sebepleri, yüksek yağ içeriğine sahip bir çözeltinin kurutulmasıdır.
Duvar aşırı yükü. Duvarları yok etmekle tehdit ediyor ve ana yapıların çatlaması eşlik ediyor. Bu tür çatlaklar ilk işaret duvarların yıkılması ve son derece tehlikelidir.

İyi bir şekilde, oluşum nedenlerini ele almak için tasarım tarihi, mühendislik jeolojisi, binanın işleyişi, konumu ile ilgili belgeler. yeraltı hizmetleri ve yazarın gözetiminde bir dergi ile bir çalışma projesi.

Duvarda çatlak tehlikesi, risklerin belirlenmesi?

Çatlamanın nedenlerini belirledikten sonra, duvardaki varlıklarının tehlike derecesini kabaca belirleyebilirsiniz. Objektif bir değerlendirme için, komşuların dairelerindeki çatlakları incelemeniz ve orada yeniden yapılanma olup olmadığına dikkatlice bakmanız gerekecek. saat iyi ilişkiler, komşular sorunsuz gösterecek, aksi takdirde komisyon toplamanız gerekecek.

Açıklanan çatlakların çoğu zararsızdır. Yeni binalarda, ilk 5 yıl boyunca, ev "yerleşirken", bu oldukça normal bir fenomendir, doğal büzülme.

Duvardaki çatlak tehlikesi derecesi

Ancak yeniden yapılanma veya büyük çaplı yeniden yapılanma zaten tehlikelidir. Tehlike derecesi genellikle şu şekilde ortaya çıkar: dağcılar, alçı notlar veya özel kağıt şeritler koyarlar. Ve 3-4 hafta içinde alçı izinde çatlama olup olmayacağını kontrol ederler. Çatlak göründüğünde, 8-12 hafta daha gözlemlemeniz gerekir. Ve gerçekten büyürse, inşaat alanında bir uzmana başvurduğunuzdan emin olun.

Bu durumda müdahale mümkün olduğundan, yapının mevcut temelinde güçlendirilmesi. Ek takviye yapılarının inşaatı - temel boyunca takviye ve dökme ile hendekler. Ayrıca, donatı mevcut temele bağlanmalıdır. Temelde delikler açılır, donatı parçaları içeri sürülür ve diğer yandan serilmiş çubuklarla kaynaklanır. Bu tür işler sadece deneyimli uzmanlar tarafından yapılabilir. Ancak bu aşırı anı ele almayacağız, ancak genellikle en tehlikeli çatlaklarla kendi başımıza nasıl başa çıkacağımızı ele alacağız.

Duvarlardaki çatlakları kendiniz nasıl onarırsınız?

Bir panel evin duvarında bir sorun varsa - bir çatlak varsa ve ne yapacağınıza dair hiçbir fikriniz yoksa, önce türüne karar vermelisiniz. Yarık boyutu önemsiz ise, en kolay yol onu ortadan kaldırmaktır. montaj köpüğü, daha fazla sıva ve macun ile. Ama büyük çatlakları doldurmayın inşaat köpüğü veya diğer bileşenler, çünkü bu, ezmeyi daha da hızlandıracaktır.

Çatlaklar en tehlikeli olanlardır ve oldukça hassas genişlemeleri döşeme levhalarının düşmesine yol açacaktır. Bu çıkış, yapılmasının mantıksız olduğu kış aylarında yaşamak için yalnızca geçici bir çözüm olabilir.

Ek olarak, profesyoneller çoğu durumda alçı karışımları Bu günlerde bulmak kolaydır. Onarım işlemi oldukça basittir. Çatlak “açılır”, tozdan, kirden temizlenir, yüzey su ile yıkanır ve kurur.

Talimatları okuduktan sonra su ile karıştırılır, pıhtı olmadan homojen bir kütleye kadar karıştırılır ve çatlak kapatılır.

Çözeltiyi bir spatula ile uygulayın. Alçının genişleme eğiliminde olduğunu unutmayın, bu nedenle çatlaklarda yeterli miktarda harç olduğundan emin olmanız gerekir. Bu anı dikkate almazsanız, gereğinden fazla alçı olacak, çatlak kötüleşecek ve duvarda yeni bir yer değiştirme meydana gelecektir.

Kaldırma işleminin sonunda alçıyı tamamen kurumaya bırakmanız gerekir, bu yaklaşık 5-6 saattir. O zamanlar zımpara kağıdı sıva kalıntılarını temizleyin. Ve güncellenmiş pürüzsüz duvara hayran kalın.

Ayrıca su ekleyerek, eski 3'e 1 harcı, parça kumu parça çimento yapabilirsiniz. Bu çözüm, homojenlik için en uygun olacaktır. panel duvar. Aynı şekilde uygulayın alçı harcı, bir spatula kullanarak. Kurutma, duvar üzerinde daha az etkisi vardır, sadece burada kumun özellikleri hakkında biraz bilgi sahibi olmanız gerekir, yağlı olmamalıdır.

Büyük çatlakların gelişimini durdurmak için bir kanal (çapa) veya metal tabaklar. Bunu yapmak için, duvar sıvadan temizlenir, çatlağın kenarından her yönde yaklaşık 50 cm, plakalar monte edilir. Dübeller veya uzun cıvatalarla sabitlenirler ve ikinci seçenek için duvarı delmek daha iyidir. İlk olarak, her şey hazırlanmalı, temizlenmeli ve montaj köpüğü ile üflenmeli ve ardından ankrajın hazırlanan yerine yerleştirilmeli ve belirtilenlerle sabitlenmelidir. bağlantı elemanları. Artık bir panel evin duvarlarında bir çatlak bulunduğunda ne yapılacağına dair bilgi, sorunu çözmek için yeterlidir.

Prefabrik bir evin duvarlarındaki çatlakları kim ödemeli?

Çatlaklarla ilgili olarak yönetim şirketinin sorumluluğu panel evler

Başlangıç olarak, gerçek kök nedenini bularak duruma karar vermeye değer. Bunlar belki de inşaatçıların kendileri ve ayrıca komşu veya üçüncü taraf kişilerdir. Bunu yapmak için, önce bir yasa hazırlayan, işaretçiler kuran ve konumlarını kontrol eden yönetim şirketi veya ev sahipleri derneği ile iletişime geçmeniz gerekir. Ardından daha önce açıklanan prosedürü izleyin. Zor bir durumda, oldukça büyük bir çatlağı olan, Ceza Kanunu ve HOA herhangi bir işlem yapmadığında, Şehir Konut Müfettişliği'ne başvuruda bulunmaya ve komisyonun görünmesini beklemeye değer.

Ancak, 2010'dan bu yana, Rusya Federasyonu Yüksek Tahkim Mahkemesi'nin, özü bu konunun tamamen atanmış olduğu bir karar verdiğini hatırlamakta fayda var. Yönetim şirketi. Ardından asıl nedenin ve varsa faillerin araştırılmasıyla ilgilenir. BTI'dan bir mühendisin bulunması gereken komisyon, söz konusu çatlaklarla ilgili söylenenleri objektif olarak eyleme yansıtmalıdır. Tanık olarak komşuların olması da arzu edilir. O zaman konut ofisi somut bir şey yapmalıdır. 2-4 haftalık bir karar verme süreleri olmalı ve bu süreden sonra yerel yönetime bir mektup hazırlayabilirsiniz. Daha sonra bağımsız bir inşaat ekspertizi yaptığında idareyi arayın. Burada ısrarcı olmanız ve durumu bırakmamanız gerekir.

Size ne söyleneceğini hatırlayın: prefabrik evlerde çatlama, hiçbir şey yapamayacağınız yaygın bir durumdur. Yani küresel olarak, endişelenmek için bir neden yok.

