Binanın işletilmesi için baş mühendisin iş tanımı. Onarım işlerinde bir bina ve inşaat mühendisinin sorumlulukları

Siteye eklendi:

İş tanımı bina bakım mühendisi[kuruluşun, işletmenin vb. adı]

Bu iş tanımı, ilgili hükümlere ve diğer düzenlemelere uygun olarak geliştirilmiş ve onaylanmıştır. iş ilişkileri Rusya Federasyonu'nda.

1. Genel Hükümler

1.1. Binaların ve yapıların işletilmesi için Mühendis, uzmanlar kategorisine aittir ve doğrudan [amir pozisyonunun unvanı]'na rapor verir.

1.2. İş deneyimi veya ikincil mesleki (teknik) eğitim için gerekli şartları sunmadan daha yüksek bir mesleki (teknik) eğitime sahip ve kategori I teknisyeni olarak en az 3 yıllık deneyime veya uzmanlar tarafından doldurulan diğer pozisyonlara atanan bir kişi, ortalama bir bina ve yapıların işletilmesi için bir mühendisin pozisyonu mesleki Eğitim, en az 5 yıl.

1.3. Binaların ve yapıların işletilmesi için bir mühendis, [kuruluş başkanının pozisyonu] emriyle işten kabul edilir ve işten çıkarılır.

1.4. Bina bakım mühendisi şunları bilmelidir:

Ekipmanın bakımı ve onarımı için kararnameler, emirler, emirler, metodolojik ve düzenleyici malzemeler;

İşletmenin teknik gelişimi için beklentiler;

Onarım organizasyonu ve Bakım teçhizat;

Birleşik bir önleyici bakım ve rasyonel operasyon sistemi teknolojik ekipman;

Özellikler, Tasarım özellikleri, kurumsal ekipmanın amacı ve çalışma biçimleri, kuralları teknik operasyon;

Onarım planlama yöntemleri;

Ana teknolojik süreçlerşirketin ürünlerinin üretimi;

Gelişmiş onarım sistemleri ve onarım teknolojisi;

Onarım, ekipman, malzeme, yedek parça, alet vb. için başvurular için tahminler hazırlama prosedürü;

Ekonominin temelleri, üretim organizasyonu, emek ve yönetim;

İş mevzuatının temelleri;

Emek koruma kuralları ve normları.

2. Fonksiyonlar

Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendise aşağıdaki işlevler atanır:

2.1. Bina, yapı ve içlerindeki ekipmanların (asansör, yürüyen merdiven vb.) işletilmesini sağlamak.

2.2. [gerektiği gibi doldurun].

3. İş sorumlulukları

Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendise verilen işlevleri yerine getirmek için:

3.1. uzun vadeli ve güncel planlar geliştirir (programlar) Çeşitli türler işletmenin ekipmanının ve diğer sabit varlıklarının (binalar, su temini sistemleri, kanalizasyon, hava kanalları vb.) onarımı ve bunların işletme ve bakımını iyileştirmeye yönelik önlemler, onaylanmış planların (programlar) uygulanmasını izler;

3.2. Ekipmanın zamanında ayarlanmasını ve onarımını sağlayan entegre düzenlenmiş bakım sistemlerinin tanıtımına katkıda bulunur, verimli çalışma işletmeler; ilerici teknoloji onarım, yüksek verimli onarım cihazları, emek yoğun süreçlerin mekanizasyonu;

3.3. ekipmanın teknik durumunun, onarım çalışmalarının kalitesinin ve ayrıca işletmeye yeni tedarik edilen ekipmanın kabul edilmesinde yer alır, gerekli durumlar silinmesi veya diğer işletmelere devri için belgeler hazırlar;

3.4. onarım çalışmalarının hazırlanmasını organize eder, ekipmanın onarımı için yedek parça ihtiyacını belirler, kuruluşa işbirliği açısından bunları sağlamak;

3.5. ekipmanın onarımı ve test edilmesinde yer alan işletme bölümlerinin faaliyetleri, işletme kurallarına uygunluk, bakım ve gözetimi üzerinde kontrol uygular;

3.6. ekipmanın bakım ve onarım organizasyonunu iyileştirmeye, onarım işinin emek yoğunluğunu ve maliyetini düşürmeye, kalitelerini iyileştirmeye, sabit varlıkların kullanım verimliliğini artırmaya (aşınma direncini artırma ve ekipman arıza süresini azaltma) yönelik önlemler geliştirir;

3.7. üretimin teknik gelişiminin planlanması, sabit kıymetlerin elden geçirilmesi ve modernizasyonu, üretim kapasiteleri dengesi ve bunların kullanımı ile ilgili çalışmalara katılır;

3.8. ekipmanın önleyici bakımı ve onarımı için düzenleyici materyaller geliştirir (onarım ve bakım maliyetleri için standartlar, yedek parçaların hizmet ömrü, değiştirilebilir ve aşınan parçaların isimlendirilmesi, yağlayıcı tüketimi için normlar ve sınırlar);

3.9. artan aşınma, kazalar ve ekipman arıza sürelerinin nedenlerini analiz eder ve bunların nedenlerinin yanı sıra endüstriyel yaralanmaların nedenlerinin araştırılmasına katılır, bunu önlemek için önlemler alır;

3.10. uyumluluğu denetler son tarihler kusur listeleri, onarım talepleri;

3.11. yedek parçalar, malzemeler, aletler için uygulamalar ve özellikler hazırlar, harcamalarının doğruluğunu kontrol eder;

3.12. yedek parça ve ekipman temini için üreticilerle ve sabit (endüstriyel ve endüstriyel olmayan) varlıkların elden geçirilmesi için uzman yüklenicilerle sözleşmeler yapmak için malzemeler hazırlar, bu amaçlar için fon harcamalarını izler;

3.13. standartların geliştirilmesi ve uygulanması ile ilgili çalışmalarda yer alır ve özellikler ekipmanın çalıştırılması, bakımı ve onarımı;

3.14. rasyonalizasyon önerileri ve buluşları hakkında, ekipman tasarımının iyileştirilmesi, onarım çalışmalarının organizasyonu ve ekipmanın bakımı konularında görüş verir, mucitlere ve mucitlere pratik yardım sağlar ve kabul edilen tekliflerin uygulanmasını organize eder;

3.15. ekipmanın onarımı ve çalıştırılması organizasyonundaki en iyi uygulamaları özetler ve yayar;

3.16. İşletmenin teçhizat, bina, yapı ve diğer sabit varlıklarının kayıtlarını ve sertifikalarını tutar, onarım, modernizasyon ve yeniden yapılanma sonrasında pasaportlarda değişiklik yapar, gerekli düzenlemeleri yapar. teknik döküman ve uygun raporlamayı sürdürür.

4. Haklar

Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendis aşağıdaki haklara sahiptir:

4.1. hepsi için kanunla sağlanan sosyal garantiler;

4.2. işletme yönetiminin faaliyetleriyle ilgili taslak kararları hakkında bilgi sahibi olmak;

4.3. Yönetim tarafından değerlendirilmek üzere bu talimatta belirtilen sorumluluklarla ilgili çalışmaların iyileştirilmesi için öneriler sunar;

4.4. yetkisi dahilinde, faaliyetler sırasında tespit edilen tüm eksiklikleri bir amirine rapor eder ve bunların giderilmesi için önerilerde bulunur;

4.5. yapısal bölümlerden ve uzmanlardan uygulanması için gerekli bilgi ve belgeleri almak resmi görevler;

4.6. yetkileri dahilindeki belgeleri imzalar ve onaylar;

4.7. işletmenin tüm (ayrı) yapısal bölümlerinden uzmanları, kendisine verilen görevleri çözmeye dahil etmek (yapısal bölümlere ilişkin düzenlemeler tarafından sağlanıyorsa, değilse, işletme başkanının izniyle);

4.8. işletme yönetiminin görev ve haklarının yerine getirilmesine yardımcı olmasını istemek;

4.9. mesleki niteliklerini geliştirmek;

4.10. iş mevzuatı tarafından sağlanan diğer haklar.

5. Sorumluluk

Bina Bakım Mühendisi şunlardan sorumludur:

5.1. başarısızlık için veya uygunsuz performans Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki çalışma mevzuatı tarafından belirlenen ölçüde, bu iş tanımında belirtilen resmi görevleri;

5.2. işverene maddi zarar vermek için - Rusya Federasyonu'nun mevcut çalışma ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde;

5.3. faaliyetlerini yürütürken işlenen suçlar için - Rusya Federasyonu'nun mevcut idari, cezai, medeni mevzuatı ile belirlenen sınırlar dahilinde.

İş tanımı [belgenin adı, numarası ve tarihi] uyarınca geliştirilmiştir.

Yapısal birim başkanı [baş harfleri, soyadı]

[imza]

[gün ay yıl]

Kabul:

Hukuk Departmanı Başkanı [baş harfleri, soyadı]

[imza]

[gün ay yıl]

Talimatla tanışın: [baş harfleri, soyadı]

[imza]

[gün ay yıl]

İŞ TALİMATI N SP-02 MÜHENDİS BİNA, TESİS, EKİPMAN VE ONARIM HİZMETİ İŞLETME VE ONARIM ORGANİZASYONU

1. GENEL HÜKÜMLER

1.1. Mühendisin binaların, yapıların, ekipmanların ve ağların (bundan sonra RES mühendisi olarak anılacaktır) işletilmesini ve onarımını organize etmek için ana görevi, işletmenin soğuk ve sıcak su temini, ısı temini ile kesintisiz tedarikini sağlamak için çalışmaları organize etmektir. , bakım çalışmalarının organizasyonu, binaların, yapıların, ekipmanların ve kurumsal ağların bakımı ve revizyonu.

1.2. RES mühendisi, teknik kısım için müdür yardımcısı ile anlaşarak işletme müdürü tarafından atanır ve görevden alınır.

1.3. RES Mühendisi doğrudan Teknik Parçalar Müdür Yardımcısına rapor verir.

1.4. Tam bir yüksekliğe sahip bir kişi teknik Eğitim iş deneyimi veya temel yüksek teknik eğitim ve uzmanlık alanında en az 5 yıllık iş deneyimi şartı olmaksızın, öngörülen şekilde eğitilmiş ve sertifikalandırılmıştır.

1.5. RES mühendisi, binaların, yapıların, ekipmanların ve ağların işletilmesi ve onarımı için entegre bir ekibin çalışmalarını yönetir.

1.6. RES mühendisinin geçici olarak devamsızlığı durumunda, teknik kısım için müdürün veya müdür yardımcısının emriyle atanan başka bir kişi ile değiştirilir.

1.7. İş tanımı, Ukrayna Ulusal Sınıflandırıcısı DK-003-95'e dayanmaktadır; dizin yeterlilik özellikleri işçi meslekleri (DKHP), sayı 1, bölüm 1 “Her türde ortak olan yönetici, uzman ve teknik çalışanların meslekleri ekonomik aktivite»; Mevcut düzenleyici ve yasal belgeler; Ukrayna Devlet Komitesi'nin işgücü korumasının denetimine ilişkin mektubunun eki nedeniyle iş tanımı için gereklilikler " Yönetmelikler ve Ukrayna'nın işgücü korumasına ilişkin eylemler" - v.1.

2. HEDEFLER VE SORUMLULUKLAR

2.1. Kendisine verilen görevleri, gereklilikler doğrultusunda kaliteli ve zamanında yerine getirmek Mevcut mevzuat idarenin tüzük, tüzük, talimat ve emirleri.

2.2. Teknik Bölüm Müdür Yardımcısından aldığı günlük işleri ve görevleri onaylanmış iş planına göre yerine getirir.

2.3. Binaların, yapıların, ekipmanların ve ağların işletilmesi ve onarımı için entegre bir ekibe teknik rehberlik sağlar. Çalışma planını, yapı malzemelerinin mevcudiyetini, mevsimselliği ve iş yerini dikkate alarak, alt işçilere günlük görevler verir. İş gücü dağılımını yönetir.

2.4. Sıhhi tesisat ekipmanlarının, sıcak ve soğuk su temin sistemlerinin, ısı temininin, binaların ve yapıların teknik olarak doğru çalışmasını, kalitesini ve onarımını zamanında kontrol eder.

2.5. İnşaat ve onarım işlerinin iş planlarına uygun olarak yapılması, tedavi sürecini ve hastaların geri kalanını ihlal etmeyen işler yapılması ihtiyacını ve fizibilitesini belirler.

2.6. Elektriğin rasyonel kullanımını kontrol eder, sıcak ve soğuk su, Termal enerji, Yapı malzemeleri. Yapı malzemeleri ihtiyacını belirler.

2.7. İşletme tarafından sıhhi ve teknolojik ekipman, sıcak ve soğuk su temini sistemleri, ısı temini ve enerji tüketimi için enerji tüketim normlarının planlanmasını ve onarım programlarının geliştirilmesini yönetir.