Cevap vermek

temel çatlağı

Özel bir evde, garajda veya kulübede duvarlar çatlamışsa, temel çatlamışsa - umutsuzluğa düşmek gerekli değildir, meydana gelen hasarı düzeltebilirsiniz. Bu tür kusurların ortaya çıkmasının nedenleri, zeminlerin düzensiz oturması, tasarım aşamasında yapısal yanlış hesaplamaların varsayımları, inşaat çalışmaları sırasındaki hatalar veya doğal, mekanik etkilerin temel yapısı üzerindeki etkisidir. Temeldeki çatlaklar giderilmelidir, aksi takdirde evin yapılarının taşıma gücü bozulabilir ve geri dönüşü olmayan bir çökme sonucu ortaya çıkacaktır.

Temel çatlakları meydana geldikleri yere göre sınıflandırılabilir:

Yatay temel çatlağı, üretim teknolojisindeki hatalar nedeniyle oluşan yaygın bir kırılma tipini ifade eder. duvar işleri, yanlış kompozisyon seçimi havanlar. Çoğu zaman, yatay çatlaklar görünür şerit yapıları aşamalar halinde inşa edilmiştir. Yatay çatlaklar önemli bir tehdit oluşturmaz, ancak daha fazla gelişmesini önlemek için çatlakların zamanında onarılması önerilir.
Zeminin şişme kuvvetlerinin etkisi altında taban yapısının deformasyonu ve yeraltı suyu seviyesindeki bir artış nedeniyle dikey bir çatlak ortaya çıkar. Dikey çatlakların görünümü, yıkım sürecinin başladığını gösterir. yük taşıyan yapı ve bu nedenle mümkün olan en kısa sürede kaldırılmalıdır. Temel dikey olarak çatlarsa, yapı yastığının tabanının güçlendirilmesi önerilir.

Evin destekleyici yapısında çatlakların ortaya çıkmasını önlemek için, tasarım aşamasında, temel toprakların jeolojisinin kapsamlı bir değerlendirmesinin yapılması, yüksek kaliteli yapı malzemelerinin satın alınmasından tasarruf edilmemesi, doğru bir şekilde hesaplanması tavsiye edilir. limit yükleri ve çeşitli doğal faktörlerin etkisi altında zemin değişiklikleri olasılığını dikkate alın.

Vakfın yatay yıkımı

Temel deformasyonunun nedenleri

Temel yapısının onarımına başlamadan önce, temelin neden çatladığını belirlemek ve doğru olanı seçmek gerekir. etkili yöntem ihlallerin ortadan kaldırılması. Çoğu yaygın sebepler, temelin patlaması nedeniyle aşağıdaki faktörler olabilir.

teknolojik nedenler

Temel yapısının düzenlenmesi ile ilgili inşaat çalışmaları sırasında, zorunlu ihlaller teknolojik süreç, o zaman tüm bu hatalar yıkıcı deformasyonlara yol açacaktır. Bu nedenle, tabanı düzgün bir şekilde güçlendirmek, kalıp sistemini tutarlı bir şekilde monte etmek ve doğru kaliteyi seçmek çok önemlidir. beton karışımı, bölgedeki donma derinliğini ve yeraltı suyu seviyesini dikkate alın.

operasyonel nedenler

Temelde çatlakların açılmasının bir başka nedeni, konut inşaatının çalışma modunun ihlali olabilir. Örneğin, tek katlı bir evin mevcut temeli üzerine ev sahibi ikinci bir kat eklemeye karar verdi. Yükteki böyle bir artış, temel yapının taşıma kapasitesini olumsuz etkileyebilir ve evin temelinde önemli hasarlar ortaya çıkacaktır.

Binanın bodrum katında artan nem ve binadan drenaj eksikliği - tüm bu faktörler, çatlakların operasyonel nedenlerine bağlanabilir.

yapısal nedenler

Temel çatlaklarının oluşum şeması

Binanın tasarım aşamasında, temel yapıları üzerindeki yükü doğru bir şekilde hesaplamak için arsa temelinin topraklarının jeolojik bir çalışmasını yapmak gerekir. Herhangi bir nedenle bu tür yanlış hesaplamalar yapılırsa, temel yapılarda kesinlikle önemli deformasyon değişiklikleri meydana gelebilir.

çatlak gözlemi

Temelde bir çatlak oluştuğunda, uzmanlar çatlak boşluğunun boyutundaki değişikliği, zamanla artıp artmayacağını izlemenizi tavsiye ediyor. Çatlak tahribatının doğasını belirleme süreci aşağıdaki sırayla gerçekleşir:

Açık bir çatlak, sıva kalıntıları, kir ve tozdan dikkatlice temizlenmelidir.
Küçük alçı işaretleri, belirli bir adımla 5 mm'den daha kalın olmayan bir kalınlıkta kurulur. Ondan sonra durumlarını izliyoruz.
İki veya üç hafta içinde deniz fenerleri çatlamadıysa ve yeni deformasyonlar ortaya çıkmadıysa, o zaman hiçbir şey temel yapısını tehdit etmez ve büyük olasılıkla binanın büzülmesinden oluşan yüzeydeki çatlak.

İşaretçileri yüklemek için bir video eğitimi görülebilir:

Basit çatlakların onarımı

Büzülmeden kaynaklanan basit çatlakların onarımı birkaç adımda gerçekleştirilir:

İlk olarak, çatlak boşluğu tozdan temizlenir ve su ile yıkanır.
Kuru bir çatlaktan sonra, olası tüm derinlik, dış mekan kullanımı için bir astar ile kaplanır.
Çatlak boşluğu özel dolgu macunları veya çimento harcıÇimento derecesi en az 500 olan.

Basit bir çatlağı temizleme

Çatlak Onarım Yöntemleri

Temel çatlaklarını onarma yöntemleri, binanın ana duvarlarının malzeme tipine bağlı olarak seçilir. Taş, tuğla veya ahşap duvarlarçatlakları kapatmak için özel şemalar vardır:

Bir taşın temelinin güçlendirilmesi veya kül blok ev temelin her iki tarafına monte edilmiş betonarme klipslerden yapılmıştır.
Temel Ahşap ev nadiren deformasyon çatlakları ile kaplıdır. Ama bu olursa, yükseltmek için krikoları kullanabilirsiniz. ahşap bina, daha önce tüm odaları mobilyalardan kurtarmış olmak.
Temelleri güçlendirirken tuğla evler iki yöntem kullanmak mümkündür: bodrum duvarını daha önce tüm çevre etrafına monte edilmiş metal bir çerçeve boyunca beton karışımıyla dökün veya sıkılmış enjeksiyon kazıkları takın. İkinci yöntem çok etkilidir, bu şekilde neredeyse tahrip olmuş bir temeli restore etmek mümkündür, ancak böyle bir güçlendirmenin fiyatı oldukça yüksektir.

Bir ahşap evin temelini güçlendirmenin video örneği:

Tabanı güçlendirmenin yolları

Temel güçlendirmeden önce, duvarlarda çatlaklar varsa, deformasyon oluşumunu ortadan kaldırmak için en uygun yöntemi seçmek gerekir. Temeldeki çatlakları kapatmak için modern bina teknolojileri, bu gibi durumlarda ne yapılması gerektiği konusunda en iyi tavsiyeleri verir. Temeli güçlendirmek için aşağıdaki yöntemler genellikle kullanılır.

Yeni dış taban takviyesi

İlk olarak, patlayan temel kir ve tozdan önceden temizlenir, çatlaklar tamir harcı ile doldurulur. Yapının deforme olmuş bölümünün altında, temelin tabanının altında 200-300 mm derinliğe kadar 60 cm'den daha geniş olmayan bir dama tahtası deseninde küçük bir hendek kazılır. Temelin açık tabanı beton karışımı ile doldurulmalı ve dikkatlice sıkıştırılmalıdır.

Toprağı geri doldurup sıkıştırdıktan sonra, böylece taban bölümünü güçlendirdikten sonra, 60 cm'lik bir mesafeden sonra bir sonraki çatlak bölümü onarmak mümkündür.