2.8. İstekleri hazırlar ve gerekli hesaplamalar sıhhi ve teknolojik ekipman, malzeme, yedek parça alımı için onlara.

2.9. Enerji kaynaklarının tüketimini azaltmak için önlemlerin geliştirilmesini, daha güvenilir, ekonomik ve daha güvenilir olmasına katkıda bulunan yeni teknolojilerin tanıtılmasını organize eder. güvenli iş sıhhi, teknolojik ekipman.

2.10. Sıhhi, teknolojik ekipman, su temini sistemleri, ısı temininin teknik çalışması için gerekliliklere ve standartlara uygunluk üzerinde kontrol sağlar.

2.11. Onarım ve bakım hizmetinin yeni tasarımı ve mevcut tesislerin yeniden inşası için teknik şartnamelerin hazırlanmasına katılır.

2.12. Sıhhi tesisat, teknolojik ekipman, su temini sistemleri, ısı temini ve diğer tesislerin onarımdan sonra işletmeye alınmasına katılır. Yapılan işin kalitesini, zamanını ve yapı malzemelerinin kullanım verimliliğini kontrol eder.

2.13. Manometrelerin, su sayaçlarının zamanında doğrulanmasını organize eder; kaldırma mekanizmalarının, merdivenlerin, kompresör ekipmanlarının testi.

2.14 Yapı malzemelerinin hasar görmesini veya çalınmasını önlemek için doğru şekilde depolanmasını denetler.

2.15. İşletmeyi ilkbahar-yaz ve sonbahar-kış dönemlerinde çalışmaya hazırlamak için eylem planlarının hazırlanmasına katılır.

2.16. Enerji tüketiminin muhasebesini düzenler, oluşturulan raporlamayı sürdürür ve zamanında muhasebe departmanına sunar.

2.17. Aşağıdakileri içeren, işletmenin sermayesi ve mevcut onarımları hakkında raporlar hazırlar:

Yapılan işin kabul sertifikaları (F-2 formu);

Malzeme raporu (form F-29);

Yapı malzemelerinin hareketi hakkında rapor (F-17 formu);

Hesaplama ücretler parça başı ücretle çalışanlar için form 2 uyarınca inşaat personeli;

İşletmede benimsenen zamana dayalı bir ücret vb. ile işte çalışan çalışanların ücretlerinin hesaplanması.

2.18. Maddi varlıkların envanterine zamanında katılır, belgeleri hazırlar ve maddi varlıkları iptal eder.

2.19. Alt personel için iş tanımları, işgücü koruma talimatları geliştirir ve bunların uygulanmasını izler.

2.20. Entegre ekibin üyeleri için çalışma programları hazırlar, bir zaman çizelgesi tutar, ayrılan çalışanların bir kaydını tutar çalışma zamanı işletmenin bölgesi için.

2.21. Birimde iş güvenliği ile ilgili çalışmaları yürütür ve şunlardan sorumludur: genel durum emek koruması, yangın Güvenliği, elektro - ve teknojenik güvenlik, hizmette endüstriyel sanitasyon.

2.22. davranış operasyonel kontrol işgücü korumasına ilişkin düzenleyici belgelere uygun olarak onarım ve bakım hizmeti için işgücü koruma durumu için.

2.23. Onarım ve bakım hizmetinde iş gücünün korunması konusunda işyerinde birincil, tekrarlanan, planlanmamış ve hedefe yönelik brifingler yapar.

2.24. RES personelinin iş güvenliği, yangın güvenliği konularında eğitimini denetler. İşçi koruma konularında personel eğitimi yürütür.

2.25. İş güvenliği uzmanı Gosnadzorohrantruda'nın talimatlarını zamanında yerine getirir.

2.26. RES çalışanlarının uymasını denetler ve iş güvenliği, güvenlik, yangın güvenliği, endüstriyel ve iş disiplini, iç iş düzenlemeleri kural ve normlarına uyar.

2.27. Sıhhi, teknolojik ekipman, alet vb. aksama, hırsızlık, hasar, iş güvenliği ve teknik çalışma kurallarının ihlali nedenlerinin araştırılmasına katılır ve bunları önlemek için önlemler alır.

2.28. Ekibin sosyal gelişimi ile ilgili çalışmalarda yer alır, toplu sözleşmenin geliştirilmesi, sonuçlandırılması ve uygulanmasına katılır.

2.29. Arıza süresine, kazaya veya diğer hasarlara neden olabilecek sebep ve durumları derhal ortadan kaldırmak için önlemler alır.

2.30. Sivil savunma ve acil durumlarda yönetim ve düzenleyici belgelerin gerekliliklerine uyar ve bunları yerine getirir.

2.31. Maddi varlıkların hasar görmesini veya çalınmasını önlemek için doğru şekilde depolanmasını izler.

2.32. İşçilerin ileri eğitimine katılır, işçilerin eğitimini organize eder.

2.33. Sürekli yeni teknik literatür inceleyerek becerilerini geliştirmek için çalışır. Eğitim ve metodolojik merkezlerde plana göre eğitimden geçer.

2.34. Ön ve periyodik tıbbi muayeneleri zamanında (en az yılda bir kez) geçer. Alt personelin tıbbi muayenelerini denetler.

2.35. Çalışma programını korur ve iş disiplini ve bağlı personel tarafından gözetilmesini denetler.

2.36. Toplu sözleşme ve iç çalışma yönetmelikleri tarafından öngörülen işçi koruma yükümlülüklerine uyar.

2.37. Arıza süresine, kazaya veya diğer hasarlara neden olabilecek sebep ve durumları ivedilikle ortadan kaldırmak için önlem alır ve bu sebeplerin tek başına ortadan kaldırılması mümkün değilse bu durumu derhal Teknik İşler Müdür Yardımcısına bildirir.

2.38. Kendisinin veya çevresindekilerin hayatı ve sağlığı için bir tehdit varsa makine, mekanizma ve diğer ekipmanların çalışmasını durdurur ve derhal Teknik Parçalar Müdür Yardımcısına bildirir.

2.39. Radyoaktif, zehirli, patlayıcı, yanıcı ve diğer madde ve malzemelerin güvenli bir şekilde depolanmasını, taşınmasını ve kullanılmasını sağlar. Kendisine emanet edilen mülkün tam güvenliğini sağlar. Sanatoryumun mülküne dikkatle davranır ve kabul eder. Acil önlemler hasarı önlemek için.

2.40. İş kazalarını derhal Teknik Bölüm Müdür Yardımcısına veya Müdüre bildirir ve zamanında sağlanmasını sağlar. Tıbbi bakım yaralı.