Özel kazıklarla güçlendirme

Çatlak bir temeli güçlendirmenin kazık yöntemi en çok etkili yol. Kurulum yöntemine göre birkaç tip kazık vardır:

Vida yığınları. Özel beceriler gerektirmeyen, çatlamış temelleri güçlendirmenin en basit ve en yaygın şekli. Yığının tasarımı, sonunda helisel kanatlı bir boru şeklindedir. Kurulum sırasında kazık zemine vidalanır, yüzeyde sadece uç görünür kalır.
Fore kazıkların 2 m yüksekliğinde içi boş bir yapısı vardır, içine metal takviye yerleştirilir ve bundan sonra tüm boşluk betonla doldurulur. Fore kazıkların montajından önce, kuyular 1,5 ila 2 m'lik artışlarla delinir.
Tahrikli bir kazık takma yönteminin kullanılması, harap bir yapı için uygun değildir, çünkü binanın duvarları kazık çakıcısının darbelerinden çatlayabilir.

Temelin vidalı kazıklarla güçlendirilmesi

Tabanı güçlendirirken ek takviye

Ek donatı yöntemiyle kırık bir temelin güçlendirilmesi, yapının tüm bodrum kısmının uzunlamasına ve enine metal donatıdan oluşan bir takviye ağı ile bağlanması, kalıp montajı ve 200'den düşük olmayan bir beton karışımının dökülmesinden oluşur. Bu temel güçlendirme teknolojisi diğer yöntemlere göre en popüler ve daha az emek yoğun olanıdır.

Temel çatlakları ortaya çıktığında, ortadan kaldırılması için önerileri ve talimatları dikkatlice incelemelisiniz. Tabii ki, onarmak inşa etmekten her zaman daha zordur, bu nedenle hata yapmamak ve teknolojik gelişmeleri ihlal etmemek daha iyidir. inşa süreci. O zaman temeli güçlendirmeye gerek kalmayacak.

İlgili Makaleler:

Evin temelinde ortaya çıkan tüm çatlaklar, yapının temelinin güçlendirilmesi veya onarılması gerektiğini gösterir. Ancak bunu kendi ellerinizle yapmak için, tabanın tahrip olmasının nedenlerini ve restorasyon çalışmasının tam olarak nasıl yapılması gerektiğini bilmeniz gerekir.

Çatlaklar neden tehlikelidir?

Binanın temeli çatlamışsa, restorasyonu için derhal çalışmaya başlamak gerekir. Bu yapılmazsa, bir süre sonra evin çarpıklığından dolayı kapı ve pencereler sıkışmaya başlayacaktır. Ev tuğladan yapılmışsa, çatlak duvara yayılarak tüm yapının çökmesine neden olabilir. Bu nedenle tabanı güçlendirme çalışmalarına bir an önce başlamak gerekiyor.

Restorasyon çalışmasına başlamadan önce çatlak tipini belirlemeye değer. Bunu yapmak için tozdan temizlemek ve suyla durulamak yeterlidir. Bundan sonra, arızaya bir işaret takmanız gerekir. Üzerine sabitleme tarihi uygulanır. Bu, tabanın imha oranını belirlemek için gereklidir. Deniz feneri iki hafta bozulmadan kalırsa, çatlak betonla kapatılabilir. Deniz feneri kırılırsa, tabanı güçlendirmek için çalışmaya başlamak gerekir.

Genellikle, çatlaklar kış veya ilkbaharda ortaya çıkmaya başlar, çünkü şu anda yanlış oluşturulmuş bir temel düzensiz bir şekilde yükselmeye veya yerleşmeye başlar. Vakfın birçok nedenden dolayı patlayabileceğini hatırlamakta fayda var, bu yüzden evin tasarım aşamasında bu sorunu düşünmeniz gerekiyor.

Arıza nedenleri

Restorasyon çalışmalarına başlamadan önce tahribatın nedenini belirlemek gerekir. Bu eylemler ihmal edilirse, onarımdan sonra bile, taban yavaş yavaş çökecektir. Yıkım nedenleri birkaç gruba ayrılabilir:

Teknolojik. Bir örnek, takviye veya kalıp montajı ihlalleri olan bir evin temelinin oluşturulmasıdır. Ayrıca, yanlış beton markasının seçilmesi de hatalar arasındadır. Temelin yeraltı suyu seviyesinin üzerine döşenmesi de teknolojik bir hata olarak kabul edilir.
operasyonel. Bu tür hatalar, inşa edilmiş yapıyı kullanma sürecinde zaten yapılmıştır. Örneğin, ikinci katın oluşturulmasının bir sonucu olarak temel üzerindeki yükte bir artış. Ayrıca, bir ihlal, bodrum katındaki nem artışı veya evin yakınında bir drenaj sisteminin kalitesiz kurulumudur.
Yapısal. Bir örnek, bir yapının tasarımı sırasında yanlış hesaplamaların derlenmesidir. Çoğu zaman, inşaat başlamadan önce jeolojik çalışmaların yapılmaması nedeniyle vakıf vaktinden önce çökmeye başlar.

Önemli! Tarif edilen problemle karşılaşmamak için bir ev inşa etmeden önce temel üzerindeki yükü doğru bir şekilde hesaplamak gerekir.

Çatlak türleri

Temelde oluşabilecek ahşap bir evin temelindeki çatlaklar birkaç türe ayrılır:

Kıllı. Bu tür çatlaklar incedir ve 3 mm'den fazla olmayan bir kalınlığa sahiptir. Onların varlığı sadece tabanın dış tabakasındaki bir değişikliği gösterir. Bu tür kusurlar oldukça kolay bir şekilde düzeltilebilir.
Yatay. Bu tür kusurlar vakfın bütünlüğünü etkilemez.
Büzülme çatlakları. Bu tür kusurlar, bir vakıf oluşturma kuralları ihlal edildiğinde ortaya çıkar.
Dikey. Temelin onarılması gerektiğinin bir işareti olan bu çatlaklardır. Genellikle tabandaki yeraltı suyunun etkisi altında veya toprağın kabarması nedeniyle ortaya çıkarlar.

sorun nasıl düzeltilir

Evin temelinin çatladığını fark ederseniz, bir an önce güçlendirmeye başlamalısınız. Bu tür çalışmalar aşağıdaki gibi gerçekleştirilir:

ilk olarak bir kriko yardımıyla tabanın sarkan kısımları tasarım seviyesine yükseltilir;
bundan sonra, çapı 20 ila 40 cm arasında olan çukurlar delinir;
ortaya çıkan boşluk doldurulur sıvı cam, çimento sütü veya sıcak bitüm.

Bu, toprağı daha stabil hale getirecek olan toprağın geçirgenliğini azaltır. Tarif edilen güçlendirme yöntemi yalnızca özel teçhizat Bu nedenle, bu tür işler için profesyonel inşaatçılar kiralamak gerekir.

Bir taş evin temelinin güçlendirilmesi

Evin tabanını tamir etmenin asıl görevi, yapının yerleşme sürecini durdurmaktır. bu nedenle, temeli sağlamlaştırmadan temelin altını kazmak mümkün değildir. Her taraftan bir betonarme kemerin dikildiği bir güçlendirme yöntemi sıklıkla kullanılır. Bu tür çalışmalar aşağıdaki gibi gerçekleştirilir:

Boyunca şerit taban evde, genişliği yaklaşık 45 cm olan bir hendek kazılır, bu tür çalışmalar sırasında vakfın tabanını ortaya çıkarmak imkansızdır.
Bundan sonra, temel kir ve tozdan temizlenir. Bu durumda, tüm çatlaklar bir spatula ile işlenmelidir.
Daha sonra eski temelin düşen kısımları kaldırılır.
Bir sonraki aşamada, beton yüzey bir astar ile işlenir. Derin penetrasyon bileşimlerini seçmeniz gerektiğini hatırlamakta fayda var.
Bundan sonra, temele delikler açılır. Aralarındaki mesafe yaklaşık 60 cm olmalıdır.
Ankrajlar, daha sonra takviye kafesine kaynak yapılan oluşturulan deliklere dövülür. Takviyenin çapı yaklaşık 12 mm olmalıdır.
Üzerinde son adım oluşturulan hendeğe beton karışımı dökülür. Beton çözeltisinin hendek boyunca eşit olarak dağılması için bir inşaat vibratörü kullanılması gerekir. Bu aynı zamanda eski temeldeki çatlakların doldurulmasına da yardımcı olur.İşin bu aşaması ihmal edilirse, betonda boşluklar kalabilir ve bu da daha sonra temelin çökmesine neden olur.