2.41. İşletmenin tesislerinde bir acil durumun meydana gelmesi için ön koşullar hakkında Teknik Daire Başkan Yardımcısı veya Acil Durumlar ve Devlet Sağlık Koruma Daire Başkanlığı Kurmay Başkanını bilgilendirir.

2.42. Sanatoryum bölgesinin iyileştirilmesi için sıhhi günler (saatler), alt botniklerin yürütülmesinde yer alır. Uygulamalarına katılmak için ast personeli organize eder, bir çalışma planı hazırlar.

2.43. Toplu sözleşme ve bu iş tanımının gereklerini yerine getirir.

3. BİLMELİDİR

3.1. İşletmenin enerji hizmetlerine ilişkin faaliyetlerine ilişkin kararnameler, emirler, emirler, diğer üst kuruluşların kılavuz ve düzenleyici materyalleri.

3.2. Bakım hizmeti, işletme ve özel bölümlerinin çalışmalarının yapısı ve organizasyonu.

3.3. Genel Konular kuruluşlar inşaat işleri sağlık tesislerinde.

3.4. Teknik, ekonomik ve sosyal Gelişim işletmeler.

3.5. İnşaat teknolojisi.

3.6. Sıhhi ekipmanların montajı ve onarımı.

3.7. Soğuk ve sıcak su temini, ısı temini döşeme şeması.

3.8. Birleşik önleyici bakım sistemi ve rasyonel kullanım teçhizat.

3.9. Üretim kapasitesi, özellikler, teknolojik ekipmanın tasarım özellikleri ve çalışma şekli, sıcak ve soğuk su temini sistemleri, ısı temini, çalışma kuralları.

3.10. Ekipmanın işleyişini ve onarım işinin üretimini planlamak için prosedür ve yöntemler.

3.11. İş sözleşmeleri yapma ve yürütme prosedürü.

3.12. Teknik belgelerin geliştirilmesi ve yürütülmesi için düzenlemeler, talimatlar ve diğer yönergeler.

3.13. Kurulum ve onarımdan sonra ekipmanın kabulü ve teslimi için kurallar.

3.14. Enerji kaynakları normlarını geliştirme prosedürü.

3.15. Enerji kaynaklarının kullanımına ilişkin kurallar.

3.16. Cihaz kuralları ve Güvenli operasyon teknolojik ve sıhhi teçhizat.

3.17. Montaj ve ayarlama araçlarını, kaldırma mekanizmalarını kullanmanın amacı ve yöntemleri.

3.18. Tatil köyü inşaatı, çevre kurumlarıyla ilişkisi.

3.19. Planlı önleyici bakım için çizelgeler.

3.20. İnşaat işleri için yıllık ve aylık planların hazırlanması.

3.21. Her bir nesne için iş üretimi projesi.

3.22. İnşaat işlerinin türüne göre sınıflandırılması: kurulum, bitirme, çatı kaplama, cam vb.

3.23. çizim bütçe belgeleri.

3.24. İnşaat malzemeleri ile inşaat işlerinin sağlanması.

3.25. Yapı malzemelerinin muhasebeleştirilmesi ve depolanması için kurallar.

3.26. Yürütülmesi için malzeme tüketim oranları belirli türler inşaat işleri.

3.27. İnşaat işlerinin üretiminde kullanılan yapı malzemelerinin nitelikleri ve özellikleri.

3.28. İnşaat süreçlerinin teknolojisi ve organizasyonu.

3.29. Etkili kullanım Yapı malzemeleri.

3.30. İşgücü koruma konularına ilişkin belgeleri koruma prosedürü.

3.31. Personelin verimli kullanımı.

3.32. İnşaat ve onarım çalışmaları sırasında geliştirilen teknik belgeler.

3.33. Alt çalışanların görevleri.

3.34. İş yeterlilik sınıfları, OOI, sivil savunma, sıhhi günler, sıhhi saatler, çalışma kolektifi toplantıları ve diğer sosyal etkinliklerin tarihleri, zamanı ve yeri.

3.35. Sivil savunma servis personelini uyarma planı.

3.36. Bir zaman çizelgesini koruma prosedürü.

3.37. Yerleşik raporlamayı derleme prosedürü.

3.38. İş üretiminde düzenleyici belgeler, eylemler, iş güvenliği, yangın güvenliği, güvenlik, elektrik güvenliği ile ilgili talimatlar.

3.39. Yangın güvenliği ve endüstriyel sanitasyon kuralları.

3.40. Dahili işgücü düzenlemeleri.

3.41. Toplu iş sözleşmesi.

3.42. İş mevzuatının temelleri.

3.43. İş talimatı.

4. HAKLAR

4.1. Yönetimin faaliyetlerine ilişkin taslak kararları hakkında bilgi edinin.

4.2. Faaliyetleri ile ilgili konularda ve çalışmalarının organizasyonu ve koşulları ile ilgili konularda Teknik İşler Müdür Yardımcısına önerilerde bulunmak.

4.3. Görevlerini yerine getirmek için gerekli bilgileri almak.

4.4. Alt personel tarafından görevlerinin yerine getirilmesini talep etmek ve izlemek.

4.5. Bir mühendisin bina, yapı ve ekipmanın işletilmesi ve onarımını organize etme faaliyetleriyle ilgili konuları tartışan toplantılara katılın.

4.6. Yetkinliğiniz dahilinde kararlar alın.

4.7. Yaratılışın teknik kısmı için Müdür Yardımcısından talep edin

Güvenli ve zararsız çalışma koşulları; emin olmak gerekli malzemeler görevlerini yerine getirmek.

4.8. Becerilerinizi zamanında yükseltin.

5. SORUMLULUK

5.1. Arka uygunsuz yürütme veya görevlerini yerine getirmemeleri.

5.2. İşletmenin ticari sırrını oluşturan bilgilerin açıklanması için.

5.3. Yönetimin emir, emir ve talimatlarının zamansız ve niteliksiz yerine getirilmesi, faaliyetlerinde düzenleyici yasal düzenlemeler.

5.4. İç işgücü düzenlemelerine uyulmaması durumunda, yangın Güvenliği ve güvenlik teknolojisi.

5.5. Kendisine bağlı çalışanların iş ve performans disiplinine uyulmaması ve resmi görevlerin yerine getirilmemesinden dolayı.

5.6. Eylemsizlik için, yönetimin tespit edilen güvenlik düzenlemeleri, yangın ve işletmenin faaliyetleri ve çalışanları için tehdit oluşturan diğer kurallar hakkında zamanında bilgilendirilmesi de dahil olmak üzere.