Toprağın geri doldurulması ancak beton tamamen kürlendikten sonra gerçekleşir. Çatlaklar temelin çökmesinden veya deformasyonundan kaynaklanmıyorsa harç ve sıva ile tamir edilebilir.

Çalışma bir hata ile yapılırsa, ek takviye yapısal elemanlar olsa bile temelin hızla çökmeye başlayacağını hatırlamakta fayda var.

Ahşap bir evin tabanının onarımı

Bir ahşap evin çatlamış temeli oldukça basit bir şekilde güçlendirilebilir, çünkü benzer tasarımlar bir kriko ile kaldırılabilir ve geçici desteklere yerleştirilebilir. Ancak, alt kütükler çürümüşse yapının yükseltilemeyeceğini hatırlamakta fayda var.

Kronlar güvenilmezse, içlerinde çürük alanlar kesilir ve ardından ev yükseltilir. Bundan sonra, temeli yaygın yollardan biriyle geri yükleyebilirsiniz. Genellikle sahipler kır evleri tabanın etrafına beton bir bant takın. Ayrıca tabanın altına kazabilir ve dökebilirsiniz. beton direkler. Bu, temeli önemli yüklere karşı dayanıklı hale getirecektir.

Evi yükseltmeden önce, çatının bir kısmını bağlandığı yerde sökmeniz gerektiğini hatırlamakta fayda var. baca. Bu tür işler için profesyonel inşaatçıları davet etmek daha iyidir.

kazıklarla güçlendirme

Bazı durumlarda yapının altındaki toprağın yoğunluğunu artırmak mümkün olmamaktadır. Böyle bir durumda, temeli kazıklarla güçlendirmek gerekir:

Ev ahşap ise, tüm yapı geçici desteklere yükselir, ardından kapaklar bir ızgara ile bağlanır. Bundan sonra, yapı yeni bir temel üzerine indirilir.
Evi yükseltmeden tabanı güçlendirmek gerektiğinde "boğalar" kullanılır. Köşenin farklı taraflarından eğik olarak sürülen kazıklardır. Kirişler, yapı için bir destek görevi görecek olan bu elemanların başlarına kaynaklanır.

Kazıkları kullanırken, sağlam zemine dayanmaları için uzunluklarının yeterli olması gerektiğini hatırlamakta fayda var.

Monolitik levha tamiri

Monolitik temeller oldukça nadiren tahrip olur, ancak belirli koşullar altında mümkündür. Böyle bir tabanda ciddi bir çatlak olması durumunda, sadece yeni bir levha ile değiştirilebilir. Hiçbir yol yıkımı durduramaz monolitik temel zaten deforme olmaya başladıysa.

Çözüm

Herhangi bir nedenle temelin tamamen değiştirilmesi mümkün değilse, duvarlar güçlendirilir ve döşemenin eski bölümleri kaldırılır. Bu yerler dolu beton harcı Bu, yapının bütünlüğünü geçici olarak korumaya yardımcı olur. ayrıca destek olarak beton bloklar veya kazıklar da kurabilirsiniz.

Özel bir ev için temel
Dışarıdaki evin temeli nasıl kapatılır
Grillage ile kazık temel
Özel bir evin temelinin güçlendirilmesi

Özel bir evin temelinin güçlendirilmesi iki durumda gereklidir:

evin temeli veya duvarı çatlamış;
ev, mevcut temelin tasarlanmadığı kütlesinde bir artışla yeniden inşa edilecek.

İlk durum açıktır. Temelde bir çatlak varsa, bir şeyler doğru yapılmamış demektir ve durumun acilen düzeltilmesi gerekir. İkincisi çok kritik değil, ancak minimum ön hesaplamalar gerektiriyor.

Ama durumlar farklıdır.

Çatlaklar farklı olduğu için sonuçları da farklıdır.

Bu durumda, kurtarılacak hiçbir şey yoktur, ancak kural olarak, ciddi bir depremin sonucu değilse, bu tür felaket sonuçlarından önce, küçük, bazen zar zor farkedilen temel çatlakları şeklindeki birincil sinyaller gelir.

Duvarda bir çatlak vardı. Nasıl tepki verilir, temeli hemen güçlendirmek gerekli midir?

Duvarda küçük çatlakların oluşması, temelle ilgili sorunlarınız olduğu anlamına gelmez.

Genellikle bu tür çatlaklar, gaz silikat bloklarından yapılmış veya diğer hücresel beton teknolojilerini kullanan evlerde görülür ve döşeme teknolojilerinin veya hatta üretim teknolojilerinin ihlali ile ilişkilendirilebilir.

Malzemenin kendisi yüksek nem emilimine sahiptir, bu da sıvanın çok aktif kurumasına ve çatlamanın artmasına neden olur.

Zayıf su yalıtımı nedeniyle blokların büyük ölçüde su basması da bu sonuçlara yol açabilir.

Ve diğer binalarda, genellikle çatlayan duvar değil, son kattır. Bu nedenle, her şeyden önce, bodrumu inceleyin. Ve onunla her şey yolundaysa, sonunda finişin çatladığına veya tabanın bariz zayıflığının belirtileri göründüğüne ikna olana kadar izlemeye devam edin.

Bu olursa, aşağıdaki eylem algoritmasını öneriyoruz.

İmha süreçlerinin tanımlanması

1. Çatlağı etrafındaki sıvayı çıkararak kesiyoruz.

2. Belirli aralıklarla 3-5 mm kalınlığında alçı fenerler yerleştirip davranışlarını gözlemliyoruz.

3. 2-3 haftalık gözlemden sonra tek bir işaret çatlamazsa, huzur içinde uyuyabilirsiniz ve uyku arasında sorunu çözmenin bir yolunu seçin.

Ancak aynı zamanda, gözlem süresinin birkaç aya uzatılması arzu edilir ve yeraltı suyundaki mevsimsel artışın neden olduğu nedeni dışlamak için mevsim dışı hayatta kalmak daha da iyidir.

Ama her şeyden önce, hakkında doğal sebepler. Çok az insan biliyor, ama herkes, hatta yekpare bir Tuğla ev inşaat anından itibaren 1 - 5 yıl içinde küçülür, bu nedenle, genellikle ihlal edilen en az 1 yıl veya daha sonra içine pencere ve kapıları sıvamak ve monte etmek mümkündür. Duvar harçlarının formülasyonu veya bileşenlerindeki ve hatta tuğlanın kendisindeki farklılıklar nedeniyle düzensiz büzülme mümkündür. Bu durumda çatlaklar oluşabilir ve vakfın bununla hiçbir ilgisi yoktur.

Sebep tam olarak içindeyse ve buna ikna olduysanız, aynı işlemleri onunla işaretçilerle yapın. Belki de bu, tabanın bir kısmının hafif bir çökmesinden sonra duran, altındaki zeminde küçük boşlukların varlığından dolayı bir kerelik hafif bir çökmedir.

Peki, duvarda ve temelde oluşan çatlaklar uzun süre büyümezse ne yapmalı?