5.7. Mevzuat ve düzenleyici işlemlerin ihlali için, sanatoryuma verilen zarar için, kusurun ciddiyetine bağlı olarak disiplin, maddi, idari ve cezai sorumluluk getirilebilir.

6. KONUMA GÖRE İLİŞKİLER (BAĞLANTILAR)

6.1. Müdürden, yardımcılarından, yapısal bölüm başkanlarından görevlerinin yerine getirilmesi için gerekli resmi bilgileri, belgeleri, materyalleri alır.

6.2. Sanatoryuma enerji kaynakları sağlayan teknik departman, muhasebe ve işletmeler için gerekli bilgileri, çalışmaları hakkında raporlar, onaylanmış formlar hakkında raporlar sunar.

6.3. Lojistikle ilgili sorunları çözer

Ekonomik hizmet başkanı ve genel konulardan sorumlu müdür yardımcısı ile.

6.4. Örgütsel, yasal ve idari departmanı temsil eder. personel işi Gerekli belgeler benim hakkında emek faaliyeti, eğitim, ileri eğitim. Kimlik bilgilerindeki değişiklikler hakkında zamanında bilgi verir. İş deneyimi, faydaların mevcudiyeti ve yasal tavsiye hakkında bilgi alır.

6.5. Onarım ve bakım hizmeti ile ilgili konularda sanatoryumun tüm yapısal bölümlerinin başkanlarıyla etkileşime girer.

7. İŞİN DEĞERLENDİRİLMESİ

7.1. RES mühendisinin çalışması, günlük faaliyetler sırasındaki teknik kısım için Müdür Yardımcısı tarafından değerlendirilir.

7.2. Tasdik Komisyonu - değerlendirme dönemi için çalışma sonuçlarına göre.

7.3. İşgücünü değerlendirmek için ana kriterler, bu iş tanımı tarafından sağlanan görev ve görevlerin yerine getirilmesinin kalitesi, eksiksizliği ve zamanında olmasıdır.

Bir iş tanımı oluşturdu

İşletme mühendisinin görev tanımı onaylanmalı ve üzerinde anlaşmaya varılmalıdır.

İşletme mühendisinin görev tanımı imzalanır.

Tam zamanlı, 1 ila 3 yıl arasında, Konut ve toplumsal hizmetlerde 1. Kategori Mesleki Eğitim ve Öğretim Sorumlulukları Mühendisi: Ortak mülkün işletme ve bakımının organizasyonu, mühendislik sistemleri apartman binaları yasal belgelerle çalışmak,... Tam tanım Devlet Bütçe Kurumu Zhilischnik Novogireevo Bölgesi, Moskova, Novogireevo - ss: 2 saat önce Baş Operasyon Mühendisi (Premium Konut Kompleksi) satış sonrası servis elektrik/ısı/su temin sistemleri ve… Tam açıklama, Moskova - superjob.ru: 1 saat önce PTO mühendisi 80.000 rub.work -… Tam açıklama Capital Investment, Moskova, Havaalanı - superjob.ru: 1 saat önce Engineer EOM 60 000'den ovmak.

Hata 404 sayfası mevcut değil

- Binanın inşaatının tamamlandığı andan (büyük onarımlar) sonraki büyük onarımlara (yeniden yapılanma) kadar olan ana kadar binanın etkin bir şekilde çalışmasını sağlayan bir sıklıkta mevcut onarımların yapılmasını sağlar; - konut ve binaların onarımı. yardımcı odalar Bina elemanlarının (çatı, mühendislik sistemleri vb.) arızalanmasından kaynaklanan apartmanlar 2.3. Konut binalarının sonbahar-kış döneminde işletmeye hazır olup olmadığını kontrol eder ve binalar ve kamu hizmetleri üzerindeki onarım çalışmalarının kapsamını belirler.2.4.
Konut binaları, elemanları ve sistemleri ile kamu tesislerinin mevsimlik işletmeye hazırlanmasına yönelik çalışmaları sağlar.2.5.

Binaların ve yapıların işletilmesi için bir mühendisin iş tanımı

Anatoly Dmitrievich Pristensky Soğutma Mühendisi, Baş Mühendis, Operasyon Mühendisi (endüstriyel soğutma ekipmanları) Görev tanımı Yatılı okul müdürünün emri ile yazılım mühendisi atanır ve görevden alınır Baş mühendisin görev tanımı Emir ile baş mühendis atanır ve görevden alınır CEO Bir kontrol mühendisinin iş tanımı Genel Hükümler Enstrümantasyon Mühendisi… İş tanımıİnşaat organizasyon uzmanı Şef Mühendis projenin bir inşaat organizasyonu uzmanı ve ait olduğu…

İş tanımı bina bakım mühendisi

Sorumluluk Mühendisi bina ve yapıların işletilmesinden sorumludur: 5.1. Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki iş mevzuatı tarafından belirlenen ölçüde, bu iş tanımında belirtilen resmi görevlerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi için; 5.2. işverene maddi zarar vermek için - Rusya Federasyonu'nun mevcut çalışma ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde; 5.3. faaliyetlerini yürütürken işlenen suçlar için - Rusya Federasyonu'nun mevcut idari, cezai, medeni mevzuatı ile belirlenen sınırlar dahilinde. İş tanımı [belgenin adı, numarası ve tarihi] uyarınca geliştirilmiştir.

Konut stokunun teknik çalışması için bir mühendisin iş tanımı

Bilgi

Fonksiyonlar Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendise aşağıdaki fonksiyonlar atanmıştır: 2.1. Bina, yapı ve içlerindeki ekipmanların (asansör, yürüyen merdiven vb.) işletilmesini sağlamak.

2.2. . 3. Sorumluluklar Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendise verilen görevleri yerine getirmek için: 3.1. işletmenin çeşitli ekipmanlarının ve diğer sabit varlıklarının (binalar, su temini sistemleri, kanalizasyon, hava kanalları vb.) onarımı için uzun vadeli ve güncel planlar (programlar) ve bunların işletim ve bakımını iyileştirmeye yönelik önlemler geliştirir. , onaylanmış planların (programların) uygulanmasını izler ); 3.2.