Duvardaki çatlakların basit onarımı

Çatlama artmamışsa ve çatlaklar küçükse:

Üzerindeki küçük parçaları ve mümkünse elektrikli süpürgeyle tozunu alın.
İşlem açık maksimum derinlik derin penetrasyon astarı.
Çatlağı, donanım mağazalarında satılan bir polimer veya polimerize çimento harcı ile doldurun.

Daha fazlası için zor yollar Enjeksiyon gibi, uygun ekipman ve cihazlara sahip uzmanları davet etmek daha iyidir.

Temeldeki çatlak artıyorsa sebebini araştırın.

Vakfın yıkım nedenleri ve bunları ortadan kaldırmanın yolları

Hem yerel (bazen banal) hem de küresel olabilirler.

Bodrumda uzun yatay çatlaklarınız varsa, bunun nedeni temelde değil, ona bağladığınız kör alanda olabilir ve donma kuvvetleriyle yükselir, deformasyonları bodrumun dış kısmına aktarır.

Ayarlayarak yeniden yapılması gerekeceği açıktır. damper bandı ve bodrumu onarın.

Evin sarkan bir köşesi varsa ve bu yerde su tahliye borusu varsa kendinize kötü söz diyebilir ve nokta drenaj cihazı başlatabilirsiniz. Çoğu durumda, bu işlemi durduracaktır.

Temeliniz çatlamışsa görünür nedenler, çatlağın yerinde ve sarkma köşesinde, her iki tarafında yaklaşık yarım metre mesafede olmalı, temel seviyesinin biraz altında bir derinliğe kadar çukurlar yapın.

Çukurlarda su belirirse, hemen cihaza bakmanız gerekir. drenaj sistemi yoksa hiçbir temelin güçlendirilmesi sizi kurtarmaz. Burada nasıl yapılacağını görün.

Sözde varsa temel çatlayabilir. zemindeki boşluklar, inşaat sırasında fark edilmez, çünkü çok az kişi bireysel konut inşaatı sırasında ciddi jeodezik araştırmalar yapar. Bu, yüklerin yanlış hesaplanması veya cihazının teknolojisinin ihlali nedeniyle de olabilir.

Bu durumlarda güçlendirilmesi gerekir.

Temeli kendi ellerinizle nasıl güçlendirirsiniz?

Duvarda bir çatlak varsa temel nasıl güçlendirilir? Hemen rezervasyon yapalım, uzman kuruluşlara müdahale etmeden kendi başınıza uygulayabileceğiniz ve temeli sağlamlaştırabileceğiniz yöntemleri anlatalım. Tuğla ev ve eski ahşap yapının tabanının güçlendirilmesi. Hiçbiri size uymuyorsa, profesyonellerle iletişime geçin.

Yolları düşünelim.

1. Evin bodrumunu bağlamak.

Temel birçok yerde çatlamışsa veya temele binen yükün artmasıyla evin yeniden inşasından önce kullanılır.

Aynı zamanda, temel bandını her iki tarafa bağlamak nadiren mümkündür. İstisna, krikolar üzerinde tamamen eşit olarak yükseltilebilen ahşap veya çerçeve evlerin altındaki şerit temellerdir.

Diğer durumlarda, temel dışarıdan bağlanır. Bunun için:

binanın çevresi boyunca temel boyunca, oluşumunun 150 - 300 mm altındaki bir derinliğe kadar ve mümkünse, genişliğinin 1 / 3'ü kadar altında bir hendek kırmak;
bir kum tabakasından (100 mm'ye kadar) ve kırma taştan (100 mm'ye kadar) bir drenaj yastığı yapın;
10 - 12 mm arası donatıdan uzamsal borulama gerçekleştirin, içinde delikler açarak ve donatı parçalarını sürerek mevcut temele bağlayın;
dış kalıbı açığa çıkarın ve M200'den düşük olmayan kalitede beton dökün.

Videoda böyle bir çemberlemenin bir çeşidi:

2. Temelin çift taraflı bir tezgahla güçlendirilmesi.

Bu yöntem, tüm bina kaldırılabildiğinde de iyidir.

Veya mevcut temel üzerinde sürekli bir destek olması için temel bandını kademeli olarak yırtarak bölümler halinde yapılması gerekir.

Bu tip amplifikasyon iki şekilde yapılabilir:

mevcut temelin takip edilmesi ve flaşın içine bir boşaltma kirişinin sokulması ile;
kirişi temel bandının altına getirerek.

Her durumda, mevcut temelin bandının altına getirilen monolitik betonarme bir ziyafete ve daha sonra ziyafetle birlikte dışarıdan betonlaştırılan birkaç destek ve boşaltma kirişine dayanmaktadır.

3. Temelin vidalı kazıklarla güçlendirilmesi.

Bunun için:

güçlendirilmesi gereken vakfın bir bölümünü yırtın;
vida yığınları altına bir açıyla vidalanır;
Hem kazıkların etrafına hem de temel altına betonlanır.

4. Temelin betonarme bir ped ile güçlendirilmesi.

Çoğu zaman, bu şekilde, evin sarkma köşesi güçlendirilir, ancak su temini veya kanalizasyon sistemindeki sızıntıların bir sonucu olarak oluşan temel bölümünün yerel çökme nedenini ortadan kaldırmak da mümkündür. zamanında tespit edilmedi.

İş emri:

köşenin her iki tarafındaki temeli en az bir metre kazın, ondan yarım metre girintili ve altında yarım metre derinleşerek;
yukarıda açıklandığı gibi bir drenaj yastığı düzenleyin;
delme yoluyla mevcut temele bağlantı ile en az 10 - 14 mm'lik bir mekansal takviye çerçevesi yapın;
zemin seviyesinin biraz altında bir yüksekliğe kadar betonlanır.

Ve işte video. Biraz uzun ama bilgilendirici ve en önemlisi: her şey hatasız yapılır.

Temel onarımından sonra duvardaki çatlakların düzeltilmesi

Temeli güçlendirdikten veya tabanı bağladıktan sonra duvardaki çatlak onarılmalıdır. Küçükse, yukarıda açıklanan yöntemi ve ayrıca temeldeki çatlakları kapatmak için kullanabilirsiniz. Ve eğer çok büyükse, o zaman:

boşluğu polimerize ile doldurun çimento-kum harcı, aynı çözümle temelin üzerindeki olası boşluğu doldurarak geçici (veya kalıcı) şaplarla sıkabilirsiniz;

duvarı birkaç yerde çatlak boyunca sürdükten sonra, duvarın tüm bölümlerine derinlemesine pimlerle gizli metal bağları yerleştirin ve aynı polimer-çimento-kum harcı ile kapatın.

Tabii ki, böyle bir onarımın sonuçlarını, bitirme ile birleştirerek veya hatta evin cephesini yalıtarak ortadan kaldırmak daha iyidir.

Sevgili okuyucular, hala sorularınız varsa, aşağıdaki formu kullanarak onlara sorun. Sizinle iletişim kurmaktan memnuniyet duyarız 😉

Bazen bir evin temelinde çatlaklar oluşur. Ve binanın sahipleri oldukça makul bir şekilde benzer bir durumda ne yapacaklarını merak etmeye başlarlar. Her durumda değil, patlama temeli binanın bütünlüğünü olumsuz etkiler. Ancak çoğu durumda, onu onarmak hiç de gereksiz olmayacaktır. Çatlaklar hala çok küçük olsa bile - saç.

Tabanda çatlaklara ne sebep olur?

Evin temeli herhangi bir nedenle çatlamışsa, çatlağın derhal onarılması tavsiye edilir. Sonuçta, sorunu ortaya çıkma aşamasında ortadan kaldırmazsanız, sonuçlar en istenmeyen olabilir. En iyi ihtimalle, pencereler ve kapılar sıkışmaya başlayacak ve en kötü ihtimalle, çatlak binanın duvarına taşınacak ve ikincisi mümkün olan en kısa sürede çökecektir.