Moskova'da konut stokunun işletilmesi için iş mühendisi: 15 boş pozisyon

Temizlik ve onarım işlerini kabul ederken işin hacmini ve kalitesini değerlendirmede tarafsızlık.
sıhhi durum merdivenler, evler, mahalle içi ve avlu alanları.
İşçilerin emeğinin rasyonel kullanımı ve organizasyonu, emeğe uygunluk ve üretim disiplini Konum açık.
Bakım ücretleri ve faturaların alınmasını artırmak için çalışmaların uygulanması.
Konut stokunun ve malzeme değerlerinin korunması.
Bölgede işçi koruma ve güvenlik durumu kendisine emanet edilmiştir.
Makbuzlarda tahakkuk eden kiraların tahsili için.

karmaşık hizmet

fonksiyonel sorumluluklar

Moskova'da konut ve toplumsal hizmetlerde binaların işletilmesi için mühendis olarak çalışmak

Şunları denetler: - müteahhit tarafından büyük onarım ve yeniden inşa projesi, işlerin üretimi için bir proje geliştirilmesi; - müteahhit tarafından konut binalarının büyük onarımlarının performansının kalitesi ve zamanlaması (yıpranmış tüm arızaların ortadan kaldırılması- elemanların çıkarılması, restorasyonu veya daha dayanıklı ve ekonomik olarak değiştirilmesi, yenilenen binaların operasyonel göstergelerinin iyileştirilmesi).2.14. Bir konut binasını modernize etmenin ekonomik fizibilitesini değerlendirir: yerleşim düzenini iyileştirmek, hizmetlerin sayısını ve kalitesini artırmak, eksik mühendislik ekipmanı türlerini donatmak, çevre düzenlemesi.2.15.
Aşağıdakilere katılır: - konut ve toplum hizmetlerinde acil durum çalışmalarının yürütülmesinde; - konut binalarının tamamlanmış mevcut onarımlarının kabulü için komisyonun çalışmasında 2.16.

Dikkat

Depremler, çamur akışları, şiddetli yağışlar sonrası plansız denetimler yapar, kasırga rüzgarları, yoğun kar yağışı, sel ve hasara neden olabilecek diğer doğal olaylar bireysel elemanlar bina ve tesislerde, ısı, su, güç kaynağı sistemlerindeki kazalardan sonra ve temellerdeki deformasyonları tespit ederken.2.6. Konut binalarının normal çalışmasını engelleyen arızaları tespit eder, bunların ortadan kaldırılmasını yerleşik olarak organize eder. bina kodlarışartlar.2.7.

Bir konut binasının teknik durumunun (teknik durum kayıtları, özel kartlar, vb.) tescili ile ilgili belgelerdeki denetimlerin sonuçlarını yansıtır ve ayrıca yıllık olarak konut binasının durumu hakkında bilgi girer. teknik sertifika.2.8. Konut ve toplum hizmetleri tüketicilerinin iş, kiralama, bakım vb. sözleşmeler kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesini kontrol eder. 2.9.

Sorumluluk Mühendisi bina ve yapıların işletilmesinden sorumludur: 5.1. bu iş tanımında belirtilen resmi görevlerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi için - Rusya Federasyonu'nun mevcut iş mevzuatı ile belirlenen sınırlar dahilinde; 5.2. işverene maddi zarar vermek için - Rusya Federasyonu'nun mevcut çalışma ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde; 5.3. faaliyetlerini yürütürken işlenen suçlar için - Rusya Federasyonu'nun mevcut idari, cezai, medeni mevzuatı ile belirlenen sınırlar dahilinde. İş tanımına uygun olarak geliştirilmiştir.
(belgenin adı, numarası ve tarihi) Yapısal birim başkanı (baş harfleri, soyadı) (imza) » » 20 Kararlaştırılan: Hukuk departmanı başkanı (baş harfleri, soyadı) (imza) » » 20

Sorumluluklar Konut Bakım Mühendisi

Bina ve yapıların işletilmesi için Hak Mühendisi aşağıdaki haklara sahiptir: 4.1. kanunla sağlanan tüm sosyal güvenceler için; 4.2. işletme yönetiminin faaliyetleriyle ilgili taslak kararları hakkında bilgi sahibi olmak; 4.3. Yönetim tarafından değerlendirilmek üzere bu talimatta belirtilen sorumluluklarla ilgili çalışmaların iyileştirilmesi için öneriler sunar; 4.4. yetkisi dahilinde, faaliyetler sırasında tespit edilen tüm eksiklikleri bir amirine rapor eder ve bunların giderilmesi için önerilerde bulunur; 4.5. yapısal birimlerden ve uzmanlardan görevlerinin yerine getirilmesi için gerekli bilgi ve belgeleri almak; 4.6. yetkileri dahilindeki belgeleri imzalar ve onaylar; 4.7.

Konut bakım mühendisi iş tanımı

Mühendis şunları bilmeli ve çalışmalarında aşağıdakiler tarafından yönlendirilmelidir:

Üstlerden gelen emir ve direktifler.
kalite standartları.
Faaliyetleriyle ilgili metodolojik materyaller.
Konut stokunun teknik işleyişinin kuralları ve normları.
Yeşil alanların bakımı için kurallar.
Sokak ve bahçe alanlarının temizliği için kurallar.
Toplama ve ihracata ilişkin düzenlemeler evsel atıkşehrin organizasyonlarında ve işletmelerinde.
Asansörlerin güvenli çalışması için çalışma kuralları, cihazları ve talimatları.
Asansör operasyonel sevk iletişiminin bakımı için talimatlar, hırsız alarmı, APPZ sistemleri.
Cihaz şemaları, güç kaynağı sistemlerinin onarımı ve güvenli çalışması için kurallar, Merkezi ısıtma, sıhhi tesisat, kanalizasyon vb.

Genel Hükümler

1.1. Binaların ve yapıların işletilmesi için Mühendis, kategoriye aittir ve doğrudan [amirin pozisyonunun adı]'na rapor verir.

1.2. İş deneyimi veya orta mesleki (teknik) eğitim için gerekli şartları sunmadan daha yüksek bir mesleki (teknik) eğitime sahip olan ve kategori I teknisyeni olarak en az 3 yıllık deneyime veya uzmanlar tarafından doldurulan diğer pozisyonlara atanan bir kişi, pozisyona atanır. 5 yıldan az olmamak üzere orta mesleki eğitime sahip bina ve yapıların işletilmesi için bir mühendisin.

1.3. Binaların ve yapıların işletilmesi için bir mühendis, [kuruluş başkanının pozisyonu] emriyle işten kabul edilir ve işten çıkarılır.