Sorunlardan kaçınmak için yapılacak ilk şey, çatlağın türünü belirlemektir. Bunun için çatlak birikmiş kir ve tozdan iyice temizlenmeli ve su ile durulanmalıdır. Bundan sonra, bir alçı feneri hazırlamak gerekir. Tarih, temel çatladığında (veya ilk fark edildiğinde) uygulanır. Deniz feneri bir çatlağa kurulur ve gözlem başlar. Vakfın sorunlu alanının davranışı yeterince uzun bir süre boyunca gözlemlenmelidir. Sonuç olarak işaret sağlam kalırsa, temelin tamamen çatlamadığı ve çatlağın büyük bir tehlike oluşturmadığı anlamına gelir. Tamamen estetik nedenlerle, çimento harcı ile tamir edilebilir ve sorunu unutabilirsiniz.

Beacon, temel kırılma yerinin artıp artmadığını da izlemeye yardımcı olacaktır. Bu olursa, temel tamamen çatlamıştır ve derhal bir şeyler yapılmalıdır.

Çoğu zaman evin temeli kış veya bahar dönemlerinde çatlamaya başlar. Bu nedenle, evin temeli yanlış kurulursa, kışın kaçınılmaz olarak düzensiz yükselmeye başlayacak ve ilkbaharda da düzensiz bir şekilde yerleşecektir. Bir süre için, yapı bu tür aşırı yüklere başarıyla dayanacaktır, ancak birkaç yıl sonra kesinlikle dikey veya yatay bir çatlak ortaya çıkacaktır.

Baz çatlamasının nedenleri

Bir tuğla veya ahşap evin temeli çatlamışsa, bunun neden olduğunu anlamalısınız. Tabanı kırmanın birçok nedeni olabilir:

teknolojik nedenler

Teknik nedenlerle patlayan temel, büyük olasılıkla döşeme işlemi sırasında yanlış doldurulmuştur. Çatlakların ortaya çıkmasının bir başka nedeni, yanlış monte edilmiş kalıplar, betonun derin donması olabilir. kış dönemi zaman, yetersiz miktarda kullanılan inşaat demiri ve çok daha fazlası.

operasyonel nedenler

Temel operasyonel bir nedenden dolayı aniden çatlamışsa, bu büyük olasılıkla binanın üst yapısı nedeniyle olmuştur. Ancak bazı durumlarda, tabanın patlama kemeri, evin etrafında bir drenaj sisteminin bulunmamasından ve bodrumdaki nem seviyesindeki artıştan kaynaklanmaktadır.

yapısal nedenler

Bir binanın temeli nasıl güçlendirilir

Binanın tabanını nasıl güçlendireceğinizi ve üzerinde kılcal çatlakların dahi oluşmaması için ne yapacağınızı bilmiyorsanız, bazı faydalı ipuçları fazla olması olası değildir.

Çoğu zaman, evin tabanını güçlendirmek için, sentetik reçine veya sıradan çimento kullanılarak enjeksiyon yöntemi kullanılır.

Uygulama için Bu method Temelin gövdesinde çapı yaklaşık 30 mm olan ve yaklaşık 0,5 m mesafeyi koruyan bir delik açmak gerekir.Deliğin derinliği koruyucu tabakanın boyutuna bağlı olarak seçilmelidir. Enjektör ortaya çıkan kuyulara daldırılır ve boşluk basınç altında bir çözelti ile doldurulur. Evin temeli altında zayıf taşıyan toprakları belirlemeye ihtiyaç varsa, ayrıca temelin altındaki toprağı çimentolamak gerekir.

Kazıklı temellerdeki boşlukların giderilmesi

Kazıklı temellerin güçlendirilmesi ve çatlamalarının önlenmesi, genellikle kazıklı temelden şerit temele dönüştürülerek yapılır. Böyle bir işlemi gerçekleştirmek için beton köprüler kurulur. Bazı durumlarda, bu tür jumper'lar üzerinde yapılmalıdır. tam yükseklik binanın temelleri. Bu, öngörülebilir gelecekte bodrum katının gereksiz zorluklar olmadan donatılmasını mümkün kılar.

Şerit tabanlardaki boşlukların giderilmesi

çatlamış ise şerit temeli, onu onarmak için bir dizi kurtarma yöntemi uygulamanız gerekecek. Bu durumda, çatlamış alanın çimento harcı ile kapatılması yeterli olmayacaktır, çünkü bu adım sorunu çözmeyecektir. Tabanın fore kazıklarla güçlendirilmesi, zeminin drenaj sistemi ile güçlendirilmesi ve ısı yalıtımlı kör bir alanın düzenlenmesi daha tavsiye edilir.

Evin temelinin tabanının altına bir destek şeklinde monte edilen kazıklar, temel bandını çökmeden güvenilir bir şekilde korur. Drenaj gelince, her şey doğru yapılırsa, toprağın donma derinliğinin artmasına katkıda bulunacak ve böylece tabanın zamanla batmasını önleyecektir.

Şerit duvarın şaplanmasıyla çatlama da önlenebilir. Bu teknoloji, bir kelepçe vasıtasıyla birbirine bağlanan iki özel koltuk değneğinin doğrudan tabanın gövdesine girişini kullanır. Bu tasarım hem şap hem de şok emici bir eleman olarak çalışır. Bu durumda, çatlak doğrudan beton bir çözelti ile onarılabilir veya epoksi ile güçlendirilebilir.

Kör alan, destek veya şap takıldıktan sonra, çatlamış alanın durumunu düzeltmenize izin verecek bir işaret işareti (bayrak) kullanmak gerekir. Bunu yapmak için, hatanın kenarları boyunca belirli bir miktar eklemeniz gerekecektir. epoksi reçine, üzerine sıradan bir telin çekildiği. Mevsim geçişlerinde ip kopmaz ve evin temeli sarkmaya devam etmezse yıkım süreci başarıyla engellenmiş olur.

Döşeme kırılmasının ortadan kaldırılması

Boşluğu kapatmanız gerekiyorsa döşeme temeli, işin sıkıcı olduğu gerçeğine hazırlıklı olmalısınız. Tek iyi haber şu ki, plakalar çok nadiren çatlayacağı için bunun sadece istisnai bir durumda yapılması gerekecek. Ancak plakanın yırtılması meydana geldiyse, tam veya kısmi değiştirme gerekçesiyle.

Uzun süreli uygulama, plakanın tahribatını durdurmanın mümkün olmadığını açıkça göstermektedir. Bu nedenle, levhanın altını kazmak, bölünmenin meydana geldiği yerlerde güçlendirmek, hasarlı parçaları çıkarmak ve hasarlı alanı yeniden doldurmak ve kazık veya blok destekleri monte etmek gerekli olacaktır.

Ne yazık ki, bu tür manipülasyonlar bile plakanın çökmeye devam etmeyeceğine dair %100 garanti veremez. Bu nedenle bazı durumlarda evi yeniden inşa etmek gerekebilir.

Böylece, baz kırılmalarının meydana gelmesini önlemenin, bunlarla uğraşmaktan çok daha kolay olduğu ortaya çıkıyor.

Zemin katmanlarının hareketi nedeniyle, tüm yapı yuvarlanır, sonra bir yana, sonra diğerine. Ancak binanın kendisi iyi olduğu için sağlam duruyor.

Evin duvarında bir çatlak oluşması durumunda, bu temelin işini çok kötü yaptığı anlamına gelebilir, ancak temele zarar vermeden de çatlakların oluşmasının daha birçok nedeni vardır.

Destekleyici zeminler yükü eşit olarak kabul etmezse, bant binanın duvarlarının dayanabileceğinden daha fazla deforme olacaktır.

Bunu yapmak kolaydır:

İşaretler sağlam kalırsa veya çatlaklar genişler veya daralırsa, bu, temelin işini iyi yaptığı ve duvar malzemelerinde çatlak şeklinde sıçrayan stres olduğu anlamına gelir.