1.4. Bina bakım mühendisi şunları bilmelidir:

Ekipmanın bakımı ve onarımı için kararnameler, emirler, emirler, metodolojik ve düzenleyici malzemeler;

İşletmenin teknik gelişimi için beklentiler;

Onarım çalışmalarının organizasyonu ve ekipmanın bakımı;

Birleşik önleyici bakım sistemi ve teknolojik ekipmanın rasyonel çalışması;

Kurumsal ekipmanın teknik özellikleri, tasarım özellikleri, amacı ve çalışma biçimleri, teknik çalışması için kurallar;

Onarım planlama yöntemleri;

İşletmenin ürünlerinin üretimi için ana teknolojik süreçler;

Gelişmiş onarım sistemleri ve onarım teknolojisi;

Onarım, ekipman, malzeme, yedek parça, alet vb. için başvurular için tahminler hazırlama prosedürü;

Ekonominin temelleri, üretim organizasyonu, emek ve yönetim;

İş mevzuatının temelleri;

Emek koruma kuralları ve normları.

Fonksiyonlar

Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendise aşağıdaki işlevler atanır:

2.1. Bina, yapı ve içlerindeki ekipmanların (asansör, yürüyen merdiven vb.) işletilmesini sağlamak.

2.2. (Gerekirse doldurun).

İş sorumlulukları

Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendise verilen işlevleri yerine getirmek için:

3.1. işletmenin çeşitli ekipmanlarının ve diğer sabit varlıklarının (binalar, su temini sistemleri, kanalizasyon, hava kanalları vb.) onarımı için uzun vadeli ve güncel planlar (programlar) ve bunların işletim ve bakımını iyileştirmeye yönelik önlemler geliştirir. , onaylanmış planların (programların) uygulanmasını izler );

3.2. ekipmanın zamanında ayarlanmasını ve onarılmasını, işletmenin verimli çalışmasını sağlayan entegre düzenlenmiş bakım sistemlerinin tanıtımına katkıda bulunur; gelişmiş onarım teknolojisi, yüksek verimli onarım cihazları, emek yoğun süreçlerin mekanizasyonu;

3.3. ekipmanın teknik durumunun, onarım çalışmalarının kalitesinin ve ayrıca işletmeye yeni sağlanan ekipmanın kabul edilmesinde yer alır, gerekirse silinmesi veya diğer işletmelere devredilmesi için belgeler hazırlar;

3.4. onarım çalışmalarının hazırlanmasını organize eder, ekipmanın onarımı için yedek parça ihtiyacını belirler, kuruluşa işbirliği açısından bunları sağlamak;

3.5. ekipmanın onarımı ve test edilmesinde yer alan işletme bölümlerinin faaliyetleri, işletme kurallarına uygunluk, bakım ve gözetimi üzerinde kontrol uygular;

3.7. üretimin teknik gelişiminin planlanması, sabit kıymetlerin elden geçirilmesi ve modernizasyonu, üretim kapasiteleri dengesi ve bunların kullanımı ile ilgili çalışmalara katılır;

3.10. kusur listelerinin, onarım taleplerinin derlenmesi için belirlenen son tarihlere uyulup uyulmadığını izler;

3.11. yedek parçalar, malzemeler, aletler için uygulamalar ve özellikler hazırlar, harcamalarının doğruluğunu kontrol eder;

3.13. ekipmanın çalıştırılması, bakımı ve onarımı için standartların ve şartnamelerin geliştirilmesi ve uygulanması ile ilgili çalışmalarda yer alır;

3.15. ekipmanın onarımı ve çalıştırılması organizasyonundaki en iyi uygulamaları özetler ve yayar;

3.16. işletmenin teçhizat, bina, yapı ve diğer sabit varlıklarının kayıtlarını ve sertifikalarını tutar, onarım, modernizasyon ve yeniden yapılanma sonrasında pasaportlarda değişiklik yapar, gerekli teknik belgeleri hazırlar ve oluşturulan raporlamayı sürdürür.

Haklar

Binaların ve yapıların işletilmesi için mühendis aşağıdaki haklara sahiptir:

4.1. kanunla sağlanan tüm sosyal güvenceler için;

4.2. işletme yönetiminin faaliyetleriyle ilgili taslak kararları hakkında bilgi sahibi olmak;

4.3. Yönetim tarafından değerlendirilmek üzere bu talimatta belirtilen sorumluluklarla ilgili çalışmaların iyileştirilmesi için öneriler sunar;

4.4. yetkisi dahilinde, faaliyetler sırasında tespit edilen tüm eksiklikleri bir amirine rapor eder ve bunların giderilmesi için önerilerde bulunur;

4.5. resmi görevlerinin yerine getirilmesi için gerekli bilgi ve belgeleri yapısal bölümlerden alır;

4.6. yetkileri dahilindeki belgeleri imzalar ve onaylar;

4.8. işletme yönetiminin görev ve haklarının yerine getirilmesine yardımcı olmasını istemek;

4.9. mesleki niteliklerini geliştirmek;

4.10. iş mevzuatı tarafından sağlanan diğer haklar.

Sorumluluk

Bina Bakım Mühendisi şunlardan sorumludur:

5.1. Rusya Federasyonu'nun yürürlükteki çalışma mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde, bunun öngördüğü resmi görevlerinin yerine getirilmemesi veya uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi için;

5.2. işverene maddi zarar vermek için - Rusya Federasyonu'nun mevcut çalışma ve medeni mevzuatı tarafından belirlenen sınırlar dahilinde;

5.3. faaliyetlerini yürütürken işlenen suçlar için - Rusya Federasyonu'nun mevcut idari, cezai, medeni mevzuatı ile belirlenen sınırlar dahilinde.

İş tanımını indirin:

Hepsinin genel kataloğu burada:

İş tanımlarının genel kataloğu burada:

Bu, Moskova'da hızlı ve verimli arama ve işe alım için moderndir. Personel alımımız, ihtiyacınız olan personel için hizmet sağlayacaktır. Uzmanlar, muhasebeciler, doktorlar, stilistler arıyor ve seçiyoruz ...
İşverenler için bilgiler arama ve işe alım hizmetleri için adresinde bulabilirsiniz. " " sayfasında Müşteriler (işverenler) için en son promosyonlarımız ve özel tekliflerimiz hakkında bilgi edinebilirsiniz. Katalog sayfasında ne olması gerektiğini okuyun ve DI için temel seçenekleri indirin.
Taleple ilgileniyorsanız, sizin için personeli seçeceğiz ve başvuranlara yardımcı olacağız! Kısa sürede sizin için yapacağız.
rahatınız için yayınladığımız bir " " bölümü oluşturduk detaylı bilgi arama ve seçim Müşterilerinden popüler uygulamaların ana konumlarına göre, ancak belirli bir isme atıfta bulunarak, örneğin, t, vb. ve ayrıca "" bölümü
Başvuru sahipleri için 3 faydalı bölüm oluşturuldu, yani "