Acil durum alanındaki duvarı güçlendirmek için şunları uygulayın:

Karbon fiber ile güçlendirme veya Çelik hasır, İle birlikte dışarıda;
Metal çerçeveler veya ankrajlar;
Strobe boyunca döşenen takviye elemanları;
Enjeksiyon yöntemini kullanın.

Çözmek için bu sorun drenaj sistemini donatmak gereklidir.

Hiçbir önlemin yardımcı olmaması durumunda, temelde çatlama sorunu aranmalıdır.

Bunun nedeni sadece binada çatlakların oluşması değil, aynı zamanda temeldeki önemli kusurlardır.

Temelde lokal olarak oluşmuş arızalar bir an önce giderilmelidir.

Çatlakların nedeninin, tasarımda bir ilk yanlış hesaplama veya binanın inşaatı sırasında gerekliliklere uyulmaması da olabileceği anı hariç tutmak gerekli değildir.

Bu nedenle, inşa etmeye başlamadan önce tüm nüansları göz önünde bulundurun. Sorunlar meydana gelirse, bu makaleyi okuduktan sonra ne yapacağınızı bileceksiniz.

Bu makaledeki bilgilerin sizin için yararlı olduğunu umuyoruz. Size iyi şanslar diliyoruz!

Bugün, Vologda'da anahtar teslimi bir çerçeve ev çok sık sipariş ediliyor. Evin duvarında bir çatlak varsa, onu ihmalkar bir şekilde tedavi etmek kesinlikle imkansızdır. Sonuçta, tüm bunlar, vakfın veya binanın duvarının inşası sırasında teknolojik bir hata yapılması gerçeğinden kaynaklanmaktadır! Ancak, böyle bir sıkıntıyı fark ettikten ve sorunun ne olduğunu zamanında anladıktan sonra, ciddi olumsuz sonuçlar başlamadan önce sorunu ortadan kaldırabilirsiniz.

Evin duvarındaki çatlakların nedenleri ve ne yapmalı?

Bir binanın temeli doğru yapıldığında, içindeki toprak katmanlarının hareketlerine rağmen sağlam duracaktır. farklı taraflar. Ancak duvarlarda çatlaklar ortaya çıkarsa, temelle ilgili bir sorun var ...

Ek olarak, bir tuğla evin duvarında veya bir panelde bir çatlağın ortaya çıkmasının başka nedenleri de vardır. Örneğin, tüm yapının tasarımının kesinlikle kusurlu olması veya tasarımda hatalar yapılması ve belki de inşaat çalışmaları sürecinde eksiklikler olması nedeniyle.

Temelin altındaki toprağın heterojenliği hakkında söylenecek ilk şey. Ve en ilginç şey, toprak yoğunluğunun zamanla değişmesidir!

Evin duvarlarındaki çatlakları onarmadan önce, nereden geldiklerini anlamanız gerekir.

Evlerin duvarlarında çatlakların nedenleri nasıl anlaşılır

mutlaka düzeltin verilen periyot, nedir sıcaklık rejimi ve yağış miktarı. Bu kaydın bir yıl boyunca saklanması tavsiye edilir.

Hangi değişikliklerin meydana geldiğini açıkça görmek için, daha önce ıslatılmış kaymaktaşı topakları çatlağa yapıştırılmalıdır. Hamuru kıvamında andıracaklar. 1 metrelik bir aralıkla, tüm çatlak boyunca işaretler yerleştirmek gerekir. Bu tür işaretleri belirli bir aralıkta kontrol ederek nedenini belirleyeceksiniz:

Doğal olarak, etiket çatlarsa, hatta düşerse, çatlak büyür. Boşluğa dayanarak, çatlakların ne kadar hızlı arttığına dair sonuçlar çıkarın.
Etiket çatlayabilir, boşluk bırakmaz, duvara dinamik yükler uygulanır ve malzemede herhangi bir gerilim ve daha fazla tutarsızlık yoktur.
İşaret sağlam ve duvarda gerilim yok. Bu, çatlağın bir defada büzülme meydana gelmesi sonucu ortaya çıktığı anlamına gelir.

Aynı zamanda, çatlakların nedenlerini kendi başınıza belirlemek oldukça zor olabilir. Bu nedenle, birçok durumda hala dönmeye değer profesyonel ustalar. Sonuçta, bu oldukça ciddi bir konu.

Tabii ki, en tehlikeli durum tam olarak çatlağın büyüdüğü durumdur. Bu, her durumda ya temelin ya da duvarların yıkılacağı anlamına gelir. Elbette her zaman bir çıkış yolu vardır. Örneğin, evin acil bölümünü yeniden inşa edin. Ancak, sorunu zamanında fark ederseniz, sıkı geçme gibi bir seçenekle kendinizi kurtarabilirsiniz.

Genel olarak, bu oldukça basit bir işlemdir:

Dış köşelere çelik köşe montajı yapılmalı, 10 cm raflı olmalıdır.
Duvarlarda, koltuk değneklerinde en az birkaç düz takviye hattı (üst ve alt) döşemek gerekir.
Tüm çubuklardaki dişleri kesin ve somunları çelik köşelere kaynaklanmış takviyeye vidalayın.
Takviye çubuklarının yanında, 1 m mesafede, sıradan bir ayarlanabilir anahtar kullanılarak dönüşü iletmek için küçük çubuklar kaynaklanmalıdır.
Sıkma tamamlandığında, ikisinin aynı anda çubukları bükmesi gerekirken, gerilim kademeli olarak artırılmalıdır.

Bu durumda, çatlaklar hemen önlenebilir ve görünür bile olmazlar.

Duvarı güçlendirmek için sorunlu alanlar ah, kullanmanız gerekir:

Çelik veya karbon fiber ağ ile dış takviye.
Çapalar, metal çerçeveler.
Flaşlar boyunca gömülü takviye elemanları.
enjeksiyon yöntemi.

Herhangi bir çatlağı kapatmak için tamamen temizlemeniz ve 1,5 cm'ye genişletmeniz gerekir, ardından boşluğu bir çözümle kızdırmanız gerekir.

Bir panel evin duvarlarında, tuğlada veya temelde çatlaklar varsa, bunları ortadan kaldırmak için gerekli önlemleri en kısa sürede ve en kısa sürede almak gerekir. Örneğin, temeli güçlendirmeniz gerekebilir. Bu kullanılarak yapılabilir vida yığınları, yanı sıra yan veya alt gravürler. Ancak inşaat ekspertizi yapıldıktan sonra temeli güçlendirmenin yollarını belirleyebilecek ve aslında çatlama sorununu ortadan kaldırabileceksiniz.

Evin duvarındaki çatlakların 10 fotoğrafı

En popüler yapı malzemelerinden biri çeşitli nesneler bir tuğladır. Ancak bu malzeme ideal değildir ve bundan yapılan binalarda işletmeleri sırasında kusurlar ve hasarlar meydana gelebilir.

En yaygın kusur duvardaki çatlaklardır. Böyle bir eksikliği düzeltmek zor olmayacak. Bunu yapmak için çatlağın nedenini bulmanız ve onu ortadan kaldırmak için gerekli teknolojik yöntemi seçmeniz gerekir.

özellikler

Tuğla duvar yüzeylerinde çatlak görünümü kötü bir işarettir. Ancak doğru temel ve doğru yürütme duvar çatlakları oluşmamalıdır.

Görünür herhangi bir kusur, yapım veya kullanım standartlarına uyulmadığına işaret eder ve meydana gelme nedenine göre derhal düzeltilmesi gerekir. Duvar yüzeylerindeki çatlakları kapatmanın zorluk seviyesi, kalınlıklarına ve derinliklerine bağlıdır (bazen gerekli tuğla alanını sökmek gerekir).

Önerilerimizi takip ederseniz, çatlağı kendi ellerinizle kapatabilirsiniz. Herhangi bir kusuru (taşıyıcı bir duvarın çatlak yüzeyi gibi) düzeltmenize yardımcı olacağız.

Çatlakların nedenleri

Hoş olmayan bir sorun yaratan birkaç neden vardır.

Bloklar arasındaki bağlantının olmaması veya uygun olmaması. Duvarın tüm yüksekliği boyunca dikey bir çatlak şeklinde kendini gösterir (mevcut bir binaya bir uzantının inşası sırasında veya işin doğru yapılmaması durumunda ortaya çıkar). Boşluktan ancak güçlendirilmiş bir kayışla bir ön şap yapılırsa kurtulabilirsiniz.
Binanın temelini atarken dezavantajları: temelin sığ bir derinliğe dökülmesi (zemin donma seviyesinden daha az), granül veya mineral blokların kullanılması, zayıf mukavemetli ve dona karşı dirençli beton kullanılması. Dış belirtiler: köşelerde çatlaklar veya hızla büyüyen çatlaklar üst kısımlar tuğla duvar yüzeyleri.

Bu, beton bir kemer oluşturarak temelin çevresini güçlendirerek önlenebilir.

Toprak kalitesinin hatalı belirlenmesi, yük dikkate alındığında hangi hataların meydana geldiği nedeniyle. Bu aynı zamanda titreşimler, doğal olaylar (örn. aktif yeraltı suyu), nesnenin yakınında yapılan işin yanı sıra. Bütün bunlar, duvarların tüm yüzeyinde büyük çatlakların ortaya çıkmasına neden olur.
İşletmenin ilk yılında yapının oturması. Bu, gelecekte boyutu artmayan küçük ve sığ çatlaklar şeklinde kendini gösterir. Bunları ortadan kaldırmak için sadece küçük onarımlara ihtiyaç vardır.

Bir tuğla evin duvarındaki çatlağı kapatmak için basit bir talimatı izlemelisiniz:

tüm binayı dikkatlice inceleyin, çatlak merkezlerini tanıyın ve ortadan kaldırın;
duvar yüzeylerinin durumunu periyodik olarak kontrol edin;
en küçük çatlaklar bulunursa, kusurların yayılmasını önlemek için mümkün olan her şey derhal yapılmalıdır;
çatlaklar oluştuğunda, çatlakların gerekli iç alanını temizlemek ve ayrıca bitirme ajanları ile etkileşimi en üst düzeye çıkarmak gerekir;
duvarlar kontrol edildikten ve çatlaklar tedavi edildikten sonra bulunan boşluklar kapatılmalı ve dış yalıtım (veya bitiş) yapılmalıdır.

Kusurun nedenini belirlemeden önce, onu düzeltmek için herhangi bir şey yapmak anlamsızdır.

Ek olarak, çatlak büyüme oranını sürekli kontrol etmek gerekir. Bunu yapmak için boşluk, macun bileşimi veya beton harcı işaretleriyle işaretlenmelidir. Şeritlerin istenen boyutları 100×40 mm'dir ve tabaka kalınlığı on milimetreden azdır. Kağıt kullanmanın daha kolay bir yöntemi de var. Gözyaşı kontrolü beş hafta boyunca her gün yapılmalıdır. Bir sorun olması durumunda, gerekli elden geçirmek yapının temelleri ve bir profesyonelin yardımı.

Yirmi milimetreden fazla bir çatlak genişliğinin kritik olduğunu hatırlamakta fayda var. Böyle bir durumda, çatlakların kenarlarını ayrıca güçlendirmek ve güçlendirmek gerekir. tuğla yapılar. Tahrip edilecek alanların sökülmesi gerekiyor.

Kontrol ettikten sonra çatlağın artmadığını fark ettiyseniz, kullanabilirsiniz. basit yöntem bir tuğla duvarda bir boşluk yamamak.

Çatlakları düzeltme yöntemleri

On milimetre genişliğinde dikey yarıkların ortaya çıkmasının, yapının duvarlarının yıkılmasının habercisi olduğunu hatırlamakta fayda var. Bu nedenle, güçlü bir metal şap olmadan çimento harcı ile bu çatlağı onarmak işe yaramaz. Bu bağlamda, onarım için çeşitli seçenekler vardır.

Özel çapalarda sürüş metalden çatlağın kenarlarına monte edilmiş dübellere.
Kenarlar boyunca kıvrımlı uzunlamasına metal braketlerin montajı duvar yüzeylerinde önceden yapılmış deliklere (daha sonra çimento harcı ile kaplanmalıdır). Bu yöntem, dışarıdan çatlakları sabitlerken en kolay ve en güvenilir yöntemdir.

Özel bağlantı derzleri ile tuğlaların içeriden güçlendirilmesi. Bağlantı elemanlarını duvar yüzeyine monte ederken, duvar yüzeyine girintili olarak yerleştirilmelidirler. büyük derinlik(duvarın tüm kalınlığının yarısından fazlası). Bağlantı elemanlarını değiştirmek oldukça mümkündür. Uygulamada, tuğla duvar yüzeylerindeki çatlakların sızdırmazlığı, sabitleme yapılarının montajından sonra gerçekleştirilir.
Takviye ağ kullanımıİstenirse yapının tüm alanını güçlendirmek rasyoneldir, çünkü vakfın dikkatli bir şekilde hesaplanması bile büzülme riskinin olmadığını garanti etmez. Çatlakları onarmak için bir yöntem ve malzeme seçerken, gelecekteki gelişmeleri dikkate almak gerekir. dış kaplama. Tüm detaylar metal malzeme korozyon önleyici bileşiklerle işlenir ve boya ile maskelenir veya sıva ile bulaşır.

Çatlaklar nasıl düzeltilir

Çatlakları kapatmak için bileşimler, kusurların konumuna bağlıdır (evin içinde, dışında ve hatta pencerenin altında). İç mekanlarda, çatlağı alçı bazlı bir bileşim veya kireç ve çimento karışımı ile sıkmak mümkündür. Dış mekan kurulumu için, neme en dayanıklı malzemeleri seçmek daha iyidir (aksi takdirde, bitiş uzun sürmez).

Küçük çatlaklar için(beş milimetreden az genişlikte) çimento harcı ile onarım uygundur. Büzülme mikroskobik çatlakların bir milimetreyi geçmediği durumlarda, bunları epoksi reçine ile kaplamak daha iyidir.
Beş ila on milimetre uzunluğundaki kusurlar için 1: 2 veya 1: 3 oranında bir çimento ve kum bileşimi ile sızdırmazlık yapılabilir. Plastik bir kıvam elde etmek için su eklenmelidir.
Daha problemli çatlaklar için tuğladan yapılmış duvar yapılarında (ve hava tabakası olan yapılarda), kurulum için köpük mükemmel bir çözüm olacaktır. Bu tür malzemeler, aşağıdakilerden zorunlu koruma gerektirir: Güneş ışınları, bu nedenle, katılaşmadan sonra köpürme fazlalığı giderilir.

Çeşitli türlerdeki kusurlar için Uygun çimento bileşimi M400 kalite kategorisinden polimerlerin eklenmesiyle. Bileşimler, orta büyüklükte bir kum tanesi veya polivinil asetat ve su bazlı ahşap tutkalı ile ince bir ızgaradan geçirilir. Bu gibi durumlarda PVA fazla eklenir (kova başına bir litreden) ve bileşime en son eklenir.
Duvarın sorunlu alanları için(içte veya dışta), silikon esaslı mastik kullanılabilir. Böyle bir aletin avantajları arasında plastisite ve uzun vadeli malzemenin çalışması, sıcaklık ve nem değişimlerine tolerans, montaj tabancası ile çatlakların tamir kolaylığı. dezavantaj Bu method büyük finansal maliyetlerdir, bu nedenle geniş alanlar ve uymuyor.
Gerekirse dışarıdan gelen kusurları giderin ve eski bir çözümün varlığında, tuğla kırıntıları ilaveli karışımlar kullanılır.

Onarım sonunda iki ay içerisinde tuğla yüzeylerin durumu dikkatle incelenmelidir.