İş sorumlulukları: Hizmet verilen konut kompleksinin bina ve yapılarının teknik durumu üzerinde sistematik planlı denetimler yaparak kontrol gerçekleştirir. modern araçlar teknik teşhis. Aşağıdakilerin yapılmasını sağlar: - binanın inşaatının tamamlandığı (revizyon) andan sonraki büyük revizyona (yeniden yapılanma) kadar binanın etkin çalışmasını sağlayan bir sıklıkta mevcut onarımlar; , mühendislik sistemleri, vb.). Konut binalarının sonbahar-kış döneminde çalışmaya hazır olup olmadığını kontrol eder ve binalar ve kamu hizmetleri üzerindeki onarım çalışmalarının kapsamını belirler. Konut binalarının, elemanlarının ve sistemlerinin yanı sıra kamu hizmetlerinin mevsimlik işletmesine hazırlık çalışmaları sağlar. Deprem, çamur, şiddetli yağmur, kasırga, şiddetli kar yağışı, sel ve bina ve tesislerin tek tek elemanlarına zarar verebilecek diğer doğal olaylardan sonra, ısı, su ve güç kaynağı sistemlerindeki kazalardan sonra ve temellerin deformasyonu olduğunda plansız denetimler yapar. tespit edilir. Konut binalarının normal çalışmasını engelleyen arızaları tespit eder, bina kodlarıyla belirlenen zaman sınırları içinde ortadan kaldırılmasını organize eder. Bir konut binasının teknik durumunun (teknik durum kayıtları, özel kartlar vb.) Kayıtlarına ilişkin belgelerdeki denetimlerin sonuçlarını yansıtır ve ayrıca bir konut binasının durumu hakkında teknik pasaportuna yıllık olarak bilgi girer. Konut ve toplum hizmetleri tüketicilerinin iş, kiralama, bakım vb. sözleşmeler kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirmesini kontrol eder. Konut binalarının elemanlarının arızalarının giderilmesi için sakinlerden ve kiracılardan gelen başvuruların kabulünü ve kaydını organize eder, konut stokunun gerekli bakım ve onarım listelerini düzenler, onarım çalışmalarının kayıtlarını tutar. Konut binalarının teknik incelemelerini yapar, özelliklerini belirler. teknik durum, fiziksel ve ahlaki amortisman. Aşağıdakileri belirler: - konut binalarının bakımı, onarımı ve yeniden inşası için malzeme ve teknik kaynaklara duyulan ihtiyaç; - tahmini veya sözleşme fiyatlarına dayalı olarak binaların büyük onarım ve yeniden inşası maliyetleri. Aşağıdakileri hazırlar: - yeniden geliştirme, binaların işlevsel olarak yeniden atanması, yapıların değiştirilmesi, mühendislik sistemleri veya bunların yeniden düzenlenmesi, çevre düzenlemesi ve diğer benzer işler için tüm tasarım çözümleri için tasarım ve tahmin belgeleri; - büyük onarımlar ve yeniden inşa için fizibilite çalışması. Şunları denetler: - müteahhit tarafından büyük onarım ve yeniden inşa projesi, işlerin üretimi için bir proje geliştirilmesi; - müteahhit tarafından konut binalarının büyük onarımlarının performansının kalitesi ve zamanlaması (yıpranmış tüm arızaların ortadan kaldırılması- elemanların çıkarılması, restorasyonu veya daha dayanıklı ve ekonomik ile değiştirilmesi, yenileme altındaki operasyonel binaların iyileştirilmesi). Bir konut binasını modernize etmenin ekonomik fizibilitesini değerlendirir: yerleşim düzenini iyileştirmek, hizmetlerin sayısını ve kalitesini artırmak, eksik tipte mühendislik ekipmanlarıyla donatmak, çevre düzenlemesi. Katılır: - konut ve toplum hizmetlerinde acil durum çalışmalarının yürütülmesinde; - konut binalarının tamamlanmış mevcut onarımlarının kabulü için komisyonun çalışmasında. Elde edilen ekonomik ve sosyal sonuçları, bunları gerçekleştirmek için gerekli maliyetlerle karşılaştırarak, sermaye onarımlarının ve konut binalarının yeniden inşasının etkinliğini değerlendirir. tüketicilere konut ve toplumsal hizmetlerin kalitesinin normatif göstergeleri, sunulmasının zamanlaması ve normatif kalite düzeyinin ihlali için mali yaptırımların miktarı hakkında bilgi sağlar. Tesisler ve bitişik bölge için sıhhi ve hijyenik gerekliliklere uyumu sağlar.

bilmeli: konut binalarının işletilmesi ve onarımı ile ilgili yasal ve düzenleyici yasal düzenlemeler, idari ve düzenleyici malzemeler; konut stokunun teknik işleyişine ilişkin kurallar ve düzenlemeler; devreye alma prosedürü Konut inşaatları, bitmiş elden geçirmek ve mevcut onarımdan sonra; konut binalarının, kamu hizmet tesislerinin bakım, onarım ve yeniden inşası sistemi; bina ve tesislerin bakım, onarım ve yeniden inşası için kurallar ve düzenlemeler; teknik teşhis araçları; onarım ve inşaat işleri, işçilik, lojistik, muhasebe ve raporlama düzenleme biçimleri ve yöntemleri; - binaların ilkbahar-yaz ve sonbahar-kış dönemlerinde işletmeye hazırlanması sırasında yapılan işlerin listeleri; - iş türleri mevcut onarımlar binalar ve tesisler; bina ve tesislerin elemanlarının ve tesislerinin teftiş sıklığı; yapı elemanlarının ve kamu hizmetleri tesislerinin minimum etkin çalışma süresi; binaların ve kamu hizmet tesislerinin unsurlarının sorun giderme süreleri; ev sahibi tarafından kiracılar pahasına yapılan dairelerin onarımı ile ilgili çalışmaların bir listesi; planlamanın temelleri, stratejik ve operasyonel planlama; ekonominin temelleri, emek ve yönetim organizasyonu; iş mevzuatının temelleri; ofis çalışma standartları (belgelerin sınıflandırılması, kayıt prosedürü, kayıt, geçiş, depolama vb.); iş güvenliği ve güvenliği, endüstriyel sanitasyon ve yangın güvenliği kuralları ve normları